Appartement à vendre en viager

Dans le très recherché secteur du Bas Cimiez, dans un très bel immeuble renommé, appartement de 2 pièces en rez de jardin, beau jardin de 50 m², bien exposé. Appartement bien distribué et très agréable. Viager occupé, homme de 75 ans. Bouquet de 175000 euros et rente de 1100 euros. Valeur vénale du bien 400.000 euros.

Réf. 9772 - viager occupe sans rente - montpellier (34) centre-ville a proximité immédiate de toutes infrastructures utiles, commerces et commodités, dans un immeuble haussmannien, un grand et agréable appartement traversant de 4 / 5 pieces situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose : • un hall d’entrée, • un bureau et un atelier, • une cuisine ouverte, • un salon / salle à manger, • deux chambres, • une salle d’eau avec wc, • un w. C. Indépendant, • une buanderie. Sols : dalles en pierre, carrelages et parquet bois (chêne) superficie habitable : 142.29 m² chauffage radiateurs électriques, eau chaude cumulus n. B. : appartement bien entretenu, double vitrage, climatisation pièce à vivre, cuisine et chambre 2. Porte blindée. Comptant : 480 000 euros hai sans rente occupe 2 tetes : 86 ans (m) et 83 ans (d) valeur vénale : 700 000 euros t. F. : 1 844 euros dont 344 euros d’om charges : 290 euros / mois rcp du 19 / 03 / 1981 - nombre total de lots : 25 dont 14 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9740 - viager occupe cros de cagnes (06) a 50 m. De la mer, proche toutes commodités (centre commercial cap 3000, aéroport, commerces), dans une très belle résidence gardiennée construite en 1976 avec parc et piscine face à la mer, un bel appartement de 3 pieces traversant est / ouest, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, sans vis-à-vis. Il se compose : • un hall d’entrée, • un séjour / salle à manger, • une cuisine ouverte, • une chambre avec grand placard, • un bureau, • un dégagement avec grand placard intégré • une salle de douche à l’italienne, • un w. C. Suspendu indépendant. Sols : parquet superficie : 58.01 m² + terrasses 6.59 m² et 7.53 m² chauffage et eau chaude collectifs • une cave. • un garage de 13.02 m². N.B. : appartement refait à neuf, volets roulants électriques, double vitrage, climatisation réversible sans le séjour / cuisine. Ggardiennage par entreprise extérieure, pas de charges salariales. Bouquet : 110 000 euros hai + rente : 900 euros / mois indexée occupe 2 tetes : 81 ans (m) et 78 ans (d) valeur vénale : 410 000 euros rcp du 12 / 04 / 1976 - nombre total de lots : 279 dont 89 principaux t. F. : 1 041 euros dont 251 euros d’om charges : 225 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sous compromis - réf. Annonce : 9718 - vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation villefranche sur mer (06) la barmassa dans un immeuble en plein centre-ville construit en 1955, proche toutes commodités (commerces, écoles primaire et maternelle), avec arrêt de bus au pied de l’immeuble desservant monaco et nice, un bel appartement de 2 pieces situé au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur, très lumineux avec vue dégagée ville et sur la rade de villefranche. Il se compose : • un hall d’entrée, • un séjour, • une cuisine aménagée, sur balcon circulaire, • une chambre, • une salle d’eau avec w. C. Et fenêtre. Sols : carrelages et parquet superficie : 47.11 m² + balcon 13.85 m². Eau chaude par cumulus, chauffage individuel par simple bain d'huile sur roulettes (suivant le diagnostiqueur, pas d'obligation légale à fournir de dpe dans ce cas précis). • une cave. N.B. : appartement bien situé, en bon état d’entretien. Comptant : 215 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 72 ans (m) valeur vénale : 375 000 euros charges : 120 euros / mois t. F. : 927euros rcp du 09 / 09 / 1953 - nombre total de lots : 36 dont 20 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Investissez en nue-propriété avec ce t2 de 45,40 m² dans un programme immobilier bénéficiant d'un emplacement idéal au cœur d'annecy. Proche des commodités et situé à seulement 5 minutes à pied du centre commercial courier, ce programme profite d'un cadre de vie agréable qui fera de votre investissement un placement sécurisé. L'ensemble immobilier répond aux exigences re2020 et nf habitat d'où de réelles performances énergétiques. Réserve d'usufruit de 15 ans. L'acquisition en nue-propriété vous offre des avantages fiscaux et un placement sécurisé sans les risques liés à une location. En outre, au terme de l'usufruit, l'appartement est remis en état. Pour de plus amples informations ou effectuer une visite, contactez jérémy louis 07 89 66 82 25, agent immobilier new deal immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  .

Réf. 9632 - viager occupe - montpellier (34) proche centre-ville dans un quartier commerçant, proche de toutes infrastructures utiles (bus 11 et 17 claret à proximité immédiate, écoles à 15 min. À pied), un lumineux appartement traversant de 5 pieces situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose de : • un hall d’entrée, • une cuisine avec arrière-cuisine dans la loggia, • un séjour double, sur balcon, • une chambre, sur balcon, • 2 chambres dont une sur loggia, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant. Sols : carrelage et parquet flottant superficie : 88.64 m² + balcon 10.3 m² + loggias 3.57 m² + 4.88 m² chauffage central et eau chaude chaudière au gaz individuel • une cave 7.95 m² • un parking 10.3 m² n. B. : appartement bien entretenu, double vitrage, nombreux rangements. Bouquet : 69 500 euros hai + rente : 550 euros / mois indexée occupe 1 tete : 73 ans (m) valeur vénale : 280 000 euros t. F. : nc charges : 250 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9659 - viager occupe nice (06) rue barla, proche place arson dans un bel immeuble gardienné proche toutes commodités (tram, bus pour monaco, écoles, commerces, centre commercial tnl, port) un bel appartement traversant de 3 pieces situé au 6ème et avant-dernier étage avec ascenseur. Il se compose : • une entrée avec placard, • une cuisine, • un séjour, • 2 chambres sur terrasse, sud, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant. Sols : marbre et carrelages superficie : 62.08 m² + 2 terrasses de 9.15 et 7.30 m² chauffage par climatisation réversible, eau chaude par cumulus • une cave. • un garage. N.B. : appartement bien entretenu. Bouquet : 140 000 euros hai + rente : 1 080 euros / mois indexée occupe 1 tete : 83 ans (d) valeur vénale : 350 000 euros t. F. : 1 274 euros dont 286 euros d’om charges : 180euros / mois rcp du 16 / 11 / 1974 - nombre total de lots : 289 dont 126 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Viager occupe homme 79 ans. Bouquet : 144 000€, rente : 490€ / mois majoration de rente en cas de libération : 30 %, charges de copropriété 1330€ / an taxe foncière : 1126€ centre, dans résidence de 1992 avec espaces verts, appartement t3 de 77 m² + grand balcon, au 3ème étage avec ascenseur sur 5, il est composé d'un hall d'entrée avec placard, séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc. Cave et garage.

Réf. 9902 - vente avec reserve du droit d'usage et d'habitation - saint-etienne (42) centre-ville a deux pas de l’artère centrale et son tramway, dans une rue calme, proche de la place anatole france et de l’université, appartement traversant de 4 pieces sans vis-à-vis, situé au 4ème étage (sur 5) avec ascenseur, d’un immeuble de 1925 avec jolie façade ouvragée, proche de toutes les commodités. Il se compose : • une entrée et un dégagement avec penderies, • une cuisine équipée lumineuse, côté sud, • un beau séjour avec alcôve, au charme de l’ancien, • 2 chambres assez spacieuses avec plafonds à 3 m, • une salle d’eau, • un dressing, • un w. C. Séparé. Sols : carrelages d’époque, parquets sapin, superficie : 77,47 m² environ + balcon 1,60 m² chauffage & eau chaude par chaudière individuelle au gaz. • une cave au sous-sol, d’environ 13,5 m². • un grenier d’environ 9 m². N.B. : huisseries pvc double vitrage. Serrure sécurité. Nombreux rangements. Charme de l’ancien, appartement en bon état. Parties communes agréables. Prix en baisse. Comptant : 80 000 € hai - sans rente occupe 2 tetes : 92 ans (m) et 87 ans (d) valeur vénale : 99 500 euros t. F. : 199 euros dont 184 euros d’om charges : 150 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9717- vente avec reserve du droit d’usage et d’habitation nice (06) bas route de bellet dans une petite maison niçoise de 6 copropriétaires construite dans les années 1940, un bel appartement