Appartement calme à louer à Annecy (74)

Résidence LE VERTUOSE, quartier des Hirondelles - Dans bâtiment neuf L'Escapade, situé 3 Rue Flora Saulnier, proche gare et centre ville. Au 3ème étage, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur séjour donnant sur un balcon de 16.14 m², une chambre avec salle d'eau et un WC indépendant. Surface habitable : 41.92 m². Appartement : Loyer mensuel charges comprises : 895 € Dont provision sur charges : 115 € comprenant charges de copro, chauffage et eau chaude par chaudière bois (régularisation annuelle). Loyer régime PINEL soumis à plafond de ressources revenus 2025. Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 293 € et 396 € (années de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 à 2023). Date DPE : 24 / 11 / 2025. Dépôt de garantie : 780 € soit 1 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 533 € TTC Dont honoraires état des lieux : 123 € TTC. Garage en sous-sol sécurisé et électrifié (bail séparé) : Loyer mensuel charges comprises : 135 € Dont provision sur charges : 5 € comprenant charges de copro (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 130 €. Disponible de suite.

Dans quartier résidentiel à quelques pas du lac et des commerces d'Albigny, dans résidence neuve LE FLAMBOYANT. 50 Rue des Mouettes, T2 meublé avec prestations de qualité au 1er étage composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant. Balcon de 4 m², cave en sous-sol. Chauffage au sol individuel gaz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 492 € et 666 € (année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023). Date DPE : 07 / 05 / 2025. Surface habitable : 41.37 m² Loyer mensuel charges comprises : 1302 € dont Provisions sur charges estimées : 62 € comprenant charges de copro et taxe d'ordures ménagères (régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau. Dépôt de garantie : 2480 € soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 533 € TTC dont état des lieux : 123 € TTC Disponible le 23 / 01 / 2026.

T4 meublé haut de gamme avec terrasse et garage double, un bien rare dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder ! Adresse : 50 Rue des Mouettes, 'Le Flamboyant'. Idéalement situé à deux pas du lac et du centre d'Albigny, dans un quartier résidentiel très recherché, ce superbe appartement de 91,65 m² vous séduira par son confort moderne et ses prestations de qualité. Situé au 1er étage d'une résidence neuve, il se compose d'une entrée avec placard, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres avec rangements intégrés, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains indépendante, un WC séparé. errasse de 12,60 m². Garage double sécurisé en sous-sol - Cave. Chauffage individuel au sol au gaz. DPE du 07 / 05 / 2025. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 821 € et 1111 € (année de référence : 2021-2023). Loyer mensuel charges comprises : 2390 € dont Provisions sur charges : 140 € comprenant charges de copro avec régularisation annuelle). Zone soumise à l'encadrement des loyers 1er niveau. Dépôt de garantie : 4500 € soit 2 mois de loyer hors charges. Honoraires charge locataire : 1183 € TTC Dont état des lieux : 273 €.

Iad france - johanna berthelon vous propose : albigny — t3 / 4 — meublé — garage à louer, dans le quartier prisé d’albigny à annecy-le-vieux, au quatrième étage d’une résidence calme et récemment rénovée sur le plan énergétique, superbe appartement entièrement meublé offrant un aperçu sur le lac. Il se compose d’une grande entrée, d’une cuisine indépendante, d’un double séjour lumineux ouvrant sur deux balcons avec vue dégagée, de deux chambres avec accès direct au balcon, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de nombreux rangements. L’appartement bénéficie également d’un garage fermé en sous-sol ainsi que d’un parking collectif privé réservé aux résidents. Situé à proximité immédiate du lac, des commerces et des transports, ce bien spacieux et confortable offre un cadre de vie agréable et recherché, au coeur d’un quartier très apprécié d’annecy-le-vieux. Disponible immédiatement. Loyer 1 300 € charges copro 200 € (dont chauffage + eau chaude) dépôt de garantie : 2 600 € honoraires + edl : 1 106 € information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 99 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna berthelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 891704355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 200.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2600 euros. Honoraires ttc à la charge du locataire : 830 euros (soit 8€ / m²).

"Rue du 19 août - 74 000 ANNECY" Dans une petite copropriété, appartement 3 pièces meublé de 78,37 m² comprenant : entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, séjour, deux chambres, salle de bains, wc. En sous-sol, une grande cave et beau jardin privatif. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1 270 € Montant de la provision sur charges mensuelles avec régularisation annuelle : 40 € Montant du dépôt de garantie : 1 230 € Honoraires à la charge du locataire : 626 € Honoraires d'état des lieux à la charge du locataire : 235 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1450 / 2010 € (Année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Appartement de 45 m² à louer sur Argonay Dans une résidence calme face au château promery, un appartement T2 de 45 m² se libère. L'appartement comprend 1 grande chambre meublée (lit en 140, grand dressing, chevet) une salle de bain avec baignoire, double vasque, WC, Une cuisine aménagée et équipée (plaque cuisson, frigo congel, lave linge, table chaises. ) ouverte sur salon. Un jardinet, places de parking, cave. Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve) Loyer 930 + 50 de charges copropriété comprenant l'entretien chaudière. Chercher un logement, c'est l'enfer, alors on a créé 123 Loger pour vous simplifier la vie. Combien ça coûte ? Vous réglez le pass de 29 euros (24 euros pour les étudiants). Le pass est mensuel, votre profil reste actif tant que vous restez abonné-e. Sans engagement, vous pouvez vous désabonner très facilement. Nous offrons une garantie satisfait-e ou remboursé-e pendant 3 mois. Comment ça marche ? Sur 123 Loger, ce sont les propriétaires qui contactent les locataires et ça change tout. 1- Vous définissez vos critères : villes, surface, budget, etc 2- Vous décrivez votre profil locataire : CDI, étudiant, indépendant, revenus, garant, etc… Une fois pour toute ! 3- Les propriétaires consultent votre profil et vous contactent directement. À bientôt sur 123 Loger.

Dans une résidence coliving conviviale, composée de 17 chambres individuelles avec salle d'eau et wc privatifs, au sein d'un cadre de vie spacieux et fonctionnel. Une chambres est disponible du 01 novembre 2025 à fin juin 2026 : 15 m², avec entrée et terrasse indépendante. Equipement de la chambre : -salle d'eau et wc privatifs -lit 90x190 avec linge de lit, bureau ou table, placard de rangement les espaces communs ( + 300 m² à partager) : -grande cuisine équipée (plaques induction, fours, vaisselle, petit électroménager, ustensiles de cuisines) -spacieuse salle à manger avec tables et chaises -salon lounge avec canapés -laverie en libre-service -local à vélos sécurisé localisation -arrêt de bus à proximité -centre-ville de st jorioz à 500 m (commerces, services ? ) -annecy à seulement 8 km les + de la résidence - chambres avec salle de bain et wc privatifs - loyer charges comprises - espaces communs généreux et bien aménagés - résidence calme, sécurisée et idéalement situé loyer : 700 euros cc caution : 700 euros frais d'agence : 500 euros pour plus d'informations ou organiser une visite : contactez sébastien gianadda, agent commercial rsac n°824 000 897 annecy, agissant pour la sas propriétés privées. Rcs 487 624 777. Mandat n°412714 sébastien gianadda (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 824 000 897 -.

Dans une résidence privée, unique, située à st jorioz, secteur du château, dans un cadre verdoyant, bucolique, agréable, silencieux ou il fera bon vivre à proximité du centre-ville et de ces commerces et écoles. Venez découvrir ce logement 3 pièces de 94 m² en rez de jardin, 2 chambres avec sdb et wc, cellier, cave et disposant d'une terrasse communicante avec l'ensemble des pièces à vivre et d'un grand jardin privé et clos. Vue dégagée. Disponible à partir du 01 janvier 2026. Vous disposerez en partie commune, d'un local à vélo, de 4 bornes de recharge voiture électrique, nombreuses places de stationnement. Les petits plus : - vue exceptionnelle sur les montagnes - jardin clos privé - équipements inclus : cuisine équipée, literie, cellier, cave. - espaces de rangement optimisés pour un intérieur toujours bien organisé. - environnement calme et sécurisé, parfait pour une vie paisible au quotidien. Loyer : de 2300 euros. Pas de charges caution : 2300 euros frais d'agence : 1500 euros mode de chauffage et eau chaude : individuel électrique. Dpe : c localisation : st jorioz est une ville de 6000 habitants avec crèche, école et collège, située entre lac et montagne à 20 minutes d'annecy. 45 minutes de genève. Vous disposerez à proximité de la piste cyclable et des arrêts de bus. Pourquoi ce logement ? Idéal pour un famille cet appartement offre un cadre de vie agréable et accueillant. Vous pourrez vous installer sans attendre et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Renseignements auprès de sébastien gianadda, agissant en tant qu'agent commercial rsac n°824000897 annecy auprès de la sas propriétés privées, rcs 487 624 777. Mandat n° 431081 sébastien gianadda (ei) agent commercial - numéro rsac : annecy 824 000 897 -.

Dans un corps de ferme entièrement rénové, appartement meublé type 3 duplex de 60 m² habitables + 17 m² de surface utile, dans un petit lotissement au calme, dans un cadre champêtre. L'appartement est composé de 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau avec toilettes, et à l'étage, une grande pièce de vie très lumineuse avec balcon, cuisine équipée ouverte, cellier, toilettes. 2 places de stationnement dans la cour. Libre de suite, loyer 1100 € + charges 20€, chauffage individuel pompe à chaleur, FA 560€.

Appartement T3 meublé à louer idéalement situé à Rumilly, au cœur du vcentre ville. Ce logement de 83,1 m² offre un cadre de vie agréable avec un pièce à vivre, deux chambres et un balcon. Résidence calme, proches de toutes commodités. Stationnement de ville gratuit à proximité. Loyer demandé : 1 040 EUR par mois charges comprises (dont chauffage collectif). Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Garants demandés ou Visale. Disponibilité immédiate.

Charmant t3 de 72 m² environ, entièrement meuble à copponex dans un écrin de verdure très calme. Cet appartement propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon, un bureau / dressing, des wc séparés, deux chambres avec chacune une salle d'eau avec wc, vous pourrez aussi profiter d'une agréable terrasse surélevée. De plus, l'appartement dispose de 2 places de parking extérieures. Disponible début janvier loyer cc 1300 € par mois soit 1100€ de loyer + 200€ (pour eau froide + chauffage + électricité / eau chaude). Caution 2200€ - honoraires agence 790€.