
Immobilier Indre-et-Loire (37) : prix, tendances et villes clés 2026
Prix au m², loyers et tendances 2026 à Tours, Amboise, Chinon… Repères pour acheter, vendre ou investir en Indre-et-Loire (37).
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Montbazon, maison t2 s. Hab. : 31 m² f2 dans le centre de montbazon, proche de tous commerces, comprenant : une pièce à usage de salon / salle à manger avec un coin kitchenette, une chambre, une salle d'eau avec une cabine de douche et un wc. Petite cour commune aux 4 logements de l'immeuble. Loyer : 460,00€ - charges : 15,00€ - dépot de garantie : 460,00€ - frais de rédaction bail : 460,00€ - frais d'état des lieux entrant : 84€ ttc. Pour visite contacter mme corinne hoger au 02 47 26 26 52 ou par email gestionlocative@ant.notaires.fr.
Situé au rue Germaine Tailleferre à Tours, au coeur du très recherché quartier des Deux-Lions, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des principaux pôles universitaires et écoles de la ville. Vous trouverez notamment la Faculté de Droit, d'Économie et des Sciences Sociales, l'IAE Tours Val de Loire, ainsi que plusieurs sites de Polytech Tours accessibles en quelques minutes. Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun avec le tramway ligne A (arrêt Fac 2 Lions) permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare de Tours ou Joué-lès-Tours. Les lignes de bus 5 et 35 complètent également l'offre de transport du quartier. Ce charmant duplex meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, une chambre d'environ 12 m² avec rangements, offre un espace nuit confortable et préservé. Loué entièrement meublé, ce logement permet une installation immédiate. Vous profiterez également d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un garage, véritable atout pour le stationnement et le stockage. Alliant confort, emplacement stratégique et proximité des établissements d'enseignement supérieur, ce duplex constitue une opportunité idéale pour un étudiant, un jeune actif ou un couple souhaitant bénéficier d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports. Disponible immédiatement. Contactez votre conseillère Chloé Massé pour plus de renseignements au 06 21 88 44 51.
Proche Rue Nationale - Appartement type 3 dans résidence calme avec entrée, cuisine aménagée et équipée, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et WC séparée. Possibilité de stationnement dans parking sécurisé. Disponible de suite ! Contacter Philippine 02 47 70 15 21.
Joue les tours : joli appartement t2 de 46 m² comprenant 1 hall avec placards, 1 grand salon / séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec placards, sdb, toilettes, balcon, parking privé, local à vélos collectif, situé au 1er étage d'une petite résidence calme et sécurisée, entourée d'un grand parc, à proximité de toutes commodités, bus, commerces, écoles, universités et hôpitaux. Disponible le 18 / 07 / 2026 contacter maelle 02 47 70 15 21 garant.

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Hyper Centre - Nous vous proposons un appartement situé rue George Sand, 2ème étage, proche de la place jean jaurès, hyper centre comprenant : une entrée avec placards, une cuisine, un salon / séjour, 2 chambres dont une attenante à la salle d'eau, wc séparé. Chauffage et eau chaude individuelle au gaz, les charges comprennent l'eau froide, la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes de la résidence. Renseignements O671754841 Sandra Ferreira Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Appartement, meublé rue néricault destouches - hyper centre - nous vous proposons un appartement meublé situé rue néricault destouches offrant, une grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placards, un cellier, une salle d'eau avec wc. Toutes les charges sont comprises : electricité, chauffage, eau chaude, eau froide, taxe des ordures ménagères, entretien des parties communes. Sandra ferreira o6 71 75 48 41 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Cet appartement lumineux de type 2 en plein centre de Tours vous propose une pièce de vie avec kitchenette, une chambre accompagné d'un dressing et une salle de bains avec WC. ! Les peintures seront refaites et le sol de la salle de bain changé ! Libre a partir du 8 juin 2026. Loyer : 550 Charges : 45 comprenant l'eau froide, la taxe d'enlèvements des ordures ménagères et l'entretien des parties communes. DG : 550 Honoraires : 355 dont 96 pour l'état des lieux.
