Immobilier à Plombières-lès-Dijon (21370)

Plombières les Dijon Opportunité exeptionnelle pour investisseurs ou grandes familles ! découvrez ce bien unique composé de deux logements en rez de chausée, dont l'un bénéficie d'une terrasse privative. À l'étage, un local professionnel avec une terrasse spacieuse de 40 m² vous attend, offrand de nombreuses possibilités d'aménagement. la mezzanine, à réhabiliter, permet d'augmenter la surface habitable de 70 m² supplémentaires. ce bien est équipé de double vitrage et de volets électriques pour un confort optimal. vous profiterez d'une cour privative et de 6 places de parking un atout rare, proche LINO et autoroute libre de tout occupation Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - SOARES - 06 87 09 13 52 - Plus d'informations sur (réf. 060209936).

Plombières les dijon, charmant village a 5 minutes de dijon avec toutes les commodités, dans une maison de 1900 un plateau de 43 m² viabilisé a rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 927948.

Plombières les dijon, charmant village a 5 minutes de dijon avec toutes les commodités, dans une maison de 1900 un plateau de 43 m² viabilisé a rénover en t2. Une grande cave voutée de toute la surface du plateau avec un accès direct qui peut permettre de faire une pièce en souplex. Une entrée indépendante, une grande terrasse et deux places de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 927949.

Iad France - Audrey Boerio vous propose : Charmante Maison située à Plombières-les-Dijon ! Découvrez cette magnifique maison lumineuse et pleine de charme. Offrant de beaux volumes, cette propriété comprend : •3 Chambres et 1 bureau : Idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des bureaux et espaces créatifs. •Double Entrée : Deux accès distincts, pratique pour un usage mixte (habitation et commercial). •Cuisine équipée : Fonctionnelle et lumineuse, esprit salle à manger. •Salon chaleureux •En annexes : Une buanderie et une belle cave voûtée •Courette privée •Pièce commerciale de 30 m² : Située au rez-de-chaussée, cette pièce avec pignon sur rue est parfaite pour une activité commerciale ou professionnelle (ou transformation en salon de vie). Points Forts : •Emplacement privilégié : En plein cOEur de Plombières-les-Dijon, proche des commerces, écoles et transports ( à 10 minutes de la gare de Dijon et des axes routiers principaux), lignes de bus sur la commune. •Charme et authenticité : Maison de caractère avec des éléments anciens préservés. •Lumineuse : Nombreuses fenêtres et bonne exposition pour une belle luminosité naturelle. •Potentiel commercial : Pièce en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle. Remarques : •Pas de garage : Stationnement possible à proximité. Les consommations du DPE estimées tiennent compte de l'activité de coiffure du propriétaire. * Visite virtuelle sur demande * Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique et polyvalent au cOEur de Plombières-les-Dijon. Ne manquez pas cette occasion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques minutes de Dijon, proche des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison de village de 145 m² alliant le cachet de l'ancien et le confort, au cœur de Plombières-les-Dijon. Sur 3 niveaux, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, 4 chambres confortables pour accueillir petits et grands, une belle mezzanine, deux salles de bains, deux toilettes, un espace buanderie et une vaste cave voûtée. Un grand garage / atelier est attenant et ses combles aménageables vous permettront d'envisager salle de jeux, chambre d'ado, espace télétravail ou encore studio indépendant. Son DPE classé C et ses équipements récents (toiture neuve, chaudière neuve) en font une maison saine, économe et chaleureuse, pour un quotidien serein. Pour profiter pleinement des beaux jours, les plans d'aménagement d'une terrasse sont disponibles. Un cadre de vie idéal pour une famille, dans un environnement calme et verdoyant, le tout à quelques minutes seulement des écoles, des commerces et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 853 136 - Greffe de DIJON) Virginie JOACHIM Entrepreneur Individuel 06 63 86 26 44 - Réf. 913258.

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