Guis Immobilier Location

Marseille 13006 - Rue Langeron - Quartier Notre Dame du Mont / Bd Baille : Situé dans le secteur recherché de Notre-Dame-du-Mont / Boulevard Baille, appartement de type 2 au 2ème étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Le quartier Notre-Dame-du-Mont est apprécié pour son ambiance vivante et conviviale, mêlant commerces de proximité, cafés, restaurants et marchés. À deux pas du boulevard Baille, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun (métro, bus), ainsi que de la proximité des facultés, hôpitaux (La Timone) et axes principaux. Un secteur idéal pour profiter pleinement de la vie marseillaise tout en restant central. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06 15 01 37 47 Surface habitable : 39 m² Loyer : 650€ / mois dont 30€ / mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 15€ de Taxe Ordure Ménagère (provision avec régularisation annuelle). Dépot de garantie : 605€ Honoraires charges locataire : 507€ TTC dont 117€ TTC pour état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre : 540€ et 780€ Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Marseille 13016 - Boulevard Thomas - Quartier Saint André : Venez découvrir ce studio meublé de charme dispose d'une entrée, d'une pièce principale avec cuisine aménagée, d'une salle d'eau et de WC séparés. Il est traversant, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le studio est équipé d'un parquet élégant, de double vitrage pour plus de confort, et de volets roulants électriques pour une sécurité et une praticité optimales. La courette privative de 8 m² est un atout supplémentaire pour profiter des beaux jours. La résidence se trouve à proximité de toutes les commodités, avec un accès facile aux axes routiers et au Centre Commercial Grand Littoral pour vos achats quotidiens. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06 15 01 37 47 Superficie habitable : 20 m² Loyer : 560€ / mois charges comprises dont 20€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) 20€ / mois de taxe d'odures ménagères. Dépôt de garantie : 1040€ Honoraires charge locataire : 260€ TTC dont 60€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 420€ et 600€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Marseille 13003 - Avenue Roger Salengro - Quartier Arenc / Euroméditerranée : Situé dans un secteur dynamique, venez décourvir cet appartement de type 1, au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et récent. Il se compose d'une pièce principale fonctionnelle avec coin cuisine, d'une salle d'eau et de WC. Le quartier Euroméditerranée est l'un des pôles les plus attractifs de Marseille, en plein essor économique et urbain. Il offre un cadre de vie moderne, à proximité immédiate des commerces, transports en commun (métro, tramway, bus), du port, des Docks, des Terrasses du Port et des principaux axes routiers. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec les bureaux, écoles, universités et son accès rapide au centre-ville. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06 15 01 37 47 Surface habitable : 21 m² Loyer : 405€ / mois dont 65€ / mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépot de garantie : 340€ TTC Honoraires charges locataire : 273€ TTC dont 63€ TTC pour état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe c Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre : 290€ et 440€ Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Marseille 13009 - Boulevard Roux - Résidence Signature 2 - Quartier Sainte Margueritte : Au sein d'une résidence récente livrée en 2024, venez découvrir ce bel appartement de type 2 situé en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Il se compose d'un séjour avec un espace cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC. Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. La résidence, sécurisée et aux normes récentes, offre des prestations de qualité et un environnement calme. Situé dans le secteur recherché de Sainte-Marguerite, vous bénéficierez de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et axes principaux. Un bien idéal pour allier confort, modernité et tranquillité. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06 15 01 37 47. Superficie habitable : 40 m² Loyer : 872€ / mois charges comprises dont 90€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 782€ Honoraires charge locataire : 533€ TTC dont 123€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 200€ et 271€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01 / 01 / 2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww. georisques. gouv. fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Marseille 13007 - Rue Girardin - Quartier des Catalans / Pharo : Ce studio d'environ 25 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'un balcon, idéal pour profiter de l'air frais. Le studio est situé dans le quartier très prisé des Catalans / Palais du Pharo. Vous serez à quelques minutes à pied de la plage des Catalans et pourrez profiter de la vue agréable sur le Palais du Pharo et ses jardins. De nombreux cafés, restaurants et commerces se trouvent à proximité, et le Vieux-Port ainsi que les transports en commun sont facilement accessibles. C'est un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement du charme de Marseille. Superficie habitable : 25 m² Loyer : 573€ / mois dont 40€ / mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 16€ / mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 517€ Honoraires charge locataire : 325€ TTC dont 75€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530€ TTC et 760€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Marseille 13009 - Boulevard Roux - Résidence Récente Signature 2 - Quartier Sainte Marguerite : Situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur un extérieur, avec coin cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon idéal pour vos moments de détente. Une place de parking est incluse dans cette location. Le bien est situé dans un quartier dynamique offrant un cadre de vie agréable, à la fois urbain et paisible. Il se trouve à proximité de toutes les commodités : axes routiers, L2, commerces de proximité, lignes de bus 24 et 518, et métro Dromel. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06 15 01 37 47 Surface : 62 m² Loyer : 1030€ / mois charges comprises dont 90€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 940€ Honoraires charge locataire : 806€ TTC dont 186€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 306€ et 413€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 Marseille est en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Marseille 13008 - Résidence Les Jardins de Thalassa - Rue du Commandant Rolland : Possibilité de louer ce bien d'exception en location vide ou meublée. Situé au coeur du très recherché quartier de La Cadenelle, dans un écrin de verdure exceptionnel, ce magnifique appartement 3 / 4 pièces se trouve au 14ème étage d'une résidence de grand standing, réputée pour son cadre de vie privilégié et sécurisé. Lumineux et raffiné, ce bien rare offre une terrasse et un balcon avec vues imprenables sur la mer et les toits de la ville. La résidence, nichée dans un vaste parc arboré, dispose d'un service de gardiennage, d'une piscine, de courts de tennis et d'un élégant club house - autant d'équipements pensés pour votre bien-être. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour spacieux ouvrant sur la terrasse principale avec vue mer, et d'une cuisine entièrement aménagée et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges, vous garantissant un confort optimal. Un box fermé complète ce bien, un atout rare dans ce secteur. À deux pas de toutes les commodités (commerces, établissements scolaires, transports), dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, ce bien d'exception est à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06 15 01 37 47. Superficie habitable : 142 m² Loyer : €5150 / mois charges comprises dont 650€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 9000€ Honoraires charge locataire : 1846€ TTC dont 426€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1820€ et 2520€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Marseille 13002 - Rue Caisserie - Quartier Vieux Port / Hotel de Ville / Panier : Nous vous proposons à la location un grand appartement de type 2, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue. Ce bien dispose d'un balcon filant offrant un agréable espace extérieur. L'appartement se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain et de WC séparés. Idéalement situé, le logement se trouve à proximité immédiate du MUCEM, des Terrasses du Port, du Vieux-Port et du centre-ville. Vous bénéficierez ainsi d'un accès rapide à toutes les commodités, commerces, transports et lieux culturels emblématiques de Marseille. Superficie habitable : 60 m² Loyer : 885€ / mois dont 10€ / mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 875€ Honoraires charge locataire : 780€ TTC dont 180€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090€ TTC et 1530€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Marseille 13005 - Rue Saint Pierre - Quartier Baille / La Conception : Venez découvrez cet appartement de type 3 bien agencé, offrant de beaux volumes et une distribution idéale. Le bien se compose d'un séjour, ouvert sur un balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en ville. La cuisine indépendante d'environ 9 m² dispose elle aussi d'un accès à un second balcon, apportant clarté et ventilation naturelle. L'espace nuit comprend deux chambres (environ 11 m² et 9 m²), bien séparées de la pièce de vie pour plus de tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC indépendant et un couloir central optimisant la circulation et les rangements. Le quartier Baille / La Conception est particulièrement apprécié pour sa proximité immédiate avec les facultés et l'hôpital de la Timone, ainsi que pour ses nombreux commerces de proximité, supermarchés, restaurants et services. Les transports sont un véritable atout, avec la station de métro Baille (ligne 1) accessible à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, le Vieux-Port ou Castellane. Les accès autoroutiers sont également proches, facilitant les déplacements. Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou une colocation, recherchant un secteur central, vivant et pratique au quotidien. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06 15 01 37 47. Superficie habitable : 53 m² Loyer : 775€ / mois dont 100€ / mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 675€ Honoraires charge locataire : 689€ TTC dont 159€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760€ TTC et 1080€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Marseille 13002 - Rue Caisserie - Quartier Hotel de Ville : Nous vous proposons à la location un bel appartement de type 4 entièrement meublé, situé au 1er étage d'un immeuble en plein coeur du 2ème arrondissement de Marseille. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. La cuisine est aménagée et entièrement équipée (plaques de cuisson, rangements, électroménager), offrant un espace fonctionnel et convivial. Le bien dispose également de trois chambres, d'une salle de bain moderne ainsi que de nombreux rangements. Loué meublé, il est prêt à accueillir ses futurs occupants, que ce soit pour une famille ou une colocation. La rue Caisserie est idéalement située à deux pas du Vieux-Port de Marseille et du célèbre quartier du Le Panier, connu pour ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et son ambiance typiquement marseillaise. Vous bénéficierez d'un cadre de vie dynamique, avec de nombreux restaurants, cafés et services accessibles à pied. Le secteur est très bien desservi par les transports en commun, notamment grâce au métro Vieux-Port – Hôtel de Ville, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Cet appartement allie emplacement recherché, confort et charme de l'ancien, dans un environnement vivant et attractif. Une clim réversible est également présente dans l'appartement pour plus de confort. Disponibilité immédiate. Contactez nous pour organiser une visite au 06 15 01 37 47. Superficie habitable : 74 m² Loyer : 1438€ / mois dont 210€ / mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 38€ / mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2380 € Honoraires charge locataire : 962€ TTC dont 222€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ TTC et 2370€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Marseille 13011 - Traverse de Nazareth - Quartier Saint Marcel : À louer, ce charmant de type 1 appartement situé en rez de chaussé. Cet