
Immobilier Hérault (34) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier de l’Hérault (34) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
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Evo'Immo Montpellier vous propose 3 chambres à louer au sein d'un appartement T4 entièrement meublé, situé Allée de l'Oasis à Montpellier. L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces (supermarché Lidl et Picard à proximité), transports en commun (arrêt de tramway Pergola Ligne 3 à 2 minutes à pied), écoles, etc. Description de l'appartement : - 1 cuisine équipée - 1 salon / salle à manger confortable - 1 salle de bains - 1 WC indépendant - 3 chambres privatives Conditions de location : - Loyer mensuel : 400 € hors charges / chambre + 50€ de charges - Honoraires d'agence : 200 € par chambre (équivalent à un demi-mois de loyer HC) N'hésitez pas à me contacter du lundi au vendredi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Aniss Berrada Équipe Evo'Immo Montpellier Professionnels de la location et de la gestion locative.
Evo-Immo Montpellier vous propose à la location 3 chambres en colocation dans un T4 meublé situé rue de la Palissade à Montpellier, L'appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités : centre ville, commerces, transports en commun (arrêt de tramway Plan Cabane Ligne 3 à 3 minutes à pied), écoles, etc. BAUX INDIVIDUEL : - 3 Chambres entièrement meublées avec literie, bureau et rangements - séjour-cuisine entièrement équipée - Salle de bains WC - Petite terrasse avec table extérieur et coin détente. Loyer : - 1 chambre a 600€ charges inclues / mois / chambre - 2 chambres a 500€ charges inclues / mois / chambre N'hésitez pas à me contacter du lundi au vendredi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Aniss Berrada Équipe Evo'Immo Montpellier Professionnels de la location et de la gestion locative.
Location appartement à Beziers de 64 m². Cet appartement F3 de particulier est à louer pour un loyer de 740 euros. Libre immédiatement Avantages du logement : - Stationnement - Balcon - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Montpellier, à louer studio meublé libre le 16 / 02 / 26. La superficie de cette location est de 24 m². Loyer demandé de particulier à particulier : 680 euros. Avantages du logement : - Stationnement - Internet - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

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De particulier à particulier, appartement meublé de 66 m² à louer à St Chinian. Location de 3 pièces dont 2 chambres. Loyer charges incluses 770 euros. Libre immédiatement. Avantages du logement : - Stationnement - Grand séjour - Cuisine équipée - Balcon - Proche commerce - Baignoire - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
À LOUER CAP D'AGDE Résidence le Colisée - Un appartement rénové de type studio cabine meublé de 30.41 m² au 4ème étage sans ascenseur. Il comprend une entrée, une piece de 7.71 m², un séjour avec coin cuisine et une salle d'eau avec wc. Un place de parking dans la résidence Disponible le 01 / 03 / 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 334,51 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 91,23 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Location meublee et equipee - disponible immediatement votre agent immobilier chloé brosse de l'agence laborie immobilier vous propose en exclusivite ce superbe appartement en duplex de type 3 d'environ 68 m² habitables sur deux niveaux, situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble composé de 2 logements uniquement. Idéalement situé à 2 pas des commerces du village et des places de parking, ce logement saura vous séduire par sa rénovation élégante, faite avec beaucoup de goût. Description : 1er niveau : hall d'entrée distribuant une pièce de vie offrant 35 m² au total avec d'un côté une cuisine dînatoire de 13 m², entièrement aménagée et équipée, et d'un autre, un salon cosy de 18 m² donnant sur un balcon. 2ème niveau : palier desservant deux chambres de 13 m² et 11,50 m², une salle d'eau avec douche et wc. Disponible immédiatement ! Loyer : 650,00 eur cc / mois comprenant une provision pour l'eau et la taxe d'ordures ménagères dépôt de garantie : 610,00 eur honoraires d'agence : 610,00 eur ttc plus de renseignements ou visites au o6.69. Ii. 76.95 dossiers acceptés : garantie visale avec contrat de travail en cours ou cdi avec 3 fois le montant du loyer en revenus.
Appartement Moderne À Louer Au Centre-Ville De Lunel-Viel Disponible le 15 Février 2026. Découvrez cet appartement contemporain de 67,27 m², idéalement situé au 662 Avenue de la République, en plein cœur de Lunel-Viel. Construit en 2021, ce bien en bon état. Appartement comprenant au rez-de-chaussée : une cour. Au 1er étage, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une loggia. Le tout avec 2 places de parking sécurisées. Le loyer mensuel est de 931€. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Montpellier sud, quartier consul de mer- nouvelle mairie. Limitrophe à port-marianne et à deux pas des rives du lez. Trois lignes de tramway : lignes 1 et 3 sur l'arrêt moularès; ligne 4 station hôtel de ville. Situé en 3ème étage d'une résidence de 2002. Location entièrement meublée; venez vite y déposer vos valises. Grand appartement t2 d'une surface de 54 m² composé d'une entrée, salon, cuisine séparée et équipée, une belle chambre avec rangements, salle d'eau et toilettes indépendants; loggia fermée avec accès sur cuisine et salon. Garage en sous sol pour véhicule de petite taille. Le logement est en parfait état général avec des belles prestations, ascenseur, menuiseries double vitrage pvc, climatisation, réversible sur le séjour est sur la chambre, carrelage au sol. Disponible immédiatement. Loyer mensuel de 1050eur charges comprises, soit 960eur hors charges et 90eur de provision sur charges (copropriété et ordures ménagères), caution de 1920eur. Honoraires agence charge locataire 709eur ttc. Références sérieuses exigées. Premier contact uniquement par mail, un dossier complet vous sera envoyé. Exclusivité prodeom gestion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
Exclusivité ! La grande motte ! Dans une résidence récente de standing en dernier étage, superbe appartement 3 pièces de 104 m² habitables avec terrasse et roof top panoramique de 178 m² avec vue mer. Séjour exposé sud de 40 m² sur terrasse, cuisine équipée, 2 grandes chambres avec placards, salle d'eau aménagée, buanderie / dressing, 2 wc. Prestations de qualité, clim réversible, garage. Produit exceptionnel ! À saisir ! Surface habitable 103.80 m² / dpe classe énergie a 60 - classe climat a 1 / loyer 2 490 eur par mois charges comprises dont : - charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 170 eur par mois - disponibilité : immédiate - avenue maréchal de lattre de tassigny - acteur sud 04 67 03 03 88.
À louer agde le capiscol - résidence les hauts du capiscol - studio de 30.88 m² au 1er étage, comprenant pièce de vie avec cuisine semi-équipée, salle d'eau avec wc, terrasse d'environ 9 m² orientée sud - parking privatif - proche tous commerces - eau chaude et froide incluse dans les charges - libre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Loyer de 455,00 euros par mois charges comprises dont 75,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 339,68 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 92,64 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
À louer appartement t2 renove sur le cap d'agde - a louer au cap d'agde résidence la madrague un appartement de type t2 de 25.89 m² climatisé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une cabine, une salle d'eau / wc. Parking à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 563,05 euros par mois charges comprises dont 23,05 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 284,79 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 77,67 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
À louer appartement t2 renove sur le cap d'agde - a louer au cap d'agde résidence la madrague un appartement de type t2 de 25.51 m² climatisé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une cabine, une salle d'eau / wc et une terrasse. Parking à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 562,68 euros par mois charges comprises dont 22,68 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 280,61 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 76,53 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
À louer appartement t2 renove sur le cap d'agde - a louer au cap d'agde résidence la madrague un appartement de type t2 bis de 34.95 m² climatisé au 1er étage avec ascenseur comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, un salon, une cabine, une salle d'eau et un balcon. Parking à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 591,45 euros par mois charges comprises dont 31,45 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 384,45 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 104,85 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
À louer appartement t2 renove sur le cap d'agde - a louer au cap d'agde résidence la madrague un appartement de type t2 bis de 32,16 m² climatisé au 1er étage avec ascenseur comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une cabine, une salle d'eau / wc et une terrasse. Parking à proximité. Loyer de 578,71 euros par mois charges comprises dont 28,71 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 353,76 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 96,48 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : dpe ancienne version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 555 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2015.
À louer appartement t2 renove sur le cap d'agde - a louer au cap d'agde résidence la madrague un appartement de type t2 de 25.71 m² climatisé au 3ème étage avec ascenseur comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une cabine, une salle d'eau et une terrasse de 9,38 m². Parking à proximité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 558,80 euros par mois charges comprises dont 18,80 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 282,81 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 77,13 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
À louer grau d'agde - residence lou graulen - dans une résidence sécurisée, au 2ème étage sans ascenseur, appartement de type 2 de 35.84 m² (surface au sol 66,80 m²), composé d'un séjour avec coin cuisine équipée, une chambre, une cabine, une mezzanine, deux terrasses de 6,16 m² et 8,45 m², une salle de bain et wc séparé - cave et parking privé - disponible le 01 / 03 / 2026. Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 394,24 euros (soit 11,00 euros / m²) dont 107,52 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : dpe ancienne version.
