
Immobilier Indre-et-Loire (37) : prix, tendances et villes clés 2026
Prix au m², loyers et tendances 2026 à Tours, Amboise, Chinon… Repères pour acheter, vendre ou investir en Indre-et-Loire (37).
382 résultats
Appartement type 2 avec parking tours jean jaures : rue de la dolve, appartement de type 2 de 46,31 m² dans une résidence de standing avec ascenseur. Entrée avec rangement, séjour lumineux avec rangement, cuisine aménagée, chambre et salle de bains. Un parking et une cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique. Classe énergie d. Classe climat b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 974 euros et 1 318 euros. Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021. (abonnement compris) loyer : 710 euros dont 70 euros de provisions sur charges. Dépôt de garantie : 640 euros. Honoraires : 509 euros dont 139 euros d'état des lieux. Libre le 01 avril 2026. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.
Tours centre – Proche bus et tramway À découvrir, très bel appartement F1 bis de 31 m² idéalement situé en centre-ville de Tours, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités. Ce bien se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que d'un séjour lumineux exposé plein sud offrant un cadre de vie agréable. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un cellier situé sur le palier pour davantage de stockage. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le chauffage ainsi que l'eau sont inclus dans les charges grâce à un système collectif. Appartement à saisir rapidement. Pour toute information ou organiser une visite, merci de contacter le service location au 02 47 70 15 20. gli.
Situé au dernier étage sans ascenseur d'une petite résidence calme, cet appartement de deux pièces lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le quartier de la rue des Hautes Marches est un secteur résidentiel calme, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Tours. Il permet un accès rapide aux transports, aux commerces, aux services et au CHU Bretonneau. La proximité des bords de Loire et des espaces verts offre un environnement agréable pour les promenades et les activités de plein air, tout en conservant une atmosphère paisible et conviviale. Lors de notre visite, vous pourrez apprécier le grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte et réfrigérateur), d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon avec vue dégagée, idéal pour profiter de l'extérieur. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Les radiateurs sont en cours de changement, ils seront neuf. Une place de parking aérienne sécurisée complète ce bien. Disponible de suite. Pour plus de renseignements, contactez Chloé Massé 06 21 88 44 51.
Tours (37000) - 38, rue marcel tribut. Libre de suite. À deux pas de la gare et du tram, venez découvrir ce type 1 de 17.24 m² (33.03 m² au sol), bien agencé et situé dans une petite résidence calme. Celui-ci vous offre une pièce principale avec un coin cuisine équipé, un coin nuit, et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel électrique. Disponible de suite !

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Location appartement type 2 TOURS PREBENDES : Rue d'Entraigues, Agréable appartement type 2 de 47,59 m² au 2ème étage et dernier étage d'une petite copropriété. Entrée, séjour lumineux avec rangements, cuisine, chambre parqueté, salle de bains. Chauffage individuel gaz. Proche des commerces, transports et écoles. Classe énergie D. Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1 210 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) Loyer : 670 euros dont 40 euros de provisions sur charges. Dépôt de garantie : 630 euros. Honoraires : 523 euros dont 143 euros d'état des lieux. Libre de suite. Informations sur les risques : georisques. gouv. fr.
À louer sur Tours studio meublé. Ce logement d'une superficie de 35 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 530 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Cave ou local - Toilettes indépendantes - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Cuisine équipée - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Val touraine habitat, 1er bailleur social de la région centre, vous propose cette maison comprenant une entrée, un séjour, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, wc séparés, un jardin et un garage. Chauffage / eau chaude individuel électrique pas de frais d'agence contactez mathilde bardu au 06 85 83 47 24 pour plus de renseignements.
Appartement, Rue Georget, Quartier Prébendes - Prébendes - Nous vous proposons un appartement en DUPLEX situé au 1er étage, Rue Georget offrant une entrée, une cuisine séparée, un séjour / salon, un wc, une grande chambre, une salle de bain. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Les charges comprennent l'eau froide, la taxe des ordures ménagères. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Saint-cyr-sur-loire avenue de la république appartement f1 bis dans résidence calme comprenant entrée, séjour avec cuisine aménagée, salle d'eau, balcon, ascenseur, stationnement facile. Chauffage individuel. Disponible le 26 / 01 / 2026 contacter philippine 02 47 70 15 21 pas de gli.
Appartement Rue Denis Papin - Grammont - Nous vous proposons un appartement situé Rue Denis Papin - 3ème sans ascenseur offrant 1 entrée, 1 cuisine séparé, 1 salon / séjour, 1 chambre parquetée avec placard, 1 salle de bains, 1 wc. 1 cave. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Les charges comprennent l'eau froide, le contrat d'entretien de la chaudière, la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties commune de l'immeuble. Sandra FERREIRA O6 71 75 48 41 (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Chambre de particulier à louer sur Saint-Cyr-sur-Loire. Disponible immédiatement pour cette location meublée de 12 m² proposée à 300 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Salle de bain privative - Cuisine possible - Internet inclus - Stationnement possible - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Appartement, rue de metz, quartier Prébendes - Prébendes - Nous vous proposons un appartement situé au 3ème étage d'un immeuble situé Rue de Metz offrant une entrée, une grande pièce à vivre avec un espace cuisine aménagé, une chambre, une salle d'eau avec rangements et wc. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la taxe des ordures ménagères et l'entretien des communs. Sandra Ferreira 06 71 75 48 41. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 010 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Prébendes - Nous vous proposons un appartement situé Rue de Metz offrant une grande pièce vivre avec placard, une cuisine séparée, une salle d'eau avec wc. Une cour commune. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la taxe des ordures ménagères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Renseignements (O671754841) Sandra Ferreira. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Appartement Rue Metz, Quartier Prébendes - Prébendes - Studio situé Rue de Metz, offrant une belle pièce à vivre avec un espace cuisine, une salle d'eau, wc. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, la taxe des ordures ménagères. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Location appartement type 2 TOURS PRÉBENDES : Rue de Boisdenier, appartement type 2 de 38,00 m² dans une résidence calme et sécurisée. Entrée, séjour avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, rangements. Chauffage individuel électrique. Classe énergie D. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1 190 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) Loyer : 650 euros dont 20 euros de provisions sur charges. Dépôt de garantie : 630 euros. Honoraires : 418 euros dont 114 euros d'état des lieux. Libre de suite. Informations sur les risques : georisques. gouv. fr.
