Immobilier Saint-Quentin-de-Baron (33750) | Toutes les annonces immobilières Saint-Quentin-de-Baron (33750)

Appartement 2 Pièces 34 m² à louer à Saint-Quentin-de-Baron (33750)

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650 €CC /mois

Dpt Gironde (33), à louer 30 km de BORDEAUX - T2 MEUBLE a...

Saint-Quentin-de-Baron (33750)

À 15 minutes de libourne et 35 minutes de bordeaux, venez habiter dans ce charmant appartement t2 de 34 m² entièrement meuble et equipe situé chemin de l'agasse à st quentin de baron. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains, de toilettes indépendant et d'un balcon. Une place de parking privative complète le bien. Situé au 1er et dernier étage d'une résidence à taille humaine récente, au calme et sans vis à vis, cet appartement est proposé à la location entierement meuble à neuf : > cuisine équipée avec plaque induction, four combiné, hotte, réfrigérateur congélateur grande capacité, casseroliers, range couverts. > ilot repas + 4 tabourets + vaisselle et ustensiles complets > canapé convertible 2 places dans le salon > table basse > meuble tv + télévision 4k connectée > bureau avec fauteuil > lave linge silencieux > lit coffre 2 places dans la chambre équipée de penderie, table de chevet, couette, housse de couette et taies d'oreiller. > luminaires, aspirateur, kit de lavage, tableaux muraux. Un balcon vous attend pour les petit déjeuners ou repas. Salle de bains et sanitaires indépendants. Commerces à proximité et sur le village de creon. Après échange téléphonique, une visite immersive 360 degrés 3d et interactive vous permettra de vous projeter dans votre futur "chez vous". Les honoraires sont partagés entre le locataire et le bailleur, les honoraires à la charge du locataire sont de 0,00€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 270 557 - greffe de lyon 3eme arrondissement) franck pedrinelli entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 73 60 77 - réf. 960327.

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265 000 €

Contemporaine de 5 pièces principales

Saint-Quentin-de-Baron (33750)

Belle maison contemporaine de plain-pied, sans travaux ! Beau séjour baigné de lumière, cuisine équipée, 3 chambres avec placards, salle d’eau et WC. Un jardin d'environ 450 m² sans vis-à-vis avec spa et cabanon de 15 m². Bus scolaire à proximité. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

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494 000 €

Vente Longère 8 pièces

Saint-Quentin-de-Baron (33750)

Iad France - Julien Colas vous propose : Maison de charme en pierre des années 1800, idéalement située au cOEur du centre-bourg de Saint-Quentin de Baron. Cette grande bâtisse séduit immédiatement par son authenticité : murs en pierre, carreaux de Gironde au sol et cachet préservé, offrant une base rare pour un projet de vie alliant charme de l’ancien et potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une vaste cuisine / salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux. Vous y trouverez également une buanderie, une salle d’eau, ainsi qu’un atelier pouvant facilement être transformé en garage ou en espace d’habitation supplémentaire selon vos besoins. À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres, de nombreux rangements, d’une salle d’eau et d’une petite pièce complémentaire idéale pour un bureau, un espace télétravail ou une chambre d’appoint. Les annexes constituent un véritable atout : Un studio indépendant avec salon et cuisine en rez-de-chaussée, puis 2 chambres et une salle d’eau à l’étage, offrant un fort potentiel locatif ou un espace familial autonome Une chambre indépendante pouvant être exploitée en chambre d’hôte Côté confort, le chauffage est assuré par des poêles complétés par un système de récupération de chaleur, apportant une ambiance chaleureuse et économique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, d’une terrasse couverte et d’un patio, parfaits pour des moments de détente en toute intimité. Une propriété rare par ses volumes, son charme et ses multiples possibilités d’aménagement : résidence principale familiale, projet de location, activité d’accueil ou mix des usages. Un bien à fort potentiel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Colas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 441139979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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255 350 €

maison de 92 m2 avec trois chambres et un bureau situé a ...

Saint-Quentin-de-Baron (33750)

Située à Saint-Quentin-de-Baron (33750), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Cette localité offre un cadre de vie agréable avec la présence d'écoles, d'un lycée et d'un collège à proximité, idéal pour les familles. De plus, la maison est facilement accessible en bus, offrant ainsi une bonne connexion aux transports en commun. À l'extérieur, cette propriété dispose d'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours et d'un box de rangement ainsi que deux places pour le stationnement, offrant praticité et sécurité aux résidents. Le terrain de 440 m² avec portail électrique, offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour créer un espace de vie supplémentaire en plein air. À l'intérieur, cette maison de 92 m² construite en 2018 se caractérise par une grande pièce de vie lumineuse, trois chambres confortables, un bureau pratique, le tout climatisé pour un confort optimal. La présence de la fibre garantit une connexion internet rapide. Avec ses 6 pièces, cette maison moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 350 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

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295 000 €

Maison 4 chambres

Saint-Quentin-de-Baron (33750)

Venez découvrir cette maison traditionnelle alliant confort moderne, commodités à proximité immédiate tout en étant à la campagne, située dans la dynamique commune de Saint-Quentin de Baron à seulement 20 minutes de Libourne et 25 minutes de Bordeaux et à moins de 10 minutes de Créon. Cette maison familiale de 115 m², composée pour la partie jour d'une entrée, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie exposée sud-ouest, d'une cuisine équipée séparée. Coté nuit vous trouverez une suite parentale avec grand placard et salle de douche, trois autres belles chambres toutes équipées de grand placard, une salle de douche supplémentaire et un WC séparé. À l'extérieur, laissez vous séduire par son jardin arboré et convivial propice aux moments chaleureux en famille ou avec les amis avec sa cuisine d'été, sa piscine hors sol, son terrain de pétanque et ses deux terrasses, le tout sur une parcelle entièrement clôturée et équipée d'un portail en aluminium. Pour un confort optimal la maison est équipée d'une clim réversible neuve, du tout à l'égout et de la fibre optique. Un garage de 15 m² accessible depuis la maison vient compléter cette maison idéal pour une vie de famille pratique et agréable. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 06 88 64 27 30, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290.

