Immobilier à Perrecy-les-Forges (71420)

À seulement 25 minutes de la gare TGV du Creusot, découvrez cette belle propriété de 162 m² habitables nichée sur plus d'1,5 hectare de nature, à Perrecy-les-Forges, charmant village vivant avec commerces et services à proximité. Dès votre arrivée, le charme opère : un potager généreux, un verger ancien, un petit bois, un pré verdoyant et surtout un magnifique étang privé composent un décor vivant et apaisant. Un environnement rare où chaque saison révèle une nouvelle atmosphère, propice au calme et à la sérénité. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. On y découvre une cuisine équipée, une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et coin bureau, une chambre, un dressing (pouvant être transformé en chambre supplémentaire), une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, deux chambres spacieuses, chacune avec son dressing, ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble. Le sous-sol total impressionne par ses dimensions : garage vaste, buanderie et grands espaces de stockage permettent d'organiser, bricoler, entreposer ou aménager selon ses envies. La dépendance indépendante sur deux niveaux n'est pas en reste : deux plateaux généreux offrent une surface exploitable importante, idéale pour un atelier, une activité artisanale ou tout autre projet professionnel ou personnel. À l'extérieur, la terrasse permet de profiter de repas en plein air dans un environnement verdoyant. En contrebas, l'étang privé et la prairie offrent un cadre naturel privilégié, parfait pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Le petit bois complète ce tableau bucolique, ajoutant au charme de cette propriété où nature et confort se rejoignent harmonieusement. Une maison de cœur et d'espace, idéale pour ceux qui rêvent de vivre entourés de nature sans renoncer à la praticité du quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien DAMIEN, Tél. : 06 62 69 21 33, E-mail : sebastien.damien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 490 859 683.

Maison lumineuse avec étang, dépendance et parc de plus d'1,5 hectare – Perrecy-les-Forges (Bourgogne du Sud) Entre Paray-le-Monial et Saint-Vallier, à seulement 25 minutes de la gare TGV du Creusot, découvrez cette maison baignée de lumière, située à Perrecy-les-Forges, charmant village vivant avec commerces et services à proximité. Facile d'accès et sans isolement, elle offre un parfait équilibre entre nature et praticité. Implantée sur un magnifique parc de plus d'1,5 hectare, la propriété dévoile prairies, bois, arbres majestueux, potager, coins ombragés, et un superbe étang privé. Un environnement vivant et apaisant, où l'on profite pleinement des saisons et de l'espace. Côté maison : environ 160 m² habitables avec une vraie vie de plain-pied. Un séjour-salon lumineux avec poêle et accès direct à la terrasse, une cuisine équipée, cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, un bureau, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Une maison accueillante, chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour la vie de famille ou les moments entre amis. Le sous-sol total est spacieux et pratique : garage, atelier, buanderie, cuisine d'été, chaufferie… tout ce qu'il faut pour combiner confort et organisation. S'ajoute une belle dépendance indépendante d'environ 60 m² au sol, avec étage aménageable et garages en sous-sol — parfaite pour un gîte, une activité libérale ou un atelier d'artiste. Aucun gros travaux à prévoir, seulement quelques rafraîchissements selon vos envies. Une maison entretenue avec soin, où chaque espace a été pensé pour le bien-être. Le tout se situe en bordure d'une voie d'accès, garantissant une arrivée facile et un accès rapide aux commerces et aux axes principaux — un atout pour ceux qui veulent vivre à la campagne sans s'isoler. Un bien rare qui allie nature, confort et proximité, pour une vie douce et équilibrée au cœur de la Bourgogne du Sud. Certaines maisons se vivent plus qu'elles ne se racontent… Et celle-ci en fait partie. Visite virtuelle possible sur rendez-vous. Contactez Suzy, votre conseillère Capifrance, qui se fera un plaisir de vous faire découvrir ce véritable havre de paix. Coup de cœur plus que probable ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 186 023 - Greffe de MACON) Suzanne DEBORDE Entrepreneur Individuel 06 44 06 95 83 - Réf. 926693.

