
Immobilier Sarthe (72) : prix, tendances et villes clés 2026
Sarthe (72)- Le Mans tire le marché, et le reste du département reste souvent plus accessible (avec une lecture très “usage + DPE + état du bâti”).
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Venez découvrir à quelques pas de la place washington ce bel appartement de type 3 avec parking et balcons. Le logement se compose d'une vaste entrée avec un placard, une pièce de vie lumineuse avec un accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée séparée au goût du jour, deux agréables chambres avec un accès à un deuxième balcon, une salle de bains fonctionnelle et wc séparé. Une cave et un parking sécurisé viennent parfaire ce beau logement de trois pièces. Le cabinet immobilier jousse-péan, agence immobilière fnaim sur le mans, vous propose à la location cet appartement de type 3 en très bon état avec cave et parking, disponible dès maintenant ! À ne pas louper ! Référence g366 2.14. 0.0 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
T2 de 40 m² situé dans une résidence au pied du tramway et comprenant : Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine équipée, salle de bains avec WC, chambre avec petit balcon. Emplacement de parking privatif chauffage individuel électrique Libre le 12 / 03 Les frais d'acte à la charge du locataire de 250€ comprennent les frais d'état des lieux s'élevant à 18eTTc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 18 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 405 € / mois. Provision sur charges 38 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 405 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 673.00 et 912.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Appartement de 32 m² à louer sur Le Mans Nous proposons un studio de 32 m² idéal pour un (e) étudiant (e) ou un (e) jeune professionnel (le) à la recherche d'un lieu de vie confortable et bien situé. Le studio se trouve en centre ville à moins de 10min à pied de la place de la République et des Jacobins. La pièce principale comprend un lit, un dressing, un bureau et sa chaise ainsi qu'un espace salon avec canapé et table basse. La cuisine est aussi équipée (réfrigérateur, plaques à induction, micro-ondes, machine à laver…). Nous cherchons une personne respectueuse et propre pour intégrer ce studio Conditions de location : - Garantie visale obligatoire - Loyer mensuel : 480€, charges non incluses. - Charges mensuelles : 50€. - Dépôt de garantie : 500€, remboursable en fin de séjour si aucun dommage n'est constaté. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.
Chambre de 20 m² à louer sur Saint-Martin-des-Monts Chambre avec wc SDB meublé avec accès commun au rez de chaussée dans maison individuelle avec une très belle vue sur la campagne sam, salon cuisine terrasse dans un lotissement très calme Chambre très calme et reposante a proximité de la Ferté Bernard Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 34 euros (29 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

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Iad france - denis bardoux vous propose : situé face à la poste, cet appartement t2 de 43 m² au 1er étage est parfait pour profiter du centre-ville et de ses commodités. Il dispose d’un sejour lumineux d'une cuisine aménagée et d’une chambre séparée, idéale pour plus de confort. Une salle d’eau avec wc. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques pour une gestion simple. Idéal pour une personne seule ou un couple, ce t2 est disponible à compter d'avril prochain. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour une visite. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m denis bardoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 494039910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 460.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 430 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 300 euros (soit 6€ / m²).
Le Mans, à louer studio de 26 m². Location de particulier 490 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Balcon - Transport - Proche commerce - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Iad france - patrice jubault vous propose : loue studio 27 m² dans résidence avec nombreux espaces verts, au 8 ème étage avec ascenseur (magnifique vue sur la rivière), place de parking, cave, gardien, à 800 m de la gare (10min à pieds). Il comprend : entrée, pièce de vie / chambre, cuisine aménagée / équipée, wc, salle d'eau, dressing. Faibles charges locataires : 60€ / mois (chauffage et eau chaude compris). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice jubault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 382085512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 456.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 396 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 150 euros (soit 5€ / m²).
Ce joli t2 meublé en très bon état quartier gare se compose d'une entrée, un lumineux séjour avec placards et cheminée décorative, une cuisine américaine équipée et aménagée fonctionnelle. Une grande chambre avec bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Le logement est entièrement meublé et disponible début mars. Le cabinet immobilier jousse-pean agence immobilière fnaim le mans vous propose à la location ce t2 meublé de charme disponibilité début mars. Réf g205. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À louer le mans miroir batignolles. Venez découvrir ce joli studio à proximité de la gare et des transports en commun dans une impasse au calme. Cet appartement en parfait état vous propose à partir d'une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie intégrant une kitchenette équipée d'une plaque de cuisson, un réfrigérateur et d'un micro-onde et une salle de bains au goût du jour avec wc. Les charges locatives comprennent le chauffage et l'eau chaude. Le cabinet immobilier jousse-pean agence immobilière fnaim sur le mans vous propose à la location ce beau studio. Référence : g550. Disponibilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Le Mans, à louer appartement de 44 m² avec 2 pièces dont 1 chambre. Location de particulier 532 euros charges comprises. Disponible immédiatement. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location studio au Mans de 34 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 540 euros. Disponible à partir du 20 / 02 / 26 Avantages du logement : - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Hyper centre de sablé dans un quartier calme t3 lumineux composé d'une pièce de vie, avec cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 525 € charges locatives mensuelles au forfait : 30 € dépôt de garantie : 495 € honoraires à la charge du locataire : 400 € honoraires d'agence : 400 €, à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : elise huet, tél. : 06 78 88 20 28, e-mail : elise.huet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 532 467 842.