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105 200 €

Terrain 606?m² (Lot 7) St-Quentin-de-Baron

Saint-Quentin-de-Baron (33750)

Situé dans la commune paisible et recherchée de Saint-Quentin-de-Baron, à seulement 30 minutes de Bordeaux et 15 minutes de Libourne, ce terrain à bâtir de 606 m² correspond au lot n°7 d'un lotissement intimiste de 10 lots, actuellement en phase de construction. Ce terrain plat, borné et entièrement viabilisé à la livraison (eau, électricité, télécommunications, tout-à-l'égout) offre un cadre de vie calme, résidentiel et verdoyant, idéal pour la construction de votre résidence principale ou pour un projet d'investissement. ? Caractéristiques principales : Lot n°7 au sein d'un lotissement de 10 lots Superficie : 606 m² Terrain plat et borné Viabilisation complète livrée avant construction Libre de constructeur Environnement calme et résidentiel ? Localisation & commodités : Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun Libourne à 15 minutes Bordeaux à environ 30 minutes ? Opportunité rare sur le secteur idéal pour concrétiser un projet de construction dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William TITÉ, Tél. : 06 82 63 00 82, E-mail : wiliam.tite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 933189060.

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312 000 €

Maison Familiale 190m2 comprenant un T2 indépendant - ST ...

Saint-Quentin-de-Baron (33750)

C'est au cœur du paisible village de Saint-Quentin-de-Baron, à deux pas des crèches, écoles et commerces, pharmacie, que je vous propose cette maison familiale de 190 m² sur une parcelle de 1800 m² qui offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui rêvent de redonner vie à une bâtisse ancienne pleine de charme. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et la multiplicité des espaces à réinventer selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, un séjour, une salle à manger et un salon, permettant une belle modularité entre vie quotidienne et réception. Appartement T2 attenant, comprenant une petite cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bains et un wc, parfait pour accueillir un proche, créer un espace indépendant ou envisager une activité complémentaire. À l'étage, vous découvrirez, quatre chambres, une salle de bains, mais aussi des combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement remarquable pour une salle de jeux, un atelier couture par exemple. Une maison ancienne avec des travaux de rafraîchissement, mais un potentiel extraordinaire. Cette demeure n'attend plus que les passionnés de rénovation pour révéler tout son charme. Les volumes y sont généreux, la structure authentique, et les possibilités d'aménagement sont immenses. Une dépendance extérieure comprenant un garage de 30 m², deux pièces de 15 m² et une grande galerie sous la maison complètent le bien. Vous apprécierez également son puits alimenté par une source naturelle. Véritable trésor, cette vaste galerie située sous la maison offre un espace de stockage incomparable. Elle peut devenir une cave d'exception, un atelier, un lieu de conservation… Une opportunité très rare sur le secteur. Entretien de la chaudière réalisée en 12 / 25 Ramonage des cheminées réalisé en 01 / 26 Vous rêvez d'une maison familiale et chaleureuse, venez la visiter avec moi. Je vous accompagne dans votre futur projet de vie, n'hésitez pas. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Chrystelle FERRIER-DUMARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 859 088 Greffe de BORDEAUX) 06 32 18 93 38 (réf. 597992 ).

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243 800 €

Investissement locatif sécurisé ? Maison T4 louée ? Secte...

Saint-Quentin-de-Baron (33750)

À seulement 30 minutes de bordeaux, et à proximité de libourne et saint-émilion, découvrez cette maison mitoyenne de type t4, située dans un environnement calme et recherché sur la commune de saint-quentin-de-baron. Bien vendu occupé, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif sécurisé avec locataire en place et bail récent. Description du bien ? 80 m² habitables : au rez-de-chaussée : - cuisine indépendante prête à être aménagée - séjour-salon lumineux, exposé plein sud, avec carrelage clair - wc indépendant a l'étage : - trois chambres spacieuses avec dressings intégrés - parquet flottant dans les espaces nuit - salle de bain lumineuse - second wc les extérieurs : - terrasse exposée sud - jardin d'environ 70 m², facile d'entretien - garage d'environ 13 m², pouvant également servir de cellier ou buanderie - place de stationnement extérieur informations investissement : - maison vendue occupée - bail en cours de 3 ans ? Date d'effet : 12 / 08 / 2024 - loyer actuel : 875 euros charges comprises - secteur avec commerces, écoles et services de proximité informations complémentaires : - chauffage individuel électrique - assainissement collectif - exposition séjour : sud - état général correct, travaux d'amélioration possibles à moyen terme prix de vente : 243800 euros dont 6% d'honoraires charges acquéreur soit 230000 euros net vendeur dpe 177 c ges 5 a date de réalisation du diagnostic : 15 / 10 / 2022 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 903 euros et 1221 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra malialin, au 06 44 06 88 75 ou, par courriel à sa.malialin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra malialin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 498445675 libourne auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425850 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sandra malialin (ei) agent commercial - numéro rsac : 498445675 libourne -.

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