Appartement type 1 bis à louer TOURS NORD : place Coty, appartement type 1 bis de 24,72 m² dans résidence sécurisée avec local vélos. Entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau. Loyer : 400 euros dont 60 euros de provisions sur charges. Classe énergie E. Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 970 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) Dépôt de garantie : 340 euros. Honoraires : 271 euros dont 74 euros de frais d'état des lieux. Libre de suite. Informations sur les risques : georisques. gouv. fr.
Tours, à louer appartement T2 de 49 m² avec 2 pièces Location de particulier 738 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce - Accès à mobilité réduite Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Studio meublé - 6 avenue de l'alouette 37200 tours. Proche facultés et écoles du parc grandmont et des deux lions, studette en très bon état, d'environ 13 m² meublé dans résidence sécurisée avec gardien sur place. Idéal pour étudiant, ou jeune actif. L'appartement dispose d'une entrée, d'une pièce principale avec kitchenette équipée, et d'une salle d'eau avec wc. L'eau froide est collective. Le chauffage est individuel électrique. Disponible de suite. Ne tardez pas — contactez-nous pour visiter ! Gli.
Votre agence BP IMMO ORPI vous propose ce type 2 meublé en plein centre ville de TOURS, à deux pas du tram et des bus. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, frigo / congélateur et lave-vaisselles), une chambre avec rangements et une salle d'eau (avec sèche-linge et lave-linge) avec WC. L'appartement est fibré. Le chauffage est individuel électrique. Résidence récente et sécurisée avec un local à vélo. Disponible de suite !
Découvrez cet appartement meublé à louer, situé au cœur de tours, rue victor hugo. T2 de 30 m², une chambre avec salle d'eau, chauffage individuel électrique. Disponible de suite contacter maëlle 02 47 70 15 23 garant obligatoire.
À tours, dans la résidence neuve le renaissance, un appartement t2 de 39.91 m², situé au 2ème étage. Il comprend une entrée, un séjour-cuisine de 22.66 m², une chambre de 11.56 m², une salle de d'eau avec wc et un parking. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Disponible de suite contacter maëlle 02 47 70 15 23 pinel - gli.
Loches, à louer appartement T3 de 62 m² avec 3 pièces Location de particulier 530 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement entièrement meublé - Tours Nord - Nous vous proposons un appartement meublé, situé rue du Hainault à Tours nord, 3ème étage sans ascenseur offrant une entrée, une salle à manger & salon donnant sur la cuisine aménagée et entièrement équipée, un cellier2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, 2 balcons. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Les charges comprennent l'eau froide, le contrat d'entretien de la chaudière, la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes de la résidence. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Appartement à louer f3 avec jardin, idéalement situé à tours nord — surface 64,79 m² ce 3 pièces comprend 2 chambres, séjour lumineux, terrasse, place de parking extérieure et ascenseur pour un confort au quotidien. Proche d'une école et des transports en commun, emplacement pratique pour la vie de famille. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour visiter ! 02 47 70 15 23.
Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : À louer – T4 lumineux à Joué-lès-Tours – Confortable et idéalement situé À deux pas du tramway et des commerces, ce T4, non meublé, de 69,2 m² offre un cadre de vie pratique et serein, parfait pour une famille ou un jeune couple. Un appartement agréable à vivre ! Il est composé de : -3 chambres confortables, permettant de créer un espace nuit complet, une cuisine moderne équipée : four, micro-ondes, plaque à induction. -Séjour lumineux exposé sud, bénéficiant d’un bel ensoleillement et donnant accès à un grand balcon, avec très peu de vis-à-vis. -Nombreux rangements intégrés (placards, garde-manger, dressing) pour un quotidien plus simple. -Salle d’eau fonctionnelle + WC séparés Fibre installée pour un accès internet immédiat Cave privative en sous-sol, idéale pour stocker vélos ou matériels Stationnement facile devant la résidence Chauffage collectif au gaz, charges incluant : entretien des communs, taxe d’ordures ménagères, chauffage. Il ne reste qu’à ouvrir l’eau et l’électricité pour emménager sereinement. Conditions : Loyer : 800 € Charges : 100 € (provisions mensuelles) Disponible début février 2026 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 432 euros (soit 6€ / m²).

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Tours, Amboise, Chinon… Repères pour acheter, vendre ou investir en Indre-et-Loire (37).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.