de 2 pieces situé au rez-de-jardin sans vis-à-vis immédiat, avec une belle terrasse carrelée. Il se compose : • une cuisine aménagée ouverte, est, • un séjour, sur tarrasse, est, • une chambre, est, • une salle de douche avec w. C. Sols : parquets flottants et carrelages superficie : 29.77 m² + terrasse 37 m² chauffage par climatisation réversible, eau chaude par cumulus. • une cave. • une buanderie extérieure 3.30 m² n. B. : appartement en très bon état d’entretien, double vitrage. Comptant : 145 000 euros hai occupe 1 tete : 83 ans (m) valeur vénale : 199 000 euros t. F. : 800 euros dont 201 euros d'om charges : 118 euros / mois (consommation d’eau) rcp du 05 / 02 / 2003 - nombre total de lots : 13 dont 6 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À frontignan plage rez de jardin avec terrasse de 15 m² à 50 m de la plage. L'appartement se compose d'un spacieux salon séjour avec cuisine équipée de 22 m². Une chambre avec placard de 10 m². Climatisation réversible, aucun vis à vis au calme. À découvrir. Financement du viager occupé bouquet : 40000 eur rente : 450 eur / mois prix réel d'achat : 160000 eur en raison de l'occupation par un homme de 76 ans une décote de près de 45% s'applique sur la valeur.

Réf. 9891 - viager libre - nice (06) proche place goiran dans un immeuble construit en 1969 dans un quartier résidentiel au nord de la ville, proche toutes commodités (commerces et école) avec bus au pied de l’immeuble desservant le centre-ville et la promenade des anglais, un très beau studio situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur, très lumineux, double exposition, avec très belle vue ville et collines. Il se compose : • une entrée avec placard, • une cuisine aménagée, est, • une pièce de vie d’angle sur terrasse, nord et est, • une salle de douche avec w. C. Sols : carrelages superficie habitable : 22.68 m² + terrasse 21.16 m² chauffage collectif (répartiteur), eau chaude par cumulus. • une cave. N.B. : studio en parfait état d’entretien, aucun vis-à-vis. Climatisation, porte blindée. Parking collectif. Vendu meublé. Bouquet : 86 500 euros hai + rente : 732.49 euros / mois indexée 1 tete : 78 ans (d) valeur vénale : 185 000 euros t. F. : 860 euros charges : 75 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. Annonce : 9896 - viager libre par perception des loyers nice quartier madeleine a proximité immédiate de toutes commodités (supermarché, écoles…), des facultés de lettres et de droit et du bus, dans un immeuble de 1966, un appartement de 2 pieces, situé au 1er étage (sur 7) avec ascenseur. Il se compose : • un hall d’entrée formant dégagement, • un séjour, • une cuisine indépendante et aménagée • une chambre, • une salle d’eau avec w. C. Sols : carrelages. Superficie habitable : 44.67 m² + balcon chauffage et eau chaude par chaudière au gaz collectifs. N.B. : loué actuellement 740 euros + 140 euros de provision de charges locatives suivant bail en date du 1er septembre 2025 (loyer à percevoir par l'acquéreur) bouquet : 99 900 euros hai + rente : 749 euros / mois indexée 1 tete : 80 ans (m) valeur vénale : 175 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : t. F. : 926 euros charges : 216 euros / mois dont 175 euros locatives rcp 12 / 02 / 1968 – nombre total de lots : 122 dont 57 principaux.

Vente en viager. Appartement t3 de standing à vendre en viager dans la résidence le longchamps située boulevard faidherbe. Au 2nd étage de la résidence sécurisée avec ascenseur, un appartement de 101 m² de surface habitable comprenant : - entrée, séjour traversant très lumineux de 43 m², cuisine équipée de 9 m², cellier, salle d'eau, 2 chambres de 13 m² dont une avec dressing, wc. Cave. Garage fermé en sous-sol. Tres bon etat general. Bouquet : 80 000€ rente viagere mensuelle : 575€ une seule propriétaire âgée de 86 ans.

