
Immobilier Hérault (34) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier de l’Hérault (34) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
481 résultats
À louer sur béziers appartement t2 non meublé. Ce logement d'une superficie de 45 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 490 € annonce entre particuliers. Code insee : 34032.
Disponible en Bail Mobilité de 10 mois, découvrez ce superbe appartement T3 meublé de 69,84 m², idéalement situé dans le quartier Près d'Arènes à Montpellier, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway et bus) ainsi que des principaux axes routiers. Entièrement meublé et équipé, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants ainsi que d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien conviendra parfaitement aux personnes éligibles au bail mobilité : étudiants, alternants, salariés en mission temporaire, en formation professionnelle, en stage ou en mutation. Caractéristiques du bien : Appartement T3 meublé de 69,84 m² Deux chambres Terrasse Internet Cuisine entièrement équipée Appartement meublé et prêt à vivre Quartier Près d'Arènes à Montpellier Proximité des transports, commerces et commodités Loyer : 950 par mois Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
À LOUER - AGDE les CAYRETS - Résidence ALEXANDRA - Un appartement de type 3 de 65,07 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, 2 chambres avec placards, une salle de bains, un WC et une terrasse de 8,85 m². 2 places de parking privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 3 lots. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 82,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 722,28 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 197,16 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Montpellier la martelle, dans une copropriété arborée avec piscine, appartement t3 meublé au 2ème et dernier étage de 71.02 m² habitables, comprenant : une pièce à vivre climatisée avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée (plaque vitro, hotte et four), 2 chambres avec placards, salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Terrasse. Un garage en sous sol et un parking extérieur. Proche commerces, accès autoroute. Bien soumis à la garantie loyer impayé disponible de suite ! Loyer : 956€ / mois c. C (eau froide, copropriété et taxe des ordures ménagères) dépôt de garantie : 1 648€ honoraires location : 781€ (état des lieux inclus) cet appartement t3 vous est proposé en exclusivité par votre agence orpi proximmo port marianne.

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De particulier à particulier, appartement t1 de 18 m² à louer à sète. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 500 € libre le 31 / 08 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34301. Atouts : balcon ou terrasse, dernier étage, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Béziers, à louer appartement t2 de 45 m² avec 2 pièces location de particulier 600 €. Disponible à partir du 01 / 09 / 2026 annonce entre particuliers. Code insee : 34032. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, dernier étage, baignoire, sans vis-à-vis, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Montpellier, à louer chambre de 16 m² avec 1 pièce location de particulier 450 €. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34172. Atouts : toilettes privatives, salle de bain privative, cuisine possible, internet inclus, stationnement possible, proximité transport, proximité commerce.
À louer sur le quartier la Martelle (Rue Eurydice), découvrez ce magnifique studio, entièrement rénové avec goût, proposant une distribution des pièces particulièrement bien pensée. Les atouts majeurs de l'agencement : Entrée indépendante : Espace d'accueil séparé avec placard / rangement. WC séparés : Vrai confort rare pour un studio (séparés de la salle d'eau). Pièce de vie spacieuse et lumineuse : Beau séjour facile à meubler (espace nuit / salon). Coin kitchenette dédié : Espace cuisine bien délimité, séparé de la pièce principale. Prestations rénovées : Logement propre, moderne et prêt à habiter. Environnement & Transports : Quartier résidentiel calme (La Martelle / proche Chamberte). Ligne de bus 7 à proximité directe, facilitant l'accès au centre-ville et aux facultés. Proche de toutes commodités et des axes principaux. Informations financières : Loyer hors charges : 520 € / mois. Provision pour charges : 60 € / mois Loyer charges comprises (CC) : 580 € / mois Idéal pour un (e) étudiant (e) ou un (e) jeune actif (ve). Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 306,12€, dont 69,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tayoro Irene DOGO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 473 904 Greffe de MONTPELLIER) 06 03 46 81 13 (réf. 613282 ).
