Programmes immobiliers à louer en Aveyron

Grand local en excellent état d'environ 600 m² en bord de nationale sur l'axe rodez / la primaube avec parking. Disponible à partir du 1er mars 2026. Loyer 3200 € h. T.

RODEZ - Rue de l'amphithéâtre - Local de 45.60 m² situé au rez de chaussée offrant une excellente accessibilité et comprenant un accueil / salle d'attente, 2 grands bureaux lumineux, sanitaires - 3 emplacements de parkings extérieurs privatifs pour vous et votre clientèle Chauffage collectif compris dans les charges. Local parfaitement adapté aux professions libérales, activités tertiaires ou bureaux.

En rez-de-chaussée surface totale de 140 m² composé de 5 bureaux, possibilité d'en créer deux autres, wc handicapé salle d'eau, 2ème wc - clim reversible - bel emplacement - facilite de stationnement - ideal professions medicales.

T1 Bis 3ème étage n°301 comprenant une cuisine américaine avec des élèments hauts et bas, une hotte, plaque vitro, un frigo, un séjour, une chambre avec placard, une salle d'eau avec un meuble-vasque, un sèche serviette, une cabine douche, un wc indépendant, chauffage individuel électrique programmable. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéalement situé sur le tour de ville de Rodez, ce local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation offre une forte visibilité grâce à sa belle vitrine donnant sur un axe très fréquenté. Nombreux rangements et placards intégrés, parfaits pour optimiser l'espace. Convient à de nombreuses activités commerciales ou libérales dans un secteur recherché de Rodez. Local équipé de la fibre Abonnement eau et EDF à prendre par locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sur la commune de FLAVIN venez découvrir ce bel appartement très récent de type 2 de 43 m² situé dans une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, une salle d'eau et un WC. Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un parking. N'attendez plus et appelez nous !

Appartement à louer en hyper centre ville de Rodez Aveyron. Ce charmant T2bis de 52,04 m², en bon état, offre un cadre de vie agréable avec le charme du parquet. Il comprend une chambre spacieuse et un salon lumineux, idéal pour un couple ou une personne seule. Situé dans un quartier dynamique et proche de toutes commodités, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.

Découvrez ce spacieux local de plus de 100 m², idéalement situé à Onet-le-Château, à proximité immédiate du Pont des 4 Saisons, un emplacement stratégique offrant visibilité et accessibilité. Ce bien se compose de 5 bureaux lumineux, adaptés aux activités professionnelles, libérales ou tertiaires, un espace d'accueil convivial pour recevoir vos clients dans les meilleures conditions ainsi que des sanitaires pour le confort de votre équipe et de votre clientèle. Une opportunité rare à saisir ! Alors si vous êtes intéressé contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Loyer toutes charges comprises, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'électricité, il ne manque rien ! Situé dans un environnement paisible et agréable, dans le joli village de Salmiech, au cœur du Lévezou, ce studio avec parking est idéal pour une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel, facile à vivre. L'appartement offre une organisation pratique des espaces créant une atmosphère confortable et lumineuse. Son agencement simple le rend facile à entretenir au quotidien. L'immeuble dispose d'une laverie commune, pratique et facilement accessible, permettant aux résidents de gérer leur linge sur place, sans contrainte. Cet espace partagé contribue au confort du quotidien et évite l'encombrement d'équipements individuels dans les logements. Une solution simple et fonctionnelle, particulièrement appréciée pour sa praticité et son gain de place. À seulement 15 min de La Primaube et des grands axes, cet appartement conviendra parfaitement à des locataires recherchant tranquillité, confort et simplicité, dans un cadre rural tout en restant proche des commodités locales.

Loyer toutes charges comprises, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'électricité, il ne manque rien ! Situé dans un environnement paisible et agréable, dans le joli village de Salmiech, au cœur du Lévezou, ce studio avec parking est idéal pour une personne seule à la recherche d'un logement fonctionnel, facile à vivre. L'appartement offre une organisation pratique des espaces, permettant de distinguer le coin nuit du séjour, tout en conservant une atmosphère confortable et lumineuse. Son agencement simple le rend facile à entretenir au quotidien. L'immeuble dispose d'une laverie commune, pratique et facilement accessible, permettant aux résidents de gérer leur linge sur place, sans contrainte. Cet espace partagé contribue au confort du quotidien et évite l'encombrement d'équipements individuels dans les logements. Une solution simple et fonctionnelle, particulièrement appréciée pour sa praticité et son gain de place. À seulement 15 min de La Primaube et des grands axes, cet appartement conviendra parfaitement à des locataires recherchant tranquillité, confort et simplicité, dans un cadre rural tout en restant proche des commodités locales.