appartement se compose d'une pièce de vie pouvant faire office de séjour et de chambre, d'un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé permet une organisation agréable et pratique de l'espace. Le bien bénéficie également de deux terrasses, offrant un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou prendre ses repas en extérieur. Situé dans le 11ème arrondissement de Marseille, le quartier Saint-Marcel est apprécié pour son ambiance conviviale et résidentielle. Il offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces de quartier, des écoles et des services du quotidien. Le secteur bénéficie également d'une bonne accessibilité, notamment grâce à la proximité des axes autoroutiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. La zone commerciale de La Valentine se trouve également à quelques minutes, offrant un large choix d'enseignes et d'activités. Cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple recherchant un logement avec extérieur dans un environnement pratique et agréable à vivre. Possibilité d'un parking libre au sein de la copropriété. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 01 15 37 47. Superficie habitable : 20 m² Loyer : 530€ / mois charges comprises dont 100€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 10€ de provision de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 420€ Honoraires charge locataire : 260€ TTC dont 60€ TTC pour l'état des lieux Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 510€ et 730€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Marseille 13009 - Traverse de la Gouffonne - Résidence Valmante : Situé au 15ème étage avec ascenseur, ce bel appartement de type 2 d'environ 41 m² offre une vue imprenable sur la mer et sur Marseille. Il se compose d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que de WC séparés. Idéalement situé à deux pas de la faculté de Luminy, le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et d'un centre commercial. Un appartement agréable à vivre, offrant luminosité, hauteur et panorama exceptionnel. Contactez nous pour organiser une visite au 06 15 01 37 47. Superficie habitable : 40 m² Loyer : 667€ / mois dont 80€ / mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et 27€ / mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 560€ Honoraires charge locataire : 520€ TTC dont 120€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730€ TTC et 1020€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022, 2023. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Marseille 13009 - Boulevard Roux Résidence Signature 2 : Venez découvrir cet appartement de type 2, situé au 2ème étage d'une résidence récente (livraison Juillet 2024 ). L'appartement se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, et d'un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative est également incluse. Situé dans un quartier résidentiel et recherché, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, des transports en commun (bus et métro), des accès autoroutiers, ainsi que du centre-ville et des plages. Vous profiterez également de la proximité du Parc national des Calanques, idéal pour les amateurs de nature et de randonnée. Ce logement est parfait pour un jeune couple, un actif ou toute personne à la recherche d'un cadre de vie moderne, pratique et bien situé. Superficie habitable : 41 m² Loyer : 805€ / mois charges comprises dont 90€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 715€ Honoraires charge locataire : 533€ TTC dont 123€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 187€ et 253€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation au 01 / 01 / 2021. Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww. georisques. gouv. fr IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Marseille 13008 - Rue de Vallence Père Ruby - Quartier Périer / Paradis Lord Duveen : Situé au coeur du très recherché Carré d'Or à Marseille, dans le 8ème arrondissement, cet appartement de type 2 meublé se trouve au 3ème étage d'une résidence récente, sécurisée et au calme. Il se compose d'un grand séjour avec une cuisine américaine aménagée, offrant un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre, d'une salle de bain avec WC ainsi que de nombreux rangements optimisés. Un agréable balcon vient compléter ce bien et permet de profiter d'un extérieur appréciable. Les prestations sont de qualité, avec un système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur semi-collective, une porte semi-blindée et un visiophone assurant confort et sécurité au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. Le loyer indiqué comprend une place de parking au sein de la copropriété. Superficie habitable : 57 m² Loyer : 1157€ / mois charges comprises dont 110€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 35€ / mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 2024€ Honoraires charge locataire : 741€ TTC dont 171€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 610€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Marseille 13006 - Boulevard Notre Dame - Quartier Vauban / Palais de Justice : Ce grand appartement de 106 m², situé au 1er étage d'un immeuble calme en fond de cour, vous offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Idéalement situé dans le quartier recherché de Vauban, à proximité du Palais de Justice, du centre-ville, du Vieux Port, des écoles et des principaux axes routiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement central tout en étant au calme. Le plus ? Une place de parking est également loué en sus avec l'appartement. Venez découvrir cet appartement alliant sérénité et dynamisme urbain, pour une expérience de vie unique ! Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 06 15 01 37 47 Superficie habitable : 106 m² Loyer : 1990€ / mois charges comprises dont 50€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 39€ / mois de taxe d'ordures ménagères (provision avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1900€ Honoraires charge locataire : 1378€ TTC dont 318€ TTC pour l'état des lieux. Diagnostic de Performance Énergétique classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2810€ TTC par an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Marseille est située en zone tendue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.