Location commerce 7 pièces 242 m² à Marseille 16 (13016)

Local commercial Emplacement premium Rue Neuve Sainte-Catherine À céder local commercial idéalement situé au 43 rue Neuve Sainte-Catherine, en plein coeur d'un secteur très vivant et recherché. Environnement dynamique avec nombreux bars, restaurants et commerces de proximité, bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une excellente visibilité. Le local offre une surface d'environ 100 m², avec une grande hauteur sous plafond, apportant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Grâce à sa configuration, ce bien peut être facilement transformé et convient à de multiples activités : commerce, restauration (selon projet), showroom, galerie, bureaux, concept store, activité libérale ou investissement. Conditions financières : Loyer mensuel : 2 000 EUR Droit au bail : 62 500 EUR Une opportunité rare sur un emplacement stratégique, au coeur d'un quartier en constante effervescence. Affaire en exclusivité Michel de Chabannes ? Emplacement no1 Fort potentiel Nombreuses possibilités d'exploitation Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

La comtesse immobilier vous propose ce local commercial en plein centre ville au 5 rue grignan 13006 marseille avec vitrine en bon état de 75 m² (56 carrez). Très belle situation, proche de tous commerces et transports.~ pas de restauration ~local avec vitrine / accueil / grande piece / cave pour entrepot / wc coin cuisine disponible rapidement il est en bon état. Loyer annuel payable au trimestre d'avance : 21 600eur hc. Provisions sur charges annuelle : 1500eur. (soit loyer de 1800eur hc / mois et 125eur charges / mois) non soumis a tva a ce jour. Taxe foncière et tom à la charge du preneur 125eur / mois dépôt de garantie : 3 600eur 2 mois hc / honoraires de location : 4320eur / 20% du loyer annuel hc chauffage electrique individuel. Possibilité d'installer une climatisation. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » 'frais d'état des lieux inclus dans les honoraires' merci de contacter le 06 21 48 37 37 / 04 88 60 15 43 ref : pug / lde.

Grand-Duc Immobilier vous présente ce local à usage de bureau 89 m² 29 rue de Forbin, 13002 Marseille Idéalement situé au coeur du 2 ? arrondissement, à proximité immédiate de la Joliette, des transports et des commodités, ce local professionnel traversant de 89 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un grand hall d'entrée, parfaitement adapté pour un espace d'accueil ou une salle d'attente, ainsi que de quatre grandes pièces lumineuses offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une loggia vient compléter ce bien, apportant un espace supplémentaire appréciable. Ce local conviendra parfaitement pour : Professions libérales (avocat, expert-comptable, architecte. ) Cabinet médical ou paramédical Agence (immobilière, assurance, communication. ) Bureau d'études Centre de formation ou activité tertiaire Surface : 89 m²Loyer : 1 300 EUR HCHonoraires à la charge du preneur : 2 660 EUR HTUsage exclusivement professionnel (bureau) Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Grand-Duc Immobilier. 1.

Local commercial À louer, un local commercial d’environ 110 m², situé 296 route des Trois Lucs, au cœur du quartier dynamique de La Valentine (Marseille 11e). Idéalement placé sur un axe très passant, il bénéficie d’une visibilité exceptionnelle grâce à un trafic quotidien important et à la proximité immédiate de nombreuses enseignes majeures. Situé à deux minutes du centre commercial La Valentine, du retail park, de Décathlon, Castorama, Grand Frais, et de la zone commerciale regroupant plus de 150 boutiques, ce local profite d’un environnement commercial très attractif. Accès rapides à l’A50, à la L2, ainsi qu’à la route de Toulon, facilitant la desserte depuis Marseille, Aubagne et Allauch. Description du local : Espace principal lumineux et facilement aménageable Pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou d’espace de stockage Sanitaires privatifs Copropriété bien entretenue Stationnement facile : places devant l’immeuble et parkings à proximité immédiate Idéal pour : commerce, bureau, showroom, cabinet de services, dépôt-retrait, etc. (Activités de restauration interdites par la copropriété.) Conditions financières : Loyer annuel : 20400 euros HT Charges annuelles : 3 600 euros (soit 300 euros / mois, incluant la taxe foncière) Dépôt de garantie : 5100 euros Honoraires : 3 000 euros HT à la charge du preneur Disponibilité : immédiate.