Cave B N°3 au N-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé à l'entrée de Rodez et à proximité immédiate du rond-point de la Gineste, ce local de 697 m² offre une visibilité optimale pour toute activité nécessitant un fort passage et une accessibilité facilitée. Caractéristiques du local : Dépôt de plain-pied avec possibilité d'aménager une cellule commerciale en façade et un espace logistique à l'arrière. Accès logistique principal via un portail basculant (largeur 3 m – hauteur 2,70 m) facilitant le stockage et les livraisons. Façade équipée d'un portail coulissant ouvrant sur un sas, permettant l'installation d'une entrée vitrée idéale pour une activité commerciale. Grandes fenêtres fixes à l'arrière, apportant luminosité et confort de travail. Stationnement privatif possible à l'avant du local ainsi que sur le côté gauche du bâtiment. Deuxième accès logistique par quai de déchargement avec rampe individuelle (2,70 m de large) offrant un accès direct au local et une gestion fluide des livraisons. Ce local polyvalent répondra parfaitement aux besoins d'une entreprise souhaitant combiner espace commercial et zone logistique dans un environnement pratique et très visible. Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Idéal entreprises du bâtiment, artisans, transporteurs ou activité de stockage ! Dépôts situés directement sur le rond-point de la Gineste, au croisement des avenues de la Gineste, Boscary-Monsservin et Saint-Félix, sur l'axe Decazeville–Rodez (env. 30 000 véhicules / jour). Description des locaux (total 557 m², ouverture possible entre les dépôts) ? Dépôt principal – env. 460 m² Hauteur sous faîtage : 7 m 3 grands portails basculants en façade (˜ 4,50 m / 6,50 m) et porte d'accès latérale Volume important, idéal pour stockage, parking véhicules, ateliers… ? Dépôt annexe – env. 97 m² Séparé par cloison (possibilité d'ouverture) Portail sectionnel (˜ 3,50 m / 3,00 m) et porte d'entrée indépendante. Escalier menant à une mezzanine pratique pour stockage supplémentaire ou bureau léger Extérieurs et Accessibilité : Très grande surface bitumée de circulation, 40 à 50 places de stationnement, dont accès facile aux poids lourds, ensemble entièrement clôturé et grillagé, 2 grands portails d'accès pour manœuvres et sécurisation du site Locaux polyvalents, fonctionnels et parfaitement situés pour optimiser votre activité. Station service et station de lavage véhicules à proximité sur site Disponibilité immédiate Loyer : Taxes foncières et ordures ménagères en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Emplacement rare sur un axe ultra passant, locaux fonctionnels et parfaits pour activité commerciale, de services ou professionnelle souhaitant profiter d'un emplacement premium. Situés directement sur le rond-point de la Gineste (carrefour des avenues de la Gineste, Boscary-Monsservin et Saint-Félix), ces locaux d'une superficie de 383 m² bénéficient d'une exposition maximale sur l'axe Decazeville–Rodez (env. 30 000 véhicules / jour). LOCAL PRINCIPAL (RDC + étage) Rez-de-chaussée : Grand espace commercial lumineux avec belles vitrines donnant sur le rond-point, 2 bureaux, archives, vestiaires et toilettes. Étage (accès par escalier interne + grande mezzanine) : 3 bureaux, salle de réunion (pouvant servir de bureau supplémentaire) STATIONNEMENT : 5 à 7 places privatives devant le local et 15 places supplémentaires en contrebas, dont 1 place PMR OPTION : Surface complémentaire de 240 m² Possibilité d'ajouter à la location un local supplémentaire en rez de parking, avec belles vitrines offrant une visibilité optimale et comprenant : un espace magasin avec porte automatique latérale, une réserve / stockage, vestiaire avec toilettes et douche Cette surface additionnelle est idéale pour étendre votre activité commerciale, augmenter votre capacité de stockage ou créer une seconde zone de vente. Disponibles immédiatement Chauffage : Chauffage fioul + Climatisation réversible à l'étage Taxes foncières et ordures ménagères en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Local commercial entièrement rénové, situé au RDC d'un immeuble d'habitation, d'une surface de 55 m² avec belles vitrines et belle visibilité, donnant sur le boulevard Denys Puech. Ce dernier comprend une belle surface de vente et de nombreux emplacements de stationnements et parkings à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au 1ᵉ étage d’un immeuble calme, cet appartement T3 spacieux de 87 m², offre de très belles prestations. Il se compose ainsi : - Spacieuse pièce à vivre de plus de 35 m², très lumineuse, équipée d’une climatisation réversible neuve, - Cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, - Deux chambres, - Salle d’eau, - WC séparé, - Terrasse commune, - Un grand garage de plus de 33 m², pouvant accueillir deux véhicules. Les + : Climatisations réversibles neuves, Appartement rénové récemment, Grande surface et pièces lumineuses. 550€ / Mois + 50€ charges (Eau + taxe d'ordures ménagères) Honoraires à la charge du locataire 536 € TTC dont 261 € pour l'état des lieux. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06 71 88 96 99.

