
Immobilier dans le Loiret (45) : prix, tendances et villes clés 2026
Prix au m², loyers et tendances 2026 à Orléans, Olivet, Montargis, Gien… Repères pour acheter, vendre ou investir dans le Loiret (45).
161 résultats
Chuelles, à louer studio meublé libre immédiatement. La superficie de cette location est de 35 m². Loyer demandé de particulier à particulier : 380 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes indépendantes - Internet - Cuisine équipée - Balcon - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous. Chambre meublée idéalement pour étudiant ou jeune travailleur dans maison entièrement rénovée. La maison est séparée en 6 chambres au total, chacune disposant de sa salle d'eau privative. Séjour et cuisine aménagée en commun Possibilité de stationnement dans la cour. Les locataires peuvent également bénéficier du jardin et de ses atouts. Les charges comprennent l'eau, l'électricité et le chauffage. Libre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f.
À louer faubourg st vincent proche théâtre studio comprenant pièce principale, coin cuisine et salle d'eau _libre de suite _orpi imhotep 02 38 52 28 90.
Iad france - axel vergnerie vous propose : reste chambre disponible ! Chambre 1 (9 m²) : 390€ tout inclus appartement rénové disponible situé place du bois, proche des universités à moins de 5 minutes à pied, idéal pour les étudiants. Proche des commerces et transports en commun. Parking gratuit dans la rue et une place de parking dans le garage si besoin. L'appartement dispose de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une cuisine. Le loyer inclut toutes les charges (chauffage, eau chaude, ascenseur, etc) ainsi que les frais d'électricité. Espace privatif les 4 chambres sont équipées avec : • un lit 90 * 200 cm avec protège-matelas, couette et oreiller • un bureau avec une chaise • une table de chevet avec lampe • meubles pour les vêtements espaces de vie en coliving • une cuisine toute équipée avec rangements, vaisselle, etc. Elle comprend notamment un frigo et congélateur, un micro-ondes, une plaque à induction avec hotte et une machine à café. • une salle d’eau avec : douche, meuble vasque, miroir, porte-serviettes, rangements, et wc. • une penderie xxl dans le couloir conditions locatives • loyers par chambre (restantes) chambre 1 (9 m²) : 375€ tout inclus • dépôt de garantie (soit 1 mois de loyer sans les charges) • bail individuel à la chambre • garantie visale (ou garants le cas échéant) sont demandées • aucun frais d’agence ou de dossier • chacun est libre de partir quand il le souhaite dans la limite d’un mois • chambre disponible pour aménagement. Visite sur demande après validation du dossier candidat. L'appartement se destine plutôt à des étudiants studieux, qui veulent un endroit calme et équipé pour bien travailler. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel vergnerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 920784543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 390.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 680 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 150 euros (soit 2€ / m²).

