Commerce avec parking à louer dans les Pays de la Loire

Local d'activité composé d'une partie atelier / stockage d'environ 45 m² et un second plateaux de 45 m² à l'étage pour l'espace bureau. Dans un ensemble sécurisé, avec places de parking. Libre de suite ! Loyer de 750 €HT soumis à TVA Prévoir une provision pour charges pour eau, électricité et taxe foncière Contactez nous une pour une visite et de plus amples informations.

Iad france - laurence quost (07 72 11 18 48) vous propose : nantes - robert schuman - local commercial - cave - bail à débuter - tous commerces sauf restauration en exclusivité, venez découvrir ce local commercial de 46 m² très bien situé au 111 boulevard robert schuman à nantes disponible immédiatement à la location. Ce local en très bon état dispose notamment de plusieurs points d’eau, d'un wc séparé ainsi que d’un espace cuisine. Également une cave en sous-sol. Possibilité d’une place de parking. Très bonne visibilité avec une vitrine de 4 mètres. Bail commercial 3 / 6/9 à débuter. Les charges comprennent l’entretien des parties communes. Très belle opportunité ! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7jours / 7 pour répondre à vos questions. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurence quost (id 59675), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 900925264 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Philippe gelineau vous propose au cœur de Segré (49), cette cession de droit au bail d'un local commercial de 103 m² au total, en angle, proche d'une supérette, banques, restaurants, services à la personne … ancien local d'un terminal de cuisson d'une enseigne nationale tenue pendant plus de 20 ans arrêté cause retraite - très fort traffic véhicules et piétons - proche des écoles et collèges - 50 places de parking à proximité - boutique de 50 m² avec monte charge et sous sol avec laboratoire sandwichs à disposition - chambre froide de 8 m² - et tour réfrigéré 3 portillons en inox avec saladette - établissement aux normes - loyer 900€ht / mois - conviendrait parfaitement pour commerces alimentaires ou tertiaire - idéal franchise - chiffre d'affaires supérieur à 300 000€ht / an en terminal de cuisson - conviendrait parfaitement pour première affaire ou professionnel averti - tableau électrique aux normes - extraction - vestiaire avec douche au 1er étage de 6 m² - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 120,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 115 892 - Greffe de NANTES) Philippe GELINEAU Entrepreneur Individuel 06 07 36 82 65 - Réf. 954439.

À louer, local commercial de 80 m² environ, composé d'un accueil, de 3 bureaux et d'une pièce de stockage d'archives. Place de parking privative. Très bel visibilité pour ce local d'angle sur un axe passant de Pornichet. Idéal profession libérale, agence d'architecture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À louer :   en hypercentre d'angers, un local commercial d'environ 30 m² en rez-de-chaussée. Climatisation réversible, wc + point d'eau, très bon état général. Emplacement à proximité du parking de la place du ralliement gratuit 1ère heure ! Loyer mensuel : 1 020 euros hors charges non assujetti à tv droit d'entrée : 5 000 euros dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charges soit 3 060 euros provision pour taxe foncière : 60 euros / mois, à la charge du locataire provision pour charges : 40 euros / mois comprenant provision d'eau, entretien et électricité des parties communes honoraires à charge du preneur : 25 % ht (30 % ttc) du loyer annuel ht soit 3 060 euros ht (3 672 euros ttc) pour plus de renseignements, contactez corentin ruillé au o6 25 51 59 6o (agent commercial ei - rsac no 979 794 476) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . 1.

À louer carré patton, angers ouest, un local d'environ 165 m² composé d'un entrepôt, un bureau, réserve, hall d'accueil et sanitaire.   environ 10 places de parking privatives avec accès par portail     disponibilité  : immédiate conditions locatives loyer mensuel ht :   1 100 eur - payable trimestriellement et d'avance charges ht trimestrielles  : 160 eur (comprenant entretien des parkings et espaces verts, électricité des communs, enseigne, portail livraisons) foncier annuel : 910 eur ht  dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 3 300eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois de loyer ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht)   honoraires à la charge du preneur  : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 3 300 eur ht (3 960 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Angers ouest, dans la zone du carré patton, local d'une surface totale de 124 m² comprenant une boutique en angle d'une surface de 84 m² environ, avec belle vitrine d'environ 10 mètres linéaires, accès pmr, 2 bureaux et réserve de 40 m².   le local commercial complètement isolé.   10 places de parking privatives   disponibilité  : immédiate conditions locatives loyer mensuel hors taxes / hors charges : 1 150 eur périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance provision foncier trimestrielle : 250 eur ht   charges ht trimestrielles : 200 eur (comprenant entretien des communs et espaces verts, eau, électricité des communs, enseigne, portail livraison)     dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 3 450 eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht)   honoraires à la charge du preneur  : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 3 450 eur ht (4 140 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   1.

Angers ouest, carré patton, un magasin d'environ 90 m² comprenant environ 40 m² de magasin, 20 m² de mezzanine et 30 m² de réserve. Vitrine anti-effraction, grille, radiateurs.   5 places de parking privatives devant locaux   disponibilité  : immédiate conditions locatives loyer mensuel hors taxes / hors charges : 762 eur périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance foncier annuel hors taxes : 700 eur ht charges ht trimestrielles : 75 eur (comprenant entretien des parkings et espaces verts, eau, électricité des communs, enseigne, portail livraisons)   dépôt de garantie :  3 mois de loyer soit 2 286 eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht)   honoraires à la charge du preneur  : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 2 286 eur ht (2 743 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   1.

Sur le secteur d'angers ouest, un magasin d'environ 123 m² avec baie vitrée, carrelage sur la totalité de la surface, chauffage aérotherme. 10 places de parking privatives   disponibilité  : immédiate loyer mensuel hors taxes / hors charges : 1480 eur périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance foncier annuel hors taxes : 660 eur ht charges ht trimestrielles : 300 eur à 400 eur, (comprenant entretien, nettoyage et désherbage abords communs, eau et assainissement)   dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 4 440 eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht) honoraires à la charge du preneur  : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 4 440 eur ht (5 328 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

À louer dans un ensemble immobilier près de la zone st serge, des rocades et de l'autoroute, sur site sécurisé, un entrepôt / atelier d'environ 430 m², composé de  :  2 bureaux + une entrée d'environ 50 m²   1 wc + 1 douche, lavabo et dégagement, 1 wc pmr 2 vestiaires, 1 réserve chauffée 1 atelier chauffé, d'environ 360 m² avec portail sécurisé électrique   19 places de parking privatives extérieures dans parking commun clos et sécurisé. Accès poids lourds possible.   les locaux sont équipés de portail électrique, chauffage aérothermique   disponibilité : immédiate conditions locatives loyer mensuel hors taxes / hors charges : 2380 eur périodicité des paiements : trimestrielle, d'avance foncier annuel hors taxes : 1 030 eur ht (environ) charges annuelles hors taxes : 3 000 euros ht - comprenant l'eau, l'edf, et divers travaux d'entretien   dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 7140 eur (si création d'entreprise, dépôt de garantie de 6 mois ou garantie bancaire à 1ère demande pour une somme égale à 6 mois de loyer ht)   honoraires à la charge du preneur  : 25 % du premier loyer annuel ht plus tva 20% soit 7 140 eur ht (8 568 eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site   1.

Local professionnel / atelier artisanal / entrepôt de stockage surface 200 m² environ– bonne visibilité à louer, bâtiment artisanal situé dans la zone d'activité de montévi à la tessoualle, un secteur dynamique recherché par les artisans, entreprises du bâtiment, pme de maintenance, sociétés de logistique légère. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès utilitaires, ainsi que d'un parking privatif sécurisé, idéal pour une implantation professionnelle. Bail à créer 3 / 6/9 classique avec un loyer de 1200 euros ht / hc mensuel. Dépôt de garantie 1200€ affaire à saisir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4300,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 756 005 - greffe de angers) yannick bellanger entrepreneur individuel 06 25 32 60 40 - réf. 950297.

À louer cellule neuve, livrée, d'environ 188 m² comprenant 27 m² de bureaux. Le bureau est climatisé, équipé d'une fenêtre avec volet roulant électrique, un wc, évier, atelier équipé d'une porte sectionnelle motorisée, éclairage led parkings privatifs. Disponibilité  : immédiate loyer mensuel ht / hc  : 1490 eur dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 2980eur taxe foncière  :   à la charge du locataire charges  : au réel           les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

À quelques minutes à pieds du centre culturel, Installez votre activité dans ce local comprenant : un atelier / open space, un espace sanitaires, bureaux ouverts à l'étage, ainsi qu'un espace cuisine / pause avec une terrasse partagé avec le local commercial voisin. Bureaux climatisés, parking commun sur l'avant. Libre de suite Loyer mensuel : 1968.75 euros hors taxes soumis à TVA, soit 2362.50 € TTC + provision pour charges à prévoir pour taxe foncière, électricité et eau.

