
Immobilier Hérault (34) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier de l’Hérault (34) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
393 résultats
Disponible immediatement - impasse de la bergerie, 34380 argelliers au coeur d'une monopropriété dans un écrin de verdure, avec piscine et parking, nous vous proposons un t2 meublé de 31,65 m² avec cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, rangements, réfrigérateur ), séjour, salle d'eau, terrasse. Chauffage individuel électrique (climatisation réversible) / mode de production d'eau chaude électrique (cumulus). Loyer : 690eur charges comprises, comprenant 120eur de provisions mensuelles (incluant l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) avec régularisation annuelle. Honoraires charge locataire : remisé à 150eur incluant la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Zone non soumise a l'encadrement des loyers dépôt de garantie : 1140eur dpe : d / ges : 8 pour visiter contactez l'agence négoce habitat au 07 86 81 03 94 ou par mail à location.negocehabitat@gmail.com. Retrouvez toutes nos annonces sur negoce-habitat. Com. Rèf annonce : bp01 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans propose : Au coeur de St Andre de sangonis, tres calme un appartement loué meublé, avec une petite terrasse tres sympa et vue degagée. Climatisation reversible. Dispo fin mars, honoraires 385 (incluants 95 d'etat des lieux).
Votre contact : alain 06 21 42 22 33 (pas de réponses aux mails et sms) blb temic propose : bd de strasbourg, à 2 pas de l'arrêt de tram voltaire (ligne 3), studio 19,66 m² meublé. Résidence sécurisée avec ascenseur. Proximité centre ville et toutes commodité. Studio sympa, très propre et bien équipé. Parking privatif en sous sol de la résidence. 1.
34280 LA GRANDE MOTTE, dans le quartier du point zéro à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, location vide à l'année d'un studio rénové. Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, salle de douche, wc séparés, loggia vitrée. Climatisation réversible. Exposition ouest. Dernier étage, environnement calme. Géolocalisation et visite virtuelle disponibles sur notre site internet .

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34280 LA GRANDE MOTTE : À louer vide à l'année. Au centre ville dans une résidence avec ascenseur, piscine et gardien, grand appartement de 2 pièces de 55 m² + loggia vitrée 11 m² exposition ouest comprenant entrée avec placard, séjour, cuisine indépendante et ajourée, couloir avec placards, salle d'eau, wc, chambre avec placard. Cave privée en rez-de-chaussée. Appartement en excellent état.
Rare à louer Montpellier Rue des Candeliers Bel appartement excel prestattions de 102 m² avec terrasse de 30 m² ds petite résid privée et bien sécurisée de 10 résidents seulement Le bien est situé au 2eme et dernier étage avec asc, entrée avec penderie, séjour / salon de 38 m² donnnat sur terrasse, cuisine équipée ( électro ménager) avec comptoir bar sur séjour, 3 chambres avec penderies donnant la terrasse, 1 salle de bain baignoire, 1 salle d'eau avec cab de douche, WC séparée. climatisation reversible. volets reoulants électriques. Place parking privé dans garage fermé au sous sol.
Mauguio centre à louer, dans une petite copropriété de deux appartements, coquet appartement meublé d'environ 38 m² qui se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, dotée d'une climatisation réversible donnant sur une terrasse d'environ 10 m² sans vis à vis, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec wc Disponible à partir du 1er Avril 2026 Loyer 780.00EUR / mois plus 40.00EUR de provisions sur charges / mois.
À LOUER SETE - Résidence LA GRANDE PINEDE - Appartement T2 meublé de 26,7 m² au 5ème étage avec ascenseur, comprenant un hall, séjour avec kitchenette, cabine, salle de bains, w-c, loggia et parking Résidence avec piscine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 36,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 350,30 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 80,90 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Montpellier (antigone / commissariat de police) - dans une petite copropriété (résidence du val fleuri), appartement t2 meublé traversant de 46,05 m² habitables, composé de : séjour, cuisine semi-ouverte aménagée avec plaques électriques et réfrigérateur, une chambre avec placard, une salle de bains et wc séparé. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé en rez de chaussée de la résidence et de 2 loggias (côté chambre et séjour). Accès rapide à la gare et centre ville, proche commerces et tramway ligne 3 (arrêt voltaire) à 100 mètres et lignes 1 et 4 (place de l'europe) à 500 mètres à pieds. Bien soumis à la garantie loyers impayés. Loyer : 734€ / mois cc (incluant eau froide et taxes d'ordures ménagères) dépôt de garantie : 1318€ honoraires location : 552€ cet appartement t2 meublé vous est proposé en exclusivité à la location par votre agence orpi proximmo à port marianne.
Le Cabinet Mollevi vous propose ce grand studio en centre ville à coté de la residence senior domitis rue bel air avec electricité comprise, vous disposez d'une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc le tout entièrement rénové avec parquet au sol. Proche des halles et du boulevard d'angleterre. frais d'agence 390 euros.
Cournonterral centre ville appartement de type 3 type duplex refait à neuf offrant une cuisine équipée ouvert sur le séjour à l'étage deux chambres, salle d'eau. Chauffage par climatisation.
Situé au deuxième étage, ce charmant T2 meublé avec goût se trouve dans l'écusson de Montpellier, à proximité de la place de la Canourgue et de la Cathédrale Saint Pierre. Traversant et lumineux, il comprend un couloir d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une chambre avec dressing. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
À deux pas des stations de tramway Louis Blanc et Corum, appartement spacieux d'une superficie de 67.15 m². Il se compose d'une cuisine, d'un grand séjour avec hauteur sous plafond. Une mezzanine à deux niveaux donnant sur le séjour dessert également la salle de bain. Sur un second niveau, une pièce lumineuse avec triple exposiiton offre une vue imprenable et quasiment à 360 sur Montpellier et l'arrière pays. Bien atypique, avec beaucoup de charme, mur en pierre, barre au sol et parquet. Bien disponible.
Quartier barba petit auchan, type 2 de 38.45 m² entièrement rénové et situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Appartement très lumineux et disposant d'un balcon avec vue dégagée. Double vitrage et volet roulantsélectriques. Cuisine équipée. Chauffage gaz. Place de parking. Ascenseur. À voir ! Loyer soumis visale ou gli.
Au deuxième étage d'un petit immeuble du centre ville, nous vous proposons ce studio meublé. Il se compose d'un couloir d'entrée donnant sur la pièce de vie, avec cuisine ouverte et coin nuit. Une salle d'eau et WC séparé complètent le bien. Idéalement situé dans l'écusson de Montpellier, entre le Corum et l'arrêt de tramway Louis Blanc, proche des facultés et des lignes de tramway, cet appartement saura plaire à un étudiant ou jeune actif.
Découvrez en exclusivité ce charmant duplex F3 de 50 m², entièrement meublé avec goût et idéalement situé en première ligne, offrant un accès direct à la mer. Le premier niveau accueille deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous profitez d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m², d'où vous contemplerez une vue exceptionnelle sur la mer et le Pic Saint-Loup. Un garage complète ce bien rare. Disponible à la location jusqu'en juin 2026. Loyer : 1 200.00 € * Dont provision sur charges : 100 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 545,56 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 396,64 € TTC dont honoraires état des lieux : 148,92 € TTC Dépôt de garantie : 2 200 €.
Fiche id-sit27117g : appartement en rez-de-chaussée d'une villa individuelle, loué meuble en longue durée. Le logement comprend un espace cuisine-séjour aménagée et équipé, dégagement, 2 chambres, salle de bains, wc et grand cellier. Terrasse couverte sur le devant. Chauffage convecteurs électriques. Parking sur la propriété. Loyer 720€ plus prov. Charges 30€ soit loyer mensuel total 750€. Honoraires agence 738€ ttc comprenant visite, rédaction bail et état des lieux d'entrée. Dpe classé d dépense minimum estimée 1140€ et maximum 1542€. Disponible rapidement. Logement décent. Références exigées (soumis à assurance loyers impayés).- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 750 euros / mois - complement de loyer (inclus) : 30.00 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 738 euros - dpe réalisé le : 05 / 01 / 2022 - classe-energie d : 224 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1140 et 1542 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Montpellier, à louer appartement T4 de 98 m² avec 4 pièces Location de particulier 1525 €. Disponible immédiatement Avantages du logement : - Stationnement possible - Balcon ou terrasse - Baignoire - Sans vis-à-vis - Grand séjour - Cuisine équipée - Proximité transport - Plus d'une salle de bain - Cuisine indépendante - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?
Situé au coeur de Béziers, sur les emblématiques Allées Paul-Riquet, ce superbe appartement T3 meublé de plus de 82 m² prend place au premier étage d'un immeuble bourgeois de caractère. La pièce à vivre développe plus de 30 m² avec plus de 3m30 de hauteur sous plafond et bénéficie d'une vue directe sur les Allées Paul-Riquet. La cuisine est indépendante, permettant une organisation fonctionnelle et confortable du quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, dont une de près de 19 m² avec dressing, elle aussi ouverte sur une vue directe sur les Allées. Les chambres sont équipées de ventilateurs au plafond pour un confort optimal en toute saison. Une salle d'eau moderne ainsi que deux WC complètent l'ensemble. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville. Un bien rare à la location, destiné à des locataires soigneux et sérieux. Pas de place de stationnement, mais parking à proximité. Loyer : 1000EUR charges comprises (dont 60EUR de provisions pour charges avec régularisation annuelle, copro, eau froide et teom). Dépôt de garantie : 1 920 EUR Honoraires de location : 664 EUR et 249 EUR TTC pour l'état des lieux. Un dossier locataire complet sera demandé et étudié avant toute visite. Contact : Lucie Balzamo agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 81496723800035 R. S.A. C.Béziers. l.balzamo@proprietes-privees.com 06 70 95 47 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 6 lots. Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 -.
À deux pas de la Cathédrale St Pierre de la faculté de droit et de médecine, grand studio en rez de chaussée avec cuisine séparée. À proximité de la ligne 1 & 4 de tramway. Le chauffage est electrique et indivuduel. Disponible le 15 Mars 2026.
À proximité de la cathédrale St Pierre, appartement meublé de type F1 au 1er étage. Composé d'un salon, d'un coin nuit, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Le chauffage est électrique individuel. Disponible le 9 Mars 2026.
En plein coeur du centre historique, à proximité des facultés et des commerces, au second étage d'une copropriété, appartement de type faux F2 d'une superficie de 41,48 m². Il comprend une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée (top frigo et plaques chauffantes), une chambre borgne et une salle de bains. Le chauffage est électrique individuel. Disponible le 16 Mars 2026.
Au 4ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble, cet appartement traversant offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Parfait pour une colocation ou une famille. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur une terrasse, trois chambres (dont deux avec placards), une salle de bain et des WC séparés. Chauffage collectif. Place de parking incluse, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Situé à Mas Drevon, quartier vivant et bien desservi (tram, commerces, espaces verts), à deux pas du centre-ville. Disponible au 23 mars 2026.
Cabinet Conseil immobilier, "père&fille" + 20 ans ^propose : exclusivite. Montpellier Dans une petite copro (4 lots), au premier étage, un studio meublé cuisine équipée, vue jardin. (jardin commun) inclus dans les charges (eau et electricite des communs) depot de garantie 1060 € - honoraires agence 260 € TTC (inclus 60 € etat des lieux). Dispo a partir du 20 mars 2026.
De particulier à particulier, appartement T6 de 126 m² à louer à Béziers. Location de 6 pièces. Loyer charges incluses 360 € disponible immédiatement Avantages du logement : - Cuisine possible - Internet inclus - Ascenseur - Stationnement possible - Proximité transport - Proximité commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez 29,00 € / mois. Sans engagement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,9 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Analyse du marché immobilier de l’Hérault (34) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Le logement parfait n’existe pas… et c’est souvent ce qui bloque votre projet. Découvrez pourquoi accepter l’imperfection permet d’acheter mieux et plus sereinement.

Trouver un logement à louer en France devient de plus en plus difficile. Entre la baisse de l’offre, le durcissement des règles et une demande qui explose, les locataires se heurtent à un marché locatif sous tension.