Immobilier Villard-de-Lans (38250) | Toutes les annonces immobilières Villard-de-Lans (38250)

Immeuble 264 m² à vendre à Villard-de-Lans (38250)

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800 000 €

Centre de Villard de Lans, Immeuble comprenant un Fonds d...

Villard-de-Lans (38250)

Situé à Villard-de-Lans (38250), cet immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, entouré de commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche. L'environnement montagneux offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de plein air. Les orientations sud, est et ouest permettent une luminosité optimale, tandis que la terrasse, la cave et les places de parking extérieure offrent des espaces extérieurs pratiques et appréciables. Cet immeuble comprend un fonds de commerce de restaurant et murs commerciaux de 100 m² avec une terrasse de 30 places, ainsi qu'une cave de 40 m². Les appartements de 140 m² à rénover sont répartis sur trois niveaux, offrent des possibilités d'aménagement variées. Valeur du fonds de commerce 170 000 € loyer 1560 HT Valeur des murs commerciaux 300 000 € Rendement 6.24 % brut SAFTI vous propose un service de Courtage en prêt immobilier - Renseignez vous auprès de votre conseiller. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 800 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

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45 000 €

Murs commerciaux à usage de restaurant ou toutes autres c...

Villard-de-Lans (38250)

Situé à Villard-de-Lans (38250), au pied des pistes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la montagne. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable, proche de toutes les commodités. Idéal pour tout type de commerce, ce local est également accessible aux personnes à mobilité réduite, facilitant ainsi l'accueil de la clientèle. À l'extérieur, ce bien dispose d'une terrasse et d'un jardin offrant un espace supplémentaire pour des activités commerciales en extérieur. Ces aménagements extérieurs sont un atout pour attirer la clientèle et offrir un cadre de travail agréable. D'une surface de 60 m², ce local commercial de 3 pièces construit en 1976 propose un espace fonctionnel. Adapté à tous types de commerces, il offre la possibilité d'aménager un espace de vente, un bureau et des espaces de stockage. Sa situation en montagne ajoute une touche charmante à ce bien polyvalent. loyer mensuel 600 € HT, rendement locatif brut 16%. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 46 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 40 000 € HT + 0 € TVA, soit 40 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (15 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

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15 000 €

Pas de porte TOUS COMMERCES, actuellement à usage de rest...

Villard-de-Lans (38250)

Situé à Villard-de-Lans (38250) au pied des pistes, dans un ensemble immobilier de 900 logements, ce fonds de commerce offre un emplacement idéal dans un environnement montagnard attrayant. La présence d'une terrasse et d'un jardin ajoute à l'attrait de l'établissement pour les clients souhaitant profiter de repas en extérieur tout en appréciant la vue sur les montagnes environnantes. Villard-de-Lans est une destination prisée des amateurs de sports d'hiver et d'activités de plein air, offrant ainsi un fort potentiel de clientèle pour un restaurant. Le fonds de commerce, d'une surface de 60 m² répartis en 3 pièces, a été exploité en tant que restaurant pizzeria pouvant accueillir 25 à 30 couverts à l'intérieur et 20 couverts en terrasse. Fermé depuis 18 mois, cet établissement prêt à l'emploi convient à diverses activités de restauration. Doté d'un pas de porte tous commerces, il offre la possibilité de redynamiser l'espace selon les ambitions et projets du futur exploitant (bureau de tabac, presse, souvenirs, produits locaux. ). Avec ses aménagements extérieurs et son potentiel de développement commercial dans une ville touristique comme Villard-de-Lans, ce fonds de commerce représente une opportunité à saisir pour tout entrepreneur du secteur de la restauration ou autres. Loyer mensuel 600 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 15 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 16 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 10 000 € HT + 0 € TVA, soit 10 000 € TTC Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (60 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

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60 000 €

Vente fonds de commerce à usage de bar restaurant situé d...

Villard-de-Lans (38250)

Situé dans la charmante commune de villard-de-lans (38250), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la galerie marchande des glovettes, attirant un flux constant de résidents des 1000 appartements voisins. Implanté au pied des pistes, cet établissement offre un cadre montagnard authentique, parfait pour un bar restaurant avec une capacité de 34 couverts à l'intérieur et 40 en terrasse. Les commodités telles que l'accès pour les handicapés, les transports en commun à proximité, offrent un environnement propice au développement d'une clientèle locale variée. D'une surface de 90 m² comprenant une pièce principale, ce fonds de commerce est spécialement pour l'activité de restaurant. Avec une exposition nord-sud offrant une luminosité optimale, l'établissement dispose d'une terrasse et d'un jardin pour accueillir les clients tout au long de l'année. De plus, des places de parking extérieure sont disponibles pour la clientèle, assurant un accès aisé. En somme, cette opportunité commerciale combine emplacement stratégique, infrastructures adaptées et cadre montagnard attractif pour assurer le succès d'un bar restaurant à villard-de-lans. Loyer mensuel ht 900 €. Safti vous propose un service de courtage en prêt immobilier - renseignez vous auprès de votre conseiller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € ht + 970 € tva, soit 60 970 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 55 150 € ht + 0 € tva, soit 55 150 € ttc honoraires d'agence : 4 850 € ht + 970 € tva, soit 5 820 € ttc (10.55 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : dominique bocquet, tél. : 06 10 11 75 90, e-mail : dominique.bocquet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 320893779.

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122 000 €

Vente murs commerciaux à usage de bar restaurant situé da...

Villard-de-Lans (38250)

À Villard-de-Lans (38250), se trouve ce local commercial de 90 m² situé dans la galerie marchande des Glovettes, un emplacement stratégique très fréquenté, jouxtant environ 1000 appartements. Son emplacement au pied des pistes lui confère un avantage indéniable pour attirer une clientèle de skieurs et de résidents. Cette ville dynamique offre une gamme de services variés, tels que des commerces, restaurants et activités de plein air, offrant ainsi un cadre de vie attractif. Ce local commercial construit en 1976 comprend une pièce principale polyvalente, offrant une surface de 90 m² ainsi qu'une terrasse de 58 m², idéale pour un bar restaurant. Offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante dans une zone touristique prisée. Avec son accès facile aux pistes et sa proximité avec une importante concentration d'appartements, ce bien présente un fort potentiel pour développer une activité commerciale prospère et pérenne. Le rendement locatif est de 10 800 € de loyer par an pour un achat de 122 000 € soit 8.85% brut ou 7.21% net. SAFTI vous propose un service de Courtage en prêt immobilier - Renseignez vous auprès de votre conseiller. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 122 000 € HT + 1 220 € TVA, soit 123 220 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 900 € HT + 0 € TVA, soit 115 900 € TTC Honoraires d'agence : 6 100 € HT + 1 220 € TVA, soit 7 320 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

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311 000 €

T4 centre Villard de Lans

Villard-de-Lans (38250)

Situé dans la charmante commune de Villard-de-Lans (38250), ce bel appartement T4 bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 10 minutes à pied du centre. Entouré par la nature et les montagnes, cet endroit offre un cadre de vie paisible et agréable. Les équipements tels que les écoles, le lycée, le collège et la crèche se trouvent à proximité, facilitant la vie quotidienne des résidents. De plus, l'exposition Sud et Est-Ouest apporte une luminosité naturelle appréciable à l'intérieur. À l'extérieur, ce bien dispose d'un balcon offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la vue sur les environs. Un cellier est également présent pour un espace de rangement supplémentaire. Une place de parking extérieure est attribuée, assurant un stationnement pratique pour les résidents et leurs visiteurs. À l'intérieur, cet appartement comprend 3 chambres, des radiateurs neufs et connectés, des fenêtres et baies vitrées neuves avec double vitrage, ainsi qu'un poêle à granules. Le bien, construit en 1970, offre un confort moderne et des équipements de qualité. Les aménagements tels que le digicode garantissent une sécurité supplémentaire. En somme, cet appartement allie confort, luminosité et commodités, offrant un cadre de vie idéal à ses futurs occupants. SAFTI vous propose un service de Courtage en prêt immobilier - Renseignez vous auprès de votre conseiller. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 311 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

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339 000 €

Charmant duplex 4 pièces au cœur de Villard-de-Lans – Cal...

