
Investissement locatif : les nouvelles stratégies gagnantes en 2025
En 2025, l’investissement locatif se transforme. Les dispositifs fiscaux changent, les profils…
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1 rue Gaston Monmousseau à TOURS (37100) A louer, dans un immeuble récent un appartement T3, comprenant une entrée, un séjour-cuisine donnant accès à un balcon, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle de bains et des WC. Une place de parking en sous-sol. Eau froide, eau chaude et chauffage compris dans les charges. Disponible de suite.
Votre agence bp immo orpi vous propose ce type 2 meublé en plein centre ville de tours, à deux pas du tram et des bus. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel électrique. Résidence récente et sécurisée. Libre fin décembre.
Découvrez cet appartement meublé à louer, situé au cœur de tours, rue victor hugo. T2 de 30 m², une chambre avec salle d'eau, chauffage individuel électrique. Disponible le 17 / 12 / 2025 contacter maëlle 02 47 70 15 23 garant obligatoire.
Vieux Tours / quartier des halles dans petit immeuble appartement T2 comprenant une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec WC et une chambre. Disponible de suite ! Contacter Philippine 02 47 70 15 21. gli.

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Val touraine habitat, 1er bailleur social de la région centre, vous propose cette maison t4 de ville, comprenant un séjour avec coin cuisine ouvert, 3 chambres, une salle de bain, wc séparés coin extérieur privatif à l'avant de la maison chauffage / eau chaude individuel gaz pas de frais d'agence contactez mathilde bardu au 06 85 83 47 24 pour plus de renseignements.
De particulier à particulier, appartement de 62 m² à louer à Loches. Location de 3 pièces dont 2 chambres. Loyer charges incluses 530 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Salles de bain multiples - Proche commerce - Baignoire - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Appartement entièrement meublé - Tours Nord - Nous vous proposons un appartement meublé, situé rue du Hainault à Tours nord, 3ème étage sans ascenseur offrant une entrée, une salle à manger & salon donnant sur la cuisine aménagée et entièrement équipée, un cellier2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, 2 balcons. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Les charges comprennent l'eau froide, le contrat d'entretien de la chaudière, la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes de la résidence. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Appartement à louer, idéalement situé en centre-ville de TOURS (Europe) — surface 64,79 m², en état correct. Ce 3 pièces comprend 2 chambres, séjour lumineux, terrasse, place de parking extérieure et ascenseur pour un confort au quotidien. Proche d'une école et des transports en commun, emplacement pratique pour la vie de famille. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour visiter ! 02 47 70 15 23.
Appartement meublé à tours nord 2 pièce (s) 36.81 m² type 2 meuble de 36.81 m² situé à tours nord, quartier sainte-radegonde. Il est composé d'une entrée, d'un salon de 18 m² avec un balcon, d'une chambre, d'une salle d'eau et wc séparé. Une place de parking en extérieur. À 10 min de l'iut, des transports en communs, des commerces de proximités et de l'autoroute a10. Disponible à convenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : tours'n gestion 37 - 21 rue de buffon (37000) tours 09 70 52 70 02 - 06 76 34 26 99.
Studio tours centre quartier des halles quartier des halles, dans petite rue très calme, studio de 21.58 m² au 3ème étage d'un immeuble restauré avec goût. Il est composé d'une entrée ouvrant sur la pièce de vie, coin cuisine équipé, salle d'eau et wc. Non meublé disponible le 31 mars 2026.
À louer — Bel appartement de 78 m², situé 76 Rue de Jemmapes, Tours nord, au pied du tram et proche des écoles. Au 3e et dernier étage avec ascenseur, il comprend un séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une grande terrasse, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Parking privatif couvert et chauffage individuel électrique. Superbe état. Disponible à compter du 10 décembre. Loyer : 970 EUR. Contactez-nous pour visiter.
Appartement Rue Victor Hugo, proche du centre ville - Prébendes - Nous vous proposons un appartement de 34.20 m² situé Rue Victor Hugo offrant une entrée, un séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambres avec placards, 1 salle d'eau, wc, un jardin commun. Les charges comprennent l'eau froide, le contrat d'entretien de la chaudière, la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes de la résidence. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 815 et 1 103 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Votre agence ORPI BP IMMO vous propose à la location ce charmant type 2 non-meublé en hyper centre de Tours, proche des commerces et du tram. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une salle de bains avec WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-linge) et une grande chambre. Chauffage individuel électrique. Disponible de suite.
À louer, appartement T3 lumineux de 68,40 m², situé au 3 ? étage du 3B rue Baleschoux à Tours. Ce logement entièrement optimisé vous offre un cadre agréable, calme et idéalement placé, à proximité immédiate des commerces et des transports. Lors de notre visite, vous découvrirez cet appartement composé d'un séjour spacieux baigné de lumière et d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur celui-ci, le tout avec sa vue exceptionnelle sur la Basilique Saint ? Martin. L'espace nuit se compose d'un couloir très bien optimisé avec deux grands placards, les deux belles et grandes chambres avec placards, salle de bains et WC séparé. Le plus, une place de parking sécurisé en hyper-centre. Disponible de suite ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 21 88 44 51 (appel ou SMS). .
Appartement 2 pièces tours nord 37100. Entre le quartier paul bert et sainte radegonde à proximité de l'université. Le bus ainsi que le tramway sont non loins de la résidence ainsi que les supermarchés et autres commerces. Vous pourrez découvrir un appartement aux dernières normes énergétiques, composé d'une entrée avec rangements desservant le séjour avec sa cuisine ouverte (plaque, hotte), donnant sur sa grande terrasse de 10 m². Une grande chambre de 13 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparés. En complément, une place de parking en sous-sol. Disponible au 15 decembre. Pour plus de renseignements contactez chloé massé au 06 21 88 44 51.
Appartement T4 au 29 rue Charles Tellier à Joué les Tours composé d'une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour, 2 chambres, une salle de bains et un wc. Une cave en sous-sol complète le bien. Stationnement aisé autour de la résidence. Eau froide individuelle. Eau chaude et chauffage collectif. Disponible le 04 / 02. GLI.
Appartement type 3 avec parking double TOURS CENTRE : Bel appartement type 3 de 72,95 m² dans résidence récente avec ascenseur et parking double. Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, placard, deux chambres dont une avec placard, salle de bains. Chauffage individuel électrique. Proches de toutes commodités. Classe énergie D. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850 euros et 1190 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Loyer charges comprises : 910 euros dont 85 euros de provision pour charges de copropriété. Honoraires à la charge du locataire 802 euros dont état des lieux 219 euros Dépôt de garantie 825 euros Libre le 18 Février 2026. Informations sur les risques : .
Proche des Halles - Appartement T2 meublé de 42.9 m² avec cour privative sans vis à vis. Refait à neuf, il se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec machine à laver et d'une cuisine A / E indépendante. Chauffage et eau chaude électriques individuels. Garage à vélo. Disponible immédiatement.
Au premier et dernier étage d'un petit immeuble : Appartement T2 bis comprenant : une entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, un bureau et une chambre Disponible de suite DPE : E.
Val touraine habitat, 1er bailleur social de la région centre, vous propose cet appartement au 1er étage sans ascenseur, comprenant une entrée, un séjour, cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, wc séparés. Chauffage / eau chaude individuel gaz pas de frais d'agence contactez mathilde bardu au 06 85 83 47 24 pour plus de renseignements.
Val touraine habitat, 1er bailleur social de la région centre, vous propose cet appartement au 2ème étage sans ascenseur, comprenant une entrée, un séjour, 2 chambres, une salle de bain, wc séparés, cave chauffage / eau chaude individuel gaz pas de frais d'agence contactez mathilde bardu au 06 85 83 47 24 pour plus de renseignements.
Val touraine habitat, 1er bailleur social de la région centre, vous propose cet appartement au 1er étage sans ascenseur, comprenant une entrée, un séjour, coin cuisine ouvert, 2 chambres, une salle de bain, wc séparés. Chauffage / eau chaude collectifs pas de frais d'agence contactez mathilde bardu au 06 85 83 47 24 pour plus de renseignements.
T3 / 4 - Quartier Christ Roi - Tranchée - LOCATION - Appartement de type 3 / 4 de 87 m² m², double vitrage, situé au sein d'une résidente calme : entrée, cuisine, salon / séjour avec balcon, wc, dégagement avec placards, deux chambres avec placards, salle de bains. Une cave. Eau froide individuelle, Chauffage et eau chaude individuels gaz. Les (O671754841) Sandra Ferreira - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
8 rue Francis Poulenc à Joué les Tours, Appartement T3 composé d'une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée avec cellier, un séjour avec balcon, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. Une cave complète ce bien. chauffage collectif. Eau froide et eau chaude individuelle. Disponible le 17 / 01.
Appartement type 2 dans immeuble de standing au coeur de tours sublime appartement 2 pièces en hyper centre de tours dans un immeuble réhabilité de très bon standing. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, il est composé d'une spacieuse entrée, d'une pièce principale avec sa récente cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une chambre avec placard. L'ensemble est parqueté, dans un état irréprochable. Tout en étant dans une rue calme, vous restez à proximité immédiate de tous les commerces, du tramway, de la rue nationale et faculté des tanneurs. À visiter sans tarder ! Disponible 20 décembre loyer comprenant les charges de copropriété et l'eau froide a rajouter par mois 10 eurospour les o. M. (fgi) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».
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