
Immobilier Hérault (34) : prix au m², villes, tendances 2026
Analyse du marché immobilier de l’Hérault (34) : prix au m², loyers, villes clés et tendances pour acheter, vendre ou investir.
469 résultats
Bessan - t2 au calme, proche centre-ville - a louer bessan - proche du centre ville et de la promenade - appartement t2 de 33.40 m² au premier étage d'un petit immeuble de caractère comprenant seulement deux logements - se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine ouverte aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc proximité immédiate du centre et de ses commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Loyer de 485,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 370,74 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 101,20 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : dpe ancienne version. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Le cabinet mollevi vous propose ce studion au dernier étage d'un immeuble rue francaise en plein centre ville avec cuisine équipée, salle d'eau et wc. honoraire d'agence 250 euros.
Exclusivité ! Montpellier - boutonnet ! Dans une résidence séniors avec services au coeur du quartier boutonnet et de ces commodités (commerces, tramway, centre-ville). Très beau f2 de 50 m² rénové en étage avec ascenseur, séjour exposé sud sur terrasse avec vue dégagée, cuisine équipée, grande chambre avec placard, salle d'eau aménagée, cave et parking. Produit rare ! À saisir ! Surface habitable 49.83 m² / dpe classe énergie c 153 - classe climat c 26 / loyer 1 300 eur par mois charges comprises dont : - charges locatives (provisions avec régularisation annuelle) : 800 eur par mois - disponibilité : immédiate - rue du pré aux clercs - / zone soumise à encadrement des loyers : - loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 866.52 eur - loyer de base : 722.10 eur acteur sud 04 67 03 03 88.
Disponible immediatement - impasse de la bergerie, 34380 argelliers au coeur d'une monopropriété dans un écrin de verdure, avec piscine et parking, nous vous proposons un t2 meublé de 31,65 m² avec cuisine équipée (hotte, plaque de cuisson, rangements, réfrigérateur ), séjour, salle d'eau, terrasse. Chauffage individuel électrique (climatisation réversible) / mode de production d'eau chaude électrique (cumulus). Loyer : 690eur charges comprises, comprenant 120eur de provisions mensuelles (incluant l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes) avec régularisation annuelle. Honoraires charge locataire : remisé à 150eur incluant la réalisation de l'état des lieux d'entrée. Zone non soumise a l'encadrement des loyers dépôt de garantie : 1140eur dpe : d / ges : 8 pour visiter contactez l'agence négoce habitat au 07 86 81 03 94 ou par mail à location.negocehabitat@gmail.com. Retrouvez toutes nos annonces sur negoce-habitat. Com. Rèf annonce : bp01 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

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34280 LA GRANDE MOTTE, dans le quartier du point zéro, à deux pas du centre-ville et de toutes commodités, location vide à l'année d'un studio rénové. Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, salle de douche, wc séparés, loggia vitrée. Climatisation réversible. Exposition ouest. Dernier étage, environnement calme. Géolocalisation et visite virtuelle disponibles sur notre site internet .
Rare à louer Montpellier Rue des Candeliers Bel appartement excel prestattions de 102 m² avec terrasse de 30 m² ds petite résid privée et bien sécurisée de 10 résidents seulement Le bien est situé au 2eme et dernier étage avec asc, entrée avec penderie, séjour / salon de 38 m² donnnat sur terrasse, cuisine équipée ( électro ménager) avec comptoir bar sur séjour, 3 chambres avec penderies donnant la terrasse, 1 salle de bain baignoire, 1 salle d'eau avec cab de douche, WC séparée. climatisation reversible. volets reoulants électriques. Place parking privé dans garage fermé au sous sol.
Le Cabinet Mollevi vous propose ce grand studio en centre ville à coté de la residence senior domitis rue bel air avec electricité comprise, vous disposez d'une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc le tout entièrement rénové avec parquet au sol. Proche des halles et du boulevard d'angleterre. frais d'agence 390 euros.
Situé au deuxième étage, ce charmant T2 meublé avec goût se trouve dans l'écusson de Montpellier, à proximité de la place de la Canourgue et de la Cathédrale Saint Pierre. Traversant et lumineux, il comprend un couloir d'entrée, un séjour avec cuisine aménagée ouverte, ainsi qu'une chambre avec dressing. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
À deux pas des stations de tramway Louis Blanc et Corum, appartement spacieux d'une superficie de 67.15 m². Il se compose d'une cuisine, d'un grand séjour avec hauteur sous plafond. Une mezzanine à deux niveaux donnant sur le séjour dessert également la salle de bain. Sur un second niveau, une pièce lumineuse avec triple exposiiton offre une vue imprenable et quasiment à 360 sur Montpellier et l'arrière pays. Bien atypique, avec beaucoup de charme, mur en pierre, barre au sol et parquet. Bien disponible.
Quartier barba petit auchan, type 2 de 38.45 m² entièrement rénové et situé au 2ème étage d'une copropriété calme et bien entretenue. Appartement très lumineux et disposant d'un balcon avec vue dégagée. Double vitrage et volet roulantsélectriques. Cuisine équipée. Chauffage gaz. Place de parking. Ascenseur. À voir ! Loyer soumis visale ou gli.
Au deuxième étage d'un petit immeuble du centre ville, nous vous proposons ce studio meublé. Il se compose d'un couloir d'entrée donnant sur la pièce de vie, avec cuisine ouverte et coin nuit. Une salle d'eau et WC séparé complètent le bien. Idéalement situé dans l'écusson de Montpellier, entre le Corum et l'arrêt de tramway Louis Blanc, proche des facultés et des lignes de tramway, cet appartement saura plaire à un étudiant ou jeune actif.
Découvrez en exclusivité ce charmant duplex F3 de 50 m², entièrement meublé avec goût et idéalement situé en première ligne, offrant un accès direct à la mer. Le premier niveau accueille deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, vous profitez d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse de 18 m², d'où vous contemplerez une vue exceptionnelle sur la mer et le Pic Saint-Loup. Un garage complète ce bien rare. Disponible à la location jusqu'en juin 2026. Loyer : 1 200.00 € * Dont provision sur charges : 100 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 545,56 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 396,64 € TTC dont honoraires état des lieux : 148,92 € TTC Dépôt de garantie : 2 200 €.
Situé au coeur de Béziers, sur les emblématiques Allées Paul-Riquet, ce superbe appartement T3 meublé de plus de 82 m² prend place au premier étage d'un immeuble bourgeois de caractère. La pièce à vivre développe plus de 30 m² avec plus de 3m30 de hauteur sous plafond et bénéficie d'une vue directe sur les Allées Paul-Riquet. La cuisine est indépendante, permettant une organisation fonctionnelle et confortable du quotidien. L'appartement dispose de deux chambres, dont une de près de 19 m² avec dressing, elle aussi ouverte sur une vue directe sur les Allées. Les chambres sont équipées de ventilateurs au plafond pour un confort optimal en toute saison. Une salle d'eau moderne ainsi que deux WC complètent l'ensemble. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, dans l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville. Un bien rare à la location, destiné à des locataires soigneux et sérieux. Pas de place de stationnement, mais parking à proximité. Loyer : 900EUR charges comprises (dont 60EUR de provisions pour charges avec régularisation annuelle, copro, eau froide et teom). Dépôt de garantie : 1680 EUR Honoraires de location : 664 EUR et 249 EUR TTC pour l'état des lieux. Un dossier locataire complet sera demandé et étudié avant toute visite. Contact : Lucie Balzamo agissant en sa qualité d'agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 81496723800035 R. S.A. C.Béziers. l.balzamo@proprietes-privees.com 06 70 95 47 27 Copropriété de 6 lots. Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
À deux pas de la Cathédrale St Pierre de la faculté de droit et de médecine, grand studio en rez de chaussée avec cuisine séparée. À proximité de la ligne 1 & 4 de tramway. Le chauffage est electrique et indivuduel. Disponible le 15 Mars 2026.
