
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Appartement de 35 m² à louer sur Pernes-les-Fontaines Appartement refait à neuf dans maison de caractère. Espace clôturé pour se garer A l'extérieur du village mais proche de toute les commodités Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Bel appartement de type 2 sh 33 m² en excellent état offrant salon avec kitchenette, chambre indépendante sde avec garage 25 m² accés direct appartement., clim, dpe d (207). Montant loyer 570€ honoraires location 285€ charge locataire et 285€ charge propriétaire. Assurance loyer impayes. Contact agence aei pernes 04 90 30 04 84 .
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Velleron, à louer appartement de 44 m² avec 2 pièces dont 1 chambre. Location de particulier 649 euros mensuel charges comprises. Disponible le 28 / 02 / 26. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce - Baignoire - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
MONTEUX - STUDIO MEUBLE NEUF A LOUER Studio meublé à louer – Résidence neuve avec parking – Monteux À louer sur la commune de Monteux, jolie studio meublé, au sein d’une résidence neuve et sécurisée avec ascenseur. Ce logement moderne et fonctionnel se compose d’une pièce de vie agréable, entièrement meublée, équipée d’un climatiseur, une salle d'eau avec WC suspendu et machine à laver, une cuisine équipée et aménagée (plaques, four, hotte aspirante, lave vaisselle. ) Vous bénéficierez également d’une cave ainsi que d’une place de parking privative et sécurisée, un véritable atout. - Localisation : quartier calme et recherché de Monteux, proche des commodités et des axes principaux. - Les + du logement : Résidence neuve Ascenseur Place de parking privative sécurisée. Une cave de plus de 7 m² Loyer : 530euros + 70euros de provisions sur charge soit un total de 600euros par mois. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires locataire : 225,40euros pour la visite, la constitution du dossier, rédaction du bail + 67,62euros pour l'état des lieux d'entrée et de sortie pour un montant total de 293,02euros. Caution exigé de 530 euros. Carpentras, Pernes-les-Fontaines, Althen-les-Paluds, Entraigues-sur-la-Sorgues, Avignon.

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Appartement F3 de particulier à louer sur St Didier. Disponibilité immédiate pour cette location de 85 mètres carré proposée à 730 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Un appartement proche gare, d'environ 57 m² et disponible le 24 / 01 / 2026. Il comprend : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle de d'eau avec WC, un cellier. À visiter sans tarder ! Loyer mensuel : 530 euros (dont provision sur charges donnant lieu à régularisation annuelle)- Dépôt de garantie : 530 euros - Honoraires agence ttc charge locataire : 456 euros (dont 171 euros de frais d'état des lieux). Classe énergie : E - estimation prévisionnelle du coût annuel d'énergie entre 1230 et 1664 euros par an.
Iad France - Stéphanie Solomondos vous propose : * A LOUER meublé - Charmant Appartement de Caractère - Centre de Carpentras * Situé au cOEur de la ville de Carpentras, cet appartement meublé de 70 m², au charme authentique, est une véritable trouvaille. Niché au deuxième étage d'un bâtiment historique datant de 1800, cet appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités. Cet appartement dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse et confortable, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La pièce à vivre offre un espace convivial pour se détendre en toute quiétude. Le cachet de l'époque confèrent à ce bien un caractère unique avec ses belles hauteurs sous plafond. L'accès à cet appartement se fait par un très grand hall d'entrée type patio, cet espace détente avec salon pourra être un lieu partagé, le temps d'un café, sous conditions. En termes d'équipements, l'appartement est équipé de la fibre, d'un système de chauffage central au gaz naturel pour un confort optimal, d'un adoucisseur d'eau, et de double vitrage. De plus, une superette se trouve à seulement 150 mètres, facilitant ainsi vos achats au quotidien. L'emplacement central de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces, des restaurants et des services offerts par le centre-ville de Carpentras. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie authentique et plein de charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 328 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Solomondos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 837628205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 300 euros (soit 4€ / m²).
Iad France - Philippe Cassarini-Egli vous propose : Opportunité à Carpentras - Appartement T3 de 62 m². Appartement situé dans un quartier résidentiel offrant une tranquillité absolue tout en restant proche des commodités. Le logement situé au R + 1 d'une maison, avec un terrain de 200 m² à votre disposition permettant le stationnement de véhicules. L'appartement comprend un hall d'entrée, couloir, Salon, Salle à manger, Salle de bain, cuisine, 2 chambres, WC séparé et un grand balcon. Équipé d'une installation de chauffage individuelle avec une pompe à chaleur, vous pourrez profiter d'un confort thermique optimal tout au long de l'année. La situation plein sud de l'appartement vous permettra de bénéficier d'une belle luminosité naturelle. Surface 62 m², Loyer : 850€ (Charges Comprises) Montant des charges : 40€. Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires à la charge du locataire : 400€ / dépôt de garantie : 810€. Date de réalisation du diagnostic 30 / 08 / 2023, consommation énergie primaire 558KWh / m² / an. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT G indice 156. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Cassarini-Egli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 953013042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 800.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 360 euros (soit 5€ / m²).
Entre l'observance et l'aqueduc, studio entièrement refait à neuf et climatisé avec deux terrasses vue Ventoux et dentelles ! Exceptionnel, à visiter !
Très beau P3 dans résidence de standing avec ascenseur et parking, la cuisine est indépendante, le séjour s'ouvre sur la terrasse, il y a deux chambres, l'une d'elle a placard et balcon, les WC sont séparés de la SDB. le tout entre les gares et le centre ville, au calme d'une impasse. À ne pas manquer !
Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé à Carpentras, dans la résidence "Lou Pous du Plan". Ce logement de 75 m², situé au 2ème étage, offre un cadre de vie agréable avec une cuisine ouverte et un balcon pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose d'une baignoire pour un confort optimal. Le loyer mensuel est de 525,66 €, avec des charges mensuelles de 151,15 € qui incluent le chauffage collectif au gaz, mais pas l'eau froide. Le dépôt de garantie est de 374,51 €. Le logement bénéficie d'une étiquette énergétique DPE de classe C et d'une étiquette GES de classe C. À proximité, vous trouverez la Gare Routière de Carpentras, le Lycée professionnel Victor Hugo, l'École primaire François Jouve Pou du Plan, la Pharmacie Centrale et un supermarché Lidl, tous à moins d'un kilomètre. Aucun frais d'agence ne s'applique pour ce logement. Date de disponibilité : 2026-02-16.
Situé à CARPENTRAS dans un bas de villa, cet appartement récent est un T1 de 21 m². Il possède une cuisine aménagée. Il est également doté d'une salle d'eau et d'un WC. Parmi les plus de cet appartement, vous bénéficiez d'une place de parking pour garer votre voiture en toute sécurité. Cet appartement dispose de radiateurs, pour un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Le loyer de ce logement est de 405 euros CC. Un dépôt de garantie de 370 euros ainsi que des frais d'honoraires (235 euros) sont à prévoir.
Exclusivité - appartement 2 pièces au calme en location : guy hoquet carpentras vous présente à carpentras (84200) cet appartement t2 de 46 m². Il est aménagé comme suit : un séjour de 16 m², une cuisine de 15 m², une chambre de 12 m², une salle d'eau avec wc et une entrée. Le chauffage est individuel. Cet appartement se situe dans un petit immeuble de deux étages. Il est en bon état général. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Le loyer mensuel de cet appartement t2 est de 470 , hors charges, avec 20 de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 470 . Dpe f 353 kwh / m² / an - ges 11.
Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé à Carpentras, offrant une surface habitable de 75 m² au rez-de-chaussée. Profitez d'une cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux, et d'une baignoire pour des instants de détente. Disponible à partir du 1er décembre 2025, ce logement comprend le chauffage collectif au gaz dans les charges mensuelles de 150,17 €, tandis que le loyer s'élève à 503,85 € par mois. Un dépôt de garantie de 353,68 € est requis. Idéalement situé, vous trouverez à proximité immédiate la gare routière de Carpentras, des écoles (primaire François Jouve Pou du Plan et lycée professionnel Victor Hugo), ainsi que des commerces pratiques comme un marché de fruits et légumes et le supermarché Lidl. Ce logement ne comporte aucun frais d'agence, pour une location sereine et économique.
Dernier étage - appartement 3 pièces garage et cave en location : à carpentras (84200) découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 75 m². Exposé sud-est. Il est composé d'un grand salon / séjour ensoleillé de 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée et de deux chambres lumineuses. D'une salle d'eau et d'une buanderie. L 'appartement est équipé d'une climatisation réversible, d'un balcon, d'un garage et d'une cave. Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble. Cet appartement de 3 pièces est à louer pour 710 + 60 de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 710. Copropriété de 57 lots - dont 31 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Pret a vivre - beaux volumes - lumineux - 2 chambres - dernier etage - cave - climatisation venez découvrir cet appartement de 70 m², au dernier étage d'une résidence de quatre étage sans ascenseur. Cet appartement est composé d'une pièce à vivre climatisée de 29 m², de 2 chambres de 9 m² et 11 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 12 m² avec loggia, d'une salle d'eau de 3 m², de toilettes indépendant. Le loyer de cet appartement est de 550 + 100 de charges qui comprennent les charges locatives, le chauffage et les ordures ménagères. Dépôt de garantie 550. Copropriété de 31 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Carpentras, à louer appartement meublé de 35 m² avec 2 pièces dont 1 chambre. Location de particulier 560 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Dans résidence sécurisée idéalement située entre gares, centre-ville et voies rapides, studio à tout petit prix offrant un maximum de confort. Idéal première location et petits budgets !
Découvrez ce charmant appartement de type 3 situé à Carpentras, au sein de la résidence "LOU POUS DU PLAN". Cet appartement de 80 m², situé au deuxième étage, offre une cuisine indépendante et une salle de bain équipée d'une baignoire. Profitez également d'un balcon pour des moments de détente en plein air. Le logement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz inclus dans les charges, ce qui vous permet de réaliser des économies sur votre facture énergétique. Bien que l'appartement ne soit pas aménagé pour les personnes à mobilité réduite et qu'il n'y ait pas d'ascenseur, un parking est disponible pour faciliter votre quotidien. Le loyer mensuel, charges comprises, s'élève à 540.3€, avec un dépôt de garantie de 381.37€. Les charges mensuelles sont de 158.93€ et incluent le chauffage. Le bail n'est pas soumis à la loi LLI, et aucuns frais d'agence ne sont à prévoir. Ce logement sera disponible à partir du 2026-01-11. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et bien situé.
Découvrez ce charmant appartement de type 1 situé à Carpentras, au sein de la résidence "Lou Pous du Plan". D'une superficie de 48 m², ce logement est idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au rez-de-chaussée, il offre une cuisine ouverte, parfaite pour préparer vos repas tout en profitant de votre espace de vie. L'appartement est équipé d'une baignoire pour votre confort quotidien. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, vous assurant un confort thermique optimal sans frais supplémentaires. De plus, un stationnement est disponible pour faciliter votre quotidien. La résidence est bien située, à proximité de nombreux points d'intérêt. Vous trouverez à moins d'un kilomètre la Gare Routière de Carpentras, le Lycée Victor Hugo, la Pharmacie Centrale et un supermarché Lidl. Tout ce dont vous avez besoin est à portée de main ! Ce logement sera disponible à partir du 01 décembre 2025. Le loyer mensuel charges comprises s'élève à 351.4€, avec des charges mensuelles de 106.33€. Un dépôt de garantie de 245.07€ est requis. Aucun frais d'agence ne s'applique à cette location. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement agréable et pratique à Carpentras.
Découvrez ce charmant appartement de type 2 situé à Carpentras, au sein de la résidence "1249-D-D3 : LOU POUS DU PLAN". Au rez-de-chaussée, cet appartement de 54.00 m² offre une cuisine indépendante et une salle de bain équipée d'une baignoire. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges, ce qui vous permet de profiter d'un confort optimal sans frais supplémentaires. Le logement est disponible immédiatement et propose un parking privé pour votre véhicule. Les charges mensuelles s'élèvent à 118.74€, et le loyer est de 417.11€ par mois, avec un dépôt de garantie de 298.37€. Profitez d'un emplacement idéal avec de nombreux points d'intérêt à moins d'un kilomètre : la Gare Routière de Carpentras, le Lycée professionnel Victor Hugo, la Pharmacie Centrale et le supermarché Lidl. Aucuns frais d'agence ne sont à prévoir pour ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique !
P2 bis en duplex : volumes et clarté assurés ! Au premier niveau une cuisine ouverte sur séjour, au second une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC séparés. Pour les amoureux du centre-ville.
Découvrez cet appartement de type 4 situé à carpentras, au 2ème étage de la résidence "bois de l'ubac". Avec une surface habitable de 94.92 m². Le loyer mensuel est de 667.57€, avec des charges mensuelles de 180.65€. Le dépôt de garantie s'élève à 486.92€. Ce logement est disponible immédiatement et sans frais d'agence. Ne manquez pas cette opportunité d'habiter dans un cadre agréable et bien équipé à carpentras.
Exclusivité - appartement 3 pièces lumineux venez découvrir cet appartement de 3 pièces 87 m² en location à carpentras (84200). Son intérieur inclut un vaste salon / séjour double lumineux climatisé de 33 m², deux chambres de 9 m² et 12 m² et une cuisine équipée. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. Une cave offre à cet appartement davantage de rangements. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre y sont installées. Le grand appartement dispose d'un balcon de 11 m², il se situe au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages. Il est en bon état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour cet appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. Cet appartement est à louer pour 760 , hors charges, avec 60 de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 760 . Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 550 . Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (pas de procédure en cours).
Carpentras, à louer appartement libre immédiatement. Cette location T3 possède 2 chambres. Loyer demandé de particulier à particulier : 580 euros. Avantages du logement : - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

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