Réf. 10 165 - VIAGER OCCUPE - AIX-EN-PROVENCE (13)

Réf. 10 165 - viager occupe - aix-en-provence (13) quartier résidentiel calme, au sein d’un environnement de verdure, à 5 mn à pied de la zone commerciale auchan, dans une belle résidence sécurisée avec un magnifique parc arborisé, un très agréable appartement de 97 m², 4 pièces, avec une grande terrasse de 25,17 m², situé au 1er étage sur 5, sans vis-à-vis avec vue sur le parc.

Il se compose • un hall d’entrée, • un cuisine américaine sur la pièce à vivre, • une salle à manger / salon, • trois chambres dont une sur la terrasse, • une salle d’eau avec douche et vasque, • un wc indépendant, • une arrière-cuisine, • une grande terrasse.

Sols : carrelage et parquet superficie : 97 m² + 1 terrasse de 25,17 m² (jardinières comprises) chauffage électrique bi-jonction (réglé par copro et propriétaire), clim réversible et chauffage électrique bain d’huile dans la salle d’eau.

Eau chaude par cumulus • un garage en sous-sol • une cave en sous-sol n.

B. : résidence gardiennée (2 gardiens), appartement en très bon état, parfaitement entretenu.

Le parc est entretenu par un jardinier au sein de la résidence.

Bouquet : 107 500 € hai + rente 825 € / mois indexée occupe 2 tetes : 77 ans (h) et 78 ans (d) valeur vénale : 420 000 euros t.

F. : 1 632 euros dont 440 € d’om charges : 245 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .