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6 photos
LouerExclusivitéRéf. 2076197

Appartement

Location Appartement 3 pièces

Nantes (44000)

949 €/ mois charges comprises

13 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 71 m²
    Surface
AscenseurGarageEnsoleilléMeubléParquetTerrasse

Description du bien

Iad france - estelle hovhannessian vous propose : nantes au 8 boulevard des frères de goncourt, très beau t3 au 3e étage d'une résidence de 2008 avec ascenseur.

L'entrée dessert une magnifique pièce de vie ensoleillée sur parquet massif avec balcon de 7 m² ainsi qu'une cuisine aménagée.

Un dégagement nuit avec placard distribue 2 chambres donnant sur l'intérieur et les espaces verts de la copropriété, une salle de bains et un wc indépendant.

Le bien dispose également d'un garage.

Chauffage individuel gaz.

L'appartement est disponible de suite me contacter exclusivement par sms ou mail en rappelant la ref goncourt pas de colocation.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle hovhannessian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 401870464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Location non meublée.

Montant du loyer mensuel charges comprises : 949.00 euros / mois.

Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois.

Zone soumise à encadrement : non.

Dépôt de garantie : 859 euros.

Honoraires ttc à la charge du locataire : 716 euros (soit 10€ / m²).

Annonce publiée le 19 juillet 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Parquet
  • Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 949 €(13 €/m²) −5 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 5 % (949 €) depuis le premier prix enregistré le 19 juillet 2026.

13 octobre 2026
949 €
19 juillet 2026
995 €

Détails des coûts

Prix au m²
13 €/m²
Dépenses énergétiques estimées
Entre 820 € et 1 150 € par an

Prix dans la région

13 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nantes indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Nantes (44000)

Nantes

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Boulevard des Frères de Goncourt

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Estelle Hovhannessian

Négociateur

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