À louer le mans st pavin t2 meuble. Ce très jolie t2 meublé se compose, d'un salon / séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre fonctionnelle et une salle d'eau rénovée avec goût. Un cave vient compléter ce logement. Vous serez séduits par cet appartement rénové et meublé au goût du jour. Les charges locatives comprennent le chauffage et l'eau chaude. Disponibilité début mars. Référence l8482. Le cabinet jousse-pean agence immobilière fnaim sur le mans vous propose à la location t2 meublé disponible immédiatement. Ref g252.
À louer le mans hopital - universite. Venez découvrir ce joli studio situé à proximité immédiate de l'université et du tramway dans une résidence récente. Cet appartement en parfait état vous propose à partir d'une entrée, une agréable et lumineuse pièce de vie intégrant une kitchenette équipée d'un frigo, d'un micro-ondes et d'une plaque de cuisson et une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse privative bien exposée et d'une place de stationnement privative. Le cabinet immobilier jousse-pean agence immobilière fnaim sur le mans vous propose à la location ce beau studio avec terrasse et parking privé. Référence : g391. Disponible début juin. 2.15.0.0 2.15. 0.0 2.15. 0.0 2.15. 0.0 2.15. 0.0 2.15. 0.0 2.15. 0.0 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Venez découvrir ce superbe appartement meublé de type 3 comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine fonctionnelle et équipée ouverte sur la pièce de vie, deux belles chambres avec accès au balcon, une salle de bains moderne et un WC séparé. Une cave vient parfaire ce bel appartement. Le Cabinet JOUSSE PEAN, agence immobilière FNAIM au Mans, vous propose à la location ce bel appartement meublé de trois pièces avec cave, situé dans le secteur Bollée, proche des transports et de tous commerces, à seulement 15 minutes du centre-ville en bus. Disponible début mars. Réf. G498. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
À louer sur Le Mans (72) appartement non meublé. Cette location de 37 m² se compose de 2 pièces dont 1 chambre. Libre immédiatement entre particuliers pour un loyer de 540 euros. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Salles de bain multiples - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
De particulier à particulier, appartement meublé de 34 m² à louer au Mans. Location de 2 pièces dont 1 chambre. Loyer charges incluses 520 euros. Libre le 01 / 08 / 26. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
À louer le mans centre ville jacobins : idéalement situé en plein centre-ville, venez découvrir cet appartement de type 2 meublé avec balcon. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec rangements bénéficiant d'un second balcon et une salle d'eau fonctionnelle avec wc. L'appartement est disponible dès maintenant ! Le cabinet jousse pean agence immobilière fnaim sur le mans vous propose à la location cet appartement meublé deux pièces avec balcon. Réf g553.
Le Mans (72), appartement de 49 m² à louer non meublé. Libre le 07 / 02 / 26, il se compose de 2 pièces avec 1 chambre. Proposé par un particulier pour un loyer mensuel de 700 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Balcon - Transport - Proche commerce - Baignoire - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Au coeur de la visitation, dans un environnement sécurisé et haut de gamme, venez découvrir ce bel appartement de type 2 comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et semi-équipée, une agréable chambre et une salle d'eau fonctionnelle avec wc. Un parking sécurisé vient parfaire ce bel appartement. Réf v125. Disponible à la location fin avril ! Le cabinet jousse-péan, agence immobilière fnaim sur le mans, vous propose à la location cet appartement 2 pièces. Référence : v125 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Les quais face au vieux mans : vous serez séduits par ce bel appartement de type 2 en excellent état, une entrée distribue vers une superbe cuisine aménagée et équipée de plaques électriques et d'un réfrigérateur ouverte sur un lumineux séjour, une agréable chambre, une salle d'eau avec meuble vasque et douche à l'italienne au goût du jour. L'appartement est disponible à la location fin avril. Le cabinet immobilier jousse-péan, agence immobilière le mans, membre adhérent fnaim vous propose à la location ce bel appartement de type 2. Référence : g412 2.15. 0.0 2.15. 0.0 2.15. 0.0.
Studio de particulier à louer sur Le Mans. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 25 m² proposé à 380 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementCe logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Internet inclus - Ascenseur - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Studio meublé de 18 m² situé dans une résidence proche tramway entre l'hôpital et l'université et comprenant : Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec WC libre mi février Les frais d'acte à la charge du locataire de 250€ comprennent les frais d'état des lieux s'élevant à 18eTTc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 250 € TTC à la charge du locataire comprenant 18 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 380 € / mois. Provision sur charges 30 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 380 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492.00 € et 667.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
T2 de 48 m² situé quartier Chasse Royale et comprenant Grand séjour avec cuisine, ouverte, chambre, salle de bains, WC chauffage collectif gaz compris dans les charges libre mi février Les frais d'acte à la charge du locataire de 350€ comprennent les frais d'état des lieux s'élevant à 18eTTc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires de 350 € TTC à la charge du locataire comprenant 18 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520 € / mois. Provision sur charges 80 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 520 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1316.00 € et 1782.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
De particulier à particulier, appartement T2 de 54 m² à louer à Le Mans. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 570 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cave ou local - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Grand séjour - Proximité transport - Cuisine indépendante Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Sarthe (72)- Le Mans tire le marché, et le reste du département reste souvent plus accessible (avec une lecture très “usage + DPE + état du bâti”).

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.