Immobilier à Nantes (44100)

Iad France - Pauline Valette vous propose : Appartement lumineux et calme – Proche commodités et tramway Dans un cadre paisible et verdoyant, au sein d’une copropriété bien entretenue, cet appartement situé au premier étage séduit par sa belle luminosité, son agencement optimisé et sa situation idéale, à deux pas des commerces et du tramway L3 (entre les arrêts Sainte-Thérèse et Longchamp). Dès l’entrée, vous découvrez en face une cuisine aménagée, indépendante, offrant un espace pratique et bien pensé. Elle est séparée du séjour lumineux, véritable pièce de vie conviviale, qui s’ouvre sur un agréable balcon exposé plein sud, avec une vue dégagée sur le jardin de la copropriété, à l’abri des nuisances. L’espace nuit, se compose d’une première chambre confortable avec rangements, puis d’une seconde chambre en fond d’appartement, pouvant aisément être aménagée en bureau, idéale pour le télétravail ou une chambre d’appoint. Vous trouverez également une salle de bains, des WC séparés, ainsi qu’un cellier offrant un espace de rangement appréciable au quotidien. Atout supplémentaire : côté jardin, vous bénéficiez d’un box fermé de 14 m², parfait pour stationner ou pour du stockage. Un appartement lumineux, calme et bien situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Situé aux deuxième étage d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement T4 de 78 m², entièrement refait à neuf, séduira les amateurs du charme de l'ancien allié au confort moderne. Vous découvrirez une belle pièce de vie traversante comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine, offrant luminosité et convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Le cachet de l'ancien a été soigneusement conservé : parquet, moulures et anciennes cheminées, tout en bénéficiant de prestations actuelles pour un confort optimal. Idéalement situé dans le quartier recherché de la place du Sanitat, à proximité des commerces, transports et du centre-ville de Nantes. Un bien coup de coeur pour les amoureux de l'authenticité rénovée. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sebastien DUPONT, Tél. : 06 07 70 72 26, E-mail : sebastien.dupont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992790733.

Dans une copropriété récente, venez découvrir cet agréable appartement T2 de plus de 48 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée sud-est, d'une cuisine aménagée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec WC. Un parking au sous-sol complète le tout. Transports et commerces de la place Jean Macé à deux pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Privilèges vous propose à la location un appartement au rez-de-chaussée de type 1bis. Il est situé dans le quartier Canclaux. L'appartement d'une superficie de environ 24 m² comprend; une entrée, un wc, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur et plaques), une salle d'eau. Le loyer est d'un montant de 427.31 € charges comprises dont 25,00 € de charges. Honoraires TTC à la charge du locataire : 304,46 € dont 70,26 € de réalisation d'état des lieux. Dépôt de garantie : 402.31 € Dossier complet avec garant avant visite. Disponible d ! ès maintenant. N'hésitez pas à contacter le service location pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - camille rabu vous propose : chantenay - terrain à bâtir de 290 m² situé dans une petite avenue très calme du quartier du bas de chantenay, ce terrain à bâtir de 290 m² en zone umc offre tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour un projet de construction sur mesure, dans un secteur apprécié pour son atmosphère paisible et son esprit de quartier.

Iad france - camille rabu vous propose : chantenay - terrain à bâtir de 306 m² situé dans une petite avenue très calme du quartier du bas de chantenay, ce terrain à bâtir de 306 m² en zone umc offre tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour un projet de construction sur mesure, dans un secteur apprécié pour son atmosphère paisible et son esprit de quartier.

Iad france - camille rabu vous propose : chantenay - grand terrain à bâtir de 887 m² situé dans une petite avenue très calme du quartier du bas de chantenay, ce grand terrain à bâtir de 887 m² en zone umc offre tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour un projet de construction sur mesure, dans un secteur apprécié pour son atmosphère paisible et son esprit de quartier.

Iad france - camille rabu vous propose : chantenay - terrain à bâtir de 291 m² situé dans une petite avenue très calme du quartier du bas de chantenay, ce terrain à bâtir de 291 m² en zone umc offre tranquillité et proximité des commodités. Idéal pour un projet de construction sur mesure, dans un secteur apprécié pour son atmosphère paisible et son esprit de quartier.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Situé dans le quartier Mellinet, au sein d’une petite copropriété récente de 2011, bien entretenue et aux faibles charges, cet appartement de 49 m² se trouve au premier étage. Il se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le bien bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec l’arrêt de tram Du Chaffault situé à seulement 50 mètres. L’immeuble dispose également d’un local à vélos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Privilèges vous propose à la location une chambre meublée située à Canclaux, dans un T4 entièrement rénové avec mobilier neuf, d'environ 77 m². La colocation comprend 3 chambres, chacune louée individuellement, et a été conçue pour que chaque locataire dispose de ses propres espaces de rangement. La location donne accès à des espaces communs comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un salon commun, 1 WC séparé, 1 salle d'eau. Le loyer est de 550,00 € par mois dont 80,00 € de charges incluant l'eau froide, internet, le chauffage, l'électricité et l'entretien des parties communes, les poubelles. Dépôt de garantie : 500,00 €Honoraires TTC à la charge du locataire : XXXXX €, dont XXXXX € pour l'état des lieux. Le logement est disponible dès mi-janvier. Dossier complet avant visite. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le service location. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .