
Copropriété 2026 : charges en hausse, que faire ?
Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.
162 résultats
Séjour avec coin cuisine (frigo, plaques induction), chambre, salle de bains- WC, placard. Chauffage individuel électrique programmable. Ascenseur. Prix moyens des énergies indexé sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entrée avec placard, séjour (rangement, canapé 2 places, table basse, pouf, table 4 chaises), coin cuisine (éléments hauts et bas, micro ondes, hotte, frigo, plaque de cuisson), chambre (lit 140, rangement), salle d'eau-WC. Chauffage collectif gaz (VGR) facturation par un fournisseur externe, interphone Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entrée, séjour avec coin cuisine (friqo, plaque de cuisson, hotte, placards), salle d'eau, WC, placard aménagé. Chauffage individuel électrique. Prix moyens des énergies indexés au 08 / 10 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement Type 2, de 41.99 m², dans résidence calme, sécurisée, exposée plein sud avec vue dégagée en rdc, comprenant : - une entrée avec placard, un séjour avec cuisine américaine équipée, une grande chambre avec placard, une salle d'eau / wc ; - deux balcons, un parking extérieur et une cave. Chauffage électrique. Proche de l'Institut Universitaire de Champolion et de l'IUT de Rodez. Disponible de suite.

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Rodez hyper centre, dans petite immeuble de caractère, bel appartement de type 3 de 85 m² en très bon état avec le charme de l'ancien : haut plafond, beau parquet. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine semi équipée neuve, grand séjour, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc. Cave et un emplacement de parking privatif.
Dans le centre ville de RODEZ, venez découvrir dans un immeuble entièrement rénové et sécurisé, ce beau studio possède une vraie cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte, plaque et frigo). Proche de toutes commodités et des centres de formations. Etudiant, cet appartement est fait pour vous !
Cuisine (meubles, hotte, plaque de cuisson, four, frigo), salon avec placards, deux chambres, dégagement avec placards, salle d'eau-wc. Chauffage individuel électrique (fluide caloporteur). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Logement à consommation énergétique excessive Classe F Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement de 45 m² à louer sur Rodez Très bel appartement T2 entièrement rénové et meublé sur le tour de ville. 45 m² au deuxième étage à 250 mètres de la cathédrale, et 900 mètres de l'INU Champollion et de l'IUT. Proche de toutes commodités. Ce logement est composé d'une entrée, d'une chambre avec placard et d'une pièce à vivre, d'une cuisine américaine, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Loyer 535€ dont 30 euros de charges. Caution de 800 euros demandée. Disponible immédiatement Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
À louer sur Rodez studio meublé. Ce logement d'une superficie de 15 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 300 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Un hall d'entrée et dégagement, une cuisine (éléments hauts et bas, plaque 4 feux gaz, hotte), séjour (placards, cheminée décorative, mezzanine), une chambre, salle de bains, WC. Chauffage individuel gaz. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Logement à consommation énergétique excessive Classe F. Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement T1 Bis comprenant Au Rdc une entrée, une buanderie, un garage pour voiture citadine (possibilité de stationnement devant le garage). En duplex Une cuisine équipée avec éléments bas, une hotte et une plaque, un séjour (volets électriques). Une chambre avec penderie et étagère. Une salle d'eau avec meuble vasque, sèche serviette et douche. WC indépendant. Espace de stockage sur ancienne cage d escalier, Chauffage individuel au gaz. À rajouter : Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement T4 situé au 3ème étage comprenant : une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée avec éléments hauts et bas, une hotte, un four, une plaque au gaz. Un séjour donnant sur la terrasse, trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau avec meuble vasque et cabine de douche, un toilette séparé. Une cave n°6 et un garage n°8 situés au niveau -1. Mode chauffage collectif gaz individualisé (VGR). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Une entrée avec placards, un séjour avec coin cuisine (placards, éléments, hotte, four, plaque vitro, lave vaisselle), 2 chambres avec placards, une salle d'eau, (meuble vasque), WC indépendant, balcon (6.98 m²) devant séjour. Chauffage collectif gaz individualisé. Garage n°128 au niveau -2. Ascenseur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Rodez - studio avec terrasse à deux pas du centre ville et de la cathédrale ! Il est situé à proximité des lycées monteil, de l'université et de l'iut et comprend : une pièce principale avec terrasse et coin cuisine équipé (frigidaire, plaque de cuisson, placards hauts & bas, grand placard mural), une salle d'eau avec wc.