Réf. 9695 - viager libre par perception des loyers courbevoie (92) - square henri regnault en plein centre du quartier d’affaires de la défense, proche toutes commodités (centre commercial des 4 temps, bus, métro et rer à moins de 10 min. À pied), dans une résidence gardiennée construite en 1973, un appartement de 4 pieces situé au 9ème étage (sur 35) avec 4 ascenseurs, traversant est-ouest avec vue dégagée sur les autres immeubles (pas de vis-à-vis direct). Il se compose : • une entrée, • une cuisine, • un séjour double, • un salon, • un couloir avec placard, • 2 chambres avec placard, • une salle de bains, • un débarras (ancienne salle d’eau), • un w. C. Indépendant. Sols : parquet flottant superficie habitable : 80.3 m² chauffage et eau chaude collectifs • une cave. • un garage. N.B. : double vitrage. Appartement à rafraîchir. Résidence sécurisée (4 personnes en charge de la sécurité). Loyer à percevoir par l’acquéreur : 1 300 euros hors charges, suivant bail location meublée du 30 / 07 / 2010. Bouquet : 170 020 euros hai + rente : 1 091 euros / mois indexée 1 tete : 71 ans (m) valeur vénale : 370 000 euros t. F. : 841 euros dont 94 euros d’om charges : 400 euros / mois rcp du 22 / 07 / 1973 - nombre total de lots : 496 dont 308 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Réf. 9719 - vente reserve droit d'usage et d'habitation - neuilly-sur-seine (92) a 400 m du palais des congrès de la porte maillot, à 10 mn à pied du lycée louis pasteur et du bois de boulogne et 200m. Du métro (château de vincennes / la défense) et du rer c, un superbe appartement de 4 / 5 pieces en rez-de-chaussée sur rue et cour, dans un immeuble haussmannien datant de 1890, il se compose : • une galerie d’entrée, • une cuisine, • un séjour double avec cheminées en marbre, sur rue, • trois chambres, • une salle de bains, • un w. C. Indépendant. Sols : moquette sur parquet en chêne d’époque et carrelage pièces d’eau superficie habitable : 99,13 m² • une cave au sous-sol chauffage et eau chaude individuel au gaz n. B. : appartement bien entretenu. Plafonds avec moulures, belle hauteur sous plafond (3 m). Double vitrage. Porte blindée. Surface et emplacement recherché. Comptant : 680 000 euros hai sans rente occupe 1 tete : 86 ans (d) valeur vénale : 1 075 000 euros t. F. : 965 euros / an dont 133 euros d’om charges : 250 euros / mois nombre total de lots : 41 dont 13 principaux rcp du 03.11. 1987 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Le bien se trouve au sud de MONTPELLIER c'est un charmant appartement traversant sud-ouest / nord-est de cent mètres carrés il est à vendre en viager occupée par sa propriétaire de quatre vingt et un ans avec son parking clos et son cellier privatif dans la même résidence des années 1970, il se trouve à proximité du tramway boulevard de Strasbourg, de la gare du centre ville ainsi que du commissariat sans les nuisances nocturnes de la vie urbaine situé au deuxième étage, vous bénéficierez de potentiellement de trois chambres d'un large séjour et de sa cuisine séparée, la salle d'eau et les toilettes sont séparés ainsi qu'une buanderie. toutefois l'appartement pourrait être facilement aménagé autrement avec des cloisons qui pourraient aisément se transformer en un logement au format contemporain. la résidence est très bien entretenue et l'arrière du bâtiment donne sur une grande cour au sud ouest il dispose d'un double sas d'entrée avec porte sécurisée et l'appartement bénéficie d'une porte blindée, les garages sont au rez de chaussée et non en sous sol donc aucun risque d'inondation et aucuns travaux majeur de structure ne sont d'actualités