
Immobilier dans le Loiret (45) : prix, tendances et villes clés 2026
Prix au m², loyers et tendances 2026 à Orléans, Olivet, Montargis, Gien… Repères pour acheter, vendre ou investir dans le Loiret (45).
137 résultats
Appartement de type f3 d'environ 60,86 m² habitables environ, situé au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, comprenant : salle de séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, dégagement avec placards, wc, salle d'eau. Cave et emplacement de parking. Loyer 620eur dont 90eur de provisions mensuelles (om + charges de copro dont eau froide) dépôt de garantie 530eur - hon etabl acte de loc : 453.60eur (dt 180eur edl) libre début juin. Visites possibles après constitution d'un dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous. Proche du centre, F2 dans Résidence avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four, un séjour, une salle d'eau, un WC, une chambre. Un balcon. Une cave. Eau froide compris. Chauffage au gaz. Libre rapidement « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
À louer studio meublé dans résidence sécurisée proche tram comprenant entrée, cuisine équipée, pièce principale, placard, salle d'eau, laverie, et parking en sous-sol. _Libre le 4 avril _Orpi Imhotep 02 38 52 28 90.
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous. F2 en duplex avec une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, un WC A l''étage : une salle de bains, une chambre. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté :? fay aux loges : centre ville, studio rénové de 22 m² au 2ème étage. Chauffage électrique. Libre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Beaugency - appartement duplex f2 de 52.50 m² habitables au 2ème étage comprenant : séjour avec coin-cuisine, dégagement, wc. Au dessus : 2 mezzanines, salle de bains. Cellier. Loyer 590eur cc dont 40eur de charges mensuelles avec révision annuelle : om + eau froide. Dépôt de garantie 550eur - hon etabl acte de loc : 468eur (dont 157eur edl) libre de suite. Visites possibles après constitution d'un dossier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Installez-vous dans ce bel appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et en très bon état, située à la limite d'Orléans et de Saint-Jean-de-la-Ruelle. Il se compose d'une entrée munie d'un placard, séjour lumineux ouvrant sur joli balcon orienté à l'Est, cuisine aménagée et équipée, salle de bain, toilettes séparées. Il dispose d'une place de parking en sous-sol sécurisé et d'une cave. L'isolation thermique, le double vitrage, les volets roulants et la fibre internet participent au confort des lieux. L'appartement est loué meublé, avec une machine à laver et tout l'électroménager nécessaire. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'espaces verts agréables. Emplacement pratique, proche école, commerces du quotidien et transports en commun. Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et l'eau froide. Service de conciergerie offert pour l'aide aux formalités d'emménagement. Disponible dès maintenant, contactez rapidement l'agence par téléphone pour déposer votre dossier et le visiter !
Cet appartement de type 3 se situe au 1er étage et se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC suspendu deux chambres (dont une avec balcon). Une grande terrasse vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Je vous invite à découvrir cette résidence de 6 appartements calmes créée dans un environnement idyllique avec un jardin paysagé d'arbres exotiques ainsi que son espace détente avec terrasse en bois et barbecue. Le propriétaire a souhaité en faire un lieu de vie qualitatif afin que chaque locataire puisse y trouver un environnement chaleureux et accueillant. La sécurité n'a pas été négligée car la résidence est protégée par porte automatique et caméras sur les 4 faces de l'immeuble. Appelez moi pour le rendez-vous après validation du dossier. Condition : 3x le montant du loyer en salaire net. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 619,04€, dont 168,98€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°334 916 681 - Greffe de ORLEANS) Nadine BERHAULT Entrepreneur Individuel 06 51 13 83 09 - Réf. 941596.
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous Quartier St Marc, F2 entièrement rénové dans petit immeuble. un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de plaques, une chambre, une salle d'eau avec WC Chauffage électrique. Libre au 28 / 03 / 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Intéressé(e) ? Remplissez le formulaire ici pour être recontacté : Merci de ne pas relancer votre demande par téléphone. Si votre profil correspond aux critères, nous reviendrons vers vous. Proche gare et centre ville, appartement F3 au 1er étage comprenant une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, sdb, wc, 2 ch dont 1 avec placard. Une cave. Eau et chauffage compris dans les charges. Libre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f.
