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Appartement 80 m² en viager Courbevoie (92400)
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Vente appartement viager 80 m² Courbevoie (92400)

Bouquet 170 000 €

Réf. annonce : 10 012.S - VENTE A TERME LIBRE - COURBEVOIE (92)

Réf. Annonce : 10 012. S - vente a terme libre courbevoie (92) - square henri regnault en plein centre du quartier d’affaires de la défense, proche toutes commodités (centre commercial des 4 temps, bus, métro et rer à moins de 10 min. À pied), dans une résidence gardiennée construite en 1973, un appartement de 4 pieces situé au 9ème étage (sur 35) avec 4 ascenseurs, traversant est-ouest avec vue dégagée sur les autres immeubles (pas de vis-à-vis direct). Il se compose : • une entrée, • une cuisine, • un séjour double, • un salon, • un couloir avec placard, • 2 chambres avec placard, • une salle de bains, • un débarras (ancienne salle d’eau), • un w. C. Indépendant. Sols : parquet flottant superficie habitable : 80.3 m² chauffage et eau chaude collectifs • une cave. • un garage. N.B. : double vitrage. Appartement à rafraîchir. Résidence sécurisée (4 personnes en charge de la sécurité). Comptant : 170 000 euros hai 180 mensualités de 800 euros / mois indexées valeur vénale : 314 000 euros t. F. : 841 euros dont 94 euros d’om charges : 400 euros / mois rcp du 22 / 07 / 1973 - nombre total de lots : 496 dont 308 principaux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Meublé
  • Parquet
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Gardien
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Double vitrage
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Gambetta
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • Bouquet : 170 000 € (soit 2 125 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
    Prix hors honoraires acquéreur : 170 000 €
  • Rente mensuelle : 800 €
  • Taxe foncière : 841 €
  • Valeur vénale : 314 000 €

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 7523900
Etude Lodel
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