
Immobilier Hérault (34) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier de l’Hérault (34) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
481 résultats
À louer sur montpellier appartement t1 meublé. Ce logement d'une superficie de 40 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 780 € annonce entre particuliers. Code insee : 34172. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Bail mobilité disponible du 1er septembre 2026 au 30 juin 2027 nichée dans l'une des plus jolies rues du quartier de l'ancien courrier, en plein cœur battant de l'écusson, cette adresse rare marie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. On pousse la porte et on craque : une vaste pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière, qui se déploie autour d'une élégante cheminée décorative. Volumes généreux, luminosité éclatante, cachet authentique le plein de caractère. Côté nuit, deux belles chambres et une salle de bains complètent ce cocon idéalement pensé. Idéal colocation : parfaitement adapté à une coloc à 2 ou 3, l'appartement séduira aussi bien les actifs en mobilité que les étudiants en quête d'un pied-à-terre de caractère au centre de montpellier à deux pas des commerces, des terrasses et des transports. Vous serez conquis par ses volumes, sa luminosité et son cachet loyer : 1 000 € / mois (dont 125 € de provision sur charges) honoraires locataire : 950 € ttc dépôt de garantie : 1 750 € bien soumis au statut juridique de la copropriété. Dpe : classe énergie d (195 kwhep / m² / an) classe climat c (24 kg éqco2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 660 € à 2 310 € / an (prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023).
Iad france - luc lemonnier vous propose : au coeur du centre village de ceyras - appartement - t5 96 m² - garage - 4 chambres découvrez à ceyras cet appartement qui bénéficie d'une exposition traversante, lui conférant une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, ce bien de 96 m² habitables offre un cadre de vie agréable avec 5 pièces dont 3 chambres, une 4 eme pièce sous combles de 21 m², peut être aussi une 4 eme chambres. Salle à manger et cuisine ouverte donnant sur un balcon. Un garage de 90 m² vient compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luc lemonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 438694770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 860.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 0.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 860 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 650 euros (soit 6€ / m²).
Studio de particulier à louer sur béziers. Disponible immédiatement pour cette location non meublé de 19 m² proposé à 305 € mensuel charges comprises. Disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34032. Atouts : toilettes indépendantes, balcon ou terrasse, proximité transport, proximité commerce.

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T3 meuble avec parking cap d'agde residence iconic - a louer sur le cap d'agde résidence iconic un appartement de type 3 meublé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, un dégagement, 2 chambres, un wc, un cellier, une salle de bains et une terrasse de 26.50 m². Une place de parking en sous sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 622,16 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 169,83 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 254 et 343 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Fiche id-sit27616g : t2 meublé de 48 m² en duplex situé dans une petite maison. Au rdc un séjour et une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un petit jardin et une salle de bain avec wc. À l'étage, une chambre avec placards. 16 rue des moulières clapiers. Disponible le 05 / 09 / 2026- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 1046 euros / mois dont charges de copropriétés = 140 euros / mois - honoraires à la charge du locataire : 529.21 euros - dépot de garantie : 1532 euros - classe energie e : 301 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Fiche id-sit23952g : grand t3 meublé situé à malbosc, 205 avenue de fès. Appartement en duplex avec un séjour de 46 m². Il bénéficie d'une surface totale de 86 m². Une première terrasse de de 35 m² et un toit terrasse de 30 m². La vue est dégagée, le tramway et les commerces sont à 5 minutes. Il dispose d'un garage en sous-sol. Disponible le 06 / 09 / 2026- mentions légales : loyer cc (charges comprises) = 1232 euros / mois dont charges de copropriétés = 198 euros / mois - modalités de règlement des charges : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - honoraires à la charge du locataire : 920 euros - dépot de garantie : 2068 euros - dpe réalisé le : 08 / 11 / 2023 - affaire suivie par mr jean noel casanova (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion castelnau le lez - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Laborie Immobilier vous propose à la location ce joli deux pièces de 24 m² à 2 minutes à pied des Allée Paul Riquet. Entièrement rénové récemment, vous disposerez d'une pièces à vivre avec kitchenette équipée, d'un coin nuit avec lit deux places et d'une salle d'eau avec toilette. DEP : C DES : À Loyer : 390 par mois charges comprises (eau comprise) Disponible immédiatement, contactez nous au O7 82 13 15 87.
