Location commerce à Aveyron (12)

Situé en plein coeur de Rodez, ce local commercial de 96,97 m² offre une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine donnant directement sur un axe passant du centre-ville. Ce bien est idéal pour accueillir divers types d'activités commerciales. Les atouts : Absence de droit au bail et de 'pas de porte' Bail neuf Emplacement central à forte fréquentation Grande vitrine assurant une visibilité optimale Proximité immédiate des transports en commun (arrêt de bus) Accès facile à un parking souterrain public Un parking privatif au sous-sol de l'immeuble Opportunité rare en centre-ville, ce local vous offre un cadre idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique. Localisation : Centre-ville de Rodez Surface : 96,97 m² Stationnement : 1 place privative couverte.

Local commercial d'une surface de 162 m² environ, avec excellente visibilité en bord de route de Decazeville, comprenant un showroom ou grand plateau, une réserve (local technique avec point d'eau), deux bureaux et sanitaires et 11 emplacements de parking. Emplacements clientèle réservé à l'avant devant le magasin. DPE VIERGE, date de validité 07 / 04 / 2035. Diagnostic amiante : sans objet. Loyer mensuel : 1600 € HT + taxe foncière 175 € + Ordures Ménagères 29 €. Pas de charges locatives - Ménage à la charge du locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Local en rez-de-chaussée avec vitrines donnant sur la rue Gayrard et la Place de la Madeleine, surface de 61 m² environ, avec coin toilettes et cave au sous-sol d'environ 9 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Local commercial et / ou professionnel d'une superficie d'environ 40 m² au rdc d'un immeuble situé quartier saint-cyrice à rodez. Le local dispose d'une vitrine alu double vitrage donnant côté rue, d'un point d'eau (wc pmr + radiateur sèche serviettes) et d'une réserve. Local entièrement rénové et isolé, carrelage au sol, avec chauffage électrique individuel. Local avec parking inclus dans le prix de location. Dpe vierge anc. Version, date validite 10 / 08 / 2032. Loyer mensuel : 390 € + charges 15 € + o. Ménagères : 10 € f. À : 768 € ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé sur le secteur très recherché de Bourran, ce local commercial en sous-location bénéficie d'une excellente visibilité en première ligne, face au Mail de Bourran, grâce à sa vitrine de 10 m², donnant directement sur le Mail de Bourran, un axe très fréquenté. D'une surface de 33 m², il se compose d'un espace d'accueil / bureau lumineux, d'un WC indépendant et d'un local technique. L'ensemble est en très bon état général, prêt à accueillir votre activité sans travaux. Ce local est idéal pour une profession libérale, une activité de services ou une petite boutique souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique. Le loyer est tout compris : électricité, eau, chauffage et entretient chauffage, internet et taxe foncière sont inclus, pour une gestion simplifiée et sans surprise. Une belle opportunité de s'installer rapidement à Bourran dans un cadre professionnel de qualité, via une sous-location souple et bien située.

Dans une rue commercante du centre ville de laguiole à proximité de la mairie, local d'environ 32 m² en très bon état avec une cour intérieure à l'arrière du local. Le local dispose également d'une petite cave. Libre fin septembre 2025.

Local d'environ 175 m² avec vitrines, idéalement situé au coeur de la primaube sur l'axe passant de l'avenue de rodez. Loyer : 2133.33 € ht + 426.67 € tva soit 2560 € ttc. Facilité de stationnement. Climatisation réversible. En bon état. Disponible le 01 / 07 / 2025.

Dans une zone d'activité avec accés facile, local professionnel récent de 450 m² environ avec bel espace de stationnements. Il se compose d'une entrée, grande pièce avec belle hauteur, mezzanine, bureau, vestiaires et sanitaires. Loyer HC / mois : 1500 €.

Garage simple Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Surface commerciale de 350 m² en rez-de-chaussée. Local au sein d'un ensemble de commerces idéalement implant& sur un axe principal de Rodez. Le local est situé en rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 350 m² (surface modulable). Bâtiment isolé. Le local possède un grand parking collectif à tous les commerçants. Non chauffé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Local commercial en rez de chaussée d'un immeuble d'habitation et d'une surface totale d'environ 130 m² Local en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, disposant d'une belle vitrine donnant sur une grande surface commerciale. Le local comprend également un coin sanitaires (avec douche) et une petite réserve. Le local est situé sur la Place du Bourg dans le centre de Rodez et dispose d'un fort attrait commercial. Le local est protégé au niveau de la vitrine par deux grilles intérieures électriques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Local commercial situé en rez-de-chaussée, avec belles virtines, dans rue piétonne très passante du centre ville de Rodez proche administrations (préfecture, La Poste…) En rez-de-chaussée local commercial d'une surface approximative de 85 / 90 m² bénéficiant d'une grande vitrine sur toute la longueur. En sous-sol, 2 pièces, 1 local technique chaufferie, 1 sanitaire WC avec lave main et une réserve le tout sur environ 85 / 90 m². Est compris dans le lot, le local mitoyen situé au 1 bis Rue Eugène VIALA, de 61,60 m² environ, d'une surface commercial de 40,20 m² avec vitrine et arrière de magasin de 21,40 m² environ avec sanitaires et réserve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Découvrez ce local commercial  de 162 m² situé à RODEZ, idéal pour votre activité professionnelle. Offrant une belle visibilité grâce à son emplacement stratégique près de la rocade, ce bien se distingue par sa luminosité et ses espaces pratiques comprenant 2 bureaux, un espace professionnel ou commercial, ainsi qu'une pièce de repos ou cuisine. Profitez également d'un accès facile avec des stationnements disponibles et un grand passage de voitures. À découvrir sans tarder  .

