Immobilier à Val-de-Cognac (16370) : annonces, prix et marché local

Maison Cherves Richemont 3 pièce(s) 112 m2 + dépendances

Val-de-Cognac (16370)

Dept 16 - 16370 cherves richemont exclusivite evans delmas vous propose une jolie charentaise avec une pompe à chaleur air-eau pour le chauffage et des fenêtres en bois double vitrage. Dans son jus question déco. Elle se compose d'une entrée, séjour 25 m², cuisine 20 m², salle d'eau, à l'étage 2 chambres 20 et 25 m², vestibule. Cour 30 m². Garage (chai) 56 m². Vous trouverez sur l'arrière 2 maisons 60 et 52 m² à rénover entièrement. Dpe d. Ges b. Dpe établi le 24 / 03 / 2026 estimation cout annuel d'énergie entre 1600 euros et 2220 euros. Au prix de 119990 euros dont 5.25% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 114000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez evans delmas, au 06 08 46 02 03 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de evans delmas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 424895795 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 443171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) evans delmas (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 424895795 -.

Vente Maison/villa 5 pièces

Val-de-Cognac (16370)

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Charmante Maison de 110 m² avec Jardin Arboré à Val-de-Cognac Cette ravissante maison de 110 m² construite en 1986 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 1291 m², cette propriété bénéficie d'un jardin arboré, clôturé, offrant intimité et sérénité à ses occupants. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. L'espace de vie se compose d'une cuisine séparée, une pièce de vie avec sa cheminée, ouverte sur une jolie véranda avec toit cathédrale, vue sur le jardin, un bureau. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau récente (douche italienne, double vasque), un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 60 m² attenante à la maison, idéale pour profiter des repas en extérieur ou se détendre en toute quiétude. La maison est de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée pour tous les occupants. La maison, en bon état général, est équipée d'un chauffage individuel avec une pompe à chaleur récente et d'une cheminée avec insert, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Possibilité d'effectuer du télétravail, la fibre étant installée. Pour vos véhicules, un garage et un carport de 45 m² sont disponibles pour un stationnement sécurisé. De plus, cette maison offre la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies, que ce soit un potager, un coin détente ou un espace de loisirs. Un cabanon de jardin au fond du terrain. Proche de la commune de Burie avec ses commerçants, la pharmacie, médecins, écoles. Axe Cognac / Saintes / Saint Jean d'Angély. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Val-de-Cognac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à vendre 5 pièces SAINT SULPICE DE COGNAC (16)

Val-de-Cognac (16370)

Maison d'habitation de plain-pied comprenant une entrée, cuisine aménagée fermée, arrière cuisine, buanderie, salon avec cheminée, coin séjour, mezzanine, dégagement, wc indépendant, salle d'eau, trois chambres. Garage double non attenant avec cave. Jardin clos et arboré 3000 m² environ. Double vitrage pvc plus volets roulants électrique, chauffage gaz de ville 2019. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de saintes) 06 71 05 37 38 (réf. 604291) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jérôme chalifour entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°510 611 510 greffe de angouleme) 06 71 05 37 38 (réf. 604291 ).

Vente Maison/villa 5 pièces

Val-de-Cognac (16370)

Iad france - mickaël bertin vous propose : *cherves richemont maison 5 pièces 103 m². Située aux portes de cognac et proche de toutes commodités. Venez découvrir cette maison à rénover ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui dessert une cuisine de 20 m² ainsi qu'un salon / séjour de 34 m². À l'étage un palier dessert 3 chambres (13 / 12 / 11 m²) ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² un garage de 39 m², un atelier de 22 m² ainsi qu'une pièce aménageable de 10 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de 2033 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison/villa 6 pièces

Val-de-Cognac (16370)

Iad france - france rossignol vous propose : sous offre d'achat acceptée - coup de cœur  ! Maison familiale 132 m² rénovée - 3 chambres - cuisine équipée sur séjour - entrée - 2 pièces d eau - grand garage 75 m² - cave - 2 jardins arborés - puits je vous invite à découvrir sans tarder cette belle maison de caractère pleine de charme sur un terrain de 1244 m², idéalement située sur la commune de val- de-cognac, à 8 mn. De cognac et à 2mn. Des commerces, écoles et de tous les services de proximité. * au rez-de-chaussée vous serez séduits par les volumes et l’ambiance chaleureuse de la maison qui comprend une entrée avec cheminée, un beau salon / séjour ouvert sur la cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée en mars 2026. De plus, le rdc. Dispose d’une chambre parentale avec meuble dressing et grande salle de bains avec wc indépendant. Le chauffage au sol assuré par une chaudière gaz vous offrira le confort au quotidien ! * a l’étage, les deux grandes chambres avec meuble de rangement et parquet bois, disposent également d’ une grande salle d’eau avec douche à l’italienne et wc. * a l'extérieur, le jardin arboré vous offre de très belles vues sur la campagne et les bois environnants depuis la terrasse avec barbecues pour des moments. En face de la maison, un deuxième jardin de près de 900 m² offre un espace idéal pour la détente ou la réalisation d’un potager … un sous-sol de 90 m² env. Offre un grand garage, une chaufferie, un espace atelier et une belle cave aux murs en moëllons apparents. * les + de ce bien  : - bilan énergétique c - chauffage au sol avec chauffage central gaz - chambre parentale au rez-de-chaussée avec salle de bains / wc - cuisine aménagée et équipée entièrement neuve taxes foncières : 855 € / an cette maison familiale très bien rénovée, est un bien rare sur le secteur, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite  ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 213000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,63% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme france rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison/villa 5 pièces

Val-de-Cognac (16370)