Perrecy-les-forges (71420) ? Très belle maison récemment rénovée de 170 m², classée c, implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1700 m², dans un environnement particulièrement calme. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une superbe pièce de vie. Un large accès à la terrasse s'effectue par une grande baie coulissante côté cuisine, offrant de belles ouvertures sur un extérieur agréable. Vous y trouverez également quatre grandes chambres, une salle de bain, et des toilettes séparées. Autre atout majeur : un sous-sol d'environ 170 m², accessible depuis l'intérieur, comprenant notamment un garage équipé de deux portes motorisées, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, un cellier, et une cuisine d'été donnant sur l'espace barbecue. Prestations complémentaires : huisseries en double vitrage, chauffage électrique combiné à un poêle de masse, eau chaude sanitaire par panneaux solaires, toiture récente avec sous-toiture, isolation des combles, charpente métallique, assainissement collectif, isolation thermique par l'extérieur. Vous l'aurez compris, cette maison vous offre une qualité de vie harmonieuse, à deux pas du centre-ville et des grands axes. Dpe : classe c ges : classe a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 entre 2110 euros et 2920 euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-michel roux, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-michel roux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac macon 852951961auprès de la sas proprietes privees réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie 75008 paris. Mandat réf : 420265 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 jean-michel roux (ei) agent commercial - numéro rsac : macon 852 951 961 -.

Terrain à bâtir de 840 m² situé rue bernard palissy à perrecy les forges. Terrain à bâtir non viabilisé uec : zones pavillonnaires des cités minières dans lesquelles les constructions neuves, les extensions et les réhabilitations sont soumises à prescriptions particulières, merci de vous rapprocher des services instructeurs pour votre projet. Assainissement collectif libres choix de constructeur.

Iad France - Stéphane TISSIER vous propose : Cette sympathique maison traditionnelle, située à Perrecy-les-Forges. Élevée sur sous-sol, cette maison est composée au premier niveau de : Une vaste entrée avec placard et un couloir desservent les trois chambres de 9,14 m² 10,61 m² 10,98 m². la cuisine de 11 m² qui pourra s’ouvrir sur le salon et séjour de 23,40 m², sans oublier le wc et l’espace douche. Au sous-sol, 5 pièces de 10 à 14 m², avec un garage de 24,22 m². Un autre avantage majeur de cette propriété est son atelier spacieux de 85 m² au sol avec une large porte haute de 2,58 ml, comprenant un plancher en hauteur pour des rangements supplémentaires. L'ensemble se trouve sur une propriété fermée d'environ 680 m². Un emplacement idéal au centre bourg de Perrecy-les-Forges À proximité immédiate des écoles, commerces et services. Située dans une commune dynamique et verdoyante, Perrecy-les-Forges allie tranquillité et qualité de vie. Une maison à rénover selon vos envies. DPE : G, mais potentiel d’amélioration énergétique réel. Un audit est réalisé et des devis sont prévus. Aides et subventions mobilisables pour financer les travaux. Pourquoi choisir Perrecy-les-Forges ? Ce village riche en histoire, abritant un prieuré, se trouve à un emplacement parfait et est idéalement situé entre Paray-le-Monial, Gueugnon et Montceau-les-Mines. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 114. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane TISSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stéphane tissier vous propose : immeuble de rapport à perrecy-les-forges – opportunité clé en main pour investisseur ! Autre option : vous souhaitez un pied-à-terre, tout en bénéficiant d’un rendement locatif, choisissez le logement avec terrasse et son garage. Et profitez des commerces à proximité. Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à perrecy-les-forges, parfait pour un investissement locatif rentable. Composé de trois appartements, d’une cour commune et de quatre garages, il offre un fort potentiel de rentabilité. Sécurité et confort : accès facilité grâce à un portail sous porche motorisé. Déjà rentable : un t4 entièrement rénové par des artisans, actuellement loué. Potentiel immédiat : deux t3 disponibles à la location dès maintenant. Vous pouvez également profiter de leur vacance pour les rafraîchir ou les optimiser selon vos attentes. Revenus locatifs attractifs : loyers pratiqués jusqu’à ce jour : 1 790 € cc – 1 700 € net. Situation stratégique : à 15 min de montceau-les-mines et gueugnon à 20 min de paray-le-monial et gueugnon proximité immédiate de la rcea, un atout pour la demande locative cet immeuble offre une belle opportunité d’investissement avec un rendement intéressant et un potentiel de valorisation. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane tissier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 888542776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.