Immobilier à Vaudeurs (89320)

Située au cœur d'un charmant village de campagne, cette maison ancienne du XIXᵉ siècle à rénover, séduit immédiatement par son authenticité, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au Rez-de-chaussée, Vous découvrirez une agréable véranda chauffée, idéale en toute saison, ouvrant sur une entrée qui mène à : - Un double séjour lumineux et chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée en pierre, entièrement fonctionnelle. - Une cuisine équipée, - Une salle de bain, - Un WC indépendant, - Une pièce chaufferie, pouvant être aisément transformée en bureau, avec accès direct au garage et aux dépendances. À l'étage, - Un palier dessert qui dessert Trois belles chambres d'environ 17 m², - Un WC indépendant, - Une pièce supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une salle d'eau ou un grand dressing selon vos besoins. Extérieurs & Dépendances : un énorme atout ! La propriété propose de très grands espaces de stockage et de travail, rares sur le secteur : - Un hangar de 135 m², idéal pour garer ou stocker plusieurs véhicules, - Un garage de 137 m², équipé d'une fosse pour voitures, - Ateliers, caves, celliers, divers espaces annexes parfaits pour un usage professionnel, artisanal ou simplement pour les passionnés de bricolage ou de collection. Vous profiterez également d'une belle cour à l'avant de la maison, le tout dans un environnement calme, proche des commodités, école sur place, maison reliée au tout-à-l'égout. Ce bien rare combine confort, fonctionnalité et fort potentiel d'aménagement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 475 529 - Greffe de SENS) Céline BISSEY-PARIS Entrepreneur Individuel 06 19 22 60 88 - Réf. 931699.

À découvrir : charmante petite maison à rénover de 76 m² avec des dépendances et carport sur un terrain de 265 m². Elle se compose d'une véranda - une cuisine - une arrière cuisine - une salle d'eau - un salon / salle à manger - une chambre - un cellier. Les comble sont aménageables offrant un beau potentiel d'agrandissement. Une cave voutée. Deux dépendances complètent le bien, idéales pour du stockage ou pour un futur projet d'extension. Un nouveau portail sera vendu avec la maison. Classe énergétique e. Tout à l'égout chaudière fioul simple vitrage cheminée taxe foncière 450 euros la maison va commencer à être désencombrer. Boulangerie, médecin, pharmacie à cerisier 6,1km, gare entre 19 et 22km, autoroute à 22km, école maternelle à cerisier 6km, école primaire à vaudeurs, collège à villeneuve l'archevêque 15km, lycée à joigny ou sens. Pour plus de renseignement et de photos, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 05 89 37. Mais également de vous rendre sur mon site couchard cassandra capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°932 198 898 - greffe de sens) cassandra couchard entrepreneur individuel 07 68 05 89 37 - réf. 914650.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Propriété d'Exception au COEur de la Nature. Ces magnifiques demeures datant de 1854, situées à Vaudeurs, offrent un cadre de vie unique en harmonie parfaite avec la nature environnante. Implantée sur une vaste parcelle de 8193 m², ces maisons de caractère proposent des prestations haut de gamme et un confort absolu, idéal pour les amoureux de l'authenticité et de la tranquillité. Étendue sur une surface totale de 340 m² divisé en 2 biens, cette propriété comprend au total 8 chambres spacieuses, 5 d' entre elles offrent chacune leur propre espace salle d'eau pour un confort optimal. Les pièces à vivre se répartissent harmonieusement avec, notamment, un vaste séjour lumineux, deux cuisines équipées, deux salles à manger conviviales, une salle de bain et deux WC indépendants. Une terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin paysager et un balcon agrémentent également cet espace de vie d'exception. L'ensemble de la maison bénéficie d'une vue magnifique sur la campagne, permettant de profiter pleinement du soleil et de la nature environnante. Les amateurs de tranquillité seront charmés par le cadre bucolique offert par cette propriété. Les abords de la maison ne sont pas en reste avec un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules, une cave et un appartement au- dessus du garage qui est à terminer. Une terrasse extérieure permet de profiter des journées ensoleillées et de prendre ses repas en plein air. Cette demeure d'exception, à l'histoire riche et à l'architecture unique, est une opportunité rare pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible et enchanteur, loin de l'agitation urbaine. Contactez- moi dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite et découvrir ce bijou. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur cerisiers "exclusivité " maison ancienne avec sa grange, dépendance 300 m² comprenant : au r d c : entrée, séjour, cuisine, buanderie, bureau, wc, à l'étage : palier, 3 chambres, s d' e, wc. Grange attenante. Grenier. L'ensemble sur 630 m² de terrain. Calme assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 577815 ).