Parking exterieur 6 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dépôt situé en 2ème / 3ème ligne zone de Bel Air, avec un portail à débattement latéral de 3,5 m de hauteur et 3 m de large, et accès individuel. Grande partie stockage de 429 m² + 118 m² environ de bureaux en enfilade (possibilité de décloisonner pour augmenter d'autant la surface de dépôt), sanitaires, local chaufferie et local technique électrique. Grand terrain sur les côtés et à l'arrière du bâtiment à disposition du locataire, zone de parking ou de stockage supplémentaire en extérieur. Charges : Taxe Foncière 259,20 € + charges électricité et chauffage à déterminer. DPE : Classe Energie B / Classe climat B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Loyer toutes charges comprises, l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage et l'électricité, il ne manque rien ! Situé dans un environnement paisible et agréable, dans le joli village de Salmiech, au cœur du Lévezou, ce T3 avec parking est idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un logement fonctionnel, facile à vivre. L'appartement offre une organisation pratique des espaces, permettant de distinguer le coin nuit du séjour, tout en conservant une atmosphère confortable et lumineuse. Son agencement simple le rend facile à entretenir au quotidien. L'immeuble dispose d'une laverie commune, pratique et facilement accessible, permettant aux résidents de gérer leur linge sur place, sans contrainte. Cet espace partagé contribue au confort du quotidien et évite l'encombrement d'équipements individuels dans les logements. Une solution simple et fonctionnelle, particulièrement appréciée pour sa praticité et son gain de place. À seulement 15 min de La Primaube et des grands axes, cet appartement conviendra parfaitement à des locataires recherchant tranquillité, confort et simplicité, dans un cadre rural tout en restant proche des commodités locales.

RIGNAC : Grand appartement T2 / 3 proche de toutes les commodités avec séjour double : hall d'entrée, cuisine aménagée (placards hauts et bas, hotte aspirante, plaque de cuisson induction, frigidaire), séjour / salon, une chambre, une salle de bains aménagée (douche, baignoire et double vasque). À voir rapidement !

Situé au coeur de la zone artisanale de Malan à Olemps, ce local commercial ou professionnel, fonctionnel et bien agencé offre un cadre idéal pour créer ou développer votre activité. Sa distribution est la suivante : - Un espace bureaux comprenant : entrée, accueil, 4 bureaux indépendants, 2 wc avec point d'eau, dégagement, salle d'archives, salle de pause, - Un espace atelier comprenant : un atelier / dépôt d'une surface de 300 m² environ avec un auvent pour les véhicules, une salle de rangement et une mezzanine. Ces locaux bénéficient d'une localisation stratégique dans une zone artisanale dynamique. Un aménagement récent et fonctionnel qui en fait un lieu idéal pour envisager sereinement votre développement !

Rodez centre, local commercial d'une surface de 82 m² environ avec grandes vitrines à l'angle de la Rue Sainte Catherine et du Boulevard Denys Puech. Présence de nombreux emplacement de stationnement et parkings à proximité. Le local comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée avec accueil de 20 m² environ, 3 bureaux (dont un sur mezzanie), local technique, chaufferie et toilettes. Au sous-sol, une salle de réunion d'une surface de 20 m² environ avec petite pièce archive à l'arrière (4 m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Un local en rez-de-chaussée 46.29 m², droite sur palier (accès par hall d'immeuble) : entrée, accueil (avec kitchenette dans placard), deux bureaux, sanitaires. Possibilité de louer un garage dans l'immeuble : 60 € par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Au 3e : une entrée, un séjour avec placard et coin cuisine (éléments, hotte, plaques mixtes), une chambre, une salle d'eau-wc. Au 4e : un coin bureau, deux chambres, une salle de bains-wc. Chauffage individuel gaz. Cave Ss. Interphone Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Chambre n°1 privée de 10 m² dans appartement T4 duplex : (un lit gigogne avec rangement 3 tiroirs, un bureau et rangement, une table d echavet, une penderie métallique un meuble colonne. Accès aux parties communes de l'appartement : une cuisine ( éléments hauts et bas, hotte, four, frigo / congélateur, branchement lave-linge, plaque vitro + 2 feux gaz, un micro-onde, un ilot central), un séjour (un canapé, un fauteuil, une table basse, un meuble étagères et tiroirs, une table, 4 chaises), une salle de bains (évier double, 2 colonnes rangement & tiroirs, une baignoire, un meuble colonne). Chauffage individuel gaz, interphone. Les charges comprennent : eau, électricité, gaz (pas de régularisation) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.