Immobilier à Uzel (22460)

Iad France - Guillaume Morgand vous propose : Maison traditionnelle de 131 m², idéalement située à Uzel, sur une parcelle de 641 m², construite en 2005. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès à un salon / salle à manger lumineux avec poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, avec un bar, est ouverte sur le salon / séjour. On y trouve également une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. La terrasse exposée plein sud est accessible depuis le salon / séjour. La cuisine permet un accès direct à la buanderie et au garage. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains, un WC séparé et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, grande chambre ou salle de musique. Le terrain est clos et comprend une cour en gravier, terrasse ainsi qu’une pergola, offrant un espace extérieur agréable et facile d’entretien. Les plus : végétation non allergène, assainissement collectif, travaux récents (cuisine, peintures, réfection de la salle d’eau, portail électrique, poêle à bois, pergola, radiateurs, ballon d’eau chaude sanitaire, aménagements des extérieurs, etc.). La commune d’Uzel dispose de nombreuses commodités et services, parmi lesquels écoles primaires, boulangerie, boucher, pharmacie, médecin, dentiste, coiffeurs, banque, Carrefour Express, gendarmerie et divers artisans et commerces de proximité, accessibles à pied. Pour encore plus de services et d’activités, vous êtes à environ 10 minutes de Loudéac, 13 minutes de PlOEuc-sur-Lié, 15 minutes de Plaintel, 28 minutes de Saint-Brieuc, 33 minutes de Pontivy, 35 minutes de Lamballe et 40 minutes de Guingamp, grâce à la proximité de la 4 voies (RN164) qui facilite les déplacements dans toute la région. Gares SNCF à proximité (Saint-Brieuc et Lamballe) et accès à la côte à seulement quelques minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kieran Andre vous propose : Opportunité à Saisir à Uzel : Maison de 100 m² à Réinventer Selon Vos Goûts ! Vous rêvez d'une maison à rénover à votre image, dans un cadre paisible en Bretagne ? Cette maison individuelle située à Uzel, offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets de rénovation. À l'intérieur, vous disposez d'environ 100 m² d'espace à exploiter selon vos envies. Pas de contraintes, laissez place à votre imagination ! Cette maison vierge vous permet de créer un espace de vie sur-mesure, adapté à vos besoins et à votre style de vie. La maison est idéalement située en plein centre ville de Uzel, offrant un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commodités essentielles. Cette maison à rénover est une opportunité rare à Uzel. Ne laissez pas passer cette chance de créer la maison de vos rêves, selon vos propres critères. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou personnalisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité à Uzel, proche du bourg, ensemble immobilier de 285 m² sur un terrain de 800 m² composé de deux maisons mitoyennes, une de 120 m² et la deuxième de 165 m². Ce bien est destiné à différents types d'acquéreurs, une famille souhaitant de l'espace et éventuellement désireuse de faire de la location ou des gîtes ou des investisseurs souhaitants créer des appartements. La première maison de 120 m² est composé au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un wc. Au premier étage vous accédez à trois chambres, et au deuxième étages vous bénéficiez d'un grenier aménageable. La deuxième maison de 165 m² est composée au rez-de-chaussée d'une pièce principale, le premier étage dessert deux chambres, le deuxième étage est composé d'une chambre et le troisième niveau une autre chambre. Des gros travaux de rénovation vous attendent sur ces deux maisons, notamment énergétique. Cet ensemble immobilier dispose d'un garage indépendant et d'une dépendance. La commune de Uzel vous permet de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche d'un axe routier vous permettant de rejoindre rapidement Saint Brieuc ou Loudéac. Que vous soyez à la recherche d'un bien à rénover, ou d'un investissement locatif, cet ensemble immobilier est fait pour vous. N'attendez pas, contactez moi rapidement pour organiser une visite ou avoir des renseignements supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,08% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 932516.

Maison à rénover uzel (22) située au cœur du bourg de uzel, entre loudeac et saint brieuc, très ancienne maison de caractère à rénover sur quatre niveaux. Elle comprend, une cave accessible par un escalier en pierres, trois pièces et wc au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle de bains au premier étage, et grenier au dessus. Idéal pour un investissement locatif ou un pied à terre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sébastien moy entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°451 292 569 greffe de saint brieuc) 06 40 19 41 27 (réf. 597550 ).

Iad France - Kieran Andre vous propose : En exclusivité, charmante maison de 68 m² avec 3 chambres et jardin à Uzel Nouveauté sur le marché ! Cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie chaleureux et convivial à Uzel. Avec ses 3 chambres, elle conviendra parfaitement à une famille ou à des personnes à la recherche d'un espace confortable proche des commodités de la ville. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine de 32.5 m² deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un espace chaufferie / buanderie (non chauffé) est également présents pour votre confort. L'étage se compose d'une chambre et d'un partie grenier à réhabiliter (65 m² au sol) Le jardin de 648 m² offre un espace vert pour les activités en plein air et les moments de détente. De plus, le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kieran Andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Remond vous propose : Grande maison avec local commercial, en plein cOEur du bourg Située dans le centre d’Uzel, à seulement 25 minutes de Saint-Brieuc, cette vaste maison en pierre offre un beau potentiel pour un projet familial ou mixte habitation / professionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une grande cuisine, d’une salle à manger et d’un salon lumineux donnant sur une terrasse exposée plein sud. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres parquetées, une salle de bain avec wc et possibilités d'agrandissement avec une autre pièce à rénover, ainsi qu’un grenier aménageable au second niveau. Le bien dispose également d’un sous-sol total comprenant une chaufferie, une buanderie, un garage et une cave. Une partie indépendante d'environ 60 m², anciennement utilisée comme local commercial, offre un espace supplémentaire avec deux chambres froides et un labo, permettant d’envisager diverses activités ou un aménagement complémentaire. Le tout avec une terrasse, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et services du centre-bourg. Un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet de vie ou professionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 201 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Remond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maia Malpas vous propose : Charmante Maison en Pierre avec Jardin – 2 Chambres Située dans un cadre paisible, cette maison en pierre pleine de charme offre un cadre cosy et authentique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie avec sa cheminée d'origine, apportant chaleur et caractère à l'espace. Une petite tourelle abrite un escalier menant au 1er étage, où se trouvent deux chambres lumineuses ainsi qu’une salle de bains. Quelques finitions sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts. Les points forts : Double vitrage Fosse septique récente Jardin de 360 m², parfait pour profiter des beaux jours Une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre de charme à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité. Côtes d'armor. 22460 uzel petit prix ! À visiter sans tarder maison de bourg atypique de 180 m² habitable de suite  ideal famille - residence seniors - co-location nichée dans le charmant village d'uzel à seulement 10 minutes de loudéac et 30 minutes de saint-brieuc, cette authentique maison bretonne est un véritable havre de paix, sans vis à vis. Au rez-de-chaussée  : salon et poêle à granulés, grande cuisine aménagée, salon-salle à manger et poêle à bois au 1er étage  : 4 chambres et 2 salles de douche au 2ème étage  : chambre parentale la charpente et la toiture sont en très bon état fenêtres pvc double vitrage la maison peut être vendue vide ou meublée (moyennant un supplément) tout à l'égout fibre (raccordement à effectuer par votre opérateur) exposition sud est pas de jardin mais nombreux chemins de randonnée et forêts à proximité ! Dpe : c - 177 kwh / m2 / an ges : a- 5 kg co / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2680 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe havre de paix en centre bretagne sur l'axe saint-brieuc - vannes. Plages à 30 minutes uzel est un charmant village breton de 1200 habitants, mairie, poste, école maternelle, école primaire, toutes commodités, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique bretagne avec les villes de loudéac, pontivy et saint-brieuc toutes proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique leurquin, au 06 21 54 97 31 ou, par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com. Prix  : 140.000 euros honoraires charge vendeur selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de véronique leurquin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 802 118 406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif.  : 419511 achats, ventes, estimations offertes, le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique leurquin agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406. Véronique leurquin (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 802 118 406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Allan Remond (06 77 30 13 59) vous propose : Vendre : Locaux commerciaux neufs à Uzel, Centre-Bretagne Opportunité unique à Uzel, en Centre-Bretagne : trois cellules commerciales neuves, non aménagées, offrant une grande flexibilité pour tout type de projet commercial ou professionnel. •Superficies des cellules : 101,57 m² environ, 99,69 m² environ, et 101,58 m² environ. •Possibilités de vente : les cellules peuvent être vendues séparément ou regroupées en une seule unité commerciale de 302,84 m² environ. •Caractéristiques : Les locaux sont non aménagés, permettant ainsi une personnalisation totale. Chaque cellule est raccordée aux réseaux d’eau et d’électricité. •Parking : Un parking privé de 315 m² environ, offrant une grande capacité d’accueil pour la clientèle et les employés. •Visibilité exceptionnelle : Les locaux bénéficient d’une visibilité optimale grâce à leur emplacement stratégique le long de la RN, assurant un flux constant de passage. Situés dans une zone en plein développement, ces locaux constituent une excellente opportunité d’investissement pour des entreprises souhaitant s’implanter ou se développer dans la région. Idéal pour des commerces, bureaux, ou autres activités professionnelles. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Allan Remond (ID 76993), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SAINT-BRIEUC sous le numéro 909891533 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - claire gouedard vous propose : uzel (22460) spacieux appartement familial avec jardin et 3 suites privatives ! Venez découvrir ce superbe appartement fonctionnel idéalement pensé, cet appartement moderne saura vous séduire par son espace et son confort optimal. Idéal pour une famille ou des colocataires l'espace de vie se compose d'un vaste salon séjour de 30 m² environ ouvrant directement sur un jardinet privatif clos, avec un abri barbecue. Les atouts majeurs : 3 chambres, chacune avec son propre point d’eau : une suite parentale avec salle de bain privative, 2 autres chambres avec salles d’eau, dont l’une avec toilette intégré une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, wc séparé, un box privé. À savoir système de chauffage individuel par insert cheminée bois et une alimentation électrique ? Huisseries pvc double vitrage. Ce bien rare combine confort moderne, intimité pour chacun et agrément extérieur, le tout dans un environnement calme et agréable. À visiter sans tarder !   la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire gouedard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 879935179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.