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12 photos
LouerRéf. 1906

Appartement

Appartement meublé T4 proche Gros Caillou avec vue exception

commerces, écoles, crèches, Lyon 1 (69001)

2 250 €/ mois charges comprises

21 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 109 m²
    Surface
AscenseurMeubléTerrasseStandingCalmeBelle vueVue dégagéeSans vis-à-vis

Description du bien

À louer, magnifique T4 meublé de 109 m², entièrement rénové, situé au 5e étage d'une résidence récente de standing, rue Vaucanson.

Au calme, cet appartement bénéficie d'une belle terrasse sans vis-à-vis avec vue panoramique sur Lyon.

Emplacement idéal à proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et des crèches.

Vous y découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante entièrement équipée, 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une seconde salle de bains et un WC séparé.

Prestations : terrasse, box fermé, électroménager complet (lave-linge, lave-vaisselle, etc.) et mobilier de qualité.

Complément de loyer justifié par les prestations exceptionnelles : terrasse avec vue dégagée, box fermé et équipements haut de gamme.

Bien rare à la location dans un secteur très recherché.

1.

Annonce publiée le 22 juin 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Meublé
  • Terrasse
  • Standing
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 2 250 €(21 €/m²) −9 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (2 250 €) depuis le premier prix enregistré le 22 juin 2026.

30 septembre 2026
2 250 €
14 septembre 2026
2 350 €
22 juin 2026
2 480 €

Détails des coûts

Prix au m²
21 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 420 € et 1 960 € par an

Prix dans la région

21 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 1 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

commerces, écoles, crèches, Lyon 1 (69001)

Lyon 1

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de 95 Bis

95 Bis

Agence immobilière

1 Place Puvis de Chavanne, 69006 Lyon 6

LEGRAND Christophe

Négociateur

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