Studio à louer - idéalement situé rue du Faubourg Saint-Vincent à Orléans, ce studio de 20,56 m² offre une vie citadine confortable. Lumineux et bien agencé, il comprend une pièce principale conviviale, kitchenette et salle d'eau fonctionnelle. Proche des commerces, transports et universités, il convient parfaitement à un étudiant ou un professionnel recherchant praticité et tranquillité. Loyer mensuel : 417 EUR. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché — contactez-nous pour une visite dès maintenant.
À louer sur Orléans studio meublé. Ce logement d'une superficie de 15 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 495 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Internet inclus - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 19,90 € / mois ( + 9,90 € de frais d'activation unique à la première souscription). Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement de 51 m² à louer sur Orléans Appartement de 51 m² au dernier étage tout fraichement rénové. Très lumineux avec vue et accès sur Loire. Garage fermé individuel et cave disponible. Cuisine équipée (lave vaisselle et four) avec de nombreux rangement. 1 chambre plutôt spacieuse. Idéal pour une personne ou un jeune couple. Possibilité d'achat à moyen terme. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 66 m² à louer sur Orléans Orléans – St Marceau. À louer : Magnifique T3 de 66 m², traversant et très lumineux, parfaitement entretenu, dans une résidence avec gardien, située à proximité immédiate de la ligne de Tram A, des bus et des commerces. Points forts : · Grand séjour double de 28 m² donnant sur un grand balcon · Cuisine aménagée semi-équipée (four, plaque, hotte) · 1 Chambre · Salle de bain aménagée avec douche à l'italienne. WC séparés. · 6ème étage. Ascenseur · Cave + Parking privatif · Local vélo · Nombreux rangements, électricité refaite (RJ45) · Fenêtres double vitrage et volets électriques récents. · Commerces à proximité immédiate et accès rapide au centre-ville. Loyer : 840 € / mois CC. Soit 712€ de loyer et 128€ de provisions sur charges incluant chauffage (≈ 400 € / an inclus), eau chaude et froide, ordures ménagères, gardien Diagnostics : DPE : D GES : D Dépôt de garantie : 712 € Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 20 m² à louer sur Orléans Orléans 8 Avenue Jean Zay, à 5 minutes du centre-ville historique. Studio meublé de 20 m² en parfait état dans une résidence sécurisée avec gardien, digicode, caméras, laverie, internet fibre optique. Comprenant : une entrée avec placard, une pièce principale avec coin cuisine équipée (plaques vitro - four- réfrigérateur) lit- bureau- table- chaises et une salle de bains. Place de parking en sous-sol + local vélo. Chauffage électrique individuel. Disponible début mars Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Appartement de 46 m² à louer sur orléans ideal jeune couple (etudiants ou travailleurs) face estp quartier madeleine, à 100m du tram b et arrêt de bus à la porte de la résidence, à louer f2 composé de cuisine aménagée / toute équipée donnant sur séjour (21 m²) avec balcon - chambre avec penderie (11 m²) salle de douche et wc séparés- garage et cave au sous sol - résidence sécurisée avec gardien, vigik, interphone et bientôt caméras de surveillance - dpe d et ges e à améliorer (ite en cours) le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et la taxe om sont compris dans les charges locatives - dépôt de garantie de 560€ - loyer de 560 € + 135€ de provision de charges = 695€ tout compris - garant souhaite - chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- vous décrivez votre profil locataire : cdi, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… une fois pour toute ! 3- les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 loger.
Appartement de 36 m² à louer sur Orléans T2 meublé hyper centre Orléans Dans petite copropriété de 3 appartements à 2 pas de la nouvelle fac de la Madeleine. Appartement 2 pièces de 36 m² situé rue des Charretiers, à 2 minutes à pieds de la place de Gaulle et 10 minutes à pieds de la gare : - Entrée avec porte manteaux et console - Salle de bain moderne et fonctionnelle, ballon d'eau chaude connecté à votre application pour gérer votre consommation - Chambre spacieuse et lumineuse, lit en 140 avec matelas de qualité à ressorts, commode et portants, miroirs de plein pieds, stores occultants - Cuisine moderne et équipée (frigo, hotte, four, lave linge et toute la vaisselle nécessaire) ouverte sur le séjour - Salon / séjour avec canapé convertible, table ronde et 4 chaises, cheminée marbre - Chauffage électrique à basse consommation Loyer de 660 euros par mois + 60€ de charges (eau et entretien des parties communes). Pas de parking mais logement à proximité du parking du cheval rouge. Agence s'abstenir. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Studio à louer idéalement situé au 32 Boulevard Jean Jaurès à Orléans, offrant 19.85 m². Lumineux et fonctionnel, il dispose d'un ascenseur pour un confort quotidien apprécié. Parfait pour un étudiant ou un professionnel, cet appartement propose une optimisation de l'espace et une ambiance soignée qui facilite l'aménagement. Proche des transports, commerces et services, vous profiterez d'un emplacement central et pratique pour la vie urbaine. Loyer mensuel attractif de 415 EUR. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !
Iad france - vincent bordage (06 64 43 35 69) vous propose : bel appartement à louer au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine séparée, d'un salon séjour donnant sur un balcon-terrasse, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Une place de parking privée se joint à cette location. Important : avant toute choses, je vous adresserai un lien vers la plateforme sécurisée zelok, qui vous permettra de créer un espace personnel et de transmettre vos pièces administratives pour votre dossier locataire. Une fois votre dossier complet, je pourrai vous faire visiter cet appartement. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par homepilot à hauteur de 3,03 € ttc / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 78 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Vincent bordage ei (id 30965), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 431992163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Charges locatives : 73 euros / mois. Dépôt de garantie : 702 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 528 euros (soit 8.00 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Proche tous commerces ! Bel appartement au coeur de Chatillon-Coligny avec un salon lumineux, une cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle de bains, 2 wc. Garage. Cave. Cour commune. Chauffage électrique. Loyer : 450 euros H. C Honoraires locataire : 414 euros dont 90 € d'état des lieux. Disponible à partir du 14 Avril !
L'agence vous propose cet appartement de plus de 100 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 1990. Composé d'un salon lumineux, 4 chambres avec dressings, cuisine aménagée, salle de bains, débarras, deux balcons, ce logement en bon état offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille. Le double vitrage, les radiateurs récents et la fibre internet participent au confort des lieux. Un garage individuel complète l'ensemble. Les charges comprennent l'entretien des parties communes. Proximité des écoles, d'un supermarché, accès tangentielle et bus TAO N°1. Service de conciergerie offert pour l'aide aux formalités d'emménagement. Disponible début avril, alors n'attendez pas et contactez rapidement l'agence au 02 38 53 75 54.
Voici ce bel appartement à louer situé au cœur de Gien. D'une superficie de 28 m², il offre un séjour lumineux avec vue sur la Loire, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec wc. Proche commerces. Disponible de suite. Loyer : 350 euros C. C Honoraires locataires : 270 euros.
Découvrez cet appartement à louer idéalement situé au cœur de la ville d'Olivet, Rue du Pont Lazin. D'une superficie de 46 m², il offre une chambre confortable, un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau. Profitez d'un balcon privé pour vos moments de détente. L'immeuble dispose d'un ascenseur pour faciliter votre quotidien. 2 places de parking extérieures complètent le tout. Proche des transports en commun et d'une école, il est parfait pour une vie urbaine pratique. Le loyer est de 629 EUR par mois. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour plus d'informations. / .
Vous êtes étudiant (e) et recherchez un cadre de vie agréable, confortable et convivial ? Cette chambre meublée est faite pour vous ! Au sein d'un pavillon de 146 m², venez découvrir une chambre individuelle de 11 m², idéale pour travailler au calme tout en profitant d'espaces communs généreux. Les parties communes comprennent : Un vaste séjour lumineux de 30 m², parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien. Un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours. vous pourrez profiter d'une machine à laver, d'un sèche-linge, d'un grand congélateur. Le petit + qui fait la différence : accès à une piscine au sein de la copropriété ! De quoi se détendre après les cours ou pendant les beaux jours. Un cadre de vie alliant confort, espace et convivialité, parfait pour réussir votre année universitaire dans les meilleures conditions. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Appartement T3 de particulier à louer sur Fleury-les-Aubrais. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 65 m² proposé à 750 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 19,90 € / mois ( + 9,90 € de frais d'activation unique à la première souscription). Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.

Le logement parfait n’existe pas… et c’est souvent ce qui bloque votre projet. Découvrez pourquoi accepter l’imperfection permet d’acheter mieux et plus sereinement.