Description du bien

MARSEILLE 13008 - CARRE D'OR Bd Edouard Herriot L'Escurial - Bel appartement de type 3 traversant d'environ 79 m², situé au 4e étage avec ascenseur.

Entièrement repeint, il offre un intérieur lumineux et agréable à vivre.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour, d'une cuisine aménagée neuve, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés.

Il bénéficie également de balcons, permettant de profiter d'un agréable espace extérieur.

Le logement est loué avec une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Le chauffage collectif est compris dans les charges, pour davantage de confort au quotidien.

Résidence calme et sécurisée à proximité de toutes commodités.

Superficie habitable : 79 m² Loyer : 1500€ / mois charges comprises dont 148€ de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) Taxe Ordures Ménagères : 630€ / an soit 50€ / mois.

Dépôt de garantie : 1302€ Honoraires charge locataire : 1027€ TTC dont 237€ TTC pour l'état des lieux Marseille se situe en zone tendue Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 900€ et 1270€ TTC / an Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01 / 01 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce.

Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.

Annonce publiée le 31 août 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Ensoleillé
Terrasse
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 500 €(19 €/m²) +5 %

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 5 % (1 500 €) depuis le premier prix enregistré le 31 août 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 19 €/m²

Prix dans la région

19 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 8 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Marseille 8 (13008)

Marseille 8

Localisation approximative

Adresse du bien : L'ESCURIAL, 31 BD EDOUARD HERRIOT

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr