Location commerce 70 m² à Rodez (12000)

Local commercial sur axe très passant proche parking public gratuit d'environ 90 m² en rez-de-chaussée avec un hall d'accueil, trois bureaux et un sanitaire. Le local dispose d'un chauffage individuel au gaz ainsi qu'un climatiseur. DPE / Classements énergétique et climatique : classe énergie : D et classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 705,00 € ( Période de relevés de consommations considérée : du 01 / 03 / 2023 au 25 / 09 / 2024). Loyer mensuel : 630 € + Taxe Foncière 70 € + Provision sur charges 22 € + Taxe des ordures ménagères 15 €. F. À : 984 € TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Local professionnel ou commercial en rez-de-chaussée, avec vitrine donnant sur le boulevard belle isle, d'une surface totale de 85 m² situé sur le tour de ville avec possibilité de stationner sur les places publiques à proximité. Le local se compose d'un sas d'accueil avec double porte, d'une partie accueil de 45 m² avec un bureau cloisonné et de 2 bureaux de direction de 15 m² chacun. Le local dispose également d'archives en sous-sol d'environ 10 m² avec sanitaires. Loyer mensuel : 690 € hc + 105 € de charges d'eau et de chauffage + 15 € de taxe d'ordures ménagères. Dpe : classe energetique c / classe climat c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé sur le tour de ville de Rodez, ce local commercial en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation offre une forte visibilité grâce à sa belle vitrine donnant sur un axe très fréquenté. Nombreux rangements et placards intégrés, parfaits pour optimiser l'espace. Convient à de nombreuses activités commerciales ou libérales dans un secteur recherché de Rodez. Local équipé de la fibre Abonnement eau et EDF à prendre par locataire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Votre agence Bages Immobilier vous propose à la location ce local commercial de 77 m² entièrement rénové avec des prestations actuelles, idéalement conçu pour accueillir une activité professionnelle ou un commerce de proximité (hors restauration). Situé de plain-pied, ce local offre un espace lumineux grâce à sa belle vitrine, garantissant une excellente visibilité. Il dispose d'un espace principal modulable, d'un espace de rangement, de sanitaires ainsi que d'une climatisation réversible assurant un confort optimal tout au long de l'année. Une place de stationnement privative en sous-sol complète le tout. Les provisions sur charges s'élèvent à 130 EUR par mois et comprennent l'eau froide, la taxe foncière ainsi que les charges de copropriété. Ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un cabinet, une activité de services, un showroom ou un petit commerce. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Local commercial ou professionnel en Rez-de-Chaussée d'un immeuble d'habitation avec grande vitrine donnant sur rue et place de l'étoile. Le local comprend un accueil avec salle d'attente et un premier bureau cloisonné de 25 m² environ, un couloir de dégagement vers l'arrière du local desservant une 2ème pièce (bureau) d'environ 14.50 m², et la partie sanitaires (de 3 m² environ) composée d'un lavabo avec WC et chauffe eau. DPE en cours de renouvellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.