Appartement calme à louer à Annecy (74)

LA RESIDENCE DU PARC - Très bel appartement T3 meublé lumineux au 6ème et dernier étage avec vue lac et montagnes situé dans le quartier recherché d'Albigny, proche commerces, lac, transports. Il est composé d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur grand balcon d'angle, une cuisine aménagée semi-ouverte, un dégagement, deux chambres, salle de bains équipée et un WC avec lave-mains. Une terrasse commune pour les résidents avec solarium vue lac. Une cave en sous-sol. Grand parking de copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1480 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021). Date DPE : 22 / 09 / 2023. Surface habitable : 87.81 m². Loyer mensuel charges comprises : 1979 € Dont provisions sur charges : 216 € comprenant charges copro, chauffage, eau chaude et taxe d'enlèvement des ordures ménagères (régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau. Dépôt de garantie : 3526 € soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 1131 € TTC dont honoraires état des lieux : 261 € TTC. Disponible le 27 / 11 / 2026.

Annecy centre - carre st francois ~ au calme dans résidence de standing, en étage elevé exposition plein sud pour ce spacieux et lumienux t4 - belle piece a vivre avec baies vitrées donnant sur terrasse et le parc de la residence. Cuisine meublée, 3 chambres 2 salles d'eau - terrasse plein sud - garage double - 2 caves - ascenseur - chauffage et eau chaude dans les charges. Copropriété de 200 lots - dont 75 lots habitation. (procédure en cours). Charges annuelles : 2900.00 euros.

COLOCATION - 29 Rue du 11e BCA. Dans une superbe maison rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité, vous disposerez d'une chambre individuelle meublée d'une surface de 12.38 m² en rez-de-chaussée, dotée d'un lit, d'un bureau, d'une penderie et d'une télévision connectée. L'espace commun de votre étage à partager avec les 3 autres colocataires vous propose une cuisine aménagée et équipée avec télévision et abonnement aux grandes chaines, frigidaire et garde manger privés, de deux salles d'eau, d'un WC et d'un espace buanderie. Le logement est également équipé d'un box vélos avec prise et d'un jardin privatif clos avec barbecue pour profiter des beaux jours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour l'appartement entier : entre 1680 € et 2320 € (prix moyen des énergies indexés de 2021 à 2023). Date DPE : 08 / 04 / 2025. Surface habitable chambre n°A3 : 12.38 m². Loyer mensuel charges comprises : 550 €. Dont forfait charges : 90 € comprenant, chauffage, eau, électricité, internet, et taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 460 € soit 1 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 246 € TTC Dont état des lieux : 36 € TTC. Disponible le 12 / 10 / 2026 Copropriété de 14 lots - dont 14 lots habitation.

COLOCATION - 29 Rue du 11e BCA. Secteur Piscine-Patinoire, arrêt de bus ligne n°5 au pied. Dans une superbe maison rénovée avec goût et offrant des prestations de qualité, vous disposerez d'une chambre individuelle meublée, située au 1er étage, d'une surface de 10.11 m², dotée d'un lit, d'un bureau, d'une penderie et d'une télévision connectée, L'espace commun de votre étage à partager avec les 4 autres colocataires vous propose une cuisine aménagée et équipée avec télévision et abonnement aux grandes chaines, un frigidaire et garde manger privés, de deux salles d'eau, d'un WC et d'un balcon. Le logement est également équipé d'un box vélos avec prise, d'une buanderie avec machine à laver et sèche-linge et d'un jardin privatif clos avec barbecue pour profiter des beaux jours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour l'appartement entier : entre 1660 € et 2320 € (prix moyen des énergies indexés de 2021 à 2023). Date DPE : 08 / 04 / 2025. Surface habitable chambre n°B2 : 10.11 m². Loyer mensuel charges comprises : 650 €. Dont forfait charges : 90 € comprenant, chauffage, eau, électricité, internet, et taxe d'ordures ménagères. Dépôt de garantie : 560 € soit 1 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 200 € TTC Dont état des lieux : 30 € TTC. Disponible le 25 / 09 / 2026.