pour cette copropriété très saine de surcroit, elle n'a pas de procédure judiciaire en cours nous vous rappelons qu'en viager occupé la résidente actuelle restera dans son logement après l'acquisition décotée par le droit d'usage et d'habitation actuel les honoraires de l'agence VIAGEM sont à la charge du vendeur a votre disposition pour de plus amples précisions ainsi qu'une éventuelle visite - Bien soumis au DPE : Non - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 30 - Nombre de lots : 30 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 79800 euros * - Prix du bouquet 60000 euros ttc - Rente mensuelle 750 euros mois / ttc - Age de l'homme 0 an (s) - Age de la femme 82 an (s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an (s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Nature du mandat : viager occupé en résidence principale, le couple vendeur réside dans le logement capitalisation : - bouquet (comptant) : 120000 € - rente (mensuelle) 1200 € il s'agit d'une belle résidence avec peu d'appartements, elle est orientée sud ouest et dispose d'intéressants espaces verts pour les animaux le bien : très belle exposition avec vue mer, Pyrénées et soleil couchant, superbe emplacement pour ce T3 d'environ soixante quinze mètres en entresol (premier étage coté sud) très fonctionnel de conception récente, terrasse très lumineuse et qui reprend l'intégralité de la largeur du logement pour un confort optimal, idéal comme placement avec potentiel multiple a terme de logement principal ou de location meublé avec rapport financier très intéressant. emplacement parking + garage inclus les vendeurs ont respectivement 86 ans pour madame et 88 pour monsieur, ils résident dans cette résidence principale et souhaite y rester. il ne sert à rien d'effectuer une quelconque démarche pour envisager une autre hypothèse ! pas de procédure en cours concernant la gestion de la copropriété et la réfection des façades est en procédure d'appels de fonds pour ce dernier trimestre 2021 et les travaux lancé au premier semestre 2022, l'étanchéité de la toiture a été effectué en 2021 donc pas de surprises désagréables coté structure avant longtemps. les honoraires totaux (agence et notaire) seront d'environs 40000€ dont la moitié de droit de mutation - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 2 - Nombre de lots : 48 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : 1000 - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC) : 120000 euros * - Prix du bouquet 140000 euros ttc - Rente mensuelle 1200 euros mois / ttc - Age de l'homme 88 an (s) - Age de la femme 86 an (s) - Viager libre : NON - Terme (durée en année) an (s) - Taux de Rendement Interne à envisager est de % - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRIAND FREDERIC |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 51089357100016 - Annonce rédigée par un agent commercial.

Réf. 9890 - viager libre - contes (06) - arriere pays niçois a 25 min. De nice et 30 min. De monaco, au calme absolu, en pleine campagne, un studio situé au rez-de-chaussée d’une maison. Il se compose : • un séjour avec coin cuisine, • une salle de bains avec w. C. Sols : carrelages. Superficie : 24,19 m² + nombreuses dépendances. Chauffage et eau chaude au gaz de ville. • un parking, • une parcelle de terre en planches de 3 339 m² n. B. : studio en bon état d’entretien. Terrain en restanques non constructible. Alimentation en eau par eau de source (pas d'eau courante) bouquet : 35 000 euros hai + rente 775 euros / mois indexée 2 tetes : 83 ans (m) et 86 ans (d) valeur vénale : 125 000 euros t. F. : 306 euros.

