Immobilier à Saint-Saud-Lacoussière (24470)

Ancien corps de ferme situé sur la commune de Saint Saud Lacoussière dans un hameau au calme (impasse) sur un terrain d'environ 8000 m². 15 km de Thiviers (gare) La maison d'environ 200 m² est composée au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée avec grand placard incorporé - d'un salon / salle à manger - d'une véranda chauffée récente donnant sur une terrasse - d'une cuisine équipée - de 3 chambres - de 2 salles d'eau (une avec WC) - d'un WC séparé - d'une grande buanderie / cuisine d'été Et à l'étage : - d'une chambre - d'un bureau ou chambre Plusieurs granges attenantes à la maison (environ 230 m²) et une grande grange indépendante de la maison (110 m²) avec grand appentis attenant (230 m²). Terrain vaste et arboré. Chauffage principal avec Pompe à Chaleur air / eau + chaudière à gaz (en secours) + insert à bois Présence d'une série de panneaux solaires pour l'autoconsommation et une autre série pour la revente (gain d'environ 2200 €) Huisseries double vitrage avec volets électriques Assainissement autonome conforme Toiture récente sur la maison Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.

Iad France - Steverina De Haan vous propose : Propriété d'exception - Trois résidences indépendantes sous le même toit- Parc paysager - Piscine A quelque pas d'un d'un étang de loisirs et à l'orée d'un village authentique, ce domaine de caractère, un ancien manoir datant de 1840, offre un cadre de vie privilégié. Implantée au coeur d'un parc paysager de plus de 7500 m², la propriété se compose de TROIS HABITATIONS distincts. Chaque logement est doté de sa propre entrée et terrasse, idéal pour un projet touristique, évenementiel, familial ou mixte. Les deux appartements à l'avant avec vue sur la campagne, proposent chacun une pièce de vie de belle taille avec cuisine équipée et aménagée. SIX CHAMBRES par logement, des salles d'eau et WC séparés réparties sur les 2 étages. Pour l'une d'entre elles, une configuration adaptée PMR, avec chambre, douche et WC au rez-de-chaussée. Le troisième logement se situe à l'arrière du bâtiment et dispose d'une entrée, une pièce de vie généreuse, une cuisine et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage un palier, trois chambres et une salle de bains avec WC. Une terrasse privative couverte se trouve sur le côté. Un terrain idéal pour les loisirs, la nature et les animaux. Le parc paysager offre : - une piscine avec terrasse solarium - un poolhouse équipé (douche, sanitaires, sauna) - plusieurs terrasses - une source naturelle (alimentant aujourd'hui la piscine, les animaux et le jardin) - un grand hangar avec deux boxes pour chevaux, buanderie, cuisine d'été, espace de rangement. - nombreuses places de stationnement Situation idéale : calme, nature et commodités Proche du centre bourg de Saint Saud Lacoussière proposant supérette, magasin de producteurs et d'artisans, boulangerie, restaurant, café, coiffeur,. ) et une école primaire. Les services plus importantes sont accessibles rapidement (20 à 30 minutes) à Nontron, la Coquille ou Thiviers. Les deux derniers proposant une gare avec train reliant Limoges à Périgueux. Un bien unique, prêt à accueillir vos projets ! Parfait pour gîtes, événements, regroupement familiales ou loisirs, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel énorme A SAVOIR : - Fenêtres et huisseries changés récemment - les 3 logements refaits à neuf (cuisines, sols, murs et plafonds) - Performance énergétique valorisé : LABEL C (avant travaux : label E) - Fosse septique (pas aux normes) - Chauffage fuel, poêle à bois et électrique - Prévoir travaux piscine - Taxe Foncière : 3600 euros - présence amiante (toiture hangar) - les deux gîtes sont vendus meublés et aménagés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steverina De Haan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 848983698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement d'environ 65 m² entièrement rénové et meublé sur 3 niveaux pièce à vivre avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée avec salle d'eau et wc séparé. 2 grandes chambres d'environ 20 m² au 1er étage et 2ème étage présence d'une cave huisseries en double vitrage avec volets roulants solaires chauffage avec radiateurs électriques récents toiture récente raccordé au tout à l'égout places de parking à 50 mètres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