À proximité de la cathédrale St Pierre, appartement meublé de type F1 au 1er étage. Composé d'un salon, d'un coin nuit, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. Le chauffage est électrique individuel. Disponible le 9 Mars 2026.
En plein coeur du centre historique, à proximité des facultés et des commerces, au second étage d'une copropriété, appartement de type faux F2 d'une superficie de 41,48 m². Il comprend une pièce à vivre avec cuisine américaine équipée (top frigo et plaques chauffantes), une chambre borgne et une salle de bains. Le chauffage est électrique individuel. Disponible le 16 Mars 2026.
Au 4ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble, cet appartement traversant offre une belle luminosité et un agencement fonctionnel. Parfait pour une colocation ou une famille. Il comprend une entrée, une cuisine indépendante, un séjour ouvrant sur une terrasse, trois chambres (dont deux avec placards), une salle de bain et des WC séparés. Chauffage collectif. Place de parking incluse, l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Situé à Mas Drevon, quartier vivant et bien desservi (tram, commerces, espaces verts), à deux pas du centre-ville. Disponible au 23 mars 2026.
4%immobilier propose à la location un 3 pièces au 2ième et dernier étage, en centre ville d'agde rue voltaire dans un immeuble de 3 logements, la cuisine est séparée du séjour, l'appartement est en bon état (peintures refaites) et bien éclairé. Plus de renseignements au 04 67 94 10 68 ou sur frédéric brebion (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Dans une résidence fermée et sécurisée, appartement rénové au 1er étage comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, WC séparés et une terrasse. Climatisation réversible et parking privatif. Situé dans le secteur Pas du Loup / Euromédecine à Montpellier, environnement calme à proximité des commerces, transports et accès rapides vers le centre-ville. Disponible au 3 mars 2026.
Cap d'agde - centre port | studio cabine + mezzanine résidence port richelieu iv - avec piscine - a louer - cap d'agde centre port - port richelieu 4 - dans résidence avec piscine, studio cabine meublé de 25.34 m² avec mezzanine de 12.82 m² au 3ème et dernier étage avec ascenseur - il comprend une entrée, une cabine, une salle de bains, un wc, un séjour avec coin cuisine et une mezzanine avec placard et une terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 281,27 euros (soit 11,10 euros / m²) dont 76,78 euros pour état des lieux (soit 3,03 euros / m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Béziers, proche de la rocade dans un secteur paisible venez découvrir ce T2 entièrement neuf ! 2 places de stationnements, climatisation réversible, double vitrage DPE C etc. Garantie visale ou 3 fois le montant du loyer en CDI obligatoire. Pour plus de renseignement, votre conseiller : Ribas Jonathan O6.58. 29.54. 80.
Dans une résidence fermée avenue du père soulas, au 1er étage, nous vous proposons un studio d'une superficiede 18.79 m² comprenant séjour avec balcon et une salle d'eau. Bien disponible au 28 Février 2026.
Au sein de la résidence sécurisée Campus Comédie, studio spacieux de 22.60 m². Il dispose d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Charges de copropriété, taxe d'ordures ménagères, électricité et internet inclus dans les charges!
Appartement de type F2 de 35 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence sécurisée et paisible; Le logement se compose d’un espace de vie agréable, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau avec WC, et d'une belle terrasse de 10 m², offrant une vue dégagée sur un parc. Vous disposerez également d’un parking privatif en sous-sol. Chauffage électrique. Situé dans un environnement agréable, à proximité des commerces de proximité, transports, espaces verts et services essentiels. Disponible au 4 mars 2026. .
À deux pas du Polygone, au 1er étage appartement de type F2 meublé avec chauffage électrique. Logement proposé à 680 euros toutes charges comprises (eau froide, eau chaude, électricité et chauffage). Taxe d'ordure ménagère payable à réception. Disponible au 28 février 2026.

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