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Location chambre à Olivet de 16 m². Cete chambre de particulier est à louer meublée pour un loyer de 450 euros. Libre immédiatement Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Cuisine possible - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Dans le centre ville de meung-sur-loire, appartement f2 de 38 m² habitables, comprenant : un dégagement, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Loyer 400eur cc dont 50eur de charges (eau froide + om + edf et entretien des communs + entretien de la chaudière). Dépôt de garantie 350eur - hon etabl acte de loc : 324eur (dont 114eur edl) libre de suite. Visites possibles après constitution d'un dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : ? Donnery : Nous vous invitons à venir découvrir ce joli F2 entièrement meublé, dans une belle bâtisse rénovée au centre du Village. Il est composé d'un coin salon ouvert sur une cuisine, wc, 1 chambre avec salle d'eau privative et dressing. Chauffage électrique individuel. Libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous. Faubourg Madeleine; appartement F2 meublé en parfait état dans Résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard. Un balcon. Une cave. Une place de parking Libre début janvier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
De particulier à particulier, appartement de 48 m² à louer à Pithiviers. Location de 3 pièces dont 2 chambres. Loyer charges incluses 616 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine indépendante - Balcon - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Bel appartement T2 à louer, idéalement situé Avenue du Loiret, Olivet. Au 1 chambre et 1 séjour lumineux, cet appartement en bon état offre un balcon agréable pour vos moments détente. Place de parking extérieure incluse. Proche des écoles, pratique pour les familles, et desservi par les transports en commun pour vos déplacements quotidiens. Loyer : 678 EUR. Contactez-nous vite pour une visite !
Location etudiant à Olivet d'une chambre de particulier disponible immédiatement. Ce logement meublé est à louer 300 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Toilettes privatives - Internet - Cuisine possible - Transport - Salle de bain privative - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement lumineux à louer au cœur d'Orléan, Rue de la République. Superbe T2 de 75,83 m², en parfait état, avec balcon et ascenseur. Séjour spacieux, 1 chambre confortable, cuisine équipée. Emplacement idéal en centre-ville, proche d'une école et des transports en commun. Loyer : 900 EUR. Contactez-nous pour une visite !
Studio d'environ 20 m², en rez de chaussée, comprenant : pièce principale avec coin cuisine, salle d'eau, wc. Petite cour commune. Loyer 334eur dont 20eur de charges : om + eau froide + entretien des gouttières. Dépôt de garantie 314eur - hon etabl acte de loc : 298.08eur (dont 69eur edl). Libre de suite. Visites possibles après constitution d'un dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Découvrez ce charmant studio situé au cœur de Saint-Jean-de-la-Ruelle, idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Ce bien fonctionnel et bien agencé comprend : Une entrée avec placard, pratique pour le rangement, Une pièce principale lumineuse équipée d'une penderie, Un dégagement, Une cuisine indépendante, Une salle d'eau. Pour votre confort, une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce logement rare sur le secteur. Ce studio conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement pratique et bien situé. Disponibilité : immédiate Visite sur rendez-vous.
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous. Proche des Bords de Loire, quartier Madeleine, nous vous proposons ce F1 comprenant une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une pièce principale, une cuisine séparée. Un balcon. Une cave. Une place de parking Chauffage collectf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Location studio à Orleans de 19 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 465 euros. Disponible à partir du 22 / 12 / 25 Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Transport - Ascenseur - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad france - olivier rossignol-lacroix vous propose : colocation meublée – quartier murlins confort au 6ᵉ étage ! À deux pas de la gare, des commerces et des universités, installez-vous dans cette chambre meublée de 12,31 m² au sein d’un appartement de 79 m², situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme et sécurisée. Vous partagerez : une cuisine aménagée et équipée, un séjour, 2 salles d’eau moderne et w. C séparé. De nombreux rangements pour un quotidien pratique et organisé emplacement parfait pour étudiants, stagiaires ou jeunes actifs ! Contactez-moi sans attendre pour une visite de ce bien idéalement situé à orléans ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 262 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier rossignol-lacroix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 889498705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 460.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 95.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 730 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 193 euros (soit 8€ / m²).
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous Quartier Boulevard de Chateaudun F2 dans Résidence récente avec ascenseur et comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé. Une loggia. Place de parking en sous-sol. Chauffage électrique Libre de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Laurent dauvé vous présente cet appartement situé au 45 boulevard guy-marie riobé 45000 orléans. Appartement libre debut 2026 comprenant entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. Cet appartement en très bon état est équipé d'un chauffage individuel gaz de ville, de fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants. Cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée à 10 mn à pied de la gare. Loyer hc : 725 euros / mois - provisions pour charges avec régularisation annuelle : 80 euros / mois (soit un loyer cc de 805 euros / mois) - dépôt de garantie : 725 euros - honoraires locataire (visite, dossier, acte, état des lieux) : 845 euros cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 431332 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte copropriété de 36 lots (). Laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -.
Appartement de type f3 comprenant : entrée avec placard, cuisine meublée, séjour, deux chambres, salle d'eau avec wc. Cave au sous-sol. Loyer 630eur dont 25 eur de provisions mensuelles (om + eau froide + edf communs) a réclamer 1 / an l'entretien de la chaudière. Dépôt de garantie 605eur - hon etabl acte de loc : 507.60eur (dt 180 eur edl) libre début mars 2026 visites possibles après constitution d'un dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Proche centre et bords de Loire, appartement F3 1er étage, bon état. Eau comprise. Chauffage électrique. Libre rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous Résidence sécurisée proche du bois de Charbonnière, nous vous proposons un magnifique appartement 4 pièces en duplex comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec une salle d'eau privative; un WC. À l'étage : deux chambres, une salle de bains avec WC. Un balcon. Une place de parking en sous-sol 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr' Copropriété de 225 lots - dont 101 lots habitation. (Procédure en cours).
À louer appartement T2 en meublé de 43 m² à Pithiviers entre particuliers. Appartement disponible à la location le 01 / 12 / 25 pour un loyer de 695 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Orleans, à louer appartement libre le 15 / 01 / 26. Cette location T2 possède 1 chambre. Loyer demandé de particulier à particulier : 720 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce - Baignoire - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location studio à Chalette sur Loing de 25 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 480 euros. Libre immédiatement Avantages du logement : - Cuisine équipée - Balcon Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Vous cherchez un appartement à louer à Loiret (45) ? Lesiteimmo vous propose un large choix d'appartements en location à Loiret (45) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de l'appartement de vos rêves. Du studio à l’appartement de 5 pièces ou plus, de l’appartement avec terrasse, aux appartements avec parking... vous trouverez sur Lesiteimmo l’appartement ou le loft à louer qu'il vous faut à Loiret (45). Et pour vous permettre de réaliser votre projet de location d'appartement en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d'une agence immobilière à Loiret (45) spécialisée dans la location immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Loiret (tous codes postaux), découvrez notre page dédiée.

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Orléans, Olivet, Montargis, Gien… Repères pour acheter, vendre ou investir dans le Loiret (45).

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.