Immobilier à Mosnac-Saint-Simeux (16120)

Maison en pierre rénovée soigneusement, sur les sommets du village de Saint Simeux, parfaite pour un premier achat. Elle comprend un salon, une cuisine ouverte sur la salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et une cave. Le terrain de 200 m² est clos de murs, intime. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Visite virtuelle disponible sur demande au cœur de la charmante commune de mosnac (16120) à quelques minutes du centre ville de châteauneuf-sur-charente, découvrez cette authentique maison en pierre offrant 140 m² habitables dans un environnement paisible et convivial. Elle conjugue le cachet de l'ancien et des espaces de vie pratiques pour un quotidien agréable. Agencement rez-de-chaussée : entrée sur salon, salle à manger, cuisine fermée, 1 chambre, et vaste salle de bain comprenant wc, douche et baignoire. Étage : palier desservant 2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'un wc indépendant. Dépendances & extérieurs grand garage avec porte motorisée deux jardins indépendants, parfaits pour profiter des beaux jours dépendance offrant de belles possibilités d'aménagement (atelier, rangement, espace loisirs…) cette propriété séduira les amateurs de pierre apparente et d'ambiances chaleureuses, avec une distribution fonctionnelle adaptée à la vie de famille ou au télétravail. Les + à retenir charme de l'ancien 3 chambres + dressing salle de bains complète (douche & baignoire) garage motorisé deux jardins + dépendance quartier calme, esprit village bon à savoir visite virtuelle disponible sur simple demande. Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 242 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien lahoun, tél. : 06 86 52 63 68, e-mail : julien.lahoun@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 884 519 612.

Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : À vendre – Longères comportant gîtes et chambres d’hôtes à Mosnac-Saint-Simeux (16) – 752 m² exploitables sur un terrain de 5 514 m² Nichée au cOEur de la Charente, dans un cadre naturel privilégié, cette magnifique propriété de caractère est idéale pour un projet touristique, événementiel ou familial. D’une surface exploitable de 752 m², elle s’étend sur un vaste terrain de 5 514 m² soigneusement aménagé. Le bien se compose de deux bâtiments indépendants : 1er bâtiment – Accueil, réception, + chambres d’hôtes : • Une grande salle de réception lumineuse •Une cuisine à équiper •Cinq chambres confortables •Une vaste terrasse idéale pour les beaux jours •Espaces extérieurs arborés 2e bâtiment – Maison + gîtes : •Une maison principale chaleureuse de 87 m². •Deux gîtes indépendants un de 73 m² et de 60 m². •Un studio actuellement en location de 36 m². •Une salle de restauration dédiée. •Sanitaires et douches pour la piscine. •Deux pièces annexes (véranda et buanderie) à aménager selon vos envies. Les + de la propriété : •Une belle piscine avec coin détente •Une cuisine d’été pour profiter pleinement des journées ensoleillées •Environnement calme et sans vis-à-vis •Exploitation immédiate possible (location saisonnière ou à l’année) (Travaux à prévoir) Un lieu de charme, propice à la détente et à l’accueil, à découvrir absolument. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Fontanaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 951370139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une zone artisanale Terrain constructible de 1004 m² à vocation professionnelle. Accès facile, viabilisé. Idéal pour artisan, stockage Honoraires inclus dans le prix : 14%.