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Maison 6 Pièces 182 m² à vendre à Cluses (74300)

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419 000 €

Vente Maison/villa 6 pièces

Cluses (74300)

Iad France - Mickael Clowez vous propose : * Magnifique Maison Familiale de 182 m² à Cluses - 4 Chambres - Jardin - Garage * Nichée dans un cadre paisible d'un lotissement de la charmante ville de Cluses, cette superbe maison individuelle de 182 m² offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Construite en 1988 et parfaitement entretenue, cette maison dispose de 4 chambres, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 3 WC et de multiples espaces de vie pour répondre à tous vos besoins. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et fonctionnelle, est idéale pour préparer de délicieux repas ainsi que deux chambres et 1 salle de bains. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, chacune offrant un espace intime pour se reposer et se ressourcer. La salle de bain permettent à chacun d'avoir son espace privé. Les nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée et offrent une vue agréable sur le jardin. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec son jardin verdoyant et bien entretenu, idéal pour les après-midi ensoleillés en famille. La terrasse vous permettra de profiter de repas en plein air et de moments de détente en toute tranquillité. Les prestations de cette maison sont de qualité avec un chauffage individuel au sol, un système de vidéophone, la fibre optique, le câble TV, un garage pour deux voitures et deux places de parking supplémentaires. La toiture a été refaite il y a peu de temps. Cet havre de paix est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison chaleureuse et accueillante à Cluses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Clowez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928860741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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18 000 €

Garage en sous sol Cluses limite Thyez

Cluses (74300)

Exclusivité à cluses limite thyez résidence 'le clos de diane' garage en sous sol avec porte motorisé principale de la copropriété, garage d'envirion 14 m² nous contactrer pour plus de renseignements prix : 18 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) en exclusivite à l 'agence des 2 vallées les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur : estimation de votre bien l'agence des 2 vallées vous accompagne dans votre projet avec des estimations professionnelles sur cluses, scionzier, marnaz, thyez et les communes environnantes. Contactez-nous pour une évaluation précise et adaptée au marché local.

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465 000 €

Cluses Noiret Villa familiale 167 m2, 5 chambres, terrain

Cluses (74300)

Cluses secteur du noiret | villa familiale lumineuse 167 m² | terrain 1400 m² en exclusivité, découvrez cette villa atypique en ossature bois, constructeur gardavaud, offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable, idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement agréable. Un intérieur spacieux et fonctionnel dès l'entrée, un hall avec puits de lumière apporte une agréable sensation d'espace et de clarté. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie conviviale de près de 45 m², agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, dispose de nombreux rangements et peut facilement être ouverte sur le séjour selon vos envies. Ce niveau propose également : une chambre ou bureau de 10 m² une suite parentale avec salle d'eau et sauna un wc visiteurs une buanderie complète cet espace et donne accès à un grand garage de plus de 42 m² avec mezzanine. Un étage dédié à la vie de famille à l'étage, une mezzanine polyvalente permet l'aménagement d'un bureau ou d'une salle de jeux. Elle dessert trois chambres confortables (16 m² au sol) aménagées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Un extérieur agréable et bien exposé implantée sur un terrain plat de 1 400 m², la propriété bénéficie d'une belle terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une aire de stationnement goudronnée. Confort et performances énergétiques la construction à ossature bois assure une excellente isolation thermique. Elle est complétée par une pompe à chaleur (air / eau) avec plancher chauffant, garantissant un confort optimal (dpe : c). Les menuiseries sont en double vitrage avec dispositifs retardateurs d'effraction sur les parties fixes. Pour plus de praticité au quotidien : aspiration centralisée sur chaque niveau et adoucisseur d'eau déjà installés. Prix : 465 000 eur (honoraires à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : geoportail. Gouv. Fr besoin d'un accompagnement dans votre projet immobilier ou d'une estimation ? Isabelle et gabrielle mettent à votre disposition leurs 20 années d'expérience sur le secteur de la vallée de l'arve les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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239 000 €

Cluses - Appartement T4 de 77 m² avec garage et cave

Cluses (74300)

L'agence Pymble vous propose en exclusivité la vente d'un appartement de 77 m² situé à Cluses, au sein d'une copropriété bien entretenue. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages, il se compose d'un séjour lumineux avec accès sur un balcon-loggia, de trois chambres spacieuses avec dressing de 4 m², d'une cuisine indépendante avec grand placard, ainsi que d'une salle de bains récente et WC séparés. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave privative. Les charges de copropriété sont maîtrisées (env. 150 € / mois). L'appartement profite d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles commerces et accès rapides à l'autoroute et à la gare. Quelques rafraîchissements esthétiques pourront être envisagés afin d'adapter le bien aux goûts et besoins de ses futurs occupants. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

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273 900 €

Appartement T3 - CLUSES (74)

Cluses (74300)

Idéalement situé en plein cœur de ville de Cluses, à moins d'1 km de la gare et des commerces, cet appartement T3 vous séduira par son emplacement privilégié et ses prestations modernes. Situé au 2ème étage sur 4 d'une résidence, il offre une surface de 65 m² bien agencée. Vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine neuve, ouverte et fonctionnelle, donnant accès à une agréable terrasse de 8 m² exposée ouest, idéale pour vos moments de détente. L'appartement dispose de deux chambres équipées de placards aménagés, offrant un espace de rangement optimisé. La salle de bain est entièrement équipée et comprend également un lave-linge. Deux places de stationnement extérieures complètent ce bien. Appartement confortable, lumineux et proche de toutes commodités – à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 595 181 - Greffe de ANNECY) Laurie LOUVEL Entrepreneur Individuel 06 52 60 51 48 - Réf. 947220.

