Appartement à vendre en viager Bourgogne-Franche-Comté

Vous souhaitez investir dans l'immobilier pour vous constituer un patrimoine, préparer votre retraite ou l'avenir de vos enfants ? Grâce à l'acquisition en vente à terme occupée (occupation viagère au profit d'une dame de 73 ans), vous pourrez devenir propriétaire de cet appartement en versant seulement comptant 22 500 € le jour de l'acte de vente (Honoraires d'agence compris) et 250 € / mois pendant 10 ans avec les avantages suivants : - Plus-value garantie dans le temps - Sans frais bancaires - Sans fiscalité sur la déduction de prix, ni contraintes de gestion, de vacances locatives ou de risques d'impayés - Frais de notaires réduits - En cas de libération du bien, vous pourrez le louer ou l'occuper Proche du centre ville : Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons au premier étage, un grand T4 disposant d'une pièce de vie de plus de 29 m², baignée de lumière avec une exposition Est-Ouest. Accessible depuis son séjour, son grand balcon fermé offre une vue sur un espace arboré. Sa cuisine est fonctionnelle et entièrement aménagée avec cellier attenant. Son espace nuit composé de trois chambres, est distinct de sa pièce de vie assurant confort et tranquillité. L'appartement dispose d'une cave. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 107 lots principaux, montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 2850 € dont 2095 € de charges locatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr". Vous souhaitez en savoir plus sur les nombreux avantages de ce mode d'investissement ? Consultez-nous ! Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 86,250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 8%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 107 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 755 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1044€ ~ 1413€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Maxime DALOZ - Agent commercial - EI - RSAC DIJON 513 941 740.

Vous souhaitez investir dans l'immobilier pour vous constituer un patrimoine, préparer votre retraite ou l'avenir de vos enfants ? Alors, vous êtes au bon endroit et c'est le bon moment ! Nouvelle opportunité d'investissement au centre ville de CHALON SUR SAÔNE : Nous vous proposons en exclusivité ce superbe appartement de 185 m², situé au premier étage. Il dispose d'espaces jour et nuit bien distinct, garantissant le confort de ses occupants, d'une pièce de vie généreuse, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, espace buanderie, cave et grenier. Ses matériaux d'époque vous donneront la possibilité d'allier l'ancien et le contemporain pour en faire un bien unique. Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 145 lots dont 94 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux, montant annuel de la quote-part correspondantes aux charges courantes : 2290 € dont 1235 € de charges locatives. Valeur vénale : 275 000 € Grâce au viager, devenez propriétaire de cet appartement de caractère au prix de 159 225 € (prix de vente après déduction du droit d'usage et d'habitation) en versant seulement 91 500 € (Honoraires d'agence inclus) et une rente viagère de 598 € / mois au profit d'une dame de 80 ans. Vous souhaitez en savoir plus sur les nombreux avantages de ce mode d'investissement ? Consultez-nous. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 258,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 145 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,290 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3166€ ~ 4285€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Maxime DALOZ - Agent commercial - EI - RSAC DIJON 513 941 740.

Réf. Annonce : 9887 - viager occupe sans rente - 2 lots montceau-les-mines (71) coup de cœur assure vous allez craquer pour l’aménagement luxueux et très soigné de ce duo « appartement 2 pieces + studio ». Très bien situés, proches du centre-ville, non loin de la gare, dans une petite rue calme et résidentielle, vous apprécierez la situation en rdc surélevé avec l’usage privatif d’une grande terrasse-jardin abritée en guise de parvis et sans vis-à-vis. Les 2 lots sont contigus et totalement indépendants, permettant une grande variété d’usages. Le tres grand confort des lieux, explique que la propriétaire y réside depuis 48 ans ! L’appartement traversant de 2 pieces comprend : • un hall d’entrée et un dégagement avec penderies • une cuisine très bien équipée • un séjour splendidement décoré. • une grande chambre avec placards • une belle salle d’eau neuve, avec wc, et fenêtre le studio traversant comprend : • une entrée • une salle d’eau, avec wc, et fenêtre • un espace kitchenette • un séjour pouvant faire office de chambre ou de bureau. Surface habitable : 47.69 m² (appart) + 23.53 m² (studio) et l’usage d’une terrasse-jardin abritée de 39.41 m². Sols : parquets massifs – carrelages – moquette. Chauffage et eau chaude par chaudière collective gaz. N.B. : double-vitrage, hauteur sous plafond 2.80m, cellule de climatisation. Immeuble équipé fibre. Abri vélos dans la cour. Petite copropriété de 14 appartements. (etude en cours pour un passage au chauffage urbain). Comptant : 55 000 euros hai sans rente occupe 1 tête : 71 ans (d) valeur vénale : 102 040 euros pour les 2 lots t. F. : 1 092 euros / an dont 172 euros om charges : 255 € / mois rcp du 24 / 07 / 1970 – nombre total de lots : 37 dont 14 principaux.

