Location commerce 3 pièces 191 m² à Marseille 9 (13009)
' MEDICAL CENTER '
' medical center ' marseille 9e ard - roy d'espagne / sormiou ' vente du droit au bail avec déspécialisation' au sein du centre médical de sormiou marseille 9e victime de sa notoriété. Top emplacement via la rareté d'un local en rdc avec 191 m² au total d'exploitation. Il se compose : d'une pièce principale de 48,82 m², d'une pièce annexe de 17,48 m², d'un bureau de 8,68 m², d'une cuisine de 12,5 m², d'un entrepôt de 43,5 m² et de sanitaires de 5,3 m². Il y a également un premier garage de 43,42 m² et un second de 10,95 m². Les autres activités en pied d'immeuble sont pharmacie & laboratoire. Parking pour recevoir la patientèle activités médicales et / ou paramédicales souhaitées (attention hors celle présente sur le centre médical) afin de conserver une synergies entres les praticiens. Loyer mensuel : 2000.00€ hors charges hors taxes hors foncier taxe foncière : 1800.00€ / an + charges 540.00€ / an ' the agency, l'application du réseau immobilier. ' honoraires de 3 600 € ht à la charge du locataire. 45 € ht / mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : morgan bertholet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 880 432 398. ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Parking
- Meublé
- Pièces
- 3 pièces
- Superficies
- Surface habitable : 191 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de ce commerce
- Loyer : 2 045 € CC /mois
- Dont :
- Loyer de base : 2 000 €
- Charges :
- Charges forfaitaires : 45 €
- Honoraires Locataires : 3 600 €
- Dépôt de garantie : 2 000 €
Zone soumise à encadrement des loyers
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 24134À voir pour le même budget
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