T3 NEUF ANNECY-LE-VIEUX

Situé au 11 rue du Printemps à Annecy, au sein de la résidence neuve de standing L'ECLIPSE, ce bel appartement T3 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité du lac d'Annecy et du centre d'Albigny.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès à une terrasse de 34,82 m², d'un cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche et d'un WC indépendant avec lave-mains.

Une cave et un garage motorisé en sous-sol sécurisé.

Chauffage, refroidissement par le sol et eau chaude collectifs avec sous-compteur par PAC - Géothermie.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 288 € et 389 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023).

Date DPE : 15 / 09 / 2026.

Surface habitable : 66.88 m².

Loyer mensuel charges comprises : 1790 €.

Dont provision sur charges : 140 € comprenant charges de copro, chauffage, refroidissement et eau chaude (régularisation annuelle).

Dépôt de garantie : 1650 € soit 1 mois de loyer hors charges.

Honoraires charge locataire : 884 € TTC Dont honoraires état des lieux : 204 € TTC.

Disponible début novembre (cuisine en cours de finition).