Ao immobilier vous propose à la location cet appartement duplex de 38 m², situé à proximité immédiate du boulevard louis blanc, dans un secteur central et recherché de montpellier. L'appartement se compose, au niveau principal, d'un séjour avec cuisine traversant bénéficiant d'une belle luminosité. À l'étage, l'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau un logement fonctionnel et agréable, idéal pour une location, offrant une organisation en duplex appréciée et une situation privilégiée à proximité des transports, des commerces et du centre-ville. Disponible à partir du 13 février 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez ao immobilier. Bien meublé loyer : 760.00 € * dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle) dépôt de garantie : 1 440 € ao immobilier sarah albertin : 06 22 65 52 51 - plus d'informations sur (réf. 345792846) bien meublé loyer : 760.00 € * dont provision sur charges : 40 € par mois (régularisation annuelle) honoraires charge locataire : 495,56 € ttc dont honoraires état des lieux : 114,36 € ttc dépôt de garantie : 1 440 €.
Disponible le 3 mars. Studio meublé avec clim écusson, montpellier dernier étage adresse : 9 rue des trésoriers de france, à deux pas de la rue de la loge. Au dernier étage d'un immeuble ancien, superbe studio de 17 m² entièrement meublé. Climatisation réversible. L'électricité, l'eau, l'internet et la tv sont inclus. Buanderie commune (lave-linge + sèche-linge) partagée par 4 appartements. Disponible immédiatement. Procédure de contact : premiers contacts par e-mail uniquement et dépôt du dossier à l'adresse : gestion@aoimmobilier.com. Aucune visite ne sera programmée sans réception préalable du dossier. Loyer : 580 € tout compris honoraires locataire : 234 € ttc (dont 54 € ttc pour l'état des lieux) bien meublé loyer : 580.00 € * dépôt de garantie : 1 160 € ao immobilier - contact ao immobilier 04 67 12 10 95 - plus d'informations sur (réf. 34579176).
Studio de particulier à louer sur Montpellier. Disponibilité immédiate pour cette location meublée de 22 mètres carré proposée à 550 euros par mois. Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location à Beziers d'un appartement de particulier disponible le 20 / 02 / 26. Cet appartement possède 2 chambres et est à louer 615 euros par mois. Avantages du logement : - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Location studio à Montpellier de 21 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 620 euros. Logement libre à la location. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Ascenseur - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ? Ce logement est réservé aux étudiants.
MONTPELLIER - BEAUX-ARTS - À seulement 5 minutes à pied de la station de tram Corum et de la Place de la Comédie, dans le très recherché quartier des Beaux-Arts, découvrez ce superbe F2 d'environ 51 m², idéalement situé au calme tout en étant en plein cœur de ville et à proximité immédiate de tous les commerces. Exposé Est, cet appartement offre une magnifique vue dégagée sur la verdure, un privilège rare, presque introuvable en centre-ville. Situé au 3 ? étage avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie de deux grandes terrasses, dont une de plus de 15 m², véritable atout dans le quartier. Avec un accès direct depuis le séjour et la chambre, elles permettent de profiter pleinement d'un environnement verdoyant, comme une parenthèse de nature en pleine ville. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un avantage supplémentaire particulièrement recherché : une place de parking en sous-sol. Chauffage électrique individuel. Proximité immédiate des transports (tram et bus) et de toutes les commodités. Un bien rare alliant emplacement premium, calme et cadre naturel privilégié. Loyer : 1 053.00 € * Dont provision sur charges : 95 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 672,66 € TTC Dépôt de garantie : 922 €.
Studio meublé de 23 m² dans une bâtisse de caractère situé au 1er étage à montpellier, proche commodités et transports. La copropriété est close et sécurisée. Le logement se compose d'une pièce de vie lumineuse et bien agencée avec une cuisine entièrement équipée, offrant un espace confortable et fonctionnel au quotidien. Il dispose également d'une salle d'eau avec wc. Une place de parking privative vient compléter ce bien, un véritable atout dans le quartier. Idéal pour un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement pratique. Eau, electricite et internet inclus dans le forfait de charges. Dispo de suite loyer : 625.00 € * dont charges forfaitaires : 85 € par mois honoraires charge locataire : 299 € ttc dépôt de garantie : 900 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.
Fiche id-sit9726g : nous vous proposons à la location ce studio avec parking situé dans une résidence avec piscine. Proches commerces et transport en commun. Disponible le 02 / 03 / 2026. Adresse : 24 rue monteroni d'arbia, le crès. - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 679 euros / mois dont charges de copropriétés = 64 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 349 euros - dépot de garantie : 600 euros - dpe réalisé le : 26 / 10 / 2021 - classe-energie d : 237 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 1000 euros - affaire suivie par melle florine chaintron (conseiller immobilier salarié) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Analyse du marché immobilier de l’Hérault (34) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.