Immobilier à Scionzier (74950)

Scionzier Maison avec 2 appartements sur 1342 m² de terrain À vendre sur la commune de Scionzier, maison individuelle composée de deux appartements indépendants, édifiée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1 342 m². Idéal pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus complémentaires, ou un projet familial. Rez-de-chaussée Appartement T3 de 68 m² Hall d'entrée avec placard Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux Cellier Deux chambres Salle d'eau et WC séparé 1er étage Appartement T4 de 95 m² Grand hall d'entrée Cuisine équipée ouverte sur un beau séjour avec accès terrasse Trois chambres Salle d'eau et WC Appartement actuellement loué 1 000 EUR hors charges par mois Combles aménageables, offrant la possibilité de créer un 3e logement ou d'agrandir. En extérieur : Grand garage indépendant Carport Jardin clos et arboré Beau potentiel à exploiter. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Prix de vente : 420 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Agence des 2 Vallées Votre partenaire immobilier sur Cluses et ses environs. Estimation, vente, conseil, achat : profitez d'un accompagnement sur mesure pour tous vos projets immobiliers à Cluses, Scionzier, Thyez, Marnaz et alentours.

EXCLUSIVITÉ Maison T5 110 m² 4 chambres Scionzier secteur gendarmerie Secteur : Située dans un quartier calme à Scionzier, à proximité immédiate de la gendarmerie. Environnement résidentiel agréable, à deux pas des commodités et avec un accès rapide aux grands axes. Extérieur : Terrain plat et clos de plus de 720 m² Terrasse orientée plein sud Pisicne Hors-sol Espace jardin agréable, parfait pour les enfants ou les loisirs extérieurs Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse Cuisine séparée par une porte coulissante, fonctionnelle et bien agencée, avec dans son prolongement un cellier et un accès direct au GARAGE. 1 chambre au rez-de-chaussée Salle d'eau avec douche un wc indépendant Étage : 3 chambres confortables Salle de bain avec baignoire Espace nuit bien séparé pour plus de tranquillité Côté confort : Chauffage au sol électrique avec en plus un poêle à bois. c'est une maison où il fait bon vivre, sans travaux à prévoir et agréménté d'un beau jardin aménagé Prix : 420 000 EUR honoraires charge vendeur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Besoin d'une estimation ? L'Agence des 2 Vallées intervient sur tout le secteur de la vallée de l'Arve et la Vallée du Giffre.

Iad France - David Deleau vous propose : * Nouvelle Maison Moderne avec 3 Chambres - Scionzier - Idéal pour une Famille * Cette splendide maison moderne, construite en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel à Scionzier. Située dans un environnement paisible, cette magnifique résidence de plain-pied est parfaite pour une famille en quête de confort et de modernité. * Description des Pièces : * - 3 chambres lumineuses offrant un espace de vie harmonieux pour chacun des membres de la famille. - Une salle d'eau moderne pour votre quotidien. - Une belle cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - Un spacieux séjour pour des moments de convivialité inoubliables. - Un WC séparé pour plus de praticité. * Avantages : * - Maison neuve offrant des prestations de qualité et une isolation optimale pour votre confort. - Terrasse extérieure pour profiter des beaux jours et partager des repas en plein air. - Chauffage par système de plancher chauffant pour une chaleur homogène et confortable. * Localisation : * Cette maison moderne est nichée dans un quartier recherché de Scionzier, proche des commodités, écoles et espaces verts pour des balades en nature. Cette opportunité rare combine confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas l'occasion d'emménager dans votre nouveau cocon familial. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette belle demeure ! ce bien est en vente interactive par appels d'offres montantes. Le prix affiché constitue un prix de 1ère offre de départ. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. com. Les vendeurs peuvent en toute légalité accepter ou décliner les offres reçues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Deleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 478459092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrains scionzier exclusivite agence sur le secteur de scionzier, proche des commodités (école, commerce et autoroute) venez découvrir cette parcelle constructible de 2554 m² située en zone ub, dans un secteur dynamique mais néanmoins calme. Le terrain est vendu non viabilisé, vrd attenante. La parcelle se situe dans le périmètre du chateau de scionzier classé monument historique, de ce fait, si vous souhaiter faire une division parcellaire il est obligatoire de passer par permis d'aménager. Possibilité de faire 4 maisons maximum. Vous avez un projet de construction ? Contactez nous pour organiser un rdv sur place ! Non soumis au dpe libre constructeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nouveau et en Exclisivité Appartement T5 avec terrasse et jardin privatif | Scionzier Rare à la vente, dans petit collectif de 4 logements, magnifique appartement T5 de 131 m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse de 33 m² et jardin privatif de 130 m² Situé seulement quelques minutes des axes routiers. Offrant un hall d'entrée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salon et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif avec abri jardin. Côté nuit, 4 chambres avec placards intégrés dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau donnant sur terrasse Buanderie avec local technique, garage avec électricité / eau et accès direct à l'appartement, 2 places de parking Chauffage pompe à chaleur au sol Pas de charges de copropriété Contactez-nous pour le visiter Prix de vente : 349 500 EUR (Honoraires à la charge du vendeur) À visiter sans tarder ! Contactez l'Agence des 2 Vallées, votre spécialiste immobilier à Cluses et ses environs. Vous souhaitez estimer votre bien ? Prenez rendez-vous dès maintenant ! Informations sur les risques naturels et technologiques Consultez le site officiel : .