Local commercial en rez-de-chaussée d'une surface d'environ 70 m², situé sur un axe très fréquenté par les véhicules et disposant d'une bonne visibilité. Il est composé d'un hall d'accueil en Open Space avec possibilité de mettre 2 postes de travail, 2 bureaux indépendant fermés disposant d'une cloison vitrée avec persiennes, respectivement de 9 m² et 12 m² (l'un des bureaux pouvant servir de salle de réunion pouvant accueilir 6 à 8 personnes), un dégagement avec placards de rangement pour dossiers suspendus, une réserve à l'arrière, un coin repos / kitchenette, sanitaires avec point d'eau et chauffe-eau. Chauffage électrique au sol avec programmation. Local équipé de la fibre. La location comprend une place de parking fermée (en sous-sol de l'ensemble immobilier, n°91) : 45 € / mois en sus du loyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Local profesionnel de 13,2 m² avec une salle d'attente de 14 m² partagée avec deux autres cabinets. WC et lavabo séparés. Cuisine équipée commune permettant de prendre les repas du midi. Idéalement situé à Villefranche de Rouergue, dans un immeuble dédié à des activités professionnelles sur une place permettant aux visiteurs de stationner. Montant des charges : 60 EUR. Honoraires : 260 EUR Les charges comprennent l'électricité, le chauffage au gaz, l'accès au WIFI, l'eau, l'enlèvement des ordures ménagères, l'entretien des parties communes. 1.

Un local commercial ou professionnel composé d'une surface de vente de 45 m² environ, vitrines avec grilles métalliques, une réserve de 8 m² et sanitaire (wc et lavabo). Très bon visuel sur une rue passante, 400 mètres de la cathédrale. Chauffage individuel électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À louer, idéalement situé dans le centre ville de Rodez dans une résidence récente avec ascenseur. Appartement T2 offrant un cadre adapté pour une profession libèrale. D'une surface de 43 m² env., il dispose de 2 pièces : posssibilité d'aménagement en bureau et salle d'attente. Equipements : PMR, ascenseur, afffichage de plaques. Loyer : 680 €charges comprises.

Local d'environ 80 m², avec vitrine, situé au coeur de la primaube sur l'axe passant de d'avenue de toulouse, avec un parking extérieur. Loyer : 900 € ht + 180 € tva soit 1080 € ttc. Facilité de stationnement. Climatisation réversible. En trés bon état. Disponible le 09 / 08 / 2025.

À deux pas de la Place d'Armes, venez découvrir ce local commercial d'environ 88 m² idéalement situé en centre-ville de Rodez ! Ce local se compose d'une pièce 'boutique' donnant sur la vitrine, d'une mezzanine, ainsi que d'une grande réserve en contre-bas. Libre immédiatement. Chauffage individuel électrique. Point d'eau dans la réserve. Rideau métallique motorisé. Loyer : 665€ (650€ HC + 15€ de charges). Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 05.65. 687.687 !

Dans le centre ville d'espalion dans une rue très fréquentée des marcheurs du chemin de st jacques de compostelle, local commercial d'une superficie d'environ 100 m², traversant, avec cave / réserve en sous sol de la même superficie. Local en bon état.

Situé dans le centre ville d'Espalion, local commercial lumineux d'environ 25 m² avec une double vitrine en angle de rue. Cave en sous sol.

La primaube : sur l'axe rodez / la primaube, zone commerciale de la boisssonade, à réserver à la location pour 2025, beau local de 400 m² dans batiment neuf, il disposera de grandes vitrines, de nombreux stationnements. Emplacement privilégié en bord de nationale pour une excellente visibilité. Pour tous renseignements, merci de nous contacter au 05 65 71 40 69.

Nouveauté Druot Immobilier ! Surface modulable ! Ce local commercial de 250 m², avec en plus la possibilité de louer 300 m² attenant, est disponible à la location en plein cœur de Rodez, à quelques pas de la cathédrale. Il bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe passant, idéal pour votre activité professionnelle. De plain-pied, ce local est déjà aménagé pour accueillir une banque grâce à ses équipements adaptés : un vaste hall d'accueil, des bureaux cloisonnés, et une grande salle pouvant être aménagée en open space. Il dispose également d'espaces de stockage, d'une salle polyvalente pour un espace communautaire, ainsi que de vestiaires et de sanitaires. Le local est libre de toute occupation et prêt à accueillir votre projet. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 05.65. 687.687.

Locaux en rez-de-chaussée, composés de 3 bureaux (17 m², 18 m², 15 m²), d'une grande salle de réunion de 62 m² ( pouvant être aménagée en open space avec différents bureaux), réserve / cave. Local équipé de la fibre et d'un système d'alarme fonctionnel. La location inclut deux garages individuels fermés à proximité du local. Nombreux emplacements de parking public gratuit, accès rocade rapide et accès centre ville à 7 min environ à pieds. Dpe 09 / 12 / 2024 : classe energie d / classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 790 € (années de référence 2022-2024) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de luc-la-primaube, beau local de 500 m² sur parcelle de 2000 m² dans zone à proximité de la 2x2 voies albi / rodez,  construit en 2013, en parfait état. Loyer 2800€ h. T.