Vous souhaitez investir dans l'immobilier pour vous constituer un patrimoine, préparer votre retraite ou l'avenir de vos enfants ? Alors, vous êtes au bon endroit et c'est le bon moment ! Grâce à l'acquisition de la nue-propriété, vous pourrez devenir nue-propriétaire de cet appartement au prix de 85 000 € (Honoraires d'agence compris) avec les avantages suivants : - Sans frais bancaires ou possibilité de faire un emprunt - Sans fiscalité, ni contraintes de gestion, de vacances locatives ou de risques d'impayés - Plus-value garantie - Sans taxe foncière (le vendeur conservant l'usufruit, celle-ci restera à sa charge) - Pas de charges courantes de copropriété - Frais de Notaires réduits Proche du centre ville : Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons au rez-de-chaussée surélevé, un appartement 4 pièces disposant d'une pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière et sans vis à vis. Accessible depuis son séjour, son grand balcon offre une vue sur un parc verdoyant avec terrain de tennis et de pétanque, à proximité immédiate de l'immeuble. Sa cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée. Son espace nuit composé de deux grandes chambres, est distinct de sa pièce de vie assurant confort et tranquillité. L'appartement dispose d'une cave et d'un garage. Le stationnement est aisé au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 270 lots, montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 3220 € dont 2295 € récupérables. Vous souhaitez en savoir plus sur les nombreux avantages de ce mode d'investissement ? Consultez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "georisques. gouv. fr" Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 132,931 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.63%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 301 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,220 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Maxime DALOZ - Agent commercial - EI - RSAC DIJON 513 941 740.

Dijon, viager occupe sur 1 tête. Madame à 84 ans. Acheter en viager, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir. C'est un investissement qui a du sens. Le vendeur occupe l'appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment. Valeur venale : 175 000 € bouquet : 89 000 € hai - son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt. Rente mensuelle 455.71 € indexée annuellement à la date anniversaire. Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs. Possibilité de moduler le bouquet et la rente mensuelle. Investissez dans cet appartement idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité du parc des basses combottes. À proximité des commerces, écoles et lycée, professions médicales, transports. Situé au 4ème étage cet appartement t4 de 74.10 m² en parfait état comprend : - une entrée - une cuisine séparée avec cellier - un séjour 24 de m² - 2 chambres de plus de 11 et 9 m² - une salle d'eau - des toilettes indépendants. Une garage et une cave en sous-sol complètent cet appartement. Taxe foncière 1200 €. Charges copro (eau froide et chaude, chauffage, entretien divers) : 215.00 € par mois. Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur l'appartement, sur le viager ? Le viager un investissement gagnant / gagnant contactez-moi au 06 74 60 22 84 nombre de lots de la copropriété : 178, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris) : 2589€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 895406.

Dijon, viager occupe sur 1 tête. Madame à 80 ans. Acheter en viager, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir. C'est un investissement qui a du sens. Le vendeur occupe l'appartement tout au long de sa vie ou jusqu'à l'abandon du droit d'usage et d'habitation. L'acheteur n'en récupère la jouissance qu'à ce moment. Valeur venale : 130 000 € bouquet : 61 700 € hai - son paiement est comptant le jour de l'acte de vente définitif, sans condition suspensive d'obtention de prêt. Rente mensuelle 154.80 € indexée annuellement à la date anniversaire. Réévaluée de 35% en cas de libération anticipée de la part des vendeurs. Possibilité de moduler le bouquet et la rente mensuelle. Investissez dans cet appartement idéalement situé à proximité du parc des basses combottes. À proximité des commerces, écoles et lycée, professions médicales, transports. Situé au rez-de-chaussée cet appartement t3 de 55 m² comprend : - une entrée - une cuisine séparée - un séjour 20 de m² - 2 chambres de plus de 13 et 9 m² - une salle d'eau - des toilettes indépendants. Une garage et une cave en sous-sol complètent cet appartement. Taxe foncière 820 €. Charges copro (eau froide et chaude, chauffage, entretien divers) : 428 € / trimestre. Ces atouts vous séduisent et vous souhaitez en savoir plus sur l'appartement, sur le viager ? Le viager un investissement gagnant / gagnant contactez-moi au 06 74 60 22 84 nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 691 179 - greffe de dijon) olivier ducarme entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 74 60 22 84 - réf. 893564.