SCIONZIER : En exclusivité découvrez ce terrain offrant une superficie de 801 m². Situé dans un cadre calme et verdoyant, il est parfait pour concrétiser votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Viabilités proches. Le terrain bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une magnifique vue sur les montagnes environnantes, créant un environnement de vie paisible et agréable. 149 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38.

Située à Scionzier, en exclusivité, cette ancienne usine d'environ 150 m² offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherche un local d'activité ou du stockage. Composée de trois pièces, la structure présente de belles possibilités d'agencement pour un projet personnalisé. Cette usine est à rénover complétement. Ne manquez pas cette opportunité ! 107 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : MAFALDA Immobilier : 04 50 53 50 38.

Iad France - Cathy WUJEK vous propose : À Vendre – Appartement d’Exception à Sionzier Situé dans un environnement calme, venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 170 m² habitables, niché dans une maison divisée en deux logements seulement. Un véritable coup de cOEur qui séduira les amateurs de grands volumes et de prestations soignées, sans travaux à prévoir. L’appartement se compose d’une entrée desservant : •Une entrée avec un plancher en verre pour la luminosité •Une suite parentale de 27 m² avec placard, salle d’eau privative et un espace bureau •Deux grandes chambres de 15,70 m² et 17,10 m² •une salle d'eau indépendante •Un cellier et un wc À l'étage : •Une vaste pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, un wc et encore un espace de rangement. Un petit balcon pour prendre le soleil. Les volumes généreux, la qualité des finitions et la faible consommation énergétique font de ce bien une rareté sur le secteur. Vous bénéficierez également d'absence charges de copropriété. Un Jardin commun avec le voisin pour les soirées d'été. Côté finances : - Taxe foncière : 496€ - Pas de charges de copropriété - Poêle à pellet Pas de travaux à prévoir ! Idéal pour une famille à la recherche de confort et d’espace, à deux pas des commodités. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hervé Bosramiez vous propose : Exclusivité – plein centre de Scionzier – grand potentiel Cet appartement T2, au premier étage d’une petite copropriété de 4 lots, offre une entrée indépendante, un salon / séjour lumineux, une chambre cosy, une salle d’eau, un chauffage individuel maîtrisé, le tout sans charges mensuelles de copropriété. Atouts forts : Zéro charge, idéal pour investisseurs ou premiers acheteurs Faible consommation énergétique (E – 295), parfait pour une optimisation ciblée Projet balcon réalisable pour gagner en confort et valeur Situation idéale : À deux pas du centre, commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Secteur calme et prisé. Pourquoi le visiter ? Prix compétitif Agencement fonctionnel sans compromis Opportunité de valorisation économique : toujours loué depuis des années ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et découvrez comment ce T2 peut devenir votre prochain bon investissement ou votre chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Bosramiez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 932451412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Caffiaux vous propose : Sublime Pavillon de 180 m² dont 157 m² habitable avec vaste jardin et garage dans un secteur paisible à Scionzier. Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle de type pavillon, nichée dans un environnement recherché à Scionzier. Construite en 2002, cette propriété de standing offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou des amateurs de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée donnant sur une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale dotée d'un poêle à granules, une belle cuisine entièrement équipée avec un accès direct sur une spacieuse terrasse sans vis à vis et vue dégagée, un wc, une buanderie, un cellier pour plus de praticité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale spacieuse avec sa grande salle de bain et son dressing indépendant offrant un espace de rangement adapté à vos besoins ainsi qu'un wc Au dernier étage, la salle d'eau et les 3 grandes chambres offrent un espace privé pour les enfants. Les combles non aménagées pourraient devenir un espace de vie supplémentaire ! À l'extérieur, un magnifique jardin exposé plein sud de 1093 m² entièrement clos entourant la maison vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées, tandis qu'une terrasse vous invitera à partager des moments de détente en plein air. Un garage et plus de 4 places de parking complètent cet ensemble pour faciliter le stationnement de vos véhicules. Les prestations de ce bien de qualité comprennent un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, poêle à granulés et radiateurs, pour un confort thermique optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, du câble TV et est raccordée au réseau d'assainissement collectif pour un confort quotidien absolu. Cette demeure, en excellent état général, est située dans un quartier calme et recherché, offrant une qualité de vie incomparable proche de toutes les commodités (commerces, écoles, ect. ) et des accès routiers. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce véritable havre de paix à Scionzier. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier sans plus tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Caffiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 849336284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.