Iad france - alice ravinet vous propose : studio a louer impasse des chats quartier velpeau à tours studio privatif avec sa salle d'eau et wc. Cuisine et jardin commun avec 2 autres locataires. Au calme au fond d'une impasse. L'eau, l'électricité et le chauffage sont compris dans les charges. Honoraires iad a la charge du locataire : 97€ information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 878589811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 410.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 410 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 97 euros (soit 8€ / m²).
Iad France - Hélène Thibaud vous propose : Beau duplex de type 5 avec balcon de 16 m² et garages à Ballan-Miré Situation idéale à Ballan-Miré, proche de toutes commodités Situé au cOEur de Ballan-Miré, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T5 offre un cadre de vie agréable et pratique pour une famille. Cet appartement lumineux et chaleureux, situé au 3ème étage d'une résidence calme de 4 niveaux construite en 2008, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose de 4 chambres spacieuses, d'un salon séjour convivial pouvant accueillir toute votre famille, d'une salle à manger pour des repas en famille et entre amis, d'une salle de bain, d'une salle d'eau pratique et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour une bibliothèque, un bureau ou une salle de jeux. Le balcon exposé sud-ouest vous permettra de profiter d'un espace extérieur, baigné de lumière naturelle. De plus, vous bénéficierez de 2 garages sécurisés pour stationner vos véhicules en toute écurité. Les équipements de cet appartement sont présents pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Avec la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique, l'interphone, la porte blindée, ce bien saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de sécurité. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un appartement familial de qualité dans un quartier privilégié de Ballan-Miré. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1351.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 101.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1250 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 936 euros (soit 8€ / m²).
Appartement entièrement meublé avec parking et balcon - Nous vous proposons un appartement entièrement meublé situé Rue Jacquard au sein d'une résidence sécurisé offrant une entrée, une pièce à vivre donnant sur le BALCON, une cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bains avec wc. 1 PARKING. Les charges comprennent la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes de la résidence. Eau froide individuelle, chauffage et eau chaude individuelle au gaz. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 et 500 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Appartement Chambray, proche des commerces - Nous vous proposons un appartement situé avenue de la république à Chambray les Tours, proche des commerces offrant une entrée avec un placard, une cuisine séparée aménagée, 1 chambre, une salle de bains & wc, 1 cellier, 1 Parking. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Eau froide individuelle. Les charges comprennent le contrat d'entretien de la chaudière, la taxe des ordures ménagères, l'entretien des parties communes de la résidence. Sandra Ferreira O6 71 75 48 41 (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Appartement NEUF, belle prestation - Nous vous proposons un appartement au sein d'un hôtel particulier dans un environnement arboré situé Rue Henri Lebrun, proche du centre ville de Tours offrant une entrée avec placard, un salon / séjour donnant sur la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et wc, 1 grenier, Parking privé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Les charges comprennent l'eau froide, la taxe des ordures ménagères et l'entretien du parc. Sandra Ferreira 06 71 75 48 41. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Bel appartement à louer de 83,58 m², idéalement situé à Saint-Pierre-des-Corps, offrant confort et luminosité. En bon état, il comprend un séjour spacieux comprenant une cuisine aménagée, une salle de bain, deux chambres, ainsi que des rangements pratiques. Vous bénéficierez d'un parking intérieur sécurisé et d'une cave en sous-sol, atouts rares pour la vie quotidienne. Proche des commerces et transports, ce logement conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant calme et praticité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Studio en rez de chaussée dans petite résidence avec jardin commun. Il comprend une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel électrique. Loyer : 410 Charges : 35 Elles comprennent; la taxe d'enlèvements des ordures menagère et l'eau froide. Honoraires de location : 2053 dont 55 pour l'état des lieux. DG : 410 Disponible immediatement. Copropriété de 3 lots.
Location appartement type 3 tours liberté / strasbourg : agréable appartement de 63,56 m² avec cour privative dans petite résidence. Entrée, salon, séjour, cuisine, chambre, salle d'eau. Au sous sol 2 caves. Proche transports et commerces. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 320 euros et 1 830 euros. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) loyer mensuel charges comprises 615 euros dont charges 15 euros / mois de copropriété dépôt de garantie : 600 euros hcl : 600 euros dont etat des lieux 164 euros libre le 10 juin 2026. Informations sur les risques : .
