Appartement avec standing à louer à Lyon (69000)

LYON 3ème au 107 Cours du Docteur Long, au plein coeur du quartier Montchat venez découvrir ce très beau T3 de 61.25 m² entièrement meublé comprenant de très belles prestations. il est situé au 1er étage au calme sans vis à vis dans une belle résidence de standing situé en retrait de la route. L'appartement est doté d' une vue entièrement dégagée sur cour, Il se compose d'un séjour de 25.76 m² cooconing très agréable ouvert sur la cuisine entièrement équipée (four, four micro ondes, réfrigérateur, plaques induction et hotte) Il dispose de 2 chambres très spacieuses 11.98 et 11.53 m² décorée avec goût. Une jolie salle de bain et 1 WC séparé complète ce bien. Nombreux rangements. Cet appartement meublé et décoré avec beaucoup de goût vous séduira. fibre disponible de suite, chauffage gaz individuel (contrat chaudière collectif et eau froide collective) Loyer 1059 + 331 euros de complément d eloyer + 110 euros de charges Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 882 euros Loyer de référence majoré 1059.63 euros DPE 2025 consommation annuelle 580-830 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Carine Pignard vous propose : Appartement Meublé de 3 pièces – Résidence de Standing “Claire” – Avenue Rockefeller Découvrez cet appartement meublé de 93,77 m² situé dans la prestigieuse résidence Claire, au cOEur de l’Avenue Rockefeller. La résidence offre un cadre de vie sécurisé et agréable, avec gardien, parking fermé, libre et sécurisé, et un environnement calme à proximité immédiate des transports, commerces, universités et hôpitaux. Description de l’appartement : Deux chambres confortables, grande pièce de vie lumineuse regroupant salon et salle à manger, avec accès direct sur un balcon, cuisine aménagée et entièrement équipée, salle de douche moderne et WC séparé. Nombreux rangements dans le dégagement Résidence de standing parfaitement entretenue, gardien sur place, parking fermé, libre et sécurisé Chauffage, eau et charges générales inclus dans les provisions pour charges. Transports à proximité immédiate : Tram, Métro D, nombreux bus. Commerces, universités et hôpitaux accessibles à pied. Modalités de visite Les visites se feront uniquement après réception d’un dossier complet sur Zelok. N’hésitez pas à me contacter afin que je puisse vous transmettre le lien pour déposer votre dossier. État des lieux, facturation : 3 € / m² Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Pignard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 905279444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1390.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 190.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1153.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1200.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 643 euros (soit 6€ / m²).