ORPI vous propose à la location un appartement T2 meublé de 36 m², situé au calme à Saint-Clément-de-Rivière. Le logement se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les charges comprennent l'eau froide et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Disponible immédiatement. Location soumise à l'assurance loyers impayés (GLI). Garantie Visale acceptée. Le dossier de candidature devra être préparé sur DossierFacile.
Location studio à mauguio de 21 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 575 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34154. Atouts : ascenseur, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
À louer sete - centre ville proche halles - t2 de 32,64 m² en rdc - il comprend une entrée dans séjour avec cuisine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, une cave et une petite cour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,75 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 428,24 euros (soit 13,12 euros / m²) dont 98,90 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : dpe ancienne version.
Palavas-les-flots, à louer studio de 25 m² avec 1 pièce location de particulier 550 €. Libre le 30 / 08 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34192. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée.
De particulier à particulier, appartement t3 de 70 m² à louer à saint-pons-de-thomières. Location de 3 pièces. Loyer charges incluses 570 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 34284. Atouts : grand séjour, proximité transport, cuisine indépendante, proximité commerce.
T2 bis en duplex au cap d'agde - a louer - cap d'agde residence la madrague - un appartement t2 climatisée en r + 1 se composant au rez-de-chaussée d'un séjour, un coin cuisine, une salle d'eau avec wc et d'une terrasse avec une vue sur la grande roue. À l'étage un dégagement avec une chambre. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 600,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 372,96 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 101,81 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Charmant appartement meublé à louer situé au 19 Avenue Roger Salengro à Marsillargues. DISPONIBLE LE 11 / 09 / 2026 Ce logement de 33,56 m², est en bon état, offre une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains, ainsi qu'un WC. Vous apprécierez la tranquillité du quartier ainsi que la proximité des commerces, transports et services locaux facilitant le quotidien. Le bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent un logement pratique, facile à entretenir et immédiatement habitable. Chauffage et installations en bon état, cadre soigné et atmosphère chaleureuse complètent l'ensemble. Loyer demandé : 570 EUR par mois. Ne laissez pas passer cette opportunité à Marsillargues — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Location studio à montpellier de 25 m². Ce studio de particulier est à louer meublé pour un loyer de 625 € disponible immédiatementce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34172. Atouts : stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
De particulier à particulier, appartement t2 de 50 m² à louer à palavas-les-flots. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 940 € disponible immédiatement annonce entre particuliers. Code insee : 34192. Atouts : cave ou local, balcon ou terrasse, baignoire, proximité transport, proximité commerce.
Studio de particulier à louer sur valras-plage. Disponible le 01 / 09 / 2026 pour cette location meublé de 28 m² proposé à 400 € mensuel charges comprises. Disponible le 01 / 09 / 2026ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34324. Atouts : toilettes indépendantes, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
Le Cabinet Mollevi vous propose ce T3 spacieux au 3ème étage d'un immeuble secteur Champs de Mars. Il se compose d'une grande cuisine ouverte sur un séjour lumineux, 1 salle d'eau, deux chambres avec placards. L'appartement dispose de nombreux rangements. Quartier Champs de mars proches de toutes commodités, secteur calme. Loyer 544 euros. Caution 514 euros Honoraires 500 euros.