À louer sur Tours appartement T4. Ce logement d'une superficie de 76 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 1195 € Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Tours Quartier Febvotte dans petite résidence calme appartement de type 2 refait à neuf avec une entrée une kitchenette équipée un séjour sur parquet salle d'eau une chambre Disponible le 04 / 06 / 2026 Contacter Philippine 02 47 70 15 21 GLI.
Bel appartement à louer de 54.51 m² en très bon état, idéal pour un couple ou une personne seule. Situé à Tours, il offre une chambre confortable et un séjour lumineux. Atout pratique : un emplacement de parking extérieur inclus. Emplacement proche des commodités et des transports pour un quotidien simplifié. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Appartement type 2 à louer avec balcon et parking LA RICHE : Place de l'Europe, appartement type 2 de 41,88 m² avec balcon et un parking privatif. Pièce principale, cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, machine à laver), chambre, salle de bains, wc. Balcon. Parking privatif. Classe énergie C. Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Loyer : 580 euros dont 60 euros de provisions sur charges. Dépôt de garantie : 520 euros. Honoraires : 462 euros dont 126 euros d'état des lieux. Libre de suite. Informations sur les risques : .
Val touraine habitat, 1er bailleur social de la région centre, vous propose cet appartement au 2ème et dernier étage sans ascenseur, comprenant une entrée, un séjour, cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, wc séparés. Chauffage / eau chaude individuel électrique pas de frais d'agence contactez mathilde bardu au o6.85. 83.47. 24 pour plus de renseignements.
Découvrez ce charmant studio meublé à louer, idéalement situé à 28 Rue du Chemin Vert à Joué-lès-Tours. D'une surface d'environ 19 m², cet appartement est en bon état et offre une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine. Vous aurez un placard à l'entrée pour du rangement, et une salle de bains avec wc. Profitez de la fibre installée pour une connexion rapide, ainsi que d'un chauffage individuel électrique et de l'eau froide collective. Un parking extérieur individuel est inclus. Disponible à partir du 06 juin 2026. Ne manquez pas cette opportunité, et contactez nous au 02 47 73 73 73.
Location studio à Tours de 18 m². Ce studio de particulier est à louer non meublé pour un loyer de 400 € libre le 01 / 07 / 2026Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Proximité transport Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
Quartier lakanal / strasbourg - appartement type 3 dans petite résidence calme avec une entrée, séjour avec cuisine ouverte sur séjour, un balcon, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une annexe avec branchement machine complète l'appartement. Peinture refaite et radiateurs neufs. Disponible immédiatement ! Contacter philippine 02 47 70 15 21 gli.
Appartement type 2 avec cave et parking tours prébendes - mairie : bel appartement type 2 de 59,38 m² dans résidence de standing avec ascenseur, cave et parking. Entrée, séjour de 30 m² donnant sur terrasse de 30 m² avec vue sur jardin, cuisine, chambre, salle de bains. Au sous-sol : cave et parking. Proche de toutes commodités. Classe énergie d. Classe climat d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 euros et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Loyer charges comprises 680 euros dont provision charges 80 euros / mois. Honoraires à la charge du locataire 600 euros ttc dont état des lieux 164 euros. Dépôt de garantie : 600 euros. Libre le 06 aout 2026. Informations sur les risques : georisques. Gouv. Fr.
À louer sur Tours studio non meublé. Ce logement d'une superficie de 24 m² est disponible le 15 / 06 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 495 €Ce logement est réservé aux étudiants. Avantages du logement : - Ascenseur - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.

Prix au m², loyers et tendances 2026 à Tours, Amboise, Chinon… Repères pour acheter, vendre ou investir en Indre-et-Loire (37).

La location longue durée s’impose en 2026 comme l’un des grands révélateurs des tensions du marché immobilier français. Entre offre locative en recul, demande toujours forte et exigences énergétiques renforcées, propriétaires et locataires doivent composer avec un marché plus sélectif.

Le marché immobilier français change profondément en 2026. Les acheteurs prennent davantage leur temps avant de signer et multiplient les visites pour éviter les mauvaises surprises.