Appartement

Marseille 13012 -les trois luc -Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez ce magnifique appartement T4 entièrement rénové, situé dans la résidence sécurisée 'Le Clos des Orfeuilles', au fond d'une impasse, dans le quartier très recherché des Trois-Lucs (13012).

Au 2éme et dernier étage et dernier d'un petit immeuble, cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et une vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis.

Un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de La Valentine, des commerces, des écoles et des accès autoroutiers.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall avec placard de rangement ouvrant sur une superbe pièce de vie conviviale.

La cuisine équipée, est ouverte sur le séjour et donne accès à une agréable terrasse de 10 m².

L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'un box garage fermé.

Superficie habitable : 83,78 m² Loyer : 1470€ / mois charges comprises dont 190€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 1280€ Honoraires charge locataire : 1089,14€ TTC dont 251,34€ TTC pour l'état des lieux Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 950€ et 1360€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 04 / 08 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce.

Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.