
Le baromètre immobilier : Décembre 2025 – Le Site Immo
Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.
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- disponible fin avril - bel appartement f3 72 m² résidence de standing le guy vi- rue bichirand à montbrison dans une résidence de standing, située dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bel appartement f3 de 72 m², lumineux et fonctionnel. Il se compose de : une entrée une cuisine équipée indépendante un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une agréable terrasse deux chambres confortables une salle de bains un wc indépendant l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année. Un parking complète ce bien. Loyer : 700€ + 60€ charges- soit 760€- honoraires : 560€ - dépot de garantie : 700€- possibilité de louer un garage en plus : 60€.
Montbrison centre ville proche écoles et commerces superbe duplex de 88 m² avec son garage de 28 m² environ. Situé au premier et deuxième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur il est équipée d'une cusine semi équi^ée avec rangements et plan de travail-repas. Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière à condensation au gaz de ville neuve. Le salon séjour est spacieux et lumineux, toilettes avec lave-mains au premier étage, au deuxième étage se trouvent les trois chambres avec placards de rangements. Une salle d'eau neuve avec emplacement pour le lave linge. Toilettes indépendates. Mentions légales : les informations sur les risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site géorisques. Notre barème est consultable sur notre site. Ce bien n'est pas en copropriété. Dpe : c ges : c les consommations sont comprises entre 1170 eur et 1650 eur indéxées sur les année 2021-2022-2023 abonnement compris un mois de caution soit 750 eur loyer : 780 eur dont 30 eur de charges incluses honoraires : 616 eur dont 132 eur pour l'état des lieux.
Montbrison, à louer appartement T2 de 40 m² avec 2 pièces Location de particulier 400 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Dernier étage - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
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Vivez en toute sérénité dans ce t2 neuf de 50 m² au village senior l'écureuil à marcilly-le-châtel. Le séjour lumineux s'ouvre sur une grande terrasse couverte de 20 m² et un jardin privatif. La chambre spacieuse de 12 m², la salle de douche moderne et le wc indépendant offrent tout le confort nécessaire. Une place de parking est incluse. La cuisine est entièrement équipée avec four, plaque de cuisson, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge. L'appartement est chauffé grâce à une climatisation réversible et offre un excellent confort pour un quotidien agréable et chaleureux. Profitez d'un cadre calme et sécurisé, idéal pour conserver votre autonomie tout en vivant dans un environnement agréable et convivial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 553,50€, dont 150,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°947 963 492 - greffe de saint etienne) sarah pinay entrepreneur individuel 06 99 45 90 65 - réf. 942895.

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Découvrez ce magnifique duplex neuf de 121 m², idéalement situé en rez-de-jardin, offrant une qualité de vie incomparable à Boisset-les-Montronds. Ce bien, entièrement meublé et décoré avec goût, vous garantit un confort absolu grâce à des prestations haut de gamme. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 121 m² Jardin privé : 80 m², parfait pour vos moments de détente en plein air et un toit terrasse à l'étage. Stationnement : Place de parking dédiée. Chambres : 2 chambres spacieuses + 1 suite parentale avec salle d'eau privée. Salle de bains : 1 salle de bains avec baignoire et douche. 3 WC Équipements et Confort : Tout meublé : Appartement entièrement meublé avec des équipements modernes et de qualité (lave vaisselle, machine à laver, cafetière, téleviseurs. ) Chauffage : Pompe à chaleur, idéale pour une température agréable toute l'année. Ce système vous permet de réaliser des économies substantielles sur vos factures d'énergie tout en respectant l'environnement. Prestations haut de gamme : Cuisine équipée, finitions soignées, et une luminosité exceptionnelle grâce à des baies vitrées donnant sur le jardin. Atouts de l'emplacement : Proximité immédiate : École, gymnase, et centre-ville de Boisset-les-Montronds à quelques minutes à pied. Cadre de vie : Boisset-les-Montronds est une commune tranquille et agréable, à taille humaine, offrant à ses habitants une excellente qualité de vie. Vous profiterez d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. Accessibilité : La commune bénéficie d'un accès facile aux routes principales, ce qui permet de rejoindre rapidement les villes voisines, ainsi que les axes autoroutiers. Disponible début Novembre 2025 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) entre 490 € et 700 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
- disponible debut mars - nous vous proposons un bel f3 de 76 m² au 3ème et dernier étage de la residence le forez privilege situé sur la place du forez, cet immeuble jouit d un emplacement idéal au centre de tout. Il est composé d'une entrée, un petit espace buanderie, une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon / terrasse avec une très belle vue. On trouve aussi deux chambres lumineuses avec placards, une salle de bain, avec douche et un wc séparé. Avec l appartement un garage fermé. Loyer 775€ + 60 € charges mensuelles honoraires : 610€ - dépôt de garantie : 775€.
Nous vous proposons, un F3 dans l'immeuble les ARCS, à Andrezieux. Ces 74 m², offre une entrée, avec des placards, un grand séjour donnant sur un large balcon terrasse, une cuisine séparée qui est aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave vaisselle). La cuisine possède aussi un balcon. Nous trouvons aussi deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage. Loyer : 680€ + 70€ = 750€ Honoraires : 540€ - Dépôt de Garantie : 680€.
À louer Appartement rénové, 1er étage Appartement entièrement rénové, situé au 1er étage, lumineux et bien agencé. Il se compose de : une pièce de vie agréable et lumineuse avec parquet, une cuisine ouverte équipée (meubles, évier, réfrigérateur, coin repas), un espace nuit séparé par verrière / porte coulissante, une salle d’eau moderne avec douche, meuble vasque et WC. Chauffage individuel électrique. - Loyer : 440 € - Charges : 10 € Appartement propre, calme, avec de belles prestations (parquet, verrière, salle d’eau récente). Disponible rapidement Immédiatement, 1 mois de dépôt de garantie et 350€ TTC de frais d'agence. .
En exclusivité - Location, maison neuve de type T5 de 115 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 829 m², avec garage et dépendances (cabanons / atelier), située en hyper-centre de Saint-Rambert à proximité immédiate de la place du marché et des commerces accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct aux extérieurs et à la terrasse, une suite parentale comprenant un espace dressing et une salle de douche. WC séparé. Espace chaufferie avec accès direct au garage. À l'étage, vous retrouverez trois chambres avec rangements muraux, une salle de douche équipée d'un meuble double vasque et d'un WC Chauffage au sol avec fonction rafraîchissement, une pompe à chaleur, volets roulants électriques. Le bien est proposé en location meublée. DPE A / A (62 & 1) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 EUR et 890 EUR par an. Le loyer mensuel est fixé à 1 400 EUR avec un dépôt de garantie 2800 euros. Le bien sera disponible courant février. Honoraires à la charge du propriétaire et du locataire. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 12 / 2025 Aucune procédure en cours Carte professionnelle : CPI 4202 2022 000 000 029.

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En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.