Réf. 9936 - viager occupe - nice - avenue de brancolar dans le quartier résidentiel de cimiez, proche toutes commodités (bus à proximité immédiate, commerces, hôpital), dans une résidence de bon standing avec concierge, dans un petit parc, un très bel appartement traversant de 2 pieces situé au 4ème et avant-dernier étage (avec ascenseur) avec une belle vue sur la ville et mer. Il se compose : • une entrée, • un séjour, sur terrasse, sud-est, • une cuisine, • une chambre, • un dégagement avec rangement, • une salle de douche, • un w. C. Indépendant avec lave-mains. Sols : marbre et carrelages superficie habitable : 53,13 m² + terrasse 7,6 m² et balcon 4,38 m² chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus. • un vaste garage. • une cave au sous-sol. N.B. : appartement parfait état, double vitrage, volets électriques, climatisation. Copropriété agréable et très bien entretenue. Bouquet : 82 500 € hai + rente : 1 364,17 € / mois indexée occupe 1 tête : 85 ans (d) valeur vénale : 270 000 € t. F. : 1 541 euros dont 305 euros d’om charges : 155 € / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité, vidauban proche centre, vente a terme libre appartement 95.80 m² comprenant entrée, séjour, cuisine indépendante, trois chambres, salle de bains, wc, au 2ème étage d'une copropriété de 3 logements. Peinture à prévoir. Prix a verser comptant : 92000 euros hai (dont12000 euros ttc de commission d'agence charge acquéreur). Modalités de paiement du solde : 666 euros en 120 mensualités. La rente est revalorisée de 2% l'an. Valeur vénale : 160000 euros. Dpe "b" (102) ges "a" (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 euros et 1130 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patrick levy, au 06 14 90 43 39 ou, par courriel à pa.levy@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patrick levy agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 326190634 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.(). Patrick levy (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 326190634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Viager occupe d'un appartement t2 dans une résidence de 1988 en coeur de ville de sete. Ascenseur. Climatisation. Dame de 79ans. Valeur venale de l appartement : 110.000 euros valeur economique : 63.000 euros prix d achat en bouquet sec fai : 73.450 euros pas de rente viagere en cas d'abandon par la venderesse de son droit d'usage et d'habitation, une rente mensuelle de 300 euros sera exigée. Appartement type t2 avec un séjour kitchenette, une chambre, une salle d'eau, un wc et une loggia. Sur le palier, un cellier de 3 m². Taxe foncière évaluée à 750 euros dont 150 euros d ordures ménagères. Charges de copropriété de 700 euros dont 50% de charges locatives copropriété de 104 lots dont 51 lots principaux d'habitation. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 389 et 527 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril battut, au 06 52 77 80 90 ou, par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril battut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J honoraires 10450 eurosttc à charge de l acquéreur. Mandat réf : 427223 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 104 lots (). Charges annuelles : 700 euros. Cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite - six fours les plages - les lones - viager - sur la commune très prisée de six fours les plages (83140) en bord de mer, appartement t3 de 61 m² disposant d'un séjour avec une grande terrasse vue mer de 12 m², 2 chambres de 13.5 et 11.5 m², une cuisine indépendante, une salle de bains et wc séparé, une loggia fermée + une cave et un grand garage de 18 m²- appartement situé au 2e et dernier étage - climatisation et volets électriques - bien entretenu et en bon état mais à remettre au gout du jour - viager occupe sur une tête : femme de 88 ans prix du bouquet : 228 000 euros. Honoraires charge vendeur. Rente viagère de 1734 euros par mois. Valeur vénale du bien : 431 000 euros. Avantages patrimoniaux de l'investissement : profiter d'une réduction immédiate par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 431 000 euros. Anticiper sa transmission à moindre coût et avec des droits de mutation réduits - développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par le vendeur, l'investisseur ne supporte ni les réparations, ni l'entretien courant, ni la taxe d'ordure ménagère. Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération, offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers. Modalités financières : l'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : bouquet initial : 228 000 euros honoraires charge vendeur inclus et rente mensuelle de 1734 euros. Frais de notaire réduits : ils sont calculés sur la valeur occupée du bien et non sur la valeur en pleine propriété. Dpe : d - 222kwh / m² / an - ges : b- 7 - co2 / m² / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1500 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez muriel levasseur, au 06 63 84 11 63 ou, par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de muriel levasseur agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : mlv418313- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 36 lots - dont 18 lots habitation. (). Charges annuelles : 1122 euros.

Votre conseiller propriétés privées viager vous invite à découvrir à nogent sur oise 60180 : viager occupé sur une tête, 69 ans. Valeur vénale 110 000 euros bouquet 26540 euros rente 150 euros / mois appartement 2 pièces situé au 3eme étage d'une résidence de 2011 avec ascenseur, composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec balcon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un wc. L'appartement dispose d'un stationnement et d'une cave. Taxe foncière 750 euros copropriété de 60 lots, charges 184 euros / mois dpe d 190 dont ges e 44 consommation annuelle 723.39 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez geoffrey levasseur, au 06 27 31 02 29 ou par courriel à g.levasseur@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de geoffrey levasseur agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beauvais 824512503 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 400568 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. (). Charges annuelles : 2200 euros. Geoffrey levasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 824512503 beauvais -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.