"Rue du 19 août - 74 000 ANNECY" Dans une petite copropriété, appartement 3 pièces meublé de 78,37 m² comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour, deux chambres, salle de bains, wc. En sous-sol, une grande cave et beau jardin privatif. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1 270 € Montant de la provision sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 40 € Montant du dépôt de garantie : 1 230 € Honoraires à la charge du locataire : 626 € Honoraires d'état des lieux à la charge du locataire : 235 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 / 2010 € (Année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Saint martin bellevue, appartement t3 d'environ 67 m² (55 m² en surface boutin) au 2ème étage avec balcon et garage, dans un secteur calme. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, de 2 chambres avec chacune son placard, d'une salle de bains et wc séparés. En annexe : un garage inclus dans le prix ainsi qu'une place de parking privée attitrée par la copropriété conditions de location location meublée disponible immédiatement dépôt de garantie : 2760 € loyer hors charges : 1380 € charges : 120 € (eau froide, eau chaude, chauffage, entretien copropriété) loyer charges comprises : 1500 € souscriptions à prévoir : électricité et fibre garantie loyers impayés souscrite - période d'essai révolue exigée - pas de promesse d'embauche les visites sont organisées uniquement après réception et validation du dossier complet. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 609,83€, dont 166,17€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 322 940 - greffe de thonon les bains) kévin bejarano entrepreneur individuel 06 61 15 08 17 - réf. 973987.

Coup de cœur ! Sur les hauteurs de Talloires, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant appartement T2 bis meublé de 42 m², qui séduit par son agencement atypique, sa luminosité et son esprit petite maison. Organisé sur plusieurs niveaux, il offre des espaces de vie chaleureux et pleins de caractère. Depuis l'entrée, quelques marches mènent à une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet espace s'ouvre sur un premier balcon exposé sud-ouest, offrant une agréable vue sur le lac d'Annecy. Le niveau suivant accueille une salle de bains avec WC. À l'étage supérieur, une spacieuse chambre dévoile tout son charme avec ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Baignée de lumière naturelle, elle dispose également de son propre balcon exposé sud-ouest, avec vue sur le lac. Quelques marches supplémentaires conduisent à une mezzanine, véritable espace complémentaire pouvant accueillir un bureau, un coin détente ou un couchage d'appoint. Entièrement meublé et équipé, l'appartement dispose de tout le confort nécessaire pour une installation immédiate : cuisine équipée, lit queen size, télévision grand écran et climatisation réversible. Un véritable cocon où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un parking collectif sécurisé est à disposition au sein de la copropriété. Avec ses volumes atypiques, ses deux balcons vue lac et son atmosphère chaleureuse, cet appartement offre un cadre de vie paisible et privilégié, avec la sensation de vivre dans une petite maison. Location meublé – disponible immédiatement Loyer : 1500 € / mois dont 77 € de charges Dépôt de garantie : 1423 € Afin d'organiser les visites dans les meilleures conditions, celles-ci seront proposées après réception et étude d'un dossier complet. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 454,00€, dont 124,00€ pour l'état des lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 847 462 - Greffe de THONON LES BAINS) Mélanie MONTINI Entrepreneur Individuel 07 70 03 09 24 - Réf. 973591.

621 route de fésigny – 74350 cruseilles au calme – proche centre-ville & commodités situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, découvrez ce bel appartement t3 exposé plein sud, lumineux et agréable à vivre. Il vous offre : hall d'entrée avec placard cuisine équipée ouverte sur le salon séjour salon séjour donnant accès à un balcon de 12 m² 2 chambres, dont une avec placard salle de bains avec baignoire wc séparés cave + garage + place de parking privative provision sur charges avec régularisation annuelle comprenant : • chauffage collectif au gaz • panneaux solaires pour la production d'eau chaude • charges de copropriété disponible à partir du 12 novembre 2026 2 garants demandés. 1er contact uniquement par email. Un appartement lumineux et au calme, idéalement situé à cruseilles, avec balcon plein sud, garage et parking privatif !