À LOUER - SETE - Résidence le Commodore - Appartement de type 2 au 3ème étage avec ascenseur, d'une superficie de 53,97 m², comprenant une entrée, un vaste séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée avec loggia de 5,60 m², une salle d'eau, un WC, une chambre, et un balcon de 5,80 m² avec vue sur les quais et le mont saint clair. Les charges comprennent la taxe sur les ordures ménagères et les charges de copropriété (avec réévaluation annuelle). Un grand garage dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 885,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 680,00 euros (soit 12,60 euros / m²) dont 140,00 euros pour état des lieux (soit 2,59 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
En location - Superbe appartement T3 meublé à Montpellier Comédie. Situé idéalement sur l'Esplanade, en plein coeur du centre-ville, ce majestueux appartement T3 de 90 m² dégage un charme rare. Il se compose d'une vaste entrée, d'un charmant séjour bien éclairé, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un spacieux couloir, de deux chambres dont une avec mezzanine, d'une salle d'eau comprenant des toilettes et d'un espace buanderie. ? L'appartement regorge de caractéristiques authentiques, notamment de grands espaces, une cheminée et des moulures sur le plafond. Disponible dès maintenant ! Loyer charges comprises : 1.500, 00€ dont 60,00€ de charges pour la consommation d'eau froide et l'entretien des parties communes. Dépôt de garantie : 2.880, 00€ Honoraires à la charge du locataire : 900,30€ dont 270,09€ pour l'état des lieux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1596 € et 2160 € sur les années 2021,2022 et 2023.
Centre du village de mauguio, grand appartement lumineux avec exterieur. Au rez de chaussée, entrée donnant sur une pièce avec fenetre coté rue plus une buanderie. À l'étage grand séjour, cuisine ouverte éclairée par 2 portes-fenêtres donnant sur un balcon. 3 chambres, salle d'eau et wc. Le plus accès sur très belle terrasse extérieure. Appartement dans un parfait état. L'électricité, l'eau et les ordures ménagères sont directement à la charge du locataire.
De particulier à particulier, studio de 12 m² à louer à sète. Location de 1 pièce. Loyer charges incluses 480 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34301. Atouts : internet inclus, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
4% immobilier loue un appartement T3 en centre ville d'Agde, rue Ernest Renan. Composé d'un séjour qui s'ouvre sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Plus de renseignements sur . com ou au 04 67 94 10 68.
Disponible le 4 septembre - 2 impasse de la bergerie, argelliers (34380) appartement meublé type t2 de 33.05 m² avec cuisine équipée (hotte, plaque, rangements, réfrigérateur ), séjour, salle d'eau, deux terrasses. Chauffage individuel électrique (climatisation) / mode de production d'eau chaude électrique (cumulus). Le domaine dispose d'une piscine ainsi que d'un parking. Loyer : 670eur charges comprises, comprenant 110eur de provisions mensuelles (incluant l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) avec régularisation annuelle. / honoraires charge locataire : remisé à 200eur incluant la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Zone non soumise à l'encadrement des loyers. Dépôt de garantie : 1120eur dpe : e pour visiter contactez l'agence négoce habitat au 07 86 81 03 94 ou par mail à location.negocehabitat@gmail.com. Retrouvez toutes nos annonces sur negoce-habitat. Com. Rèf annonce : lg06bp les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Dispo au 31 / 08 / 26 - montpellier quartier voltaire- 5 rue du canal studio non meublé en duplex de 19,75 m², au premier étage d'une petite résidence. Il est composé d'une entrée donnant sur une piéce principale avec cuisine équipée. Un escalier permettant d'accéder à une mezzanine qui fera office de coin nuit, une salle de bains avec wc. Arrêt de tram voltaire. Loyer : 472eur cc dont 30eur de provision (eau, charges de copropriété, taxe des ordures ménagères) et dont 18eur de complément de loyer. Les charges sont soumises à une régularisation annuelle. Zone soumise à l'encadrement du loyer. Type de chauffage : convecteurs éléctrique / production eau chaude : cumulus / dpe f : 347 kwh. Logement à consommation énergique excessive. Dépôt de garantie de 442eur et honoraires d'agence de 256eur dont 59eur pour la réalisation de l'état des lieux. Montant du loyer majoré : 424eur. Nous contacter pour visiter au 07 86 81 03 94 ou location.negocehabitat@gmail.com. Réf annonce lg117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
À louer sur sète appartement t2 meublé. Ce logement d'une superficie de 35 m² est libre le 31 / 08 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 650 € annonce entre particuliers. Code insee : 34301. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, sans vis-à-vis, proximité transport, proximité commerce.
Bel appartement meublé à louer de 36,44 m², idéalement situé au 3 Rue Gabriel Lautier à Agde. Construit en 2001 et en bon état, il offre 1 chambre confortable en mezzanine et 1 séjour lumineux, parfait pour un couple ou une personne seule. Cuisine séparée fonctionnelle, agencement optimisé et proximité des commerces et transports. Loyer : 680 EUR / mois. Contactez-nous vite pour une visite ! Disponible à partir du 31 août. Pour faciliter l'étude de votre candidature, nous vous invitons à constituer votre dossier locataire sur la plateforme sécurisée DossierFacile : .
Juvignac, centre ville, Allées de l'Europe, au calme, à deux pas de la Mairie et du centre commercial Portes du soleil. Résidence Eden Europa, haut de gamme de 2015, réalisée par TDS Promotion, contemporaine et sécurisée, Eden Europa. Situé en 1er étage sur 3, avec 1 seul voisin sur le palier, superbe appartement F3 offrant 67 m² habitables et une belle terrasse de couverte de 13 m² (dimensions 3m sur 4.5m). Très lumineux et exposé plein sud, le calme est absolu, l'intimité maximale est garantie car aucun vis à vis n'est à déplorer. Séjour avec cuisine ouverte semi équipée, 2 chambres de 11 m² dont une avec placard, très belle salle de bains de 5.6 m² entièrement équipée, toilettes indépendants, 2 placards aménagés sur les dégagements. 1 parking privatif en sous sol. Prestations de haute qualité et finitions soignées, volets roulants électriques partout, isolations renforcées et label BBC. faibles dépenses énergétiques. Les peintures sont refaites à neuf. Chauffage individuel gaz, eau chaude solaire (compris dans la provision sur charges) Appartement sous dispositif PINEL zone A (plafond de ressources des locataires, en fonction du nombre d'occupants) Le logement est disponible pour le 31 aout 2026. toutes les peintures ont été refaites fin 2025. Loyer mensuel HC de 1007EUR, provision sur charges de 192EUR mensuels avec régularisation annuelle, soit 167EUR mensuels pour les charges de copropriété( comprenant eau chaude, eau froide et chauffageo; ordures ménagères pour 25EUR par mois). Total du loyer CC 1199EUR. Prévoir uniquement l'électricité en plus. Caution de 1007EUR, honoraires charge locataire 881.67EUR TTC. Références sérieuses exigées. Premier demande uniquement par mail en répondant à l'annonce, un dossier complet vous sera envoyé. Prodeom Gestion.
À louer bessan - proche des écoles et commerces, appartement lumineux entièrement rénové au second étage type t3 de 75.11 m² - il se compose d'un grand salon, d'un séjour avec coin cuisine, de deux grandes chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une terrasse les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Loyer de 735,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 833,72 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 227,58 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : dpe ancienne version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 335 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Fiche id-sit27593g : appartement de type 2, grande surface 50 m². Au calme au centre du crès. Cuisine séparée. - mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 770 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 561 euros - dépot de garantie : 750 euros - dpe réalisé le : 14 / 01 / 2022 - classe-energie e : 314 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 990 et 1380 euros - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Nous vous proposons à la location ce bel appartement T2 entièrement meublé et équipé, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble calme en plein centre-ville de Sète. Décoré avec beaucoup de goût, il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle d'eau et WC. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse pour profiter de l'extérieur, ainsi que d'une cave privative. Proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes commodités. Disponible le 1er septembre Idéal pour une personne seule ou un couple. N'hésitez pas à nous contacter au 06 64 98 30 70 !
Ce joli appartement de 47,5 m² comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine à l'américaine. Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une terrasse de 8 m². Parfait pour y savourer de délicieux repas. Possibilité d'avoir une place une parking pour 30 par mois. Disponible début septembre Pour plus de renseignements veuillez nous contacter au 06 64 98 30 70.
RESERVE - joli appartement traversant de 71 m² à Lattes, idéalement situé en centre-ville. Beau séjour climatisé, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains avec douche. Double vitrage, volets roulants électriques, 2 grands balcons, cave incluse. En bon état, à 200 m des commerces et du tramway — proche des transports en commun. Loyer : 959 € / mois. Contactez-nous pour une visite !
Appartement t1 de particulier à louer sur montpellier. Disponible immédiatement pour cette location meublé de 24 m² proposé à 580 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 34172. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée.
Béziers, à louer appartement t2 de 41 m² avec 2 pièces location de particulier 600 €. Disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 34032. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, baignoire, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.

Analyse du marché immobilier de l’Hérault (34) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.