À louer situé dans la zone d'activité de saint barthelemy d'anjou, un local d'activité d'environ 380 m² comprenant 75 m² de bureaux / locaux sociaux. Local avec porte sectionnelle et parking en façade avant du bâtiment. Accès immédiat aux voies rapides disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc :   2250 eur périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 4500 eur taxe foncière :   2200 eur base 2025, à la charge du locataire honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 6750 eur ht (8100 eur ttc)   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Iad france - alexandre merceron (06 84 39 64 19) vous propose : location bâtiment à usage professionnel à saint hilaire de riez : bar discotheque surface totale de 580 m² environ comprenant un espace accueil, 1 réserve 1 vestiaire, sanitaire hommes et femmes et pmr, 1 salle de danse 1 bar 1 espace terrasse fumeur avec 1 bar 1 espace fast food + 1 grand parking sur un terrain de 3870 m² environ capacité d'accueil 600 personnes loyer annuel 43 000 € ht et hc. Charges annuelles : taxe foncière soumis à tva. Dépôt de garantie 0 € pas de porte 20 000 € frais d'agence 6 000 € ht à la charge du preneur. Disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie g indice et classe climat g indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alexandre merceron (id 37392), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de roche sur yon sous le numéro 408083459 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - anne-rozenn autric (06 47 63 13 16) vous propose : nantes – rd pt de paris – ste thérèse – local commercial – bail à débuter – tous commerces sauf restauration venez découvrir ce local commercial de 209 m² environ (plus 30 m² environ) de rangement en sous-sol) très bien situé au 66 boulevard jean xxiii à nantes disponible à la location. Bail commercial 3 / 6/9. Le local est en très bon état. Il dispose d’un espace privé avec cuisine et toilette, d’un deuxième toilette aux normes pmr, de plusieurs points d’eau dont un espace douche. Il bénéficie d’une vitrine de près de 30mètres linaires en angle. Axe passant, arrêt de tram à 70mètres (ligne 3 alexandre vincent – ste thérèse), places de parking à proximité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle anne-rozenn autric (id 46796), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 883488744 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À louer local d'activité sur axe passant d'une superficie de 170 m² tout type d'activité possible petit bureau au rdc et au 1er étage 4 / 5 places de parking extérieur sas revo immo - françois miltgen - o637 587 181 - plus d'informations sur (réf. 4901051445). Agent commercial rsac angers 493 493 654 - honoraires à la charge du locataire 3000 € ttc - dépôt de garantie 3 180 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

À saint gilles croix de vie, opportunité de location d'une cellule commerciale ou administrative dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la bégaudière caractéristiques : bail commercial 3 / 6/9 à compter de septembre 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années a l'étage, avec ascenseur, cellule de 202 m² (sanitaires réalisés) dont 40.80 m² de balcon avec 2 places de parkings attribuées isolation posée, placos peints, plafond en tôles noires (style "industriel") espace sanitaires pmr réalisé : avec douche immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale 30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble bornes électriques possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 109.70 m² (dont sanitaires réalisés) les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 942072.

Opportunité de location d'une cellule pour vos futurs bureaux, dans un immeuble contemporain en construction, situé dans le quartier dynamique de la bégaudière à saint gilles croix de vie. Caractéristiques : a l'étage, cellule brute de 109 m² (sanitaires réalisés) avec 1 place de parking attribuée placo fait et plafond "tôles noires" immeuble avec une architecture moderne aux lignes élégantes, avec visibilité grandes baies vitrées à l'avant offrant une luminosité optimale 30 places de parkings pour l'ensemble de l'immeuble bornes électriques bail commercial 3 / 6/9 à compter de mai 2025 : pas d'augmentation de loyers pendant les 3 premières années possibilité d'y adosser une cellule supplémentaire de 202 m², avec 4 places de parkings attribuées au global les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3000,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 942165.

Local en deux parties communicantes de 86 et 89 m² en bon état. Ils conviennent parfaitement à une activité de traiteur car en partie équipés ou bien pour artisan. L'équipement comprend un compteur 36 kw, bonde au sol, ballon d'eau, bac à graisse, gaz de ville, sanitaire et parking. Le loyer sans tva est de 900 eur, foncier et diags annuel à charges preneur. Honoraires agence 25% du loyer annuel ht. Cabinet guilbeau chameroy, contacter dominique bremond agent commercial no rsac 382 375 434. Tel 06 03 26 99 47. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . »  catégorie :   location 1.

À louer situé au coeur de la zone d'activité de la zone d'activité de st barthelemy d'anjou, un local d'activité / commerce de gros d'une surface de 526 m² dont 64 m² de bureau / locaux sociaux. Porte sectionnelle motorisée. Parkings, accessibilité. Local isolé en très bon état.   disponibilité : immédiate loyer mensuel ht / hc : 3833 eur périodicité des paiements : mensuelle dépôt de garantie : 2 mois de loyer ht / hc soit 7666 eur taxe foncière :   à la charge du locataire - 2639,04 eur (base 2025) charges : au réel   honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 11499eur ht (13799eur ttc) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

Iad France - Aurélien Gaborit (06 87 74 18 38) vous propose : Local commercial 140 m² environ – Excellente visibilité – Haute-Goulaine - Flux régulier de clientèle. Description du bien : Local commercial d’environ 140 m² environ, en très bon état, offrant une belle vitrine sur axe passant et une excellente visibilité. Rez-de-chaussée – env. 90 m² environ -Grand espace principal lumineux avec vitrine -2 pièces fermées à l’arrière (stockage, bureau, réserve) -WC avec lave-mains Mezzanine – env. 50 m² environ -Espace lumineux -Idéal pour bureaux ou espace de travail complémentaire -Grand parking clientèle commun (6 places et plus) -Environnement commercial attractif (restauration, commerces de proximité, loisirs) -Accessibilité simple et pratique Conditions locatives -Loyer : 1800 € HT / mois -Charges : 150 € HT / mois -Dépôt de garantie : 5400 € (3 mois de loyer) -Disponibilité : Mars 2026 Clause de non-concurrence : Activités de fast-food (kebab, tacos, pizzeria) et caves à vin non autorisées. Idéal pour commerce de détail, showroom ou activité professionnelle recherchant visibilité et emplacement stratégique. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gaborit (ID 78237), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 978170892 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - frédéric raimbaud (06 24 23 52 88) vous propose : local commercial - haute goulaine situé à haute-goulaine, à proximité immédiate de l’axe nantes – cholet, local commercial d’une surface de 144 m² environ. -belle visibilité. -vitrine de 7,50 à 8 mètres linéaires. Configuration -espace commercial / accueil -labo préparation -chambres froides -extraction -point d’eau -sanitaires -bureau -vestiaires -réserve -accès arrière pour livraisons. -parking clientèle mutualisé (6 places et + ). Activités non autorisées : restauration rapide type kebab / tacos / pizzeria et cave à vin. -caractéristiques techniques -triphasé -climatisation -éclairage led -axe commerçant local adapté aux activités nécessitant extraction et équipements froid. Conditions financières loyer : 2 300€ ht / mois charges : 150 € / mois dépôt de garantie : 3 mois ht honoraires preneur : 6900€ ht sans droit d’entrée. Disponibilité immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Frédéric raimbaud (id 46394), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nantes sous le numéro 529812364 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À louer local d'activité de 300 m² environ comprenant : -          accueil, 4 bureaux, salle de réunion, sanitaires pour une surface d'environ 145 m² -          entrepôt d'environ 155 m²   parkings   disponibilité : immédiate bail commercial 3 / 6/9 loyer mensuel ht / hc : 2500 eur dépôt de garantie : 3 mois de loyer ht / hc soit 7500 eur charges électriques environ 100 eur par an charges entretien du site : 30 eur par mois                         taxe foncière à la charge du locataire : 1580 eur (base 2025) honoraires charge preneur : 25% ht du loyer annuel ht plus tva 20 % soit 7500 eur ht (9000eur ttc)    les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .  1.

En exclusivité chez capifrance, local commercial de 2210 m² sur 4180 m² en recherche de locataires local b : 2 210 m² avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 4180 m² 50 à 60 place environ. Conviendra parfaitement pour un projet de bureau, atelier de création, unité de production ou activités tertiaires ou commerciale. Activités non autorisées : discothèque / bar et sexshop. Revenu locatif annuel potentiel : 92 820 e ht / hc soit 7735e mensuel. Pas de restriction de destination, excepter sexshop, bar, et discothèque. Bail commercial de 9 ans loyer annuel : 43e / m2 / an / ht / hc soit 92820e ht / hc annuel prix de vente au m2 : 543e / m2 possibilité de diviser le local (deux parties distinctes existantes : 900 m² : loyer mensuel 3150e ht / hc. 1310 m² : loyer mensuel 4585e ht / hc). Locaux en parfait état, refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau"). Dégazage des cuves de l'ancienne station essence mais pas neutralisée, travaux de neutralisation : 50 000e environ. Emplacement dans quartier, entrée de ville, principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire. Ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures. Saumur à 20 km et acces autoroute a85 (tours nantes à 10 km. Et d 972 à 500 m. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23207,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 446 189 - greffe de angers) serge pasquelin entrepreneur individuel 06 95 55 27 53 - réf. 939763.