Immobilier à Langoiran (33550)

Situé au cœur de Langoiran, ce terrain de 900 m² offre un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports et services. Parfait pour un projet de construction, il bénéficie d'un cadre verdoyant, d'une bonne exposition et d'un accès facile. Idéal pour bâtir une maison familiale ou un investissement immobilier dans un secteur recherché de la rive droite. Points forts : *Environnement calme * Proximité commerces & écoles * Village dynamique à 25 min de Bordeaux Une belle opportunité à saisir pour concrétiser votre projet ! Pour plus d'informations ou une visite, n'hésitez pas à me contacter au O6 85 19 72 35 Terrain via nos partenaires !

Langoiran, 850 euro + charges 80 euro maison t4 tres bon etat 90 m². Avec jardin 400 m² + garage. Comprenant sejour, salon, cuisine amenagee, 2 chambres, salle de bain, wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 56 04 04 04 fd 210 euro - mis a jour le 04 / 12 / 25 - loyer hors charges.

RARE Ensemble immobilier à découvrir ! sur un terrain d'environ 2 hectares, non divisé et laissant libre cours à vos projets. Cette propriété de caractère réunit 3 habitations et des dépendances, typique du patrimoine viticole. La maison principale, en pierre du XIXème siècle, séduit par son caractère et ses volumes. Vous trouverez le charme de l'époque. Attenante, une seconde maison en pierre de type 3 avec beaucoup de potentiel, communique avec la première, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'accueil. Enfin, un troisième logement de type 3 à rénover, indépendante mais pouvant s'intégrer à l'ensemble selon vos besoins. Hangar et garages complètent le tout; un bien à personnaliser selon vos envies.

Tourne, 790 euro charges comprises maison t3 excellent etat 67 m². Comprenant entree, salon, cuisine amenagee equipee, 2 chambres, salle de bain, 2 wc. Proche commodites. Caution : 1 mois hc. Nous contacter ladp 05 40 12 15 54. Fd 210 euro - mis a jour le 04 / 12 / 25.

Maison de plain-pied située dans un lotissement au calme, composée d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle d’eau et un WC. Garage attenant d'environ 25 m² avec borne de recharge voiture électrique. Le tout sur une parcelle de 963 m² avec terrasse. Bonne performance énergétique : Panneaux photovoltaïques avec contrat de revente 1000€ annuel Prévoir travaux de rafraichissement pour la cuisine.

Située dans la charmante commune de Langoiran (33550), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, a 25km de la gare saint Jean, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son ambiance authentique. Les amateurs de nature pourront également profiter des espaces verts environnants pour se ressourcer et notamment le bord de Garonne. Cette maison de 117 m² sur un terrain de 102 m² propose un espace de vie confortable. Avec ses 5 pièces, comprenant 3 chambres, 1 cuisine dinatoire, 1 salon, 1 salle de bain, cette maison ne nécessite pas de travaux. Confort thermique et phonique. Une courette a l'abri des regards est un plus en plein cœur de centre ville. À voir et apprécier la pierre apparente alliée au moderne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Agatha BAGGENSTOS, Tél. : 06 73 54 84 75, E-mail : agatha.baggenstos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 834601726.

Belle rénovation pour cette habitation aménagée dans une ancienne écurie. Mitoyenne, élevée sur 2 niveaux, au calme sur une propriété clôturée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon avec coin cuisine, 1 cellier, 1 WC; à l'étage 1 palier, 3 chambres et salle de bains avec WC; Terrasse de 9 m² sur le devant et 1 place de parking.

Proche des commodités à pied, découvrez cette charmante maison de bourg aux beaux volumes rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée, un spacieux séjour avec cuisine ouverte, un bureau, trois chambres et une salle de bain. Un grand garage et un patio complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Iad France - Claire Dansaut vous propose : Opportunité Immeuble mixte à Langoiran - Bâtiment à potentiel locatif idéal investisseur Rare sur le marché, cet ensemble immobilier d'une surface totale de 167 m² à usage mixte offre un potentiel locatif, idéal pour un investisseur. Avec un emplacement stratégique en centre-bourg, offrant une excellente visibilité commerciale et un accès facile grâce aux parkings gratuits situés à proximité immédiate. L'immeuble profite également d'une connexion pratique aux grands axes de transport. Ce bâtiment sur deux niveaux est en bon état général, il propose : - A l'étage : un grand appartement de type T3 d'environ 80 m² avec séjour traversant et terrasse couverte, donnant accès à un jardin arboré et aménagé sans vis à vis, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours avec un accès privatif. - Un second lot, local commercial indépendant en rez-de-chaussée avec vitrine sur la rue principale composé d’un espace principal, d’une arrière-boutique et d’un WC. - Un troisième lot, local commercial indépendant en rez-de-chaussée avec vitrine sur la rue principale comprenant une pièce principale, un bureau à l’arrière, une salle d’archives et une salle d’eau. Chaque lot dispose de son entrée indépendante et d'un potentiel de valorisation : Le loyer potentiel mensuel estimé permet d’envisager un rendement locatif brut attractif, idéal pour un investisseur à la recherche d’un bien mixte rentable. Pour les investisseurs ou les amateurs de projets immobiliers à potentiel, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Dansaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 942272568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joël vaudon vous propose : grande maison sur le secteur de langoiran. Maison en deux parties sur un niveau avec jardin de 800 m². Beaucoup de travaux à prévoir pour rendre vie à cette jolie maison de famille. Gros potentiel avec de grands volumes et surtout un secteur idéal. 20 mn pour rejoindre bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m joël vaudon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 502753569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.