Immobilier à Noyant-de-Touraine (37800)

Terrain à bâtir à noyant-de-touraine. Idéal projet maison ! Terrain plat au calme, libre de constructeur. Emplacement stratégique : accès immédiat a10 et gare sncf (axe tours / poitiers). Commerces proches. Non viabilisé, réseaux en bordure. Une opportunité rare alliant campagne et mobilité. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

Terrain à bâtir à noyant-de-touraine. Idéal projet maison ! Terrain plat au calme, libre de constructeur. Emplacement stratégique : accès immédiat a10 et gare sncf (axe tours / poitiers). Commerces proches. Non viabilisé, réseaux en bordure. Une opportunité rare alliant campagne et mobilité. Honoraires inclus dans le prix : 10.2%.

En plein centre bourg, venez découvrir ce terrain constructible de 306 m² avec une allée de 35 m en plus. 520 m² en totalité. Le terrain est borné, libre de constructeur, non viabilisé mais les réseaux sont en périphérie (eau, edf, tae). Hors zone abf. Largeur : 12 m, profondeur : 26 m, zone ub les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 35 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas poubeau, tél. : 06 26 59 90 19, e-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 800 527 707.

Situé à Noyant-de-Touraine (37800), venez découvrir ce magnifique corps de ferme traditionnel offrant 4 habitations indépendantes pour conjuguer résidence principale et revenus locatifs. À seulement 5 minutes de Ste Maure de Touraine où se trouve toutes les commodités, gare et autoroute A10 également. Sur un terrain de plus de 9000 m², chaque logement possède son entrée individuelle ainsi qu'un extérieur (cour ou jardin). La grange et les dépendances offrent praticité et stockage. Les logements possèdent une ou deux chambres, cuisine, salon, salle d'eau avec WC; les DPE sont en E pour trois des logements et G pour le quatrième. Le chauffage se fait par une chaudière électrique et une chaudière fioul, certaines huisseries sont en PVC double vitrage, d'autres en bois simple vitrage. Un bel ensemble à rénover pour un superbe projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 234 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 219 960 € Honoraires charge acquéreur : 14 040 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Ancien corps de ferme composé de trois logements prêts à louer et d’une maison principale à rénover. Ensemble offrant un fort potentiel locatif dans un cadre calme, verdoyant et proche des commodités. Idéal pour investissement ou création de gîtes. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Celine Berton (06 99 78 67 61) vous propose : À Noyant-de-Touraine, à cinq minutes de Sainte-Maure, cette maison de style méditerranéen offre un cadre de vie calme tout en restant proche des écoles, commerces, fibre, gare et accès autoroute A10. Le jardin est clos, arboré et bien entretenu. Il comprend une piscine et une terrasse d’environ 60 m² environ. Un garage et une cave complètent l’ensemble. Construite en 2013, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec rangements, une chambre avec dressing, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et une buanderie avec accès direct au garage et à la cave. À l’étage, un palier en mezzanine dessert deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Les prestations incluent le chauffage au sol, un poêle à bois et des menuiseries double vitrage en PVC et aluminium. Maison fonctionnelle, très spacieuse et bien située, offrant un potentiel intéressant pour qui souhaite personnaliser son intérieur. Prêts à visiter ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Berton EI (ID 63966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 907430904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Cette maison sur sous-sol offre une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, trois chambres et une salle d'eau. Profitez également d'un terrain verdoyant. Idéalement située, à quelques pas de la gare et de l'autoroute A10. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Situé à Noyant-de-Touraine (37800), à 5 minutes de Sainte Maure de Touraine et seulement 1 km de l'A10, ce superbe bâtiment offre un emplacement idéal sur l'axe Ste Maure de Touraine-Chinon, à proximité des commerces, de la gare et des écoles. Il peut retrouver sa fonction d'Hôtel, bar, restaurant mais peut aussi être transformé en habitation principale ou en immeuble avec plusieurs logements. À l'extérieur, la propriété propose une première entrée côté rue principale mais aussi une seconde sur l'autre rue permettant de rentrer les véhicules. Vous trouverez également un jardin clos, arboré et sans vis à vis, une grange et un appentis à restaurer, une belle cave voutée, une première terrasse côté rue, et une seconde terrasse côté cour au calme et ombragée, elle peut accueillir une trentaine de places assises. L'intérieur se présente comme suit : Au rez-de-chaussée : - une salle de restauration pouvant accueillir 20 places assises, avec le bar et une cuisine; - une seconde salle de restauration pouvant accueillir 50 places assises; - un espace buanderie et chaufferie; - une troisième salle plutôt utilisée pour les réceptions (anniversaires, baptêmes. ), pouvant accueillir une trentaine de personnes, avec sa cuisine, ses sanitaires, deux pièces réserve et l'accès à la terrasse. À l'étage, vous retrouvez un appartement T2 avec sa salle d'eau privative, six chambres avec douche et lavabo, un WC et une salle de douche. Une belle opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore FRELAT, Tél. : 06 29 70 77 17, E-mail : aurore.frelat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 788 859 007.

Noyant de touraine- 30 min tours (a10-sncf) maison recente composée : au rez de chaussée, pièce de vie ouverte sur cuisine, une arrière-cuisine, un wc, 2 chambres, une salle de bain, espace de rangement. À l'étage, un bureau, 2 chambres, salle d'eau wc. Un garage. Joli jardin arbore et entièrement clos. - classe énergie : c - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670 à 2320 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 228 900 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 218 000 € - réf : 070 / 1800.

Noyant de touraine, maison d'habitation s. Hab. : 92 m² - maison récente de plain pied : entrée, cuisine aménagée, salon-séjour, salle d'eau, wc, 3 chambres. Jardin clos de 1 000 m² environ. - classe énergie : d - classe climat : b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1290 à 1790 € (base 2023) - loyer : 848 € / mois cc dont 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 800 € hon. Charge locataire : 350 € ttc - réf : 070 / 1798.