
Immobilier Hérault (34) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier de l’Hérault (34) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
481 résultats
Appartement t3 de particulier à louer sur sète. Disponible le 15 / 09 / 2026 pour cette location non meublé de 80 m² proposé à 1300 € mensuel charges comprises. Libre le 15 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 34301. Atouts : balcon ou terrasse, baignoire, grand séjour, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
À louer, Situé en plein coeur de Lespignan, cet agréable appartement T2 en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Garantie visale exigée. Disponible de suite - Il comprend une pièce à vivre avec une cuisine équipée - une chambre et salle d'eau avec toilettes - parquet au sol dans tout l'appartement - Loyer 470euros et 70 euros de provisions sur charge - Pour tous Renseignements contactez Renaud Chmura au 06 58 31 32 55.
Location studio à cazouls-lès-béziers de 20 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 400 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34069. Atouts : toilettes indépendantes, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
À louer villeneuve-les-beziers - grand appartement de type 3 de 90.46 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc - cour intérieure à ciel ouvert - accès facile pour le stationnement - disponible le 15 août les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Loyer de 775,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 004,11 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 274,09 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Studio cabine beziers centre ville - a louer sur béziers entre les arènes et les allées paul riquet, un studio cabine de 26,51 m² au 3ème et dernier étage sans ascenseur comprenant un séjour avec coin cuisine, une cabine, une salle d'eau avec wc et un balcon. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 294,26 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 80,33 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Studio cabine centre ville de beziers - a louer sur béziers entre les arènes et les allées paul riquet, un studio cabine de 32,53 m² au 3ème étage et dernier étage sans ascenseur comprenant un séjour avec coin cuisine, une cabine, une salle d'eau, un wc séparé et un balcon. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 361,08 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 98,57 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Bel appartement T3 de 75,2 m² à louer au cœur d'Agde, 35 Rue de Brescou — emplacement idéal en centre-ville. Construit en 1948 et bien entretenu, ce logement allie le charme de l'ancien à un état général en bon état, parfait pour s'installer sans travaux. Vous disposez de deux chambres lumineuses, d'un séjour convivial pour recevoir et de volumes agréables favorisant une circulation fluide. La cuisine fonctionnelle offre un bel espace pour cuisiner au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, transports et services, tout est accessible à pied pour simplifier votre quotidien. Loyer mensuel : 790 EUR — un rapport qualité / prix intéressant pour une situation aussi centrale. Idéal pour un couple, une petite famille ou des professionnels souhaitant profiter de la vie citadine. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Castries, à louer studio de 38 m² avec 1 pièce location de particulier 750 €. Disponible à partir du 01 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34058. Atouts : stationnement possible.
Découvrez ce magnifique T3 meublé de 69 m², situé au 3ème étage d'une résidence neuve livrée en 2025, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel. Entièrement équipé et décoré avec goût, ce logement est prêt à vivre : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. L'appartement se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne ainsi que de nombreux espaces de rangement. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 15 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Pour un confort optimal en toute saison, le logement est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans chacune des chambres. Les prestations de ce bien comprennent également : - Une résidence neuve de 2025 répondant aux dernières normes de construction. - Deux places de stationnement privatives en sous-sol. - Un appartement sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. - Une situation idéale, à proximité immédiate du tramway, permettant de rejoindre facilement Montpellier et ses environs. Ce bien rare sur le secteur réunit tous les atouts recherchés : des prestations modernes, un mobilier complet et de qualité, des espaces extérieurs généreux et un emplacement privilégié. Un véritable coup de coeur, idéal pour les personnes souhaitant s'installer dans un logement neuf où tout a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter des lieux. Disponible au 1er septembre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Copropriété de 177 lots - dont 60 lots habitation.
Découvrez en exclusivité ce charmant duplex F3 de 50 m², entièrement meublé avec goût et idéalement situé en première ligne, offrant un accès direct à la mer. Le premier niveau accueille deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous profitez d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m², d'où vous contemplerez une vue exceptionnelle sur la mer et le Pic Saint-Loup. Un garage complète ce bien rare. Disponible à la location jusqu'en juin 2027. Loyer : 1 200.00 € * Dont provision sur charges : 100 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 545,56 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 396,64 € TTC dont honoraires état des lieux : 148,92 € TTC Dépôt de garantie : 2 200 €.
Beau t2 meublé, quartier marché au bois au 3ème étage sans ascenseur. Surface habitable 23 m². Location soumise à la garantie visale.
Fiche Id-SIT27577g : Appartement T3 neuf à étrenner Dernier étage avec belle Terrasse Centre-ville de Béziers. Dans une résidence récente de grand standing, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement T3 de 61 m² habitables, situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition plein SUD, il offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Prestations sont de grande qualité, Classe DPE double A, Climatisation, réversible + Brasseurs d'Air. Place de parking privative et sécurisée plus double local Vélo. Cet appartement conviendra parfaitement à des personnes recherchant un logement confortable, lumineux et facile à vivre, dans un environnement soigné et calme d'une résidence de Qualité et d'un Confort de vie durable. Vu la grande qualité du bien, les dossiers présentant des garanties solides seront étudiés avec attention avant toute demande de visite. - Mentions légales : Loyer mensuel 945 Euros / mois (Pas de charge locative définie) - Modalités de règlement des charges : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Complement de loyer (inclus) : 70.00 Euros / mois - Honoraires agence à la charge du propriétaire - Dépot de garantie : 875 Euros - DPE réalisé le : 29 / 07 / 2026 - Classe-Energie A : 36 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 320 et 433 Euros - Affaire suivie par Mr Christophe GAY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Gignac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
À louer sur villeneuve-lès-maguelone chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 13 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 580 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34337. Atouts : cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Charmant appartement T2 à louer à Sauvian, idéal pour un premier logement ou un couple ! Situé au 32 Rue Jacques Villeret, ce bien de 35,88 m², construit en 2013 et en bon état, offre confort et modernité. Vous disposerez d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre cosy, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne pour des moments de détente, et d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Un emplacement extérieur de parking est inclus, pratique au quotidien. Emplacement privilégié : proche d'une école, parfait pour les familles ou les étudiants, et à proximité des transports en commun pour faciliter vos déplacements. Loyer demandé : 650 EUR / mois. Ne manquez pas cette opportunité à Sauvian : confort, emplacement et équipements contemporains réunis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Libre de suite.
Studio de particulier à louer sur sète. Libre le 01 / 09 / 2026 pour cette location meublé de 30 m² proposé à 510 € mensuel charges comprises. Libre le 01 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34301. Atouts : ascenseur, stationnement possible, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
De particulier à particulier, studio de 12 m² à louer à montpellier. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 450 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34172.
À louer sur lavérune chambre meublée. Ce logement d'une superficie de 10 m² est disponible à partir du 30 / 08 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 500 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34134. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
Montpellier, à louer appartement t3 de 62 m² avec 3 pièces location de particulier 1500 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 34172. Atouts : cave ou local, stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, proximité transport, proximité commerce, accès à mobilité réduite.
Le Cabinet Mollevi vous propose cet appartement à Montady, indépendant d'une maison. Au rez de chaussé, vous disposez d'un coin jardin et d'une place de parking extérieur. Il se compose d'une cuisine équipée et d'une chambre avec salle d'eau et wc. À létage une chambre en mezzanine mansardée. hoboraire d'agence 400 euros libre au 1er septembre 2026.
De particulier à particulier, chambre de 18 m² à louer à saint-jean-de-védas. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 600 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34270. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport.
Fiche id-sit8080g : appartement t2 de 39 m² avec terrasse de 4 m² au 1er étage sans ascenseur au centre de vendargues, à proximité des commerces. Appartement très agréable et atypique. Adresse : 2 rue de la fontaine à vendargues. Disponible au 14 / 08 / 2026 - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 658 euros / mois dont charges de copropriétés = 40 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 429 euros - dépot de garantie : 618 euros - dpe réalisé le : 21 / 08 / 2020 - classe energie e : 294 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
MONTPELLIER (Rue de l'Aiguillerie) - Dans un bel Hôtel Particulier du XVII ème siècle, appartement de 152,87 m² habitables, en 2ème étage, ouvrant sur la cour intérieure de l'Hôtel et composé de : un hall d'entrée, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et arrière cuisine, une suite parentale de 22,69 m² avec une pièce bureau attenante, dressing et salle d'eau avec wc, une 2ème chambre de 14,93 m², salle de bains et wc. À l'étage un espace bureau de 6,70 m² avec point d'eau et grenier de 6,48 m². L'appartement bénéficie d'un patio intérieur (environ 7 m²) et d'une climatisation dans chaque pièce. Il bénéficie également d'un bel ensoleillement et d'un environnement calme. Bien soumis à la Garantie Loyers Impayés. Disponible de suite. Loyer : 1900€ / mois CC (eau froide, Taxe ordures ménagères et entretien climatisation) Dépôt de garantie : 1730€ Honoraires location : 1530€.
Sète, à louer appartement t3 de 38 m² avec 3 pièces location de particulier 600 €. Disponible à partir du 29 / 08 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34301. Atouts : grand séjour, proximité transport.
De particulier à particulier, appartement t2 de 28 m² à louer à sète. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 560 € disponible le 29 / 08 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34301. Atouts : proximité transport.
Colocation etudiante : au coeur de béziers, en rue piétonne proche parking, appartement rénové en duplex t4 loué équipé et meublé. Au 1 er niveau, grande entrée, séjour / cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, lave vaisselle, réfrigérateur), une chambre, salle de bains avec wc. Au niveau supérieur, grand placard dans le dégagement, 2 chambres mansardées, dressing. Chauffage central gaz, double vitrage. Colocation 3 locataires étudiants sérieuses références exigées; honoraires : 638 euros dont 351€ d'état des lieux dépot de garantie : 1170šeuros loyer charges comprises : 1170 euros.

Analyse du marché immobilier de l’Hérault (34) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.