Location commerce 34 m² à Rodez (12000)

Local commercial en rez-de-chaussée avec sous-sol, idéalement agencé et offrant plusieurs espaces fonctionnels. Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 24 m², se compose d'une pièce traversante équipée d'un comptoir d'accueil, d'un placard intégré, d'un espace kitchenette et d'un local technique. Une fenêtre coulissante ouvre sur le Square Subervie, apportant une belle luminosité à l'espace. Un escalier intérieur permet d'accéder au sous-sol, comprenant un espace WC avec lavabo d'environ 1,80 m², ainsi qu'une pièce complémentaire de 8 m² équipée d'une kitchenette et d'un placard intégré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Local en rez-de-chaussée avec vitrines donnant sur la rue Gayrard et la Place de la Madeleine, surface de 61 m² environ, avec coin toilettes et cave au sous-sol d'environ 9 m² * Conditions non applicables si bail commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 70 m² avec grande façade vitrée donnant sur le carrefour Saint Cyrice. Local avec une fort attrait commercial se composant d'une grande surface de vente avec accueil, 1 bureau séparé vitré, réserve et sanitaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Votre agence Bages Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 77 m² entièrement rénové avec des prestations actuelles, idéalement conçu pour accueillir une activité professionnelle ou un commerce de proximité (hors restauration). Situé de plain-pied, ce local offre un espace lumineux grâce à sa belle vitrine, garantissant une excellente visibilité. Il dispose d'un espace principal modulable, d'un espace de rangement, de sanitaires ainsi que d'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le tout. Les provisions sur charges s'élèvent à 130 EUR par mois et comprennent l'eau froide, la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété. Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet, une activité de services, un showroom ou un petit commerce. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.