LOCAL COMMERCIAL Hyper centre ANGERS A LOUER

Name: Location commerce 108 m² à Angers (49100)
Price: 2500 EUR
Availability: InStock

Angers (49100)

2 500 €/ mois charges comprises

23 €/m²

108 m²
Surface

ParkingCave

Description du bien

À louer rue plantagenêt angers, en hypercentre d'angers, face au centre commercial fleur d'eau et les halles coeur de maine - biltoki.

Un local commercial d'environ 108 m² de surface totale, composé d'une surface commerciale d'environ 84 m² au rez-de-chaussée, d'un r + 1 de 25 m² et de plusieurs caves.

Un linéaire vitrine d'environ 5ml x2 donnant sur la rue plantagenet et la place de la république et la rue bodinier. complément d'information : bus, tram, parkings fleur d'eau et du ralliement disponibilité : mi-novembre 2026 loyer mensuel : 2500 eur ht provision pour charges : 40eur / ht / mois provision pour taxe foncière (à la charge du locataire) : 135eur / ht / mois dépôt de garantie : 2 mois de loyer soit 5000 eur périodicité des paiements : mensuel, d'avance, par virement honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 7500 eur ht (9000 eur ttc) possibilité d'un loyer mensuel réduit avec un droit d'entée les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Annonce publiée le 24 septembre 2026

Caractéristiques

Parking
Cave

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 500 €(23 €/m²)

Détails des coûts

Prix au m²: 23 €/m²

Prix dans la région

23 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Angers indisponible

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Localisation

Angers (49100)

Angers

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr