
Immobilier Nièvre (58) : prix au m², villes, tendances 2026
Prix au m², loyers, villes clés et repères par zones : le point complet sur l’immobilier dans la Nièvre (58) en 2026.
49 résultats
Nevers, à louer appartement t2 de 35 m² avec 2 pièces location de particulier 460 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 58194. Atouts : dernier étage, sans vis-à-vis, cuisine équipée.
Nevers, à louer appartement t2 de 35 m² avec 2 pièces location de particulier 381 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 58194. Atouts : stationnement possible, baignoire, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Nevers, à louer studio de 29 m² avec 1 pièce location de particulier 450 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 58194. Atouts : cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Nevers, à louer appartement t2 de 26 m² avec 2 pièces location de particulier 365 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 58194. Atouts : stationnement possible, cuisine équipée, proximité commerce.

Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Appartement t4 de particulier à louer sur decize. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 72 m² proposé à 620 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 58095. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
Studio meublé avec cuisine comprenant réfrigérateur, micro ondes, gaziniere, meubles, séjour / chambre avec table buffet armoire et clic clac, entrée, cellier avec dressing, salle d'eau avec douche meuble vasque et wc libre 1er aout 2026 loyer 352 euros + charges 100 euros + dépôt de garantie 352 euros + honoraires d'agence 352 euros dpe d.
À louer (ref 5624) proche Loire et commerces, grand T3 comprenant une entrée privative au RDC puis un grand séjour et cuisine séparée à l'étage, ensuite au second niveau deux grandes chambres, salle debains, WC séparés. Ce logement est spacieux, lumineux et calme avec une jolie vue dégagée sur les toits. Chauffage electrique. Libre de suite.
La Charité sur Loire, quartier résidentiel, dans petit immeuble calme, bel appartement T3 au 1er étage (ref 1213) de 60 m² avec balcon, cave et place de parking. Séjour lumineux et chaleureux avec parquet et ouvert sur le balcon, belle cuisine aménagée et semi équipée, deux chambres avec parquet et placards, salle d'eau avec douche neuve, wc séparés et pièce de rangements. Double vitrage, chaudière récente au gaz de ville. Cave et parking extérieur. Excellent état ! Dispo courant août 2026.
Au coeur de neuvy sur loire, logement dans maison de type f3 - garage privatif, cour et jardin communs avec un second logement. Entrée par rdc. 1er étage : séjour, salle à manger, 1 chambre, cuisine, salle de bains, wc. Combles aménagées avec 2 pièces. Loyer mensuel 455 hors charges - dépôt de garantie 1 mois de loyer - honoraires de location 597.84. À venir visiter sur rdv !
Appartement meublé au 3eme étage comprenant entrée, cuisine meublée et équipée, séjour / chambre, salle d'eau / wc Libre Loyer 350 euros + charges 52 euros + dépôt de garantie 350 euros + honoraires d'agence 286 euros DPE E.
Ref 2456 -Dans bel immeuble calme et sécurisé, en Bord de Loire avec tous commerces à pieds, joli studio comprenant une grande pièce lumineuse avec poutres et parquet, coin kitchenette et placard, une grande salle de bains. Bon état général, chauffage et eau froide compris dans les charges. Libre début Aout. Stationnement facile et gratuit à coté.
Iad france - marie bailly vous propose : bel appartement t2 lumineux – centre-ville historique idéalement situé au coeur du quartier historique, proche de toutes les commodités et des transports. description du bien : - étage : 1er étage - pièces : une belle pièce de vie lumineuse avec un petit coin cuisine, une chambre confortable avec dressing, une salle d'eau et un wc séparé. - une cave pour stocker information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie bailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 494281173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 480.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 465 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 240 euros (soit 4€ / m²).
Appartement au centre ville de Cosne sur Loire au 1° étage (sans ascenseur) d'un immeuble comprenant : entrée (avec placard ), cuisine semi équipée ouverte sur séjour, wc, 3 chambres, salle de bains-wc. Garage fermé et couvert et accès à cour commune. Chauffage individuel par pompe à chaleur récente. Loyer 720 € + 50 € ( provisions charges ) + 25 € ( OM ).
Ref 5617 : Au coeur du centre-ville de La Charité, proche commerces, gare et écoles à pied, venez visiter ce spacieux et lumineux logement meublé T2 en duplex au 3e étage. L'espace intérieur se constitue d'un espace cuisine, une salle d'eau, un coin salon de 17 m² et à l'étage une chambre. La superficie habitable de l'appartement est de 50 m². Double vitrage dans tout le logement ! N'hésitrez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Disponibilité Juillet 2026.
Très beau logement en centre-ville, entièrement refait en 2021, cet appartement T3 d'environ 85 m² habitable est situé au 1er étage (ref. 3731). Vaste séjour-salon avec cuisine aménagée et semi-équipée 40 m², plein ouest, très lumineux et belle vue dégagée. Grande entrée et dégagement puis deux chambres claires et spacieuses, salle d'eau douche à l'italienne et wc séparés. Très bonne isolation et double vitrage, chauffage gaz de ville. Libre au 5 avril 2023.
Bonny sur loire, logement de type f2 en rdc avec cour et cave. Au coeur du village. Loyer mensuel 465 euros dépôt de garantie un mois de loyer honoraires agence 418 euros a venir visiter sur rdv.
Iad france - aurore gonnin vous propose : studio meublé à louer en rdc – 13,53 m² charmant studio meublé de 13,53 m², idéal pour étudiant ou jeune actif. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace nuit, d’une kitchenette équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. Fonctionnel et bien agencé, ce studio offre tout le confort nécessaire au quotidien. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 413 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore gonnin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nevers sous le numéro 905083531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 290.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 270 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 100 euros (soit 7€ / m²).
Appartement F2 au 2° étage (sans ascenseur) au centre ville de Cosne sur Loire : entrée, salle de bain-wc, séjour - cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo ), escalier accès étage : bureau, salle d'eau-wc, chambre. Chauffage individuel gaz de ville.
Appartement de trois pièces comprenant entrée, cuisine, séjour, deux chambres, deux celliers, salle de bains et wc indépendant Cave 1 Parking 1 Libre le 1 er juin 2026 Loyer 600 euros + charges 59 euros + dépôt de garantie 600 euros + honoraires d'agence 600 euros DPE C.
Au coeur de Bonny, situé au 1er étage dans la rue principale, magnifique F3 entièrement rénové avec goût. Cuisine aménagée et équipée (plaques four et hotte) ouverte sur vaste séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc (lave linge neuf). Double vitrage, chauffage électrique. Loyer mensuel 490 - Dépôt de garantie 520- Honoraires 560. Possibilités en plusieurs versements. À venir visiter sur RDV !
Ref 2113 : Au coeur de La Charité sur Loire, proche des commerces et de la gare SNCF, bel appartement refait récemment lumineux et fonctionnel comprenant une grande entrée desservant la salle d'eau avec WC, une chambre lumineuse et un beau séjour avec coin cuisine semi-équipée. Chauffage individuel au gaz de ville. Jolie vue dégagée sur la ville. Libre début mars 2026.
Appartement F1, non meublé mais bénéficiant de quelques meubles mis à disposition, au 3° étage (sans ascenseur) dans Résidence calme avec parc arboré proche du centre ville et de la gare ferroviaire comprenant : entrée (avec placard ), cuisine, pièce principale avec coin nuit-bureau, salle de bain-wc. place de parking extérieur. Chauffage individuel électrique.
À louer : charmant appartement T1 de 31 m² situé au rez-de-chaussée en plein centre ville. En bon état général, il comprend une chambre, cuisine séparée et salle d'eau. Idéal pour une personne seul et proche des commodités. Loyer mensuel : 345 EUR, dépôt de garantie 345 euros et honoraires d'agence 341 euros Logement à consommation énergétique excessive : classe F libre 1er janvier 2026 Contactez-nous pour visiter rapidement.
Appartement meublé en résidence comprenant entrée, séjour / chambre, cuisine indépendante, Salle de bains / wc, Cave et parking extérieur individuel Chauffage électrique Tout à l'égout Loyer 450 euros + charges 65 euros (charges communes) + dépôt de garantie 450 euros + honoraires 225 euros libre dpe D.

Prix au m², loyers, villes clés et repères par zones : le point complet sur l’immobilier dans la Nièvre (58) en 2026.

La baisse de l’offre locative transforme durablement le marché immobilier français. Entre retrait des investisseurs, normes énergétiques et ralentissement de la construction, découvrez pourquoi les logements à louer deviennent plus rares en 2026.

Narbonne séduit de plus en plus d’acquéreurs grâce à un marché immobilier encore accessible, un cadre de vie privilégié et des perspectives de valorisation intéressantes. Découvrez les prix, les meilleurs quartiers et nos conseils pour réussir votre achat immobilier en 2026.