Iad France - Sandrine Boyer vous propose : Maison Pavillon Phénix – Années 80 – 4 chambres – Investissement locatif Maison de type Pavillon Phénix construite dans les années 80, offrant un beau potentiel, actuellement vendue avec locataire en place depuis plusieurs années, idéale pour un investissement locatif. Elle se compose d’une entrée, d’un salon / séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, ainsi que d’une salle de bain. Un garage attenant à la maison complète l’ensemble. Vous trouverez également une pièce supplémentaire à réhabiliter selon vos envies, actuellement utilisée comme buanderie, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, agréable et facile d’entretien. Caractéristiques : Chauffage électrique Menuiseries bois double vitrage Assainissement conforme Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser le bien selon vos projets. Bien intéressant pour investisseurs souhaitant un bien déjà loué. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 527844732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Domaine 5 pièces

Val-de-Cognac (16370)

Iad France - Cyril Laurent vous propose : Un petit coin de paradis aux portes de Cognac À seulement deux pas de Cognac, découvrez cette ancienne propriété pleine de charme, nichée au cOEur d’un environnement verdoyant entre verger, cerisiers et plantations de qualité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces. Implantée sur un terrain de 25 964 m², cette propriété séduit par ses volumes exceptionnels, ses essences de bois et sa proximité avec toutes les commodités. Première habitation – Confort et fonctionnalité Maison d’habitation construite dans les années 70, en parpaings avec doublage intérieur en briques, comprenant : Une entrée Une cuisine aménagée (éléments en bois) et équipée (hotte, plaque 4 feux gaz) Un cellier Un salon avec cheminée insert Un couloir desservant trois chambres Un WC indépendant Une salle de bains (meuble une vasque, bidet, baignoire) Cette maison bénéficie d’une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour profiter de superbes couchers de soleil dans un cadre paisible. Prestations : Huisseries aluminium double vitrage Chauffage par pompe à chaleur air / air (installée en 2020) Chauffe-eau thermodynamique. Assainissement individuel Deuxième habitation – Charme et potentiel Maison indépendante en brique rouge, pleine de caractère, à rénover intérieurement, comprenant : Une cuisine Un séjour avec cheminée Une chambre Un bureau Une salle de bains (lavabo, bidet, baignoire, WC) Toiture entièrement refaite il y a moins de 10 ans. Elle dispose d’un bow-window apportant cachet et luminosité. Possibilité d’aménager l’étage afin de créer une seconde chambre ou un espace complémentaire selon vos besoins. Un bien idéal pour un projet de gîte, maison d’amis ou résidence secondaire. Dépendances et équipements Nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités : Deux bûchers Deux garages (dont un avec cave) Un poulailler Un cabanon de jardin Une dépendance Un chai avec grenier Un chalet en bois Possibilité de rachat de matériel agricole (tracteurs en très bon état). Autonomie et environnement La propriété n’est pas raccordée à la concession d’eau, mais alimentée par une veine d’eau issue de la nappe du cours d’eau de l’Antenne, permettant une autonomie pour la maison et l’irrigation grâce à plusieurs points d’eau répartis sur l’ensemble des 25 964 m². Un atout rare pour un projet agricole, équestre ou pour l’accueil d’animaux. Cette propriété, soigneusement entretenue depuis près de 30 ans, offre une base saine et un fort potentiel de valorisation. Il ne manque plus que votre touche personnelle pour sublimer ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 538712720, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 5 pièces

Val-de-Cognac (16370)

Iad france - mickaël bertin vous propose : * cherves richemont maison 5 pièces - 120 m² + atelier 20 m² située dans un petit hameau à seulement 15 minutes de cognac et proche de toutes commodités, cette maison de 120 m² (avec un atelier de 20 m²) est vendue avec un locataire en place. Le loyer actuel est de 675€ / mois. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine américaine aménagée et équipée de 8 m², ouverte sur une spacieuse pièce de vie séjour / salon de 55 m², un couloir dessert une chambre de 11 m², une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 2 chambres (13 / 12 m²). Huisseries pvc double vitrage avec volets roulants. Une terrasse couverte ainsi qu'un atelier de 20 m² viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle arborée et clôturée de 310 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 155 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angoulême sous le numéro 910163328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Terrain à bâtir 2 155 m²

Val-de-Cognac (16370)

Iad france - johan lecointre vous propose : exceptionnel terrain constructible à val-de-cognac offrant une multitude de possibilités pour concrétiser votre projet, d'une surface de 2155 m², ce terrain situé dans un environnement calme et verdoyant est idéalement placé pour y construire la maison de vos rêves. Non viabilisé, cu en cours, étude sol sera faite pour la vente n'attendez plus contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m johan lecointre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 894015973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Val-de-Cognac (16370)

UN HAVRE DE PAIX PROCHE DE COGNAC ! Belle maison semi-plain pied située à Cherves-Richemont en exclusivité chez Solis immobilier ! Découvrez ces 119 m² de confort, incluant un spacieux séjour de près de 40 m² agrémenté d'une cheminée chaleureuse, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi que trois chambres, dont deux disposant de placards pratiques, sans oublier une salle d'eau confortable pour votre bien-être. Profitez d'un cadre idyllique avec cette propriété qui vous offre non seulement deux garages, mais également des dépendances et une terrasse donnant sur un magnifique panorama d'arbres, le tout dans un havre de paix situé au bout d'une impasse ! Commerces à proximité situés à Cherves-Richemont : écoles, restaurant, supérette, cabinet médical et prochainement une boulangerie. Prix : 235 000Euros * Dont Honoraires 4.44 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 225 000Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2270 Euros et 3140 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).