Rodez / quartier iut - université - lycée monteil - studio meuble entièrement équipé et fonctionnel avec balcon exposé sud ! Comprenant un hall d'entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette équipée (frigidaire, plaque de cuisson vitrocéramique, hotte aspirante, micro-ondes, placards hauts et bas) et un balcon de 1.60 m² environ, une salle d'eau avec wc. Sans oublier son parking commun sécurisé !
Hall d'entrée avec placard - Cuisine avec placards, hotte, une plaque induction, évier, buanderie attenante avec deux branchements lave linge - Séjour salon avec grande terrasse - Trois chambres dont une avec placard - Salle de bains - WC indépendant. Chauffage collectif individualisé Gaz (facturation par un prestataire extérieur). Emplacement de parking extérieur n°1 - Grenier n°7 au 5e étage. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pièce principale séjour / coin nuit avec placard, donnant sur un balcon. Coin cuisine avec frigo, 2 feux gaz, branchement machine à laver. Salle d'eau avec WC. Chauffage collectif Gaz VGR, facturation par un prestataire extérieur. Cave n°3 au sous-sol, Garage n°48 au sous-sol. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Un sas d'entrée (avec un placard penderie), un salon séjour, une cuisine (avec un ensemble de placards, une hotte, une plaque vitrocéramique et un branchement machine à laver) le tout donnant sur un balcon et une salle d'eau (avec une cabine douche, un meuble vasque et un WC ). Une cave n°5, chauffage collectif au gaz. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Entrée avec placard, cuisine (éléments hauts et bas, plaque vitrocéramique, hotte, branchement lave-vaisselle), cellier, séjour (parquet) avec balcon, 2 chambres (parquet) avec porte-fenêtre et dont une avec placard), salle de bains (double vasque avec meuble), dégagement avec placards- penderies, WC avec coin branchement lave-linge), volets électriques au séjour et chambres, télévision câble TNT. Chauffage individuel gaz, ascenseur, interphone, local commun rez-de-jardin. Garage avec portail motorisé n°17, cave n°31 au -1. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compis) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Appartement T2 d’une surface de 40 m², situé à St Félix commune de Rodez. Il se compose d’un hall d'ntrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (hotte et plaque vitrocéramique), d’une chambre avec placard, d’un WC indépendant, ainsi que d’une salle de bain. Le logement bénéficie d’un balcon de 5.74 m² et d'une place de parking ocuverte située au sous-sol de la résidence. Chauffage électrique avec convecteurs. Peintures neuves. DPE : classe C Disponible immédiatement Loyer 450 € + 35 € charges = 485 €.
Rodez quartier iut, université & lycée monteil - studio impeccable, équipé et fonctionnel avec magnifique vue sur les monts d'aubrac ! I comprenant un hall d'entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine équipé, une salle d'eau avec wc. Sans oublier son balcon / véranda et son parking commun sécurisé !
Pièce principale avec placard (emplacement pour lave linge), coin kitchenette avec : frigo, hotte plaques. Une chambre. Une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Rodez : quartier iut - lycée monteil & université : studio lumineux et fonctionnel comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipé (frigidaire, plaque de cuisson, placards hauts et bas) exposé sud, salle d'eau. Parking commun avec accès protégé.
Rodez, proche centre-ville - Appartement T1 de 26 m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Au Calme. Cuisine indépendante, aménagée et équipée, pièce de vie avec accès balcon, salle d'eau / WC Situé à 3 min du lycée Saint Joseph Chauffage au gaz de ville. Loyer : 290 € + 25 € de charges (eau froide, Ordures ménagères et les parties communes) Disponible mars 2026.
Hall d'entrée avec placard, penderie et étagères. cuisine équipée avec meubles bas, cuisière électrique avec plaques vitro, frigo. Séjour donnant côté jardin - chambre. salle d'eau et wc. Chauffage individuel GAZ - Gaz de ville - Cave n°B au RDC. Emplacement de parking devant immeuble. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires état des lieux : 0.00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Hausse des charges, travaux obligatoires, énergie : la copropriété devient un enjeu majeur en 2026.

Le logement parfait n’existe pas… et c’est souvent ce qui bloque votre projet. Découvrez pourquoi accepter l’imperfection permet d’acheter mieux et plus sereinement.

Le marché du logement neuf traverse une période de transition. Entre baisse des ventes, prix élevés et évolution des taux immobiliers, acheter un logement neuf en 2026 soulève de nombreuses questions. Analyse du marché et conseils pour les acheteurs.