À LOUER AGDE - Zone Intermarché, proche Route de Sète - Appartement T4 de 77.40 m² au premier et dernier étage. Il se e compose d'un séjour avec coin repas, d'un dégagement, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'une buanderie - Climatisation réversible - Possibilité de location d'un garage en plus pour 130€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Loyer de 780,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 859,14 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 234,52 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Iad France - Corinne Blanc vous propose : BÉZIERS – APPARTEMENT T3 DE 74 m² – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX Situé en centre-ville de Béziers, au dernier étage d’un immeuble de trois niveaux, cet appartement T3 de 74 m² bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Entièrement climatisé et bien agencé, il se compose d’une entrée desservant : un séjour salle à manger donnant sur 2 balcons une cuisine séparée, entièrement équipée et fonctionnelle, deux chambres, un bureau pouvant également servir de dressing, une salle de bains avec un WC L’appartement dispose également d’une climatisation réversible, d’un interphone et de rangements intégrés. Location nue à usage de résidence principale. Disponible immédiatement. La location est soumise à l’assurance loyers impayés (GLI). Un dossier de candidature complet devra être transmis avant toute visite. Documents à fournir : pièce d’identité en cours de validité, contrat de travail ou attestation employeur datant de moins de trois mois, trois derniers bulletins de salaire, dernier avis d’imposition, trois dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement, selon votre situation. Pour obtenir davantage de renseignements ou déposer votre dossier de candidature, contactez-moi La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 790.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 80.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 710 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 355 euros (soit 4€ / m²).
À louer sur lattes studio meublé. Ce logement d'une superficie de 15 m² est disponible le 01 / 12 / 2026 entre particuliers pour un loyer de 580 €ce logement est réservé aux étudiants. Annonce entre particuliers. Code insee : 34129. Atouts : internet inclus, stationnement possible, balcon ou terrasse, cuisine équipée, proximité transport, proximité commerce.
À louer : superbe appartement récent (2024) de 41,59 m², idéalement situé au 131 rue du Docteur Yvon Vieux à Vias. En excellent état, il comprend 1 chambre, 1 séjour lumineux, terrasse privée, ascenseur et parking sécurisé. Confort moderne et finitions soignées pour un quotidien agréable. Loyer : 670 EUR. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite ! Logement sous Loi Pinel. Disponible à partir du 20 Octobre 2026 Pour faciliter l'étude de votre candidature, nous vous invitons à constituer votre dossier locataire sur la plateforme sécurisée DossierFacile : .
Le cabinet Mollevi vous propose un appartement T2 neuf, secteur place de la madeleine. Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine équipée ouverte, un coin chambre et une salle d'eau. Au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble entierement rénové rue bel air. Possibilité de louer vide ou meublé. Loyer 405 euros electricité comprise dans les charges. caution 320 euros frais d'agence : 180 euros.
Location disponible 26 aout - montpellier - boulevard d'orient - appartement de type t2 bis meublé de 61,96 m², se trouvant au r + 1 d'une maison. Au pied de l'arrêt de tram voltaire (ligne 3). Il est composé d'une entrée, donnant accès à l'espace chambre en mezzanine de 13.80 m², au rez-de-chaussée un séjour de 13.25 m², une cuisine séparée et équipée de 8.10 m² (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur / congélateur, lave-vaisselle, éléments de rangement hauts et bas et plan de travail), une salle d'eau avec wc de 2.75 m², une pièce de vie de 13.25 m². Le bien dispose d'un extérieur, un toit terrasse de 19 m². Loyer : 887eur charges comprises (dont 20eur de provision avec régularisation annuelle sur l'eau froide et l'entretien des parties communes) l'abonnement d'éléctricité est à la charge du locataire. Zone soumise à l'encadrement de loyer. Loyer majoré : 1073eur. Type de chauffage : climatisation réversible / type de production d'eau chaude : cumulus plat / dpe : c (179) / ges : a (5) dépôt de garantie : 1 734eur / honoraires à la charge du locataire : 805 eur dont 185eur d'état des lieux. Réf annonce : lg216gri. Pour visiter contactez l'agence negoce habitat au 07 86 81 03 94 ou par mail à location.negocehabitat@gmail.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Analyse du marché immobilier de l’Hérault (34) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.

Après plusieurs semaines de locations estivales, un logement saisonnier mérite une inspection attentive. Équipements, mobilier, nettoyage, petites réparations et préparation de l’automne permettent au propriétaire de préserver son bien et d’anticiper les prochaines locations.

La fin du bail ne correspond pas toujours à la date du déménagement ou de la remise des clés. Le préavis commence lors de la réception valable du congé et s’achève après un ou trois mois selon la situation du locataire.