Villard-de-Lans (38250)

Situé en plein centre de Villard-de-Lans, tout en bénéficiant d'un environnement paisible, découvrez ce bel appartement 4 pièces en duplex offrant une surface de 57,16 m² Loi Carrez (environ 80 m² au sol). Installé au dernier étage d'une copropriété de 3 niveaux (sans ascenseur), ce bien séduit par son agencement optimisé et son atmosphère chaleureuse. Il se compose : - d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, - de 3 chambres, idéales pour une famille ou pour recevoir, - d'une salle d'eau, - d'un WC indépendant. Vous apprécierez également son balcon parfait pour profiter de l'extérieur, ainsi que ses annexes cave et garage, un vrai plus en centre village. Un parking extérieur commun est aussi à disposition. Son emplacement est un atout majeur : à seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures, tout en étant à l'écart de l'agitation. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif en station, je reste à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, base hors gel, deneigement, ménage, assurance) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 951661.

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349 000 €

Maison familiale

Villard-de-Lans (38250)

Visitez cette maison mitoyenne de 133 m² avec jardin soit une habitation principale répartie sur trois niveaux composée : - Au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'une chaufferie, d'une cave - Au rez-de-jardin d'une cuisine et un salon et d'un accès direct au jardin plein sud et une chambre. - A l'étage de trois chambres, d'une salle de bains et espace de rangement. Enfin les combles et leurs beaux volumes Avec quelques travaux de modernisation cette maison spacieuse et évolutive comblera ses nouveaux propriétaires tant en résidence principale que secondaire ! Les + : Combles + terrain supplémentaire non attenant de 291 m² pouvant accueillir une petite construction, un jardin potager, un sauna. : ) Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3950.00 et 5400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

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143 000 €

T3, 43 m2, plein sud, au pied des pistes.

Villard-de-Lans (38250)

Situé à Villard-de-Lans (38250), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur des montagnes, offrant un accès aisé aux pistes de ski et aux sentiers de randonnée. Les commodités telles que commerces, laverie, aires de jeux pour enfants, fitness, et barbecue au sein de la copropriété rendent la vie quotidienne pratique et conviviale. De plus, la présence de parkings gratuits et un arrêt de bus à proximité facilitent les déplacements dans la région. À l'extérieur, cet appartement dispose de deux grands balcons offrant une exposition sud, idéaux pour profiter du soleil et de la vue sur les montagnes environnantes. De plus, une cave, un casier à ski, un local à vélos, et un jardin commun permettent un rangement et une utilisation optimale de l'espace extérieur. À l'intérieur, cet appartement lumineux de 43 m² comprend 3 pièces dont 2 chambres. L'aménagement pratique est souligné par de grands placards et rangements, un hall d'entrée accueillant, des toilettes lavants, une baignoire SPA et des volets électriques pour un confort optimal. Rénové en 2021, il offre un cadre moderne et fonctionnel. En rez-de-chaussée sans ascenseur, cet appartement accessible pour les personnes à mobilité réduite saura séduire les amateurs de montagne et de confort. SAFTI vous propose un service de Courtage en prêt immobilier - Renseignez vous auprès de votre conseiller. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 ? 000 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

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69 000 €

Vente Studio 1 pièce

Villard-de-Lans (38250)

Iad France - Jean-Baptiste Levis vous propose : Studio avec vue sur les montagnes et pistes à Villard-de-Lans Côte 2000 – Le Balcon – Orienté sud-est, ce studio de 19 m², situé au 1er étage de la résidence La Grande Moucherolle, offre une vue dégagée sur les pistes de Villard-de-Lans Côte 2000. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, il bénéficie d’un emplacement au cOEur de la vie de la station. Son exposition Sud-Est inonde l’espace de lumière naturelle jusqu’en milieu d’après-midi et offre une vue imprenable sur les montagnes. Le balcon est parfait pour des moments de détente face aux pistes et à la montagne. Entièrement rénové et aménagé avec soin, ce studio allie une décoration pleine de charme à un confort optimal. Il dispose de 4 vrais couchages confortables, comprenant un canapé convertible haut de gamme et deux lits superposés escamotables. La cuisine, entièrement équipée, inclut tout le mobilier et la vaisselle nécessaires. La baie vitrée coulissante et son volet roulant électrique ont étés récemment remplacés. Le studio ne possède pas de cave, mais dispose d’un casier à skis. Idéal pour vos séjours en montagne sans contrainte, ce studio est prêt pour une mise en location immédiate. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2999 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 346 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Baptiste Levis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 490175171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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