Iad France - Camille Alexis vous propose : Grande maison familiale sur 2,2 hectares – Saint-Saud-Lacoussière Située au cOEur de la commune de Saint-Saud-Lacoussière au cOEur du Périgord Vert, cette spacieuse maison d’environ 230 m² habitables vous séduira par son potentiel et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain de 2,2 hectares, elle offre un bel espace de vie réparti sur deux niveaux, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d’accueil. Elle se compose de 6 à 7 chambres selon vos besoins, une cuisine indépendante, un séjour chaleureux avec cheminée, une salle à manger lumineuse, 2 salles d’eau (une à chaque niveau),2 WC (un a chaque niveau). Côté dépendances, le bien comprend également un garage d'environ 200 m² et de deux granges offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (atelier, stockage, gîtes, etc.) La maison dispose de volumes généreux, d’un agencement fonctionnel, et d’un environnement calme en pleine nature. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans tarder Large Family Home on 2.2 Hectares – Saint-Saud-Lacoussière Located in the heart of the charming village of Saint-Saud-Lacoussière, in the Périgord Vert region, this spacious property of approximately 230 m² of living space will charm you with its potential and lush surroundings. Set on a 2.2-hectare plot, the home offers generous living space across two levels — ideal for a large family, a second home, or a hospitality project. The house features 6 to 7 bedrooms (depending on your needs), an independent kitchen, a cozy living room with fireplace, a bright dining room, 2 bathrooms (one on each floor), and 2 separate toilets. As for outbuildings, the property also includes a garage of approximately 200 m² and two barns, offering numerous possibilities for conversion (workshop, storage, guest houses, etc.). This home boasts spacious rooms, a practical layout, and a peaceful setting surrounded by nature. Want to know more or schedule a visit ? Don’t wait—contact me today ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 925352882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Vandenbosch vous propose : Pavillon avec Jardin Arboré, Garage et Potentiel d'Aménagement Exceptionnel - Saint-Saud-Lacoussiè​​re Laissez-vous charmer par ce pavillon plein de potentiel situé à Saint-Saud-Lacoussiè​​re, niché au cOEur d'un grand jardin arboré de plus de 1200 m² offrant tranquillité et intimité. Construit en 1983, cette maison individuelle de 90 m² environ représente une excellente opportunité d'investissement pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Disposition des Pièces : - 4 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement pour une grande famille ou des espaces de travail supplémentaires. - Une cuisine nécessitant quelques travaux pour une remise au goût du jour. - Une salle de bain à rénover, mais fonctionnelle, ainsi qu'un WC séparé pour le confort de toute la famille. - Un vaste séjour salle à manger lumineux, idéal pour des moments de partage en famille. - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Points Forts : - Magnifique jardin arboré offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments de convivialité. - Situation idéale, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. À Prévoir : - Quelques travaux de rénovation pour remettre cette propriété au goût du jour, mais offrant un potentiel d'évolution exceptionnel. Ce pavillon plein de charme attend votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et planifier vos futurs projets d'aménagement. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché de Saint Saud Lacoussiè​​re. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Vandenbosch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 919546168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierre située dans le bourg avec commerces à pied à rénover partiellement comprenant une entrée, pièce de vie avec un coin sanitaire, cuisine avec coin repas. À l'étage, un palier qui dessert 4 chambres, une salle d'eau et un wc. Combles pouvant être aménagés, cave et un jardin clos d'environ 1000 m². Beau potentiel ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad France - Camille Alexis vous propose : Ancien relais de poste rénové – Charme de la pierre & prestations modernes Située sur la commune de Saint Saud Lacoussière dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe bâtisse en pierre entièrement rénovée de 260 m² habitables vous séduira par son cachet unique, son histoire et ses volumes généreux. Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 8 160 m², cette ancienne maison de poste a été transformée en un véritable cocon familial, alliant authenticité et confort moderne. Rez-de-chaussée : Un spacieux séjour lumineux de 75 m² avec poêle à bois, une cuisine complètement refaite et aménagée, 1 salle d’eau avec wc et un bureau. À l'étage : 5 belles chambres dont une de 30 m², 1 salle d’eau avec wc, un dressing de 7 m². À l’extérieur, une grande grange de 130 m² offre de multiples possibilités d’aménagement (atelier, garage, espace de stockage, projet professionnel…). Le jardin, totalement clôturé et joliment arboré, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Les + : Portail électrique avec caméra, panneaux photovoltaïques, Système de vidéosurveillance, Climatisation réversible. Un bien rare, qui a su garder le charme de la pierre, parfait pour une grande famille, une maison d’hôtes ou tout projet nécessitant de l’espace et du cachet. Former Renovated Coaching Inn – Stone Charm & Modern Comforts Located in the commune of Saint Saud Lacoussière, in a peaceful and green setting, this superb fully renovated 260 m² stone property will win you over with its unique character, history, and generous volumes. Set on a magnificent enclosed and landscaped plot of 8,160 m², this former post house has been transformed into a true family haven, combining authenticity with modern comfort. Ground floor : À spacious and bright 75 m² living room with wood-burning stove, a fully refurbished and fitted kitchen, a shower room with WC, and an office. First floor : 5 beautiful bedrooms, including one of 30 m², a shower room with WC, and a 7 m² dressing room. Outside : À large 130 m² barn offers multiple possibilities for conversion (workshop, garage, storage space, professional project, etc.). The garden, fully fenced and beautifully landscaped, is a true haven of peace, ideal for nature and tranquility lovers. Highlights : Electric gate with camera, photovoltaic panels, video surveillance system, reversible air conditioning. À rare property that has retained all the charm of stone, perfect for a large family, guest house, or any project requiring space and character. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 925352882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre du village de Saint-Saud-Lacoussière, cette maison spacieuse et entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux, calme et plein de possibilités. D'une surface totale de 285 m² habitables, elle se compose de trois logements indépendants, un en rez de jardin et l autre au 1 er etage et d'un studio, le tout posé sur un sous-sol complet, idéal pour un artisan, une grande famille ou un projet locatif. Le rez-de-chaussée (144 m²) se compose d' un bel espace de vie lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, deux chambres, un bureau, une buanderie 2 salles de bains wc, le tout chauffé avec un poêle à bois et des radiateurs dernière génération, des parquets et carrelages soignés et une terrasse ouvrant sur le jardin. À l'étage, un T2 de 100 m² avec son entrée indépendante, deux chambres, salon avec cuisine équipée, salle de bain, et bureau et une grande terrasse en balcon ouverte sur la campagne exposée sud ouest de 30 m², parfaite pour profiter des fins de journée. Un studio indépendant de 24 m² complète l'ensemble, prêt à être loué ou utilisé en bureau, logement d'appoint ou cabinet. Le tout dans un environnement paisible, à 3 minutes à pied de l'école, de la boulangerie, du marché, des cafés et de la forêt. On vit ici au rythme du village, en entendant non loin les cloches de l'église, avec la rivière et les sentiers à portée de pas. Côté pratique : Double vitrage, beaux parquets, carrelages de qualité Chauffage performant : poêle à bois + radiateurs modernes Garage, jardin, balcon, stationnement facile DPE C, GES A Taxe foncière : 893 € Une maison prête à vivre, qui permet aussi de générer deux revenus locatifs. Parfaite pour ceux qui veulent s'installer sans travaux, tout en valorisant leur investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147.