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592 000 €

Votre chalet proche de Thyez

Cluses (74300)

Profitez de l'opportunité de concrétiser votre projet de chalet dans un cadre privilégié, à seulement 8 minutes de Thyez et 9 minutes de Cluses. Apprécié pour sa tranquillité, la qualité de son environnement et son excellent ensoleillement, ce secteur offre une belle vue dégagée sur les massifs environnants. À quelques minutes des commodités et des stations de ski, ce terrain d'environ 841 m² bénéficie d'un emplacement idéal, alliant nature et confort de vie au quotidien. Le chalet dispose d'un garage attenant avec un accès direct à l'habitation. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse, largement ouverte sur le jardin, offrant un espace convivial et lumineux. Le rez-de-jardin accueille également une cave. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. À partir de 592 000 €, comprenant : - le terrain de 841 m², - les frais de notaire, - une estimation des taxes, du terrassement et des VRD, - la construction du chalet Artis (hors finitions intérieures). Artis est constructeur de maisons individuelles depuis près de 35 ans en Pays de Savoie et Pays de Gex. Choisir Artis pour votre projet, c'est bénéficier de toutes les garanties d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle et du suivi rigoureux par nos équipes de votre parcours de construction ! Contactez-nous ! Ref : AMB.

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601 500 €

Votre chalet proche de Cluses

Cluses (74300)

Devenez propriétaire d'un chalet idéalement implanté. À seulement 15 minutes de Cluses et 20 min des stations du Grand Massif, ce terrain de plus de 730 m² bénéficie d'une situation privilégiée, alliant environnement naturel préservé et proximité immédiate des commodités du quotidien. Le chalet dispose d'un garage attenant avec un accès direct à l'habitation. La pièce de vie, ouverte sur l'extérieur, offre une belle luminosité naturelle. Une suite parentale au rez-de-jardin vient compléter ce niveau pour un confort optimal. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains. À partir de 601 500 €, comprenant : - le terrain de plus de 730 m², - les frais de notaire, - une estimation des taxes, du terrassement et des VRD, - la construction du chalet Artis (hors finitions intérieures). Depuis plus de 35 ans, Artis met son expertise et son accompagnement sur mesure au service des projets immobiliers en Pays de Savoie et Pays de Gex, en garantissant qualité, fiabilité et sérénité à chaque étape. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Réf : AMB.

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À partir de 195 000 €

Cluses proche centre

Cluses (74300)

Lové dans un écrin végétalisé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, la résidence arbore une façade sobre à l’allure contemporaine. Son architecture, tout en contrastes, associe jeux de découpes et de couleurs, déclinant les pans du bâtiment de l’ambre au gris en passant par la pierre naturelle. Du T2 au T4, les 29 appartements ont tous de très belles prestations. Lumineux, chaque logement dispose d’un vaste balcon ou d’une terrasse aux proportions généreuses, dont 3 ont même une terrasse d’exception allant de 60 à 100 m². Beaux volumes, agencements confortables (vaste pièce à vivre, hall d’accueil, cellier, placards…) et finitions particulièrement soignées ont été pensés pour garantir un maximum de confort aux occupants. Le parc de la résidence est doté d’une aire de jeux pour les enfants. Les habitants disposent de 42 box fermés en sous-sol, complétés par des places de parking extérieures destinées aux visiteurs. Découvrez également nos 180 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À partir de 195 000 €

Cluses proche centre

Cluses (74300)

Lové dans un écrin végétalisé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces, la résidence arbore une façade sobre à l’allure contemporaine. Son architecture, tout en contrastes, associe jeux de découpes et de couleurs, déclinant les pans du bâtiment de l’ambre au gris en passant par la pierre naturelle. Du T2 au T4, les 29 appartements ont tous de très belles prestations. Lumineux, chaque logement dispose d’un vaste balcon ou d’une terrasse aux proportions généreuses, dont 3 ont même une terrasse d’exception allant de 60 à 100 m². Beaux volumes, agencements confortables (vaste pièce à vivre, hall d’accueil, cellier, placards…) et finitions particulièrement soignées ont été pensés pour garantir un maximum de confort aux occupants. Le parc de la résidence est doté d’une aire de jeux pour les enfants. Les habitants disposent de 42 box fermés en sous-sol, complétés par des places de parking extérieures destinées aux visiteurs. Découvrez également nos 180 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Visite 3D

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98 000 €

Cluses, la sardagne résidence Le Verney Local commercial

Cluses (74300)

Cluses secteur La Sardagne résidence 'Le Verney' Local commercial Surface commerciale au rez avec accès extérieur coté rue et parking, vitrine coté rue. Local de 39 m² avec étage mezzanie de 17 m², wc lave-main, et sous sol 'réserve' de 23 m² Idéal profession libéral ou commerce Nous contacter pour plus de renseignements .

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Garage en sous sol Cluses limite Thyez

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Cluses - Appartement T4 de 77 m² avec garage et cave

Appartement T3 - CLUSES (74)

Votre chalet proche de Thyez

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Cluses proche centre

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