Vente appartement viager 71 m² Montceau-les-Mines (71300)

Réf. annonce : 9887 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - MONTCEAU LES MINES (71)

Réf. Annonce : 9887 - viager occupe sans rente - 2 lots montceau-les-mines (71) coup de cœur assure vous allez craquer pour l’aménagement luxueux et très soigné de ce duo « appartement 2 pieces + studio ». Très bien situés, proches du centre-ville, non loin de la gare, dans une petite rue calme et résidentielle, vous apprécierez la situation en rdc surélevé avec l’usage privatif d’une grande terrasse-jardin abritée en guise de parvis et sans vis-à-vis. Les 2 lots sont contigus et totalement indépendants, permettant une grande variété d’usages. Le tres grand confort des lieux, explique que la propriétaire y réside depuis 48 ans ! L’appartement traversant de 2 pieces comprend : • un hall d’entrée et un dégagement avec penderies • une cuisine très bien équipée • un séjour splendidement décoré. • une grande chambre avec placards • une belle salle d’eau neuve, avec wc, et fenêtre le studio traversant comprend : • une entrée • une salle d’eau, avec wc, et fenêtre • un espace kitchenette • un séjour pouvant faire office de chambre ou de bureau. Surface habitable : 47.69 m² (appart) + 23.53 m² (studio) et l’usage d’une terrasse-jardin abritée de 39.41 m². Sols : parquets massifs – carrelages – moquette. Chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz. N.B. : double-vitrage, hauteur sous plafond 2.80m, cellule de climatisation. Immeuble équipé fibre. Abri vélos dans la cour. Petite copropriété de 14 appartements. (etude en cours pour un passage au chauffage urbain). Comptant : 55 000 euros hai sans rente occupe 1 tête : 71 ans (d) valeur vénale : 102 040 euros pour les 2 lots t. F. : 1 092 euros / an dont 172 euros om charges : 255 € / mois rcp du 24 / 07 / 1970 – nombre total de lots : 37 dont 14 principaux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Climatisation
• Meublé
• Parquet
• Terrasse
• Jardin
• Calme
• Belle vue
• Sans vis-à-vis
• Très bon état

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz
• Double vitrage

Pièces

• 3 pièces

Superficies

